英国留学　留学租房的渠道有哪些

 
在英国留学，相对于昂贵的宿舍费，自己租房节约很多。本文主要针对选择自己租房的情况，所以就不比较宿舍和自己租房的优缺点了。不过我建议刚来留学的同学先选择学校宿舍，等适应一段时间，时机成熟时再搬出来也不迟。

房源：

在英国租房，寻找房子的渠道一般有以下几种：房屋中介，当地论坛或者网站以及学校网站公布的信息。

1.房屋中介

英国房屋中介很多，有上规模的连锁店，也有各城市自己的小中介。比较大的中介有leaders，tenant direct等。 大多数情况下，通过房屋中介寻找到的合适的房子，是需要交中介费的，而且这个中介费是按人头计算的。以一人中介费为150磅为例， 如果4个朋友合租一个house， 那么需要交150*4，另外加上17.5%的税(VAT)，但是同一个house， 只有3个朋友合租，那么中介费是150*3，另加17.5%的税。

2.当地网站

我在吃了一次通过中介找房的亏以后，便决定自己更生，丰衣足食了。推荐一个很好的网站：www.gumtree.co.uk这是英国的一个各类信息发布网，可以找到私人发布的房租出租，二手家具，part-time job，语言交流等等各类对于留学生非常有用的信息，我现在租的这套房，就是在gumtree上面找到的，节省了中介费。

注意事项：有不法分子利用大家急于租房的心理，故意发布很多非常好的房源，在你心动联系看房时候要求你向某个账户汇款，美其名曰要确认你有没有能力租房。大家切记遇到这种情况，一定不能汇款。已经有朋友被骗过了。

除了Gumtree，当地的华人论坛uker，还有power apple上面也都有一些房屋出租信息，大家可以留意。

3.学校信息

别的学校我不了解，但是我就读的南安普顿大学(Southampton)网页上会有相关信息发布。大家可以到自己学校的student service询问具体情况。

看房注意事项：

无论是house， 还是flat，看房的时候都要先仔细的观察房屋结构和房屋内的设施。家具的状况如何，家电的设配是不是齐全，是否有电话线接口等。

首先，房屋的密封性是非常重要的。密封性好的房子，冬天省能源，平时面街的房间隔音效果也会相对好。大家一定要注意检查玻璃是不是双层的。我之前住的那栋house， 玻璃全是单层的，壁炉没有封起来，冬天时候即使暖气开得很大，房里依旧很冷。

其次，装修问题。一般来说，密封性好的房子，装修相对比较好。好一些的房东，都会在将房子租给下一批房客之前重新装修房子，或者隔几年以后，重新装修。英国的house， 有很多年岁比较大，老鼠洞已经在房底下连成片，遇到这种情况，打死一只老鼠，再来一只，打死2只，没几天又能有鼠出没。我之前住的house(哭，我住的房子条件咋这么艰苦)， 前前后后打死了不下10只老鼠，用尽了各种方法，粘鼠贴，老鼠夹，老鼠药，驱鼠器……总是就是老鼠源源不断，苦不堪言。

第三，厨房。英国的厨房一般都不带抽油烟机。中国菜油烟比较大，所以如果能找到一个厨房有门的house，对于隔离油烟，打扫卫生都比较方便。

合同：

在确定签合同之前，最好和房东见一面，即使是通过中介找房，最好也向中介提出希望与房东见面的要求。

对于房东的选择，希望大家引以为鉴：尽量不要找印度裔房东。首先声明我不是种族歧视者。不选择印度房东，是我自己还有我很多朋友的经验。也算是吃一堑长一智吧，如果有不信邪的朋友，欢迎居住印度房东的房子。

合同是租房中非常重要的一个步骤。在见完房东依旧感觉良好，下一步是签合同么?当然不是。而是向中介或者房东要一份合同初稿，到学校的student service预约一个时间，请学校的专业人员帮忙读合同，检查一下合同中有没有对我们不利的条款。学校一般都有专门为学生提供帮助的部门，大家一定要好好利用，我们交了那么贵的学费过来，一定不能因为认为英语不好而胆怯，大胆的利用一切可以利用的资源，好好的保护自己。

在专业人员确认合同OK以后，再签合同 。