60[多选题] 根据我国《担保法》的规定，下列不能作为保证人的有( )。[2014年11月真题]
A.国家机关
B.公立学校
C.公立医院
D.有法人授权的企业法人分支机构
E.企业法人的职能部门
参考答案：A,B,C,E
参考解析：个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向自然人发放的贷款。个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。如果贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律程序予以解决。
61[多选题] 抵质押期间，所有押品都应进行重新评估。当发生下列哪些情况时，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估?( )
A.押品市场价格发生大幅下降
B.债务人财务状况恶化或发生信贷违约事件
C.被认定为“假个贷”、疑似“假个贷”，押品价值可能发生重大不良变化
D.押品担保的信贷资产风险分类向下迁徙为不良贷款
E.押品由信贷经营部门移交资产保全部门
参考答案：A,B,C,D,E
参考解析：抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式。除ABCDE五项外，发生重大风险事项等其他需要重估的事项时，也应对押品价值进行重新评估。
62[多选题] 在个人征信异议处理工作中可能会遇到的申请类型有( )。[2016年6月真题]
A.个人认为在金融机构的贷款余额与实际不符
B.个人认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过
C.个人对担保信息有异议
D.个人的身份、居住、职业等基本信息与实际情况不符
E.个人认为信用卡的逾期记录与实际不符
参考答案：B,C,D,E
参考解析：异议是指个人对自己的信用报告中反映的信息持否定或不同意见。目前，在异议处理工作中，常常遇到的异议申请主要有上述BCDE四种类型。
63[多选题] 汽车贷款风险控制的难度相对较大的原因包括( )。[2013年11月真题]
A.个人征信体系尚不完善
B.商业银行对借款人的资信状况较难评价
C.汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品
D.商业银行对借款人的违约行为缺乏有效的约束力
E.汽车贷款多以信用作为担保方式
参考答案：A,B,C,D
参考解析：由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下，商业银行对借款人的资信状况较难评价，对其违约行为缺乏有效的约束力。因此，汽车贷款风险控制的难度相对较大。
64[多选题] 根据美国著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论，商业银行可以通过( )策略来达到营销目的。
A.产品差异
B.大众营销
C.单一营销
D.分层营销
E.交叉营销
参考答案：A,B,C,D,E
参考解析：根据迈克尔·波特的竞争战略理论，银行实现营销目的的策略包括：①低成本策略;②产品差异策略;③专业化策略;④大众营销策略;⑤单一营销策略;⑥情感营销策略;⑦分层营销策略;⑧交叉营销策略。
65[多选题] 行为评分可以应用在以下哪些方面?( )
A.零售分池
B.信用卡额度调整
C.贷后风险监控
D.信贷政策制定
E.贷款审批
参考答案：A,B,C
参考解析：在行为评分的应用方面，一些规模较大的银行已基本完成了工具开发和系统平台搭建，积累了一定应用经验，具体包括：①零售分池;②信用卡额度调整;③贷后风险监控。DE两项为申请评分的应用。
66[多选题] 个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，下列( )情形的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。[2015年10月真题]
A.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
B.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
C.贷款资金用于生产经营且金额超过100万元人民币的
D.借款人交易对象具备使用非现金结算方式的
E.购买商住两用房且金额超过50万元人民币的
参考答案：A,B
参考解析：个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，属于下 列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;③贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;④法律法规规定的其他情形。
67[多选题] 下面对公积金住房贷款的描述，正确的有( )。[2015年10月真题]
A.是一种商业性个人住房贷款
B.是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
C.其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
D.也称委托性住房公积金贷款
E.实行低进低出的利率政策
参考答案：B,C,D,E
参考解析：A项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。
68[多选题] 借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有( )。[2015年5月真题]
A.收款收据
B.现金交款单
C.银行进账单
D.购房发票
E.借款人声明
参考答案：A,B,C,D
参考解析：购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。
三、综合题(共6小题。每小题2分，共12分。)
材料题根据以下材料，回答69-74题
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1.2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。[2016年6月真题]
69[简答题]查看材料假设刘某申请的贷款执行相应最低利率，刘某可申请的最长贷款期限为( )年。(单项选择题)
A.28
B.23
C.30
D.33
参考解析：B 个人住房贷款的期限最长可达30年。对于借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。刘某为男性，今年47岁，因此其可申请的最长贷款期限为70-47=23(年)。