介绍美国的学区房
有学校的地方，就有学区房。至少在美国，这个概念也同中国一样，为父母们所关注。
由于美国主要的教育经费来自房产地税，房地产和教育两大资源就互相关联起来了。大学前的教育都实行学区制度，使得全国一万五千个学区的房价和教育资源参差不齐。同时富豪聚集的地区，往往就是A类学校所在区域，比如纽约曼哈顿的上东区和上西区。
许多父母在买房前都会先研究下区域内的学校级别，每个州都有专门的网站来公布学校级别。
而近些年来的中国人美国房产投资潮中，不乏为下一代教育考虑的，特别是个人投资者。据福布斯报道，密执安州Windham房地产集团执行长劳森说，逾60%的中国买主买房是为了子女受教育，这是最大的动机。
关于美国学区房，或许有这些问题是你想问的
Q1:学区对房价的影响有多大?
A: 肯定是有影响的，如果一个普通的公寓被划归入为像P.S. 6这样的顶尖学校学区内的话，起码能为这套房子增值十万美元。像上西区的P.S.87这种热门高中学区内的公寓对于普通人来说都简直是过度消费。但是还是有例外的，像皇后区的P.S.175，或者下东区的P.S.130和184，学校不比其他的学区差，都还是有一些普通人能买得起的房子的。
Q2:对于中国籍人士来说，在好学区内有房子，对子女申请入学是否能产生便利?
A:会有很大的便利。一般来说，美国的学校很注重对社区关系的维护，如果你是社区内成员，是加分的。而且很多学校的寄宿名额有限，对于学校来说，社区内的走读生可以省去寄宿名额，减轻帮助其寻找监护家庭等一系列繁琐的工作。当然，TOP5-10的学校除外，因为竞争非常激烈，这不是一个决定性的因素。
A:总的来说，在纽约，大部分的小学都是按区域划定的，如果你住在这个区，那你就能上。但是，如果一个学校在招生完成后还有空余的名额的话，非本区域的学生或许也有可能被录取。
Q3:应该买什么样的学区房?
A:除去寄宿或者选择美国当地监护家庭外，也有客户直接在学区内置业的，甚至是陪读。现在比较热门的地区还是集中在加州和东海岸。而且由于根据规定中国籍学生在美国公立学校只能申请一年交换，而私立学校无此限制，所以一般考虑私立学区。
A：大纽约的曼哈顿区，皇后区，布鲁克林区，布朗区，斯顿岛区中，曼哈顿的上西城的学区不错。也是富豪云集的地方。
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海外生活技巧全攻略
衣：outlet店折扣很疯狂
在国外学习生活免不了要消费，而掌握一些经济实惠的商店信息也是必不可少。对于不少曾经在国外留学过的人来说，国外outlet店的折扣给他们留下了深刻的印象。在美国基本上每个州都有这样打折集中的outlet，包含了各种品牌，而很多品牌的衣服在那里只需几美元就可以买到，价格比国内还要便宜。“我曾经在那里买过一件耐克的T恤只要2.99美元，而像Levis、CK的牛仔裤在那里也只要十几美元就可以买到。”
除此之外，留学生们想要购物也可以去一些shopping mall，或者服装专卖店等，那里除了有足够的品牌可供挑选外，赶上打折季，价格也同样非常实惠。
食：国外超市就可买到中餐食材
自己做饭比吃食堂实惠
民以食为天，对于吃惯了中餐的国内学生来说，留学生活最大的不适应恐怕就是在吃方面了。美国院校的食堂多为自助餐，平均一餐10美元左右，而如果选择去校外的餐馆或快餐店则只需5-6美元，不过菜品自然是没有食堂丰富。英国院校的食堂比较多出现的是炸鱼排、薯条、意大利面之类的食物，当然也有一些学校会有一定的特色，马黎明提到，她先前留学的那所学校因为请了一位泰国厨师，因此每周有几天食堂会有泰国菜推出。而在食堂吃饭每顿的花费大约在5-6磅。当然，要想省钱还是得自己做饭。在国外每个城镇都有大型超市或者国际市场，那里可以买到国内做饭所需的蔬菜肉类以及调料，如果学生在外租房，就可以自己动手下厨，既省钱又能吃得合口味。在美国，一周只需30美元就可以保证吃得丰富营养，这30美元还包括了买牛奶和水果哦。而在英国，自己做饭一个月的花销约80磅，同样比在外吃饭要节约很多。
在外就餐别忘了给小费
很多人都知道，在国外餐厅吃饭经常是需要给小费的，在美国，小费一般是按照所点餐单价格的10%来支付，英国则是给1-5磅不等，有时甚至几十便士也可。当然，并不是所有的餐厅都要给小费。只有那种有服务生为你点单并将提供服务的餐厅才需要，而像那些需要你自己在收银台点餐并取餐的快餐店，则无需给小费，但是在这些店吃完饭，你需要记得把餐桌主动收拾干净，餐盘放回指定位置才可以离开，这一点在学校食堂吃饭时同样需要注意。
