交易合同5篇

交易合同 篇1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲方自愿出售，乙方自愿购买商品住宅一套，总价：房址：宝应县世纪园小区栖枫园2——604，包括车库7.3平方米，两证齐全。住房内部主要设施：

　　乙方交定金或首付款后，双方均不得违约，甲方违约，赔付所收款项的双倍，并在违约后7个工作日内交清赔款或以房抵顶，以房抵顶时房价不高于本合同。乙方违约，所交款项甲方均不退还，并且乙方负责所有中介费。甲方配合乙方过户，剩余房款必须在过完户60个工作日之内打入甲方指定账户中。如到过户后6 0个工作日后，不按时交剩余房款，最后延迟7个工作日，甲方交清剩余房款，最后延迟7个工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有权收回此房屋，乙方将无条件重新过户给甲方，过户产生费用由乙方承担，乙方并且承担金额中介费。如出现上述纠纷，此房居住权和所有权属于甲方，有一点除外，如果甲方故意拖延时间造成乙方无法正常办理公积金贷款，违约方不属于乙方，属甲方违约，按本合同第二条执行。

　　乙方于 年 月 日预交定金 万元整给甲方，双方约定以分期付款形式进行交易，特签订本合同，双方共同遵守以下条款：

　　十、本合同式份，合同从缴款时起生效，且具有法律效力。如有违约，严格按本合同执行。

　　一、乙方于 年 月 日之前再付款 万元整给甲方，甲方应将与该房有关的所有钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得无故干扰。

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方。

　　二、剩余款项 万元整，乙方可在 年内逐年付清，每年付款不低于 万元整，欠款期间按年率 付息，满一年付息一次，尾款清欠后双方即可正常过户， 交易费用由甲方承担。

　　甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。

　　三、合同签订后即具有法律效力，无论以后房价如何变化或其它因素，双方均不可反悔，否则承担违约责任。

　　四、合同签订后，房屋由乙方实际拥有，所有新产生的涉及本房屋(含车库)的所有事项(包括水电物业等费用)均由乙方全权负责，甲方无权过问，甲方保证本房屋无任何产权纠纷。

　　室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、违约应承担以下责任：

　　定金不予退还或加一倍返还定金，赔偿对方全部损失，并按当时交易房价的20%承担违约金，如协商不成，可依法解决。

　　本协议式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责。

　　六、如过户前出现本合同未预料之特殊情况影响交易，可以协商解决。

　　七、本合同双方各执一份妥善保管。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

交易合同 篇2

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起__日内将买受人已付房价款退还给买受人。

　　第一条

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.

　　第二条

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.

　　第三条

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

　　4、__________________________________________________.

　　第五条

　　1、双方自行约定：

　　(1)_________________________________________________;

　　(2)____________________________________________;

　　(3)_______________________________________________;

　　(4)_________________________________________________.

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;

　　买受人已详细阅读本合同附件四有关物业服务的全部内容和本物业业主临时公约，买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服务。　　条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比=————————————————×100%

　　合同约定面积

　　第六条

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________.

　　2、分期付款__________________________________________.

　　3、其他方式_________________________________________.

　　第七条

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

　　抵押权人              ，抵押权登记日期为             。

　　经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证。

　　出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

　　2.__________________________________________________.

　　第八条

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　交付该商品房时，该商品房应当已由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，且出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的。

　　出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：

　　1.该商品房经验收合格。

　　2.该商品房经综合验收合格。

　　3.该商品房经分期综合验收合格。

　　4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5.________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;

　　2、______________________________________________;

　　3、_______________________________________________.

　　第九条

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

　　双方约定以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定计价套内建筑面积与实测计价套内建筑面积有差异的，以实测计价套内建筑面积为准。商品房竣工交付后。

　　出卖人应当于_________日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。

　　本条所称建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固。

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

　　面积差异比绝对值在0.6%至1%之间(含1%)部分的房价款由双方按合同约定的房屋单价多退少补;

　　其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。

　　买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

　　逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行;

　　2._______________________________________________.

　　第十条

　　(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)_____________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　(6)_____________________________________________;

　　(7)_____________________________________________.

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________.

　　第十一条

　　第十二条

　　出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的。

　　第十三条

　　1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2.________________________________________________.

　　3.________________________________________________.

　　第十四条

　　1._________________________________________________;

　　2.________________________________________________;

　　3.________________________________________________;

　　4._______________________________________________;

　　5.________________________________________________.

　　1._______________________________________________;

　　2._______________________________________________;

　　3._______________________________________________.

　　第十五条

　　出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

　　出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 2 种条件。

　　该商品房为住宅的，未达到标准的，出卖人应当按照《居民建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用;因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

　　逾期不超过18日，自本合同第九条规定的最后交付期限届满之日起至实际交付之日止。

　　该经济适用住房达到第八条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的7日前。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

　　3.________________________________________________.

　　第十六条

　　《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　本协议自双方各自全面履行自己协议义务后完成交易，非因甲乙双方的原因，致使本协议所约定的交易无法完成时，本协议应在双方协商一致的情况下解除，甲乙双方互不追究违约责任。

　　出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足第八条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致。

　　____________________________________________.

　　第十七条

　　双方可以就下列事项约定：

　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;

　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;

　　3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;

　　4、该商品房所在小区的命名权_________________________;

　　5、_____________________________________________;

　　6、_____________________________________________.

　　第十八条

　　买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

　　出卖人承诺该经济适用住房使用合格的建筑材料、构配件，该经济适用住房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

　　第十九条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：

　　1.提交____________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第二十条

　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第二十一条

　　第二十二条

　　本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

　　第二十三条

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十四条

　　该经济适用住房室内空气质量经检测不符合国家标准的。

　　出卖人(签章)： 买受人(签章)：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(签章)(签章)

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签于 签于

交易合同 篇3

　　　甲、乙双方本着平等协商、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。

　　第一章　委托

　　第一条　乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。

　　第二条　甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。

　　由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任。

　　第二章　保证金

　　第三条　乙方开户的最低保证金标准为_________元。乙方资金不足_________元的，甲方不得为乙方开户。

　　第四条　乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。

　　第五条　乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。

　　第六条　甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。

　　第三章　强行平仓

　　第七条　乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。

　　第八条　甲方以风险率（或者其他风险控制方式）来计算乙方期货交易的风险。

　　风险率（或者其他风险控制方式）的计算方法为：___________________________（由甲方、乙方约定）。

　　第九条　乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施。否则，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的部分或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险达到约定的风险率（或者其他风险控制条件）。乙方应承担强行平仓的手续费及由此发生的损失。

　　第十条　除非乙方事先特别以书面形式声明并得到甲方的确认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险。当乙方保证金不足使乙方交易风险达到约定的风险控制条件时，甲方有权停止乙方开新仓，并可对乙方持有的未平仓合约进行平仓。

　　第十一条　由于期货交易所编码规则的不同，乙方可能在不同的期货交易所将拥有不同的交易编码。在这种情况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损部分未得到充分填补前，乙方不得要求提取盈利部分。

　　第四章　通知事项

　　第十四条　甲方采取__________________（甲方、乙方约定方式）向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书。

　　甲方在每一交易日闭市后按照__________________（甲方、乙方约定方式）向乙方发出每日交易结算单。

　　甲方按照___________________________（甲方、乙方约定时间和方式）向乙方提供上月交易结算月报。

　　　第五章　指令的下达

　　第十五条　乙方交易指令可以通过书面、电话、电脑等方式下达。书面方式下达的指令必须由乙方或者其指令下达人签字。电话、电脑等方式下达指令的，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始指令记录。乙方同意，电话录音、电脑记录等业务过程中形成的记录与书面指令具有同等的法律效力。（乙方可以约定采用某种指令下达方式）。

　　第十六条　甲方有权审核乙方的指令，包括保证金是否充足，指令内容是否齐全和明确，是否违反有关法规和交易所规则等，以确定指令的有效和无效；当确定乙方的指令为无效指令时，甲方有权拒绝执行乙方的指令。

　　第六章　报告和确认

　　第十七条　甲方对乙方的期货交易实行每日无负债结算。只要乙方在该交易日进行过交易或者有持仓，甲方均应在每个交易日闭市后按照本合同约定的时间和方式向乙方发出显示其帐户权益状况或者成交结果的交易结算单。

　　第十八条　乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方提出异议后，甲方应根据原始指令记录和交易记录及时核实。当对与交易结果有直接关联的事项发生异议时，为避免损失的可能发生或者扩大，甲方在收到乙方的异议时，有权将发生异议的未平仓合约进行平仓。由此发生的损失由有过错的一方承担。

　　第七章　现货月份平仓和实物交割

　　第十九条　乙方应当在甲方统一规定的期限前，向甲方提交足额的交割资金或者标准仓单、增值税发票等期货交易所要求的凭证及票据。

　　超过上述规定的期限，乙方未下达平仓指令，也未向甲方提交前款资金、凭证及票据，甲方有权在未通知乙方的情况下，对乙方的未平仓合约进行平仓，由此产生的费用和结果由乙方承担。

　　第八章　保证金帐户管理

　　第二十条　在下列情况下，甲方有权从乙方保证金帐户中划转保证金

　　（一）依照乙方的指示支付结余保证金；

　　（二）为乙方向期货交易所交存保证金或者清算差额；

　　（三）为乙方履约所支付的实物交割货款或者乙方未履约情况下的违约罚款；

　　（四）乙方因违法、违规被监管部门或者期货交易所予以罚款，甲方为乙方支付罚款；

　　（五）为乙方支付的仓租或者其他费用；

　　（六）乙方应当向期货经纪公司、期货交易所支付的手续费和其他费用以及相关税项；

　　（七）甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的划款事项。

　　第九章　费用

　　第二十一条　乙方应当向甲方支付代理进行期货交易的手续费。手续费收取的标准按附表执行。

　　第二十二条　乙方支付给期货交易所的各项费用以及涉及乙方的税项由乙方承担，前述费用不在乙方支付给甲方的手续费之内。

　　第十章　免责条款

　　第二十三条　由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第二十四条　由于国家有关法律、法规、规章、政策或者相关期货交易所规则的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。

　　第二十五条　由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方没有过错的，甲方不承担责任。

　　第十一章　合同生效和修改

　　第二十六条　本合同经双方当事人或者其代理人签字后，于乙方开户资金汇入甲方帐户之日起生效。

　　第二十七条　本合同如有变更、修改或补充，双方需协商一致并签订变更、修改或补充协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等效力。

　　第二十八条　在合同履行过程中若发生本合同未列明的事宜，按国家有关法规、规章、政策及相关期货交易所的章程、规则和本公司有关的业务细则以及期货交易惯例执行。

　　第十二章　纠纷处理方式

　　第二十九条　甲方双方发生交易纠纷或者其他争议的，可以自行协商解决，协商不成的，可以采取下列方式解决

　　（一）提请仲裁；

　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三章　其他事宜

　　第三十条　甲方的《开户申请表》、《客户须知》及《客户声明》为本合同不可分割的部分，要与本合同同时签署。

　　第三十一条　本合同一式二份，甲方双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年________月____日

　　签订地点：_________________

　　乙方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年________月____日

　　签订地点：_________________

交易合同 篇4

　　买方(受让方)：(以下简称甲方)

　　卖方(转让方)：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1、位置：区

　　2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

　　3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后。

　　十条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的，乙、丙双方同意按照以下约定处理：

　　五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　甲、乙双方签字盖章并由甲方取得房改部门批复后生效，双方均应严格执行。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：

　　九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地产交易中心执存份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

交易合同 篇5

　　房屋交易合同（一）

　　甲方（卖方）：赵-升

　　乙方（买方）：张*沙

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st）房地产出卖给乙方。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人*银行同期贷款利率付给利息。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　卖方保证上述房屋权属清楚。若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，因此导致该房产无法办理产权证得，应退还买方已付购房款。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方。

　　买卖双方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因其中一方提供虚假的身份及其他虚假证明，造成另一方的经济损失。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：空调两台（型号：热水器（型号：浴霸（型号：饮水机（型号：音响两台（型号：凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施。

　　买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下。　　在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款_____万元(小写：￥_____元)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方（卖方）：赵-升（印）身份证号：

　　住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：

　　**年**月**日

　　乙方（买方）：张*沙（印）身份证号：

　　住址：四川省达州市南坝镇23号电话：

　　房屋交易合同（二）

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。()该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　该房屋验收交接，出卖人在交钥匙时，买房人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、拆除、划痕、污浊等影响买房人使用的缺陷。如有违反本条款，买房人有权扣除第三次房款支付。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　房屋交易合同（三）

　　卖方：____________身份证号码：

　　买方：____________身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋基本情况

　　（一）卖方自愿将坐落为：_____【区（县）】______【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共_______平方米（详见房屋所有权证第号）的房产，用途住宅，出售给买方。

　　该房原在房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为：

　　，买方对卖方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察愿意购买上述房产。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　（一）该房屋所有权证证号为：_________。

　　（二）土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：___________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　（三）该房屋性质为商品房。

　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：_______）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的，承担中介费，中介费在房屋所有权证过户，中介公司当着买卖双方当面对房屋进行验收，合格后，到买方名下支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），_______元整（大写），在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做任何调整。

　　卖方需付税费：（1）营业税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；

　　协议签署完成后，付款将按照协议上付款程序进行付款，付款对象为以下（若因卖方填写错误导致付款失败或错误，由卖方自行负责，与买方无关）。

　　户名：

　　银行卡号：

　　开户行：

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　（二）买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

　　逾期在3日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

　　第五条房屋的交付质量

　　1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用功能，买卖双方对房屋质量有特殊约定的，从其约定。

　　逾期超过3日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款。

　　2、房屋的外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保质期内出现内在结构和质量问题的，卖方应积极协助买方，向开发商等责任第三方主张权利。

　　逾期在3日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金。

　　3、卖方保证屋内已经安装的灯具、开关插座、弱电插板、以及户内电话、电灯等用线均为正规国标品牌用线，且均已安装到位。对于电路隐蔽处必须做穿管处理。

　　逾期超过3日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的。

　　4、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位，对于需要涂刷防水保护的地方均按照正常施工标准施工，厨房卫生间装修必须按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层。

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。　　根据《中华人民共和国合同法》及房地产出售有关文件，本着自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方签订该房买卖交易合同书，以资共同信守，并严格执行。

　　5、卖方保证室内气管安装以达到审核标准，所有的连接口均按照正规标准连接，不存在漏气等不安全现象。

　　6、卖方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上的孔洞）均做好加固处理。

　　7、卖方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗窃等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务。

　　条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8、对于卖房人在订立合同时已明确告知买房人房屋存在有一定质量瑕疵的，买方确认后（需附件证明，双方当事人确认签字、盖章生效），卖方对此可不再负有任何责任，但按照地区标准有特别规定的除外。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

　　9、卖房人已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，我国《民法典》第150条——第155条对瑕疵担保义务作了详细的规定。在标的物存在瑕疵时，卖房人负有瑕疵担保义务。

　　甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部(包括附属物、室内装修物、水电设施等)完好交付给乙方使用。如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。

　　第六条权属转移登记和户口迁出

　　（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，卖方应当无条件配合买方办理该房产产权过户手续。

　　条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内。

　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房。

　　条 税费分担 ：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担;个人所得税由甲方承担。

　　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同。

　　条 违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款(不记利息)全额返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。

　　第七条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证上述房屋权属清楚。若发生与卖方有关的房屋产权纠纷或债权债务纠纷等，概由卖方负责清理，因此导致该房产无法办理产权证得，应退还买方已付购房款。

　　条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　买卖双方保证提供的身份及工作证明真实有效，如因其中一方提供虚假的身份及其他虚假证明，造成另一方的经济损失，受害方除追究被受害人的经济责任外并有权追究相应的法律责任。

　　附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：

　　在房屋验收交接以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【暖气】【煤气】【有线电视】【电信】：________等费用由卖方承担。

　　甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_____万元整，(小写：￥_____元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，所以卖方必须配合在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门办理公共维修基金的过户手续。

　　卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;

　　第八条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误。

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋房门钥匙；为保证买房人的财产安全，卖方需完全提交该房屋的安全性钥匙，并确认无配件。

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　该房屋验收交接，出卖人在交钥匙时，买房人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、拆除、划痕、污浊等影响买房人使用的缺陷。如有违反本条款，买房人有权扣除第三次房款支付。

　　甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　第九条本合同签订后，卖方在转让上述房产后，如卖方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还买方已付购房款，承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：（1）营业税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；

　　本合同式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。

　　2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

　　签定合同同时乙方愿交___万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将___%首付房款存入银行，并由银行冻结。

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）

　　甲方如不履行本合同规定的，每逾期___天按房价总额千分之___作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外。

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期___天按房价总额千分之___作为违约金赔偿给甲方。逾期超过___个月时，甲方有权解除合同。

　　第十一条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

　　甲方自愿出售，乙方自愿购买商品住宅一套，总价：房址：宝应县世纪园小区栖枫园2——604，包括车库7.3平方米，两证齐全。住房内部主要设施：

　　2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　乙方于 年 月 日之前再付款 万元整给甲方，甲方应将与该房有关的所有钥匙交于乙方，并将房产证、土地证同时交于乙方。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

　　乙方可在 年内逐年付清，每年付款不低于 万元整，欠款期间按年率 付息，满一年付息一次，尾款清欠后双方即可正常过户。

　　2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　合同签订后，房屋由乙方实际拥有，所有新产生的涉及本房屋(含车库)的所有事项(包括水电物业等费用)均由乙方全权负责，甲方无权过问，甲方保证本房屋无任何产权纠纷。

　　第十二条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十三条本协议附件共张，附件作为本协议不可分割的部分之一。

　　1.房屋附属设施设备

　　2、装饰装修房屋家具、电器、用品情况

　　3、房屋配套物品清单

　　4、出卖方（甲方）夫妇身份证复印件

　　5、出卖方（甲方）夫妇结婚证复印件

　　6、购买方（乙方）身份证复印件

　　7、房屋所有权证复印件

　　8、房屋土地使用权复印件

　　9、原房屋买卖合同复印件

　　10、中介公司经办人身份证复印件

　　11.中介公司经办人工作证复印件，盖中介公司宣章。

　　12、该房屋水、电、气装修的线路施工图一份。

　　13、出卖方提供房屋验收前一个月办理的水、电、气、有线电视、物业管理费、公共维护基金以及其他附属公共设施的过户手续且结清所有费用的票据原件。

　　该房屋位于鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇东源龙湾小区三号楼3单元502室，建筑面积150.83平方米。

　　14、卖方同住成年人同意交易声明。

　　15、买方委托书一份。

　　第十四条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　乙方向甲方预交购房定首付款壹拾贰万元整，小写￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方违约，预付购房定金概不退还;如果甲方违约，甲方将赔偿乙方购房首付款的贰倍。剩余房款大写：壹拾玖万伍仟元整，小写￥20XX00元整，甲方配合乙方办理完公积金贷款，贷款发放次日乙方负责将款打入甲方指定账户中。

　　第十五条甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院起诉。

　　第十六条本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　卖方经办人：买方经办人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

　　中介公司经办人

　　身份证号码

　　电话：

　　日期；

　　（中介公司宣章）

　　二手房交易合同范本

　　二手车交易合同