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美国纽约是一个好地方，很多人会选择该地方买房，房价是不少人关心的东西。这估计也是很多出国人士较为关心的话题，和留学群房产栏目一起来了解美国纽约房价，欢迎阅读。
美国纽约房价
美国纽约房价多少钱一平米?
在美国大家最熟悉的城市就是纽约这里啦。因为纽约我们去经常会在电视中看重。看到纽约的著名景点。看到纽约的知名大学。所以大家对于纽约这里一直都是很向往的城市。因为纽约的城市经济是很发达的。所以在纽约这里买房的人也是比较多的。那么在纽约买房多少钱一平米呢?
这些年来在美国纽约这里买房的人基本上都是一些中国人。也就是说中国人占据纽约买房的主力军。其实大家都知道在纽约这里房屋的价格都不是按照一平米来计算的。因为美国是一个二手房的市场。所以这里的房屋都是按照一整套出售的。
根据我们的调查纽约这里所有房产出售处其售价都在201,193美元左右，因此就能看出其美国纽约房子的价位起伏都是在21.14万美元左右，目前有16.9%左右的美国人却选择在还贷高峰期的房子的借款，相对来说就是他们还贷都超过了他们的房子价值。
但是这几年纽约这里的房屋价格不管是哪种户型的房屋价格都在上涨。尤其涨幅比较明显的就是纽约这里的公寓房屋。在2017年2月份的时候纽约这里的房屋价格均价在60万没有左右。涨幅度是很明显的。所以现在来纽约这里买房需要大家准备好足够的资金
通过上述内容可以看到，美国纽约的平均房价在一个相对较高的水准，而且区域好的房产价格也会更高，因此想要在纽约买房的话一定要去实地看一看，通过满足自我需求进行房产选择。
美国华人最多的地方要数旧金山了。来旧金山旅游，建议你自己驾车。尤其是山城，地势非常的陡峭，上坡大概有45度，而且距离特别特别的长。路程非常的艰难。如果是驾车的话，这将会是一次非同寻常的体验，既考验你的驾驶技术，又非常的刺激。需要提醒你的是，如果选择驾车，一定要提前加满油，或者带上一桶备用汽油;检查好刹车设备。这是最重要的，因为这里的下坡太陡，路程又那么长，在寻求刺激的同时人身安全是最重要的。在旧金山有一座世界名校，那就是斯坦福大学，你一定要来这里体会一下名校的风采。这一切体验完之后，就要驾车驶向恶魔岛，那是一个很神秘的地方，景色非常的优美。
美国西部最奢华的地方要数拉斯维加斯了，这里的奢华是难以用言语形容的，只有亲身体会才能真正感受到它的奢华。最奢华的一个地方是梅西商场，里面富丽堂皇，就像宫殿一样。商场里的宫殿很多，走进梅西商场就好像是进了博物馆一样。科罗拉多大峡谷也位于这里，是世界奇观。大峡谷非常的壮观，特别是下雨的时候，你可以在这里多呆些时间，观看整个天气变化。从乌云开始，到闪电雷鸣，接着是倾盆大雨，再之后是雨过天晴，艳阳高照，彩虹高挂······你可以尽情地拍照，这里的美景绝对是独一无二的，你会深深地爱上这个地方。
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纽约作为美国最繁荣的城市之一，房价自然是不低的，那么美国纽约的房价究竟是怎样的呢？和留学群一起来看看美国纽约房价汇总，希望对大家有所帮助。
（图片转自百度）
| 1 | 美国纽约房价有多高 |
| 2 | 美国纽约的房价有多高 |
| 3 | 美国纽约市区房价介绍 |
纽约买房是不少出国人士的梦想，今天留学群小编为大家科普美国纽约购房窍门和售房窍门的相关知识，希望对各位投资者有所帮助，快来一起看看吧。
购房窍门：
一、了解美国近期税法改革对您财务决策的影响，与您的会计师、理财顾问及持照地产专家一起评估不同购房策略的优越之处。很多买家通常认为房产交易没有变化，但您通过评估就会处于更加有利条件。因为对各种变数了然于胸而更自信，从而找到更理想的交易。
二、问您的纽约房产代理人要一份可靠贷款专家以及地产律师名单是非常明智的。选择有信誉的经纪人，因为他们与顶级专家团队的合力服务会使您无往而不胜。
三、如果您在纽约发现了一处特棒的投资物业或自住房产，要知道您很可能不是唯一有兴趣的买家。
四、把您所有文件准备齐全。纽约的一切都可能会超速推进，所以备好您的所有文件（贷款预审批准书、税务报表、财务详单、银行对账单等），这样当您一发现中意的房子，就可以立即出手。
售房窍门：
一、在购房旺期挂牌出售您的房产，甚至可以再早一些。纽约的春季购房旺期是四到六月。您会收获一大批潜在的买家，甚至可能出现多个买家抢购您房子的局面，这样容易以较高的售价售出。
二、干净、简约、去个性化，加上中性色调的全新粉刷，会使您的房子更具吸引力。布置一些植物，会使房子看起来更清新、更爽心悦目。例如，桃百合会使任何房子看起来都更亮丽出彩！而且这个美丽花种只需要极少的光线和正常浇水，维护简便。
三、想一个奖励办法使您的房子与众不同。这个奖励可以非常小，比如允许买方在一个既定日程之外的日子搬进来，或者是给买家灵活选择日期来完成交易。小小的便利对您可能没有什么影响，但对有些买家颇有意义。
四、一定要给房子正确标价。有经验的地产经纪人对市场把持更准确，会在全面的市场比较分析之后，给您的房子制定一个准确的价位。房子卖得慢的主要原因一般都是它们的定价不合理。
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随着国民经济的迅速增长，人们生活水平稳步提升。不仅很多家长选择送孩子去去国外学习深造，也有很多家长和留学生希望能够在完成学业后移民到国外。今天留学群小编就来和大家一起了解美国纽约留学移民有哪些政策。
1、美国移民局公布消息称移民创业者可以按“国家利益豁免”。
2、外国创业者在美国创业开设公司,可以为自己申请H-1B工作签证。
3、开放跨国公司主管和经理的I-140移民申请的加急处理程序。
4、外国人在美国创业开公司,可以通过自己的公司为自己申请第二优先的绿卡申请。
移民美国后交税并没有想象中的那么可怕和繁重。申请人成功拿到美国绿卡后美国后可以找一个精通美国税务的会计师提前设计一个合法避税的方案，学习一些合理的避税技巧，以减少自己的税务负担。
误区一：
一旦获得美国绿卡，美国将对获得绿卡的人的全球资产(包括中国)进行征税。这个理解是完全错误的。美国移民专家强调资产和收入是两个不同的概念。资产是从过去一直到现在已经获得的财富，收入则是是当年的投资收益或者工资，奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。举例来说，假定你在国内有2000万人民币的房地产出租，每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡，美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产交税，而只会对你的200万人民币的租金收入征税。
误区二：
一旦获得美国绿卡，所有的国内收入都要交美国税。美国对从海外获得收入的人每年有将近9万美元的免税额。举例来说，如果夫妇两个人都拿绿卡，每人每年从中国获得10万美元的收入，那么如果他们分别报税的话，扣除9万美元的免税额，每人每年只需要就1万美元的收入报税。而这一万美元，如果在中国已经交了税费，或者如果在美国有什么生意费用支出，还是可以享受抵扣，这样经过费用抵扣之后，估计每人每年只需要交1000-2000美元的税就够了。
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纽约大学Profile： 所在州：纽约 建校时间：1831年 大学性质：私立大学 纽约大学网址：http://www.nyu.edu/ 概况: 纽约大学(New York University, 简称NYU) ，成立于1831 年，是全美最大的私立大学之一；也是美国唯一一座坐落于纽约心脏地带的名校。所设课程压力不大，但要求甚高，学生称其“not high pressure, but demanding”。而31名诺贝尔奖得主更是使纽约大学光芒四射，享誉世界。 所在州概况及气候： 简介：纽约州是美国的帝国州，自由女神为本州的象征。面积5万多平方英里，人口约1900万，是美国人口第二多的州。本州名校相当多，如哥伦比亚大学、康奈尔大学、纽约大学、罗切斯特大学、雪城大学、佩斯大学等。 气候：大体来讲，纽约州的夏季温暖而冬季寒冷。纽约市八月份的平均温度是二十三度，而二月的均温则是零点六度。 地理位置 学校所在的纽约市位于美国东北部哈德逊河口，濒临大西洋，是美国和美洲最大的城市。全市由曼哈顿(Manhattan) 、布鲁克林(Brooklyn) 、皇后区(Queens) 、布郎克斯(Bronxs) 和斯塔滕岛(Staten Island) 五个区组成。面积830 平方公里。曼哈顿区是纽约市的精华所在，在它南端的华尔街一带高楼林立，是世界和美国的金融中心。著名的自由女神像、联合国总部、时代广场、大都会艺术博物馆、中央公园、第五大道商业区、洛克菲勒中心、百老汇剧院区、唐人街等都在这里。纽约是个大熔炉，它有近800 万人口，来自世界各地近百种以上民族，其中犹太人有200 万左右，黑人有200 万左右，中国人有60 万以上。 纽约也是美国的文化中心，有大大小小近200 家剧场，近百家电影院，近200 家公立私立图书馆。纽约市教育事业也很发达，有著名的哥伦比亚大学、纽约大学和其他大专院校。 系所简介 纽约大学共有十八个学院及六个中心分布于曼哈顿，其中大学部设有四个学院及八十余系及各种系际合作的课程；研究所则有十一个学院七十五系，所提供的课程超过二万五千种，而所提供的学位也有廿五种之多。研究所偏重于人文、社会及艺术方面的人才培养，一般说来（除一些特殊科系外）各研究学院，均同时提供硕士及博士的课程。其... |
走进世界上最繁华的城市纽约，就能立刻感受到纽约散发的强烈魅力和不断的惊奇……这里有繁华的商业街，有仰望的摩天大楼，有匆匆走过的行人，和留学群小编一起来看看美国纽约旅行记。
时代广场
时报广场（Times Square，又译为时代广场）又称“世界的十字路口”，是美国纽约市曼哈顿的一块街区，中心位于西42街与百老汇大道交会处，范围东西向分别至第六大道与第九大道、南北向分别至西39街与西52街，构成曼哈顿中城商业区的西部。时报广场附近聚集了近40家商场和剧院，是繁盛的娱乐及购物中心。并且时报广场是纽约市内唯一在规划法令内、要求业主必须悬挂亮眼宣传版的地区。时报广场原名朗埃克广场后因《纽约时报》早期在此设立的总部大楼，因而更名为时报广场，但是中国大陆及港澳一向惯用“时代广场”作译名。
这里有众多百老汇的剧院、大量耀眼的霓虹光管广告、及大屏幕宣传板，已经深入人心，成为象征纽约的标志，反映曼哈顿强烈的都市特性。这里还是全国性节目《早安美国》（Good Morning， America）的直播现场。另有玩具反斗城（Toys＂R＂Us）、好时巧克力（Hershey＇s）等专门店。
华尔街
说到纽约就不能不提及世界金融中心之称的华尔街，这是一条位于下曼哈顿的狭窄街道，全长不过500米，宽仅11米，英文直译就是“墙街”，两侧摩天大楼林立，从中间街道走过就犹如走入深渊峡谷之中。911之后华尔街在金融界的影响渐渐减弱，很多金融企业总部搬迁至日渐繁华的中城，但是纽约证交所、纳斯达克、美国证券交易所、纽约商业交易所和纽约期货交易所总部依旧还设在华尔街，华尔街的影响力仍然不可小觑，华尔街附近的博灵格林（Bowling Green）公园内，还有一头象征股市牛气冲天的青铜公牛塑像，也是是华尔街的标志，常年不断地游客造访，使得铜牛也被摸得浑身锃亮。
第五大道
位于曼哈顿岛的中心地带，是一条南北纵贯曼哈顿的商业街，也是曼哈顿一条重要的南北向干道，南起华盛顿广场公园（Washington Square Park），北抵第138街。第五大道上景点众多，由南至北有帝国大厦（Empire StateBuilding）、纽约公共图书馆（New York Public Library）、洛克菲勒中心（Rockefeller Center）、圣帕特里克教堂（St. Patrick＇sCathedral）以及中央公园（Central Park）等。在60街到34街之间的第五大道，则被称为“梦之街”，因为这里聚集了许多著名的品牌商店，是高级购物场所。可以说是高端大气上档次的典型代表，也不乏客源。从五十街到七十多街的这两条大道上，聚集有精品百货公司，如萨克斯第五大道精品百货店（Saks Fifth Avenue） 、波道夫·古德曼精品百货（ Bergdorf Goodman） 、 巴尼斯纽约精品店（Barney’sNew York）；还有世界顶级名牌专卖店，爱马仕（Hermès） 、香奈儿（Chanel）、路易威登（LV）、蒂凡妮（Tiffany）、宝格丽（Bvlgari），卡迪亚（Cartier）；和其他私人定制服务的专门店。在第五大道和58街交界处还有苹果旗舰店。
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美国纽约大学是美国最大的私立学校之一，处于纽约市中心，纽约大学基本上是以华盛顿广场为中心，向外散开，对美国纽约大学感兴趣的同学可以了解了解!跟着留学群小编一起来看相关信息吧!欢迎阅读。
学校简介
英文名称：New York University
中文名称：纽约大学
US NEWS排名：34名
位置：美国纽约市
校训：Perstare et praestare，坚持和超越
纽约大学(简称NYU)成立于1831年，是全美最大的私立大学之一，地处纽约市中心，以美食著名的“小意大利”和“唐人街”近在咫尺，创校至今已有一百八十年的历史。《纽约时报大学指南》给予它四颗星的学术评价，而《美国新闻与世界报道》亦评其为一级国家级大学。
学校的成立始于一群热爱教育的纽约市民，1828年伦敦大学的成立，使纽约人认识到也应该有自己的大学，于是创立了纽约大学，第一任校长为Albert Gallatin先生。创校之初，只有158位学生及14位教授，至今，在曼哈顿的五个主校区以及非洲、亚洲、欧洲、南美洲，共有18所院校，在校注册学生人数超过46,000名，分别来自于美国五十个州及世界120个国家，而全职的教师人数也超过了2,500位。纽约大学女生比例较高，占全校学生总数的57%。该校在美国三千多所大专院校中，跻身于只有27所私立学校组成的全美著名大学联盟，这一切均可归功于纽约大学办学的成功。
纽约大学当初建校的精神是提供更高深的学问去激发个人在商学、科学、艺术以至于法律的潜力，其特色是偏重理论与实务结合，旨在培养学生除了严格的学术训练之外，更能将所学所长应用于未来的职业生涯中，以适应社会的激烈竞争及挑战。
这一观念之所以能够被彻底实践，并造福许多纽约大学的学生，其原因是由于纽约大学地处全世界文化及金融中心--纽约市，使得纽约市大部分资源均能被学校所用。如博物馆、画廊、音乐厅等，使学生们能够实地去印证所学，更值得一提的是纽约市也提供了许多实习及工作的机会，让大多数的学生在学习生涯中，可以得到宝贵的工作经验，发挥学以致用的精神。例如电影、电视科的学生有机会去电视台实习;酒店管理的同学可以到酒店去实习;而主修社会工作的学生，更有机会去调查社会上的老人或精神病患，以及日益严重的homeless(无家可归)等社会问题。这些便利条件是其它一般大学城学校所不能比拟的，也为纽约大学学生在日后求职或就业积累了经验。
纽约大学基本上是以华盛顿广场为中心，向外做辐射状的分散，校舍遍及整个曼哈顿岛，但大部分集中于下城。如牙医学院位于第1街与26街交口处，医学院及附设医院亦在第1街及32街附近。继续教育学院(The School of Continuing Education)则位于中城。
学术介绍
一般而言，纽约大学较为偏重人文艺术及社会科学，在这些方面有许多杰出的校友，曾出过十二位元首级人物。同学们在校友优异表现的带动下，呈现出蓬勃进取、奋发向上的精神面貌。在校园内随处可见同学们就地讨论功课，或在华盛顿广场发表自己的作品，校内处处弥漫着独立研究思考的氛围。所设课程压力不大，但要求甚高，学生称其“not high pressure, but demanding”。据《纽约时报大学指南》指出...
如果你已移民到美国纽约的话，第一件需要解决的事就是租房，那么在纽约租房需要注意哪些问题呢，下面留学群小编就为大家整理一下纽约租房攻略!
1.确定你的预算
确定好自己的租房预算，也了解下房东对租客个人收入的期望值。很多情况下，纽约的房东都会要求租客提供信用证明，有的还会要求租客的年薪应为房租的40倍。也就是说，如果想租一间月租为3450美元的公寓，那么你的年薪必须超过13万8000美元。
如果万一你的信用不能达标或者你的年薪不够多，那么你需要一个合同担保人，而且该担保人必须年薪超过月租的80倍。
不过，根据公民预算委员会( Citizen’s Budget Commission)的报告显示，目前在纽约超过百分之42的承租人都面临租房危机。
2.你可能需要一个室友
在纽约租房的现状是，大部分人都需要一个合租的室友。因而，帮助寻求室友的软件应运而生，如Room Ring，Roomi 或者 Spare Room等。
房地产公司FirstService Realty NYC的沃特(Lindsay Wirt)支招说，在她过去办理过的申请中，有不少客人的合租人在签约时半途而废，取消了申请。因此，如果你已经找到合租人，请确保对方是靠谱的。
房地产公司Mirador Real Estate的哈农(Jeffrey Hannon)则建议，无论双方是多么要好的朋友，都最好签上一个“合租协议”。他也表示，最好在签约前对你的合租人有多一点的了解，包括生活习惯、个性脾气等，并确保ta是个负责任的人。
如果你想自己签约，并当一个二房东。那么你可以通过 Common、 WeLive或者Ollie等网站，将你签约下来的公寓分租给另外一个人。
3.了解房源的历史
在租房前，你除了需要通过Streeteasy等网站研究房源与参考附近街区，你还需要了解下准备租住的房源是否有黑历史。
举个例子，曼哈顿西10街的西村有一处带花园的奢华公寓，目前市价是月租5250美元。这处听起来非常赞的房源，却只有D级的评分。据地产中介Rentlogic的记录显示，这处房源曾经有安全违规记录，供暖与热水供应皆出现过问题。
4.学会辨别租赁骗局
澳加美联移民专家提醒，如果有一份划算得不可思议的租赁合约摆在你面前，或者对方在实地看房前要求你缴纳保证金，那么你该提高警惕了。
当房地产公司Level Group的经纪人佩里特(Joe Peretore)准备将布碌仑威廉斯堡(Williamsburg)的一处两房一厅(Two-bedroom)的公寓以月租2600美元出租出去时，他发现竟然有人欲将同一套房以2300美元的低价出租，并将假广告发布在了网上。
于是他假扮租客联系了骗子，并被对方告知由于这个一个非常抢手的公寓，所以佩里特需要先缴纳300美元以抢先机。
5.不要把期望放得太高
房地产公司BOND New...
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