留学群

目录

半月谈时事评论:房地产调控政策

字典 |

2013-10-10 17:30

|

【 liuxuequn.com - 申论 】

  以国庆长假期间房地产市场价格的报复性增长为标志,接连几个月,中国几乎所有一线城市和部分二线城市的房地产价格显然已经挣脱了政府调控的缰绳,似野马般地狂飙起来。由北京领跑,上海、广州、深圳等一线城市紧跟其后,一些二线城市趁机蹚水,把中国的房地产市场搅得风起云涌,撼人心弦。而国家统计机构的相关数据,则不过以更加正式的说法宣告了房地产调控政策的失效。

  有关房地产市场调控的政策颁布了多少次“史上最严厉”、多少个“国多少条”,在房地产市场的汹涌大潮中几乎全都打了水漂。房地产调控政策的失效说明了什么?

  谁都知道,中国的市场虽发育30余载,但成熟度并不高。然而,即便如此,政府的角色转换也并没有到位。这就是说,在市场环境下,政府何以自处的问题仍然没有解决。直到当下,中国的经济发展仍然是政府主导型,仍然是以政府说了算的投资为主要拉动力量,市场发育停滞在“市场之手”短小、“市长之手”粗大的阶段。因此,作为一体两面的另一面,每当发展有问题、增长有障碍、市场有波折时,政府总要习惯性地伸出大手来作用一番。

  当然,即使是在成熟的市场上,“市长之手”也仍有作用的必要。问题是“市长之手”作用于市场的空间有多大、以什么方式作用于市场。以当今中国一二线城市的中产阶层的收入,与这些城市的房地产价格之比这个衡量房地产市场价格高低的“绝对标准”来看,中国的房地产市场价格毫无疑问是处在畸高状态。一个收入中上的家庭,夫妻两人为一套平均标准且产权只有70年的房子忙活一辈子,如此价格体系所折射出的经济结构,无论如何是存在严重问题的。

  也许正是依据常识,中央政府才出手想要勒住房地产价格的缰绳。但是,在市场上,政府的强硬性行政手段只能作用于一时,而断不会持续于长久。勒住缰绳所应得的喘息之机,只是为下一步的结构性调整赢得缓冲的时间。这里所谓调结构,就是放开垄断,把其他赚钱的领域向所有资本开放,让那些不得不集中在房地产领域中的逐利资本分散至其他行业领域。而放开垄断,就要打破现有的利益格局,破拆那些与垄断配套的利益输送渠道。如果在这方面无所事事,那么,结果就必然是房地产市场调控政策效力的递减乃至失败。

  房地产调控政策的失效,还向人们展示了当今房地产既得利益者的强大势力。这些既得利益者,当然不完全是逐利的房地产商。这一点,从各地新近 “地王”的产生及其实际得利者,就可以清楚地看到。在助生“地王”的过程中,一些急功近利的地方政府正是房地产市场“调控—报复性反弹”游戏的最大获益者。

  公务员推荐:

  公务员时事政治

  半月谈时事政治之火箭提拔


公务员时事政治 半月谈时评 公务员考试网 公务员报考指南 历年考试真题

  想了解更多申论网的资讯,请访问: 厦门申论

本文来源:https://www.liuxuequn.com/a/1624376.html
延伸阅读
申论文一直是众多考生的心伤,不想被人提及,又难以愈合的伤。而且往往开头的第一句就没法往下面写了,毕竟开头是点睛之笔,开头没写好,下文也无法拓展开来。面对这种局势,真的一点办法也没有
2019-10-22
申论考试中,会有各种题型,而综合分析就属于一种常见的题型,其中包含有启示题。对于这种题考生往往很无奈,因为考生们经常把启示题和提出对策题混为一谈,那要怎么区分这两种题型呢?对于启示
2019-10-21
申论考试中包括很多题型,综合分析题恰恰是其中的一种,那这类题主要答题的方式就是提策略,通俗来讲就是提出自己的观点。那要怎么提出观点呢?下面就跟随出国留学小编一起来看一下,看看有哪些
2019-10-21
申论写作拿高分不可一蹴而就,而是平时点点滴滴的积累,下面由留学群小编为你精心准备了“申论写作素材备考:坚定文化自信提高国家文化软实力篇”,持续关注本站将可以持续获取更多的考试资
2019-10-21
申论做为公务员考试科目之一,其中重要程度想必是不言而喻的, 甚至有些考生说“得申论者得考试”,所以对于申论考试科目我们需要重视起来,但在对于申论复习时,很多考生有些“摸不
2019-10-18
留学群小编为大家提供申论评论型综合分析审题技巧,一起来看看吧!希望大家都能好好审题,不让努力白费!加油吧!申论评论型综合分析审题技巧申论考试一般考察五种能力,其中综合分析能力对
2019-06-13
今天小编为大家提供申论答题技巧:评论分析需观点明确,请大家根据材料中有明确态度、根据逻辑进行推断、根据政府身份进行价值判断,这样这类题目就会迎刃而解!申论答题技巧:评论分析需观点明
2019-03-06
任何考试都是有一定的考试技巧的,当然平常的积累还是占据绝大部分的,下面由留学群小编为你精心准备了“申论技巧:评论型综合分析解题技巧”,持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
2019-09-27
留学群小编为大家提供怎样透彻学习申论评论型综合分析题,一起来看看吧!请大家多多学习怎样解答评论型综合分析题!怎样透彻学习申论评论型综合分析题申论综合分析题这种题型,考察应试者的
2019-06-28
白驹过隙,岁月如梭,不知不觉2020年国考就在眼前了。小伙伴们大概也在废寝忘食中积极备考,怀着一颗不安又激动的心等待着考试的来临。复习之路艰难而漫长,备考的时候也少不了孤独为伴。很
2019-09-20