留学社区

目录

单身青年贷款买房前一定要知道的6个关键问题

【 liuxuequn.com - 实用资料 】

  单身青年贷款买房前一定要知道的6个关键问题

  近几年房价几乎一直在涨,于是很多单身青年在有能力购房的时候,就尽可能地提前买房了,无论是自住还是投资,都是一个不错的选择。那么,单身贷款买房都需要准备哪些资料?又要注意哪些事项呢?小编总结了关乎单身青年买房的6个关键性问题,买房前不妨来看看。

  1. 查看自身的购房条件和资质

  现在多个城市都推出了“限购政策”,举个例子,对于在郑州的外地人来说,满18岁的单身未婚人士,如果名下无房且缴纳社保或个税满一年,则可以在郑州市区购买一套住房。确定购房资格后,还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等,这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

  2. 单身证明取消后,买房如何证明身份?

  去年民政部门即宣布了取消“单身证明”,那么在购房及贷款时,如何证明自己的单身身份呢?根据现在的规定,单身去办理个人贷款已不再需要单身证明,仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。

  3. 单身贷款买房首选小户型

  在贷款买房前,单身青年要提前考虑好自己想买什么样的房子,毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大,如果个人经济能力有限,最好能首要选择中小户型,日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外,购房者应该仔细看好房屋的样式和结构,了解清楚房屋的产权归属,再进行贷款。

  4. 组合贷买房更加划算

  单身青年大多都是首次购房,比较缺乏购房经验,常会被银行工作人员带着走。所以聊宅小编建议单身购房者对于贷款这件事,一定要提前做好功课,如果你有住房公积金且你准备购买的房屋较小、总价较低,则可以选择公积金贷款进行购房,或者采用组合贷的形式,这样不仅首付压力小,未来月供也会比较低。

  5. 单身办理房贷需要的资料

  单身办理购房带款,一般需要准备:申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明(包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等)、开发商的收款帐号1份。

  6. 单身办理按揭贷款的手续

  办理购房贷款前,应该先到银行了解相关情况;办理正式手续时,带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后等待接受银行的审查,并确定你的贷款额度;如果购房带款审批成功,就可以办理借款合同且由银行代办保险;办理产权*押登记和公证;最后,就是等待银行发放贷款,借贷人每月按时足额还款,待还清本息后,到银行开具证明然后到房管局进行解押。

  想了解更多实用资料网的资讯,请访问: 实用资料

本文来源:https://www.liuxuequn.com/a/3281219.html
延伸阅读
高中的时候,会有一项贫困补助,这是为了帮助那些真正需要帮助的学生们而设立的,学生们也可以通过申请书贫困补助来降低家长们的压力。以下就是小编为您整理的“高中生贫困补助申请书”,希望对
2018-10-09
在大学里面有一种奖学金,叫做国家励志奖学金,这是为了鼓励那些成绩比较好的学生而设立的,如果你是一个品学兼优的学生,那你倒是可以申请一下。以下就是小编为您整理的“大学生国家励志奖学金
2018-10-09
当你到了大学以后,家人的压力也会随之增加,而你自己也是可以申请一下学校的助学金的,然后稍微减轻一下大人的压力的。以下就是小编为您整理的“2018大学生贫困助学金申请书范文”,希望对
2018-10-09
现在政策好,为帮助贫困学子完成学业,为他们提供助学金,下面是小编精心为您整理的“贫困大学生国家助学金申请书范文”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请继续关注我们哦。贫困大学生国家
2018-10-08
当家庭贫困的大学生想继续完成自己的学业时,可以申请国家助学金来帮助自己实现自己的梦想,下面是小编精心为您整理的“大学贫困生助学金申请书1000字”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内
2018-10-08
买房前一定要知道的7件事【买房攻略】随着时代的进步,买房已经成为了新时代青年必做的一件事。但是作为新时代的青年可以说对房子的知识是知之甚少。那么如何购买一套符合自己的住房呢?下面小
2017-06-21
  贷款买房已经成为了时下很流行的一种买房方式,但是在贷款买房前,要做哪些准备呢?或者说大家需要明确的内容有哪些呢?跟着留学网一起来看一下这四大方面。【超实用干
2017-07-04
喜欢文秘专业的你对文秘专业到底有多少了解,留学群的小编为你整理了一些关于文秘专业的知识,希望对你有帮助。关于文秘专业你一定要知道的事情文秘专业介绍:文秘,是随着科学经济高速发展
2017-08-17
夏天这么热怎么可能不去游泳呢?但是游泳要注意安全。下面是留学群小编为大家带来的夏天游泳一定要知道的这些注意事项,欢迎阅读。夏天游泳一定要知道的这些注意事项1、忌饭前饭后游泳:空
2017-07-13
茶叶冲以煮沸的水(或沸水稍凉后),顺乎自然,清饮雅尝,寻求茶之原味,重在意境,与我国古老的“清净”传统思想相吻,这是茶的清饮之特点。我国江南的绿茶、北方花茶、西南普洱茶、闽粤一带的
2017-08-09