2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）

  在平时生活当中一般需要使用到合同，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以更好的规范双方的权利义务。值得推荐的合同模板你收集了吗？以下是小编收集整理的“2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）”，仅供参考，希望能为您提供参考！

2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）(篇一)

  问：我将一套房屋出租给客户。谁料，该租客对于租金支付一拖再拖，现已未按合同的约定支付租金3个月。请问，对这种逾期不付租金的行为有何规定?

  答：首先，我国《合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

  该商贸公司所谓的“生意不好”是一种正常的经营风险，不属于不支付或者延期支付租金的正当理由，因此根据《中华人民共和国房屋租赁管理办法》的规定，在你与该公司在租赁合同中如果约定逾期支付租金可以解除合同的话，那么你可单方解除租赁合同，收回房子。如果没有约定逾期支付租金可以单方解除合同，则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。

2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）(篇二)

  1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。

  房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

  2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。

  与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。

  3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。

  这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理协议，要注意代理时间;若为转租，应该查看二房东与原房主的租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。

  4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。

  清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比较便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间，凡是你自己购置的物品，在退租的时候可以一起全部带走。

  5.在合同中，要明确的约定什么样的情况下是违约行为，以及在存在违约行为时，违约责任应当如何承担，和违约金的支付比例、支付依据。

  要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。

  6.在合同中，明确的约定租赁时间和租赁的房屋的地址。

  确定租赁时间是保证你的租期在没有到期之前，依据合同的约定，房东不可以让你搬走;反之如果没有约定租期，那么你作为承租人和房东签订的是无固定期限的合同，这样的后果是房东什么时候想让你走，你就得走。确定明确的租赁房屋的地址是为了确认你所承租的房子就是你之前看好的房子，免得到时候房东让你搬到别的地方居住，因为合同中没有明确约定所租房子的地址。

  7.在退租的时候，要让房东将相关的押金和保证金退还。承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

  租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。交押金或者交房费都要留存收据，未达成协议之前不要缴纳任何费用。

  8.买卖不破租赁，在房东买房子的时间，作为在承租房子的租户有优先购买权。

  在租赁期间内，房东将房子出售之后，不影响租客的正当权利的行驶。在房东卖掉房子之后，租客不因为房子转移了所有权人而被迫必须离开租住的房屋。如果房东(新房东或者原房东)要求租户搬离，必须与租户协商一致，可以解除合同，但是必须给予一定的宽限时间的补偿。在租户与第三人都要购买租户所承租的房屋时，在同等条件下，租户有优先购买权。房东在出售房屋的时候，要提前通知租户，问询租户是否愿意购买。

  9.作为租户，在没有按时交纳租金的情况下，可以暂时在租赁的房屋中居住，房东在催要租金无果的情况下，会向法院起诉要求租户支付租金并腾退房屋，最好要求法院强制执行。(当然这种不提倡，最好能按时交租，免得造成双方不愉快!)

  10.在出现问题的时候，最好还是可以和房东协商，在能协商的情况下，最好可以协商解决，这样对双方都比较有利。

  其实，租房也可以变得很幸福。

  一是房子本身。

  租房未必会影响生活质量，但租住较差的房子，一定会影响生活质量。

  如果能力允许，可以考虑在租房上面多花点钱。能租好的，就不要租差的;能自己独住，就不要与别人合租。

  二是个人心态。

  自己要调整好心态，尽量把家里布置的舒服些，不要太过于计较得失，尤其是打算长期居住的。

  在很多时候，幸福与不幸，往往就在一念之间。

2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）(篇三)

  甲方（出租方）身份证号：

  乙方（承租方）身份证号：

  1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。

  2、出租时间：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

  3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦XX做饭，瓦XX费用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

  5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

  6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

  7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。

  8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

  9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

  10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。

  1

  1、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________年租金不退。

  1

  2、乙方在入住时将________年租金，一次性付清。

  甲方：联系电话：

  乙方：联系电话：

  签订日期：

  签订地点：

2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）(篇四)

  出租房：

  承租方：

  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于青岛市黄岛区柳苑小区9号楼西单元402号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

  二、本房租月租金为__________元，按年结算，一次付清。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  四、甲方收乙方________元作为房屋押金，合同终止时，经甲方验收无损坏退还乙方。

  五、在房屋租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前二个月通知对方，并偿付违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

  六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿负责。租住期间所发生的修缮费用由乙方负担。

  七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

  八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

  甲方：_______________

  身份证号：_____________________

  联系电话：___________________

  乙方：___________________

  身份证号：__________________

  联系电话：________________________

  ___________年__________月_________日

2022租客转租房东如何签合同（最新5篇）(篇五)

  甲方姓名：（出租方）_____________身份证号码：_____________

  乙方姓名：（承租方）________________身份证号码：_____________

  经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从___________年______月______日起至_______________年______月______日止。

  二、月租金为__________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_____________元（￥__________元），以后应提前______天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注；___________________

  __________________

  四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；___________吨气；__________立方电；______度

  甲方签章（出租方）_____乙方签章（承租方）_____

  电话：_________________日期：____年____月____日