英国留学租房相关的法律常识
很多在英国留学的学生,大部分会选择在校外租房居住;自己租房住,有利有弊。同学们也难免遇到这样或那样的问题,所以普及下相关的法律知识是非常有必要。 租房定金Deposit 在英国留学生住房问题上,最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),2007年4月6号以后,租房定金需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service (DPS),My Deposit和The Dispute Service(TDS)。 具体细则是,房东/中介在收到定金的30天之内,必须把定金放在protection scheme里面, 并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后,租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息,比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。 一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。 但是很多案例表示,由于种种原因,在退房之后,房东/中介拒绝退还高额定金。值得注... [ 查看全文 ]英国留学租房相关的法律常识的相关文章
正在提交表单,请稍后...