房屋委托租赁合同精选9篇

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房屋委托租赁合同 篇1

　　委托人： __________________

　　证件号码：__________________

　　联系地址：__________________

　　联系电话、传真、EMAIL：__________________

　　被委托人：__________________

　　证件号码：__________________

　　联系地址：__________________

　　联系电话、传真、EMAIL：__________________

　　委托事项：

　　_________， 本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。

　　委托期限： 自_________年____月____日 至_________年____月____日 止。

　　本授权书不得转委托。

　　除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。

　　特此证明！

　　签署确认：__________________

　　委托人： __________________ 被委托人：__________________

　　日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋委托租赁合同 篇2

　　甲方(委托方):________

　　乙方(代理人):_________

　　双方同意，甲方委托乙方代理其房屋租赁事宜。

　　第1条:房屋位置

　　甲方将位于___________总面积________平方米，委托乙方代理。

　　第2条:代理期

　　1.代理期为_________________________________________________________________________________

　　2.代理期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续签本合同的，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第3条:代理房屋租金

　　1.经甲、乙双方协商，乙方代理甲方的房屋，月租金为(人民币)____________________________________________________________

　　2.代理房租金按________支付。

　　3.甲方收取租金时，可选择

　　a)在乙方所在地收取，

　　b)寄送至甲方指定地点，

　　c)汇至甲方指定账户，

　　d)或其他方式。

　　第4条:其他费用

　　1.租赁期内，甲方承担社区建设、扩容、宽带接入等公共设施改造的相关费用。

　　2.租赁期内，房屋发生的水、电、气、有线电视收视费、电话费由乙方客户承担，物业费、取暖费由甲方承担..

　　第5条:委托人和代理人的权利和义务

　　1.代理期间，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2.甲方应提供:

　　①产权证明

　　②户口本

　　③业主身份证(如代理人需有代理人身份证)

　　④其他必要的相关证明；

　　乙方出示:

　　①经纪机构资格证书

　　②营业执照。

　　3.双方保证所提供文件的真实性。如甲方向乙方提交的租赁资料不完整或不真实，导致客户无法正常生活(如乙方遭受损失)，甲方应赔偿乙方，乙方有权解除合同；因乙方提供虚假文件造成损失的，乙方应赔偿甲方，甲方有权解除合同。

　　4.交房时，甲方有义务对房屋内的设施进行检查和维修，以保证电器的正常使用，乙方积极配合。

　　5.代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户守法。

　　6.在代理期间，如承租人发生变动，乙方应负责结算房屋内的一切费用，检查和维修房屋内的家具和电器，并免费为甲方寻找所分配的客户。

　　7.在代理期间，如房屋发生自然损坏，乙方应及时通知甲方修复。

　　8.代理期满后，乙方交付房屋时，应结清房屋内一切费用，清点家具、电器等设施。

　　9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易，否则视为违约。如有违约，甲方应赔偿三个月的租金作为违约金。

　　10.甲方不得单方解除合同。如有特殊原因，甲方应提前一个月书面通知对方，以便乙方安排客户并支付一个月的租金作为补偿。

　　第6条:其他

　　1.如因不可抗力和不可预见的因素造成房屋损坏或丢失，乙方不承担任何责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改建房屋，给甲乙双方造成损失的，双方互不负责。

　　3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并附补充协议。

　　4.本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

　　5.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，应当提交人民法院解决。

　　6.房屋和设备清单附在本合同之后。

　　甲方(签字盖章):________乙方(签字盖章):_________

　　日期：___________日期：___________

房屋委托租赁合同 篇3

　　委托方（以下简称甲方）：________

　　受托方（以下简称乙方）：________

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在____市____区____街____号____单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：

　　1、甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》，

　　2、委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。

　　3、委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。

　　4、委托期限：本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。

　　5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。

　　第二条租赁条件

　　甲方要求的主要出租条件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面积210平方米（具体面积以该物业房产证登记面积为准）。

　　2、租赁期限为壹年，即从____年____月___日至____年____月___日止。

　　3、甲方每月取得的净租金为人民币18032,00元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1‰向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：

　　帐号开户名：________开户行银行：________银行账号：________

　　4、租赁保证金为人民币36000,00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。

　　5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担。第三条甲方权利义务:

　　1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。

　　2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料（包括原件、复印件）应该真实、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。

　　5、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）

　　6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。

　　7、该物业在____年____月___日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。

　　8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。

　　9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。

　　10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。

　　11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。

　　12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。

　　13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。

　　14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。

　　15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1‰的标准支付违约金。

　　第四条乙方权利义务

　　1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。

　　2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。

　　3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用（如滞纳金等）乙方应先行垫付再向承租人追缴。（相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费）。

　　4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。

　　5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。

　　6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态（自然折旧除外）归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。

　　7、协助代开租金发票。

　　8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。

　　9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。 10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约，甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。

　　11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。

　　12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。

　　第五条合同的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。

　　2、除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失，违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。

　　3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。

　　（1）根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。

　　（2）甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的（包括但不限于设臵抵押未告知乙方；已设臵抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封）；

　　（3）甲方违反独家委托的约定；

　　5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。

　　第六条送达条款

　　甲方：____或甲方书面通知更改的地址。联系电话：____传真号码：________

　　乙方：____或乙方书面通知更改的地址。联系电话：________传真号码：________

　　甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达；如亲自递交，则为递交予上述地址时即为送达；如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。

　　第七条争议处理

　　合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。

　　第八条合同的效力

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。

　　第九条其他约定

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：________

　　身份证号码：________

　　受托方（乙方）：________

　　日期：________

　　经办人（签字）：________

房屋委托租赁合同 篇4

　　出租方(甲方)：_________________________

　　代理方(乙方)：_________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：

　　第一条双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。

　　(二)乙方提供

　　1、营业执照;

　　2、房地产经纪机构资质证书;

　　3、房地产经纪人从业资格证书;

　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条房屋基本情况

　　(一)该房屋坐落于_______市_______区(县)。该房屋为：_______楼房_______室_______厅_______卫，面积为_______平方米，委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。

　　(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第三条委托权限

　　乙方具本独家委托权限为：

　　(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。

　　(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。

　　第四条委托出租期限

　　(一)委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。

　　(二)甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。

　　第五条租金、拥金及支付方式

　　(一)租金标准为_____元/月，按_____缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。

　　4、甲方账户开户行名称：

　　(一)____________________户主姓名：_______________账户号码：_________________________

　　(二)委托期内甲方同意每年预留出_____工作日作为乙方工作期，工作日后于_____年_____月_____日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方_____个月零_____天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次_____年_____月_____日(元整)，第三次_____年_____月_____日(_____元整)第四次_____年_____月_____日(_____元整)

　　第六条费用分担问题

　　(一)甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。

　　(二)乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。

　　(三)双方各自范围内的费用各自承担。

　　(四)因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。

　　第七条房屋及附属设施的维护

　　(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。

　　(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。

　　(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。

　　第八条转委托及承租人身份验证义务

　　委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。

　　第九条所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的;

　　4、设施严重老化，供暖供电供气不足;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_______个工作日以上的又无正当理由;

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　第十一条违约责任

　　(一)委托期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责任。

　　(二)委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无效。

　　第十四条补充规定

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋委托租赁合同 篇5

　　委托人(甲方)__________

　　证件类型及编号：____________________

　　租赁代理机构(乙方)__________

　　备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)

　　(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条 押金

　　甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条 转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

　　(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条 其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年 月 日 年 月 日

　　>委托租赁房屋合同范本5

　　委托方：（以下简称甲方）

　　受托方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

　　第一条房产位置、面积和用途

　　一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。

　　二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

　　第二条委托期限

　　首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

　　第三条房屋的租赁排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

　　二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

　　三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

　　四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

　　第四条经营利润及支付方式

　　一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

　　1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

　　3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；

　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式：

　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

　　2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

　　第五条甲方权利义务

　　一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

　　二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

　　三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。

　　四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

　　五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

　　1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询；

　　2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；

　　3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

　　第六条乙方权利义务

　　一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

　　二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

　　三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

　　a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

　　b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。

　　c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

　　第七条经营利润分配

　　委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

　　委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

　　第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

　　一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

　　二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

　　三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）

　　第九条甲方自用房屋有关事宜

　　一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

　　二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

　　第十条固定资产重置费（折旧费）

　　自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

　　第十一条争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　　第十二条协议生效及其它

　　一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

　　二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

　　三、本协议执行期间，因不可抗力因素及有关部门政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

　　四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　法定代表人（签字）：

　　委托代理人：

　　签订地点：

　　签订日期年月日法定代表人（签字）：

　　委托代理人：

房屋委托租赁合同 篇6

　　委托方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落： ;建筑面积： ㎡;建成年份： ;

　　土地使用证编号： ;户型： 室 厅 卫; 权属：□私房 □房改房 □经济适用房

　　2、装修状况： ，附属设施：

　　3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况： □无 □有 (租期至 年 月 日)

　　4、挂牌租价：人民币 万元(￥ 元)/每月人民币 元(￥ 元)

　　5、沉降情况: □无 □有; 6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

房屋委托租赁合同 篇7

　　委托人甲方：_______________

　　受托人乙方：_______________

　　第一条、根据《_____》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

　　第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

　　甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

　　第三条、甲方责任

　　1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

　　3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

　　第四条、乙方责任

　　1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

　　3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

　　4、乙方为甲方提供的服务

　　1)房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件；

　　2)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广；

　　3)安排租客看房服务。

　　1)代表甲方做好房间入住前准备工作；

　　2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜；

　　3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告；

　　4)准时向甲方转付押金及房租。

　　1)、协助甲方进行物业退租及搬出检查；

　　2)、协助甲方和租客结清各种费用；

　　3)、积极为甲方寻找下一个租客。

　　第五条、合同争议解决方式

　　1、双方协商解决

　　2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括_____在内的相关法律费用。

　　第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托租赁合同 篇8

　　出租方：(简称甲方)

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(简称乙方)

　　地址：

　　电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

　　二、租期从起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(签名盖章)

　　承租人：(签名盖章)

　　经办单位：(签名盖章)

　　经办人：

　　房屋出租委托代理合同参考

　　订立合同双方：

　　出租方：________，以下简称甲方

　　承租方：________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由_____方承担();

　　所有权属_____方()。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

　　地址：地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：签约时间：

　　合同有效期限：至年月日

房屋委托租赁合同 篇9

　　委托方(以下简称甲方)：身份证号：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落：;建筑面积：㎡;建成年份：;

　　土地使用证编号：;户型：室厅卫;权属：□私房□房改房□经济适用房

　　2、装修状况：，附属设施：

　　3、抵押情况:□无□有;租赁情况：□无□有(租期至年月日)

　　4、挂牌租价：人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)

　　5、沉降情况:□无□有;6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日