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近几年留学越来越低龄化，家长和学生会关心，初二想去美国留学，什么时候应该开始准备呢?应该如何申请?留学专家就为大家详细分析初中生想去美国留学有三大途径，仅做参考。
一、短期留学方式
现在有许多假期组织的冬令营、夏令营、语言培训班等短期赴美交流留学活动，给学生提供了开阔眼界，了解多元文化的机会。
这种短期留学的方式，最短的一周，最长的10周，通常是2-6周。严格说不能称为留学，只是让中国学生通过访问美国初高中，与美国学生联谊交流，了解美国学校教育体制与设施特点，通过入住美国家庭，体验美国人的生活和文化。
二、申请国际交换生
交流留学是美国国务院教育和文化事务局指定的一些非营利性教育团体及合作团体等建立的留学生互换制度的团体，招收外国学生。
比如，学生在美国读高中一年，通常都是州公立高中，住在美国招待家庭里。
交换留学使世界各国的留学生聚集在同一个学校，学生们切身体验到浓厚的多元文化的氛围，交换留学也要求学生具备一定的英语水平和合乎要求的学科成绩。
三、直接申请美国私立高中留学
学生和家长也可以考虑直接申请去美国私立高中自费留学。
申请区美国私立高中自费留学，需要满足一定的前提条件，比如一定的经济实力，一定的学习成绩等。
在满足这些前提条件后，既可以通过中介机构申请，也可以自行申请。
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澳洲的生活居住环境优美，最近几年澳洲房产投资异常火爆，那么澳洲房产出租的回报率如何呢？接下来留学群小编为大家带来了澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍。
租金回报率的计算方式：
一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：
1.租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 2.投资回报率=（每月租金收益-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）
例1：刘先生在墨尔本的某小区购得一套两室公寓，总价为40万澳元，一次性付款成交。对外出租后租金为2000澳元/月。那么刘先生的租金回报率为：租金回报率=2000×12/400000=6%
例2：假如张先生采用了按揭贷款的方式，首期房款为3成12万元，按揭贷款28万元，月供款约为1900元（供20年）。张先生将其以月租金：2000元出租。此时，投资回报率=（2000-1900）×12/（120000+0）=1%
出租回报率
澳大利亚以其近乎完美的生活居住环境和完善的澳洲房产法律体系，一直在海外房产投资中备受瞩目。澳洲房产投资日益火爆的今天，也有越来越多相关的问题出现。
投资者在建立一个投资组合的时候，不只是关注房产价格，他们还通过寻找最佳的租金收益来获取最大利益。当然 或许你想知道的是 这个租金收益究竟是怎么算的呢？接下来我们就为您进行分析吧。
首先在某些方面来讲他们更重视一些数据。租金收益率是根据年租金收入和房产销售价格或市场价值计算而得的百分比。通常被称为毛租金收益率，是用来衡量出租房是否能盈利的最常用指标。
举个简单例子，假设你在租房需求高的市郊以50万澳元购买了一套公寓，租金为每周550澳元，那么年度租金收入可达28，600澳元。28，600澳元的年租金收入与50万澳元的比率即为毛租金收益率，即不错的5.7%。但是，如果你的房产市场价值后来跃升至60万澳元，而租金收入保持不变，那么你的收益率将可能下降到4.8%，因此应使用当前的市场价值来计算收益率。
当然获取平衡最重要，对于投资者的最佳组合是房价和租金收入共同增长。来自澳洲购房网顾问资深称，人们应避免单纯追求资本增长的投资。举例来说，黄金海岸的公寓房价值在2008年2月至2013年3月间下降了17.9%，该地区的房产曾经被一些房地产公司推荐给投资者。
来自澳洲购房网资深顾问建议所有客户当你在购买投资房时主要关注租金回报率，并密切注意空置率。租房空置率是很有用的数据，因为它反应了租房需求与待租房数量之间的关系。
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01-04
留学群电气工程师考试栏目精心整理提供“电气工程师发输变电2017考点：系统的中继入网方式”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!
电气工程师发输变电2017考点：系统的中继入网方式
1.用户交换机进入公网的中继方式一般有以下几种：
(1)全自动直拨中继方式。
①DODl+DID中继方式。
当呼入话务量不小于40Erl时，宜采用直拨呼入中继方式，即DID方式。采用这种中继接入方式的用户单位相当于当地电话局中的一个电话支局，其各个分机用户的电话号码要纳入当地电话网的编号中。
②DOD2+DID中继方式。
(2)半自动中继方式：DOD2′+BID中继方式。
(3)混合中继方式：DODl+DID+BID中继方式。
2.电话系统的设计
(1)电话用户数量的确定。
(2)数字用户交换机容量的确定。用户交换机的实装内线分机限额通常为交换机容量门数的80%(即100门用户交换机实装最高限额为80门内线分机)。
①用户交换机的初装容量计算
初装容量=1.3×[目前所需门数+(3～5)年内近期增容数]
②用户交换机的终装容量计算
(3)用户交换机中继线数量和类型。
①为减少线路阻塞，保证接通率，提高工作效率，用户交换机中继线的数量不应少于交换机容量的10%。
②当用户交换机容量较大时(如2000门以上)，宜与当地电信部门协商，采用数字中继、光缆传输的方式。
...08-22
欢迎阅读公务员考试申论的《熟悉真题多种复习方式结合 申论专家解题思路》考试资料，关键词为申论 解题 真题，本文发表于2012年08月21日 14时58分33秒。
二、根据材料的问题提出对策 （占30分）
先找原因，再找对策。
一般的原因为以下几点：
（1）领导不重视，或过分重视经济而忽视其它方面（如安全问题等）。
（2）监督管理不到位。
（3）社会其它单位，司法部门，法律法规不健全（中国要努力建设法制社会!）.
（4）宣传教育不够或不充分，领导认识没有提高
其它原因按照材料的特性，加以补充。一般而言，原因至少要写上个七，八条才行。因为材料里所隐藏的问题都是多元的，不可能存在根本问题这种说 法。
对策：
（1）派调查组，亲赴现场，总结经验教训，制定有关条例。
（2）建立监督机制。两方面：1.群众监督 2.媒体监督。
（3）建立检查机制，主管部门对下层进行不定期检查。
（4）加强宣传教育，利用报纸，广播，等媒体进行宣传，开展图片展览、专题讲座、培训等 ，最好搞一次宣传月活动。增强群众对于事件的意识。
（5）建立健全法律法规，安全制度。
每一个原因，对策另起一段。以（其一，其二….）开头，力求有条理，有逻辑。
三、论证表述 （占40~60分）
此题主要为议论文的写作和应用型公文，方法如下：
（一）议论文
关键是提纲。要点：
1.标题。不能过大，也不能过小。忌大，忌空。要从实践入手。如（由XX引起的思考，对XX事件的探索等）。按“事件+主题”模式，或可利用名言，警句等。
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03-11
开学的第一天，我高兴地来到学校，走进教室坐上座位。看看自己瘪瘪的书包，心里强烈期盼着能快点得到新书。
不一会儿，原本鸦雀无声的教室，一下子活跃了起来。原来是图书馆的阿姨通知我们去领新书。
接着，几个“大力士“同学把新书抬回教室里，再一本一本地把新书发到了每一位同学手上。
我小心翼翼地翻看着那七本崭新的书，然后，我把它们紧紧地抱在怀里，好像它们要飞走似的。
我要好好爱护我的新书。
年龄越来越大了，世界越来越复杂了，唯一不变的就是从小到大的眼光，冷漠的直伤人心。以下是留学群小编为您整理痛的说说,供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击留学群查看。
1、怨只怨人在风中，聚散都不由我。
2、我不断让自己变得优秀，是因为我想让你后悔，你失去了这么一个我。
3、喜欢自由又怕寂寞，想要放纵又怕堕落。
4、用我有限的生命，给你无限的喜欢。
5、一直活在过去，一直沉沦在沵给的回忆里，一直走不出去。
6、我太不温暖，可你畏寒。
7、爱情没有为什么，能够让爱情长久才需要为什么。
8、你狠狠的捏碎我的幻想，但是你又如此心安理得。
9、当我们第一次相见，我并没想到你对我如此重要。
10、你并没有爱上我，你只是习惯了我的存在。
11、时间一点点冲淡了我们曾相爱这个事实。
12、会安排极其复杂工作的人，是大家都抢着要的人才。
13、只有改变学习的态度，才能改变人生的高度。
14、离别和失望的伤痛，已经发不出声音来了。
15、我的爱不多，一分钟只爱了你六十秒。
16、没有结局的日记，渐成灰色的字迹，我爱的那个他在哪里。
17、养成每天写点什么的习惯，哪怕是记录，哪怕只言片语。
18、笑容可以给任何人，但你的心，只须给一个人就好。
19、爱情本来就不应该属于像我这样的人。
20、自尊心是一个人品德的基础，自尊必自立。
1.每个人都会死去，但不是每个人都真正活过。
2.人生有时候就是你辛辛苦苦在房里做两小时作业，刚拿起手机切换首歌，爸爸就突然推门而入。
3.别缠着曾经不肯走，别赖着往事不放手。
4.如果上天再给我一次和你相逢的机会，我一定扭头就走。
5.鱼的第七次是忘记，猫的第十次是死亡，而我的第几次失望，才能不爱你。
6.我有什么可寂寞的，我的灵魂里自有我的热闹。
7.叫醒你的不是闹钟，而是你的梦想。
8.醉过方知酒浓，爱过方知情重，拥有和失去过才知什么是最珍贵的。
9.这个时代连后悔药都有的卖了，例如——“撤回一条消息”
10.后来你说话很少用表情，后来你说话很省字，后来越热闹你越沉默，后来，没有那么多后来了。11.我们懂得太多道理，却从没用在自己的身上。
12.都说待你长发及腰时我来娶你，可你隔三差五的剪头发是几个意思。
13.有些东西强求不来，比如爱情，比如信任。
14.我不需要你的花言巧语，我不是傻子，你也别当骗子。
15.你可以坚强，但不要逞强，你可以忧伤，但莫失梦想，你若想飞翔，先养好翅膀。
16.后来山盟海誓再也感动不了我，你不认真，我便不当真。
17.烟花再美只是瞬间，情话再甜也是敷衍。
18.有些东西，并不是越浓越好，深深的话浅浅地说，长长的路慢慢地走。
19.和圈大的人处对象，光吃醋你这辈...
想要移民德国，拥有德国的身份，你知道德国移民方式有哪些吗？这肯定是你所担心的一个大问题，下面留学群小编就此为你全面介绍移民德国的条件，欢迎阅读。
德国是一个第二产业大国，在这里，你是可以找到非常好的工作的，你要是想要到这里找一个工作的话，也是非常的容易的，因为这里有很多的工业制造工厂，工资的水平也是可以的。而如果你是一个技术工人的话，你就可以在这里找到非常好的工作，因为这里的工业想要得到更大的发展，就需要有更多的，更好的技术人员来到这里，所以很多的人们就想要成为德国移民。那么，想要成为这个国家的移民需要哪些条件呢？怎么样做才可以成为这个国家的移民呢？
第一、通过开公司和投资移民
如果你想要成为这里的移民，而且你想要在这个地方来公司的话，你就可以在这儿进行投资。如果你以前有过这样的商业经验的话，你就需要一定的资金，但是不用太多，但是也需要很多，要不然你就不能够在这里开公司，只要你能够在这里开公司的话，你就可以成为这个地方的移民了。但是如果你没有过商业经验的话，你就需要非常多的资金，这样的话，相关的部门才能够通过你的审核，你才能够成为这个国家的移民了。
第二、能为这个国家科技作出贡献
这个条件并不是必须的，但是如果你要是能够做到这件事情的话，你就可以非常容易的成为这个国家的移民了。如果你是一个非常好的技术人员，这样的话，你就可以为这个国家的工业上面，或者是科技上面，可以做出很多的贡献，这样的话，她们就会非常想要留住你这个人才，你就可以轻而易举的成为这个国家的移民了，所以，如果你是一个非常有能力的人，但是你有没有多少的资金的话，你就可以通过这个方法来成为这个国家的移民了。
一、欧盟蓝卡：适合高学历人才
德国为了贯彻欧盟2009年颁布的一项的关于放宽非欧盟国家高等学历专业人才来欧盟国家就业的指令，修改实施了新的《居留法》，增加19a条的蓝卡制度，其主要目的是为了吸引非欧盟国家的高素质人才到德国。
申请条件
年龄满22周岁，不超过55周岁
德国认可的本科或本科以上学历
无犯罪记录
永居条件
蓝卡持有者在德合法居留33个月可获得永久居留许可，如能证明德语达到B1水平，21个月后即可获得永居许可。
二、高管签证：适合有企业管理经验的人群
根据德国外国人法相关政策第18条第3条，若外国人拥有符合德国劳动法的劳动合同以及一个符合德国当地标准工资...
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