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2021日本留学高中生可以租房吗

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  去日本留学的学生中,选择租房的人是不少的,那么作为未成年的高中留学生,是不是也可以单独租房呢?和留学群一起看看日本留学高中生可以租房子吗?

  租房步骤

  一、找正规机构

  对于新生来说,租房最好还是同归正规的中介来进行,因为这样才可以获取到正规的房源信息,而且后续发生其他事情也会有比较靠谱的保障,因为签下合同后,就会为你履约。

  尽量找规模大一些的不动产会社,收费不会贵很多,但是会更有保障,签下了合同之后,将自己对房子的要求,包括地点、配置、价格等高速工作人员,就会为你筛选合适的房源。

  二、多进行对比

  中介为你提供的房子肯定不只一所,大家在时间比较足够的情况话,最好可以一间一间的进行现场检查,并且就硬件进行对比,这样大家才可以顺利的挑到自己满意的房子。

  当然具体要考察的内容,包括租金、交通、治安、配套设施和环境,都适合大家居住相关的内容,每一项都需要确认清楚,前期花来了解的时间越多,后续遇到坑的可能性就越低。

  三、检查要仔细

  而基本确认想要租的房子之后,内部的各项检查就要认真进行,如果自己没有经验的话,可以委托专门的检察人员,会有专门提供服务的机构,大家只需要花钱购买即可。

  水电气等是基础,要确认可以正常的使用,并且还要记录好使用情况,需要保证没有破损,内部的各项设施都要进行报备,这样后续办理退租的时候,能够减少很多的纠纷。

  四、确认费用

  最后的重心,还是需要落在费用上,租房除了要交押金之外,还要额外为房东准备一份礼金,一般是一个月的房租,退租的时候是不退还的,以学生身份租房,可以申请不给。

  租金要具体到数额,并且确定缴纳的方式,以及具体一个月的开始和截止时间,这样大家入住才能够有保障,从而确认自己的住宿能够顺利开始。

  看房须知

  一、列出要求

  首先大家需要将自己的要求列出来,这样不管是自己找房子,还是通过中介找房子,目标都会要明确很多,也方便别人对你提出有建设性的参考意见,从而进行合理的调整。

  首先就是确定预算,你准备每个月花多少钱在住宿这件事上,要考虑房租和附加开销;然后就是确定户型,是准备一个人住还是和其他人合租;最后就是位置距离和交通的便利程度。

  二、确定要求

  然后就是房东的要求,或者说是房东委托给中介提出的要求,每一项都要认真的考虑,因为万一后续破坏了规则,是需要承担相应的后果的,最有可能的就是金钱的损失。

  房子的大小格局以及允不允许接纳其他人,有没有规定入住的人数;房间内的家具是否允许丢弃或者进行改造;能不你能够养宠物等,要确定自己能不能接受,能不能办得到。

  三、约定租金

  然后就是最关键的租金问题了,这部分的费用,和国内是相比较,要多一些,其中房租和押金是重合的地方,亚金需要准备一到两个月的房租,外籍人士租房一般是两个月。

  此外就是礼金,需要向房东支付一个月的房租作为谢礼;还需要购买房屋火灾保险,两年为一期,费用需要1.5万左右;最后就是更换房子的钥匙,一般是房东来进行承担。

  四、签署合同

  最后大家还需要签订下具有法律效益的合同,来保证彼此的权益,首先要确定下租房的时间,大部分情况下都是两年起租,也有一年起租的,如果提前退租,押金是不退的。

  然后就是彼此需要承担的则是划定,一定要区分清楚,这里要特别弄清楚的就是,退租的时候要做的事情,当然这些退租前才有效,要明白的是里面不能够有霸王条款。

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