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巴黎市区和郊区房价涨幅

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2011-04-06 05:14

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巴黎涨幅

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根据大巴黎地区公证所的数据,至去年6月底,巴黎郊区的房价涨幅要小于巴黎市内,就公寓套房而言,巴黎近郊(92,93,94)截至去年6月底的涨幅为7.1%,而上一年同期为14%,巴黎远郊(77,78,91,95)的涨幅为5.9%,上一年的指数则高达15.7%;至于独立别墅,依照去年6月的数据显示,巴黎近郊的别墅相较上一年14.3%的涨幅大幅下降,年度涨幅仅有6.3%,同时巴黎远郊的涨幅也从上一年的14.1%降至7.3%。

截至07年6月底,巴黎市内公寓套房的平均价格为每平方米5970欧元,近郊公寓每平方米为3707欧元,远郊则为每平方米2918欧元。在近郊别墅的平均价为每栋340 789欧元,而在远郊每栋为287 836欧元。

在近郊公寓涨幅较大的地区为东北部一些大众化的城市,例CLICHY SOUS BOIS达19.2%,每平方1783欧元,EPINAY SUR SEINE达15.6%每平方米2227欧元,AUBERVILLIERS达11.6%每平方米2688欧元。而涨幅较小的城市则是某些西南面的城市,例如VILLE D'AVRAY仅为0.2%,FONTENAY AUX ROSES为0.9%。

近郊公寓涨幅总得来说较小,去年第二季度只有0.8%,但部分原先房价较低的地段显示了它们的上涨空间,涨幅较大的城市有:LE MEE SUR SEINE达18.7%,VILLIER LE BEL达18.1%,GRIGNY亦有18.7%,SAINT GRATIEN为16.5%等等。

别墅在近郊是有涨有跌,涨幅较大的地段是有16.3%的SAINT-MAUR-DES-FOSSES,NOISY-LE-GRAND达12.5%,TREMBLAY EN FRANCE为10.6%,而VILLEPINTE也有9.1%,但某些城市则有所下跌,如92区的NANTERRE下跌了7.2%,93区的DRANCY下跌了4.8%。

相反在远郊别墅的涨幅相对近郊而言变化较大,涨幅最大的城市是PONTAULT-COMBAULT达13.5%,HERBLAY达11.7%,CHELLES为10.4%。涨幅较小的城市是SAVIGNY SUR ORGE,只有3.1%,而SARTROUVILLE则下跌1.4%。

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