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06-19
考试准备得怎么样啦？留学群小编为你精心准备了2019一级建造师工程经济知识点练习题：筹资管理，希望能够帮助到你，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
2071 筹资主体（考点1）
一、企业筹资
1.内源筹资
◆内部的资金来源：自有资金；应付息税；未使用或未分配的专项基金。
2.外源筹资
◆外部的资金来源：权益筹资（直接筹资）；债务筹资；混合筹资。
二、项目融资（广义与狭义）
◆无追索权融资方式→PPP的5个特点
2072 筹资方式
一、短期筹资的特点和方式（考点2）
◆满足临时性（≤1年）资金需要…
（一）短期负债筹资的特点
◇4个特点（P144）：速度快，弹性好，成本低；风险高。
（二）短期筹资的方式
1.商业信用
（1）应付账款
◆2个信用条件：付款期；（现金）折扣。
◆3种信用
①免费信用：在折扣期内享受折扣，获得信用（2/10，n/30）②有代价信用：超过折扣期、放弃折扣，付出代价并获得信用（式2072）③展期信用：超过信用期推迟付款，属强制获得的信用
（2）应付票据
◆在延期付款背景下（6个月以内），…商业承兑汇票
（3）预收账款
◆卖方企业在交付货物之前，预先收取…
2.短期借款（考点3）
（1）短期借款的信用条件
◆6个：信贷限额；周转贷款协议；补偿性余额；借款抵押等。
（2）短期借款利率及其支付方法
2）利息的支付方式
①收款法：借款到期，支付利息。②贴现法：放款扣息，到期还本。③加息法：利息加入本金，期内均衡偿还。
（3）企业对银行的选择
◇4因素：…政策；态度；专业化；稳定性
二、长期筹资的特点和方式
（一）长期负债筹资（考点4）
1.长期借款
（2）长期借款的保护性条款
◇专款专用；流动资金保有量等
（4）长期借款筹资的优缺点
◇P148：筹资速度快，借款弹性大，借款成本较低；风险大，限制较多等。
2.长期债券筹资
3.租赁筹资（融资租赁）
（1）融资租赁的标准
◇5个：期满，所有权转移；期限长（75%）；…现值大（90%）等。
（2）融资租赁的租金
◆三大部分：…成本；…利息；租赁手续费（利润）。
4.可转换债券筹资
（二）长期股权筹资
◇普通股、优先股、认股权证筹资！
2073 资金成本的作用及其计算
一、资金成本的概念（考点5）
◆含义：企业为筹措和使用资金付出的代价；包括一次性的筹集费用、经常性的使用费用。
二、资金成本率及其作用
◆占用费/筹资净额↓→评价方案…
06-19
正在准备考试的你，留学群小编为你精心准备了2019一级建造师工程经济知识点练习题：收入，来试试自己的水平吧，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
◆工程造价=税前工程造价×（1+10%）
式中：
10%为建筑业的增值税率；
税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费，企业管理费、利润和规费（不含增值税“可抵扣进项税款”的价格）之和。
◇企业管理费的组成内容中，增加了“附加税”，即计入工程造价的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
现行增值税规定
甲供材料和甲供设备费用，计取现场保管费后，在税前扣除！
2031 收入的分类及确认
一、收入的概念及特点（考点1）
◆广义的收入：营业收入；投资收益；补贴收入；营业外收入。
二、（狭义/营业）收入的分类（考点2）
按营业的主次 | 按性质 | 备注 |
基本业务收入 | 建造（施工）合同收入 | |
其他业务收入 | 销售商品收入 | 产品销售收入 |
材料销售收入 | ||
提供劳务收入 | 运输服务 | |
机械作业收入 | ||
让渡资产使用权收入 | 无形资产出租收入 | |
06-19
考试准备得怎么样啦?留学群小编为你精心准备了2019一级建造师工程经济知识点练习题：设备更新分析，希望能够帮助到你，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
1051 设备磨损与补偿
一、设备磨损的类型(考点1)
1.有形磨损(物质磨损)
2.无形磨损(精神、经济磨损)
◆综合磨损(同时发生，相互影响)
二、设备磨损的补偿(考点2)
方式：大修理;更新;现代化改装。P54
1052 设备更新方案的比选原则
整体更换：原型/新型设备更新
客观立场、不考虑沉没成本等原则
1053 设备更新方案的比选方法
一、设备寿命的概念(考点4)
1.物质寿命(自然寿命)
2.有效寿命(技术寿命)
3.经济寿命(年度费用曲线)
◆从投入使用，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提髙和使用价值的降低决定的。
二、设备经济寿命的估算(考点5)
1.基本算法
2.简化算法(低劣化数值法
1054 设备租赁与购买方案的比选分析
一、设备租赁的概念(考点6)
融资租赁与经营租赁(P149)
◇经营租赁(承租人)的优缺点
二、租赁与购买方案的影响因素
◇影响设备投资的因素(P60：9个)
◇影响设备租赁的因素(使用权-8个)
◇影响设备购买的因素(所有权-3个)
三、设备方案的比选
(二)比选的方法
1.经营租赁方案的净现金流量(考点7)
(1)租赁费用的组成(计入成本)
3项：租赁保证金;租金;担保费。
(2)附加率法每期租金
(3)租金计算的年金法
2.购买设备方案的净现金流量(考点8)
◆税前因素：设备购置费不得计入成本;利息、折旧可以计入成本。
3.两者的经济比选
◇互斥方案：租赁/购置
◇寿命期相同(净现值)与不同(净年值)+收益较大!
1061 提高价值的途径
一、价值工程的概念(考点1)
◆含义：以提高产品(或作业)价值为目的，…最低的寿命周期成本，…。
公式：V=F/C(式1061)
◆价值工程的三要素：价值(V);功能(F);寿命周期成本(C)。
二、价值工程的特点(考点2)
1.价值工程的目标
2.价值工程的核心(是对产品进行功能分析)
三、提高价值的途径(考点3)
◆5个途径(基于F、C的变化)：
①双向型，F↑/C↓;③节约型，F-/C↓;⑤牺牲型，F↓/C↓↓。
06-19
考试准备得怎么样啦？留学群小编为你精心准备了2019一级建造师工程经济知识点练习题：资金时间价值的计算及应用，来了解一下吧，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
【考情分析】
年份 | 单选（题） | 多选（题） | 小计（分） |
2015 | 3 | 1 | 5 |
2016 | 2 | 1 | 4 |
2017 | 2 | 1 | 4 |
1011 利息的计算
一、资金时间价值的概念
二、利息的计算（考点1）
1.单利计息（利不生利）
2.复利计息（利上加利）
1012 资金等值计算及应用
一、现金流量图的绘制（考点2）
2.现金流量图的绘制（规则）
3.现金流量图的三要素
◆现金流量的大小；方向、作用点（时点-计算期的期末）。
二、三个基本概念
1.现值（P）：资金发生在（或折算为）某一特定的时间序列起点时的价值；
2.终值（F）：资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值；
3.等额资金或年金（A）：等额支付系列现金流量是指各期（不包括零期）的规金流量连续相等。
1013 名义利率与有效利率的计算
...01-23
要参加2018年一级建造师考试的同学们，留学群为你整理“2018年一级建造师《工程经济》知识点：名义利率和有效利率的计算”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年一级建造师《工程经济》知识点：名义利率和有效利率的计算
在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率。
一、名义利率的计算
名义利率 r 是指计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。即：
r=i×m
若计息周期月利率为1%， 则年名义利率为 12%.很显然 ， 计算名义利率与单利的计算相同。
二、有效利率的计算
有效利率是措资金在计息中所发生的实际利率
包括：①计息周期有效利率
②年有效利率
1. 计息周期有效利率 ， 即计息周期利率i：
i=r/m
2. 年有效利率 ， 即年实际利率。
有效利率 ieff 为 ：
有效利率是按照复利原理计算的理率
由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
例：现设年名义利率 r=10%， 则年、半年、季、月、日的年有效利率如下表所示。
名义利率与有效利率比较表
有效利率是按照复利原理计算的理率
由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
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考友们都准备好2018年一级建造师考试了吗?本文“2018年一级建造师《工程经济》知识点：材料定额”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年一级建造师《工程经济》知识点：材料定额
材料分为四类：
(1)主要材料，指直接构成工程实体的材料;
(2)辅助材料，直接构成工程实体，但比重较小的材料;
(3)周转性材料(又称工具性材料)，指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料，如模板、脚手架等。
(4)零星材料，指用量小，价值不大，不便计算的次要材料，可用估算法计算。
一、材料消耗定额的编制
编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。
(一)材料净用量的确定 材料净用量的确定，一般有以下几种方法。
1.理论汁算法
2.测定法
3.图纸计算法
4.经验法
(二)材料损耗量的确定(掌握)
总消耗量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗率)
一般情况下，根据以前工程测定损耗率，
进而用于新项目的估算
例题：某建设工程使用混凝土，净用量1000m3，混凝土的损耗率为3%，则该混凝土的总消耗量为( )。
A.1000m3
B.1003m3
C.1030m3
D.1300m3
答案：C
二、周转性材料消耗定额的编制
周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。
周转性材料消耗(每次消耗)一般与下列四个因素有关：
1.第一次制造时的材料消耗(一次使用量);
2.每周转使用一次材料的损耗;
3.周转使用次数;
4.周转材料的最终回收及其回收折价。
定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。
一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用;
摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。
例题：下列各项中，与周转性材料消耗有关的因素是( )。
A.一次使用量
B.周转使用次数
C.摊销量
D.每周转使用一次材料的损耗
E.周转材料的收回
答案：ABDE
例题：下列各项中，与周转性材料消耗有关的因素是( )。
A.一次使用量
B.周转使用次数
C.摊销量
D.每周转使用一次材料的损耗
E.周转材料的收回
答案：ABDE
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考友们都准备好2018年一级建造师考试了吗?本文“2018年一级建造师《工程经济》知识点：商业信用筹资 ”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年一级建造师《工程经济》知识点：商业信用筹资
商业信用筹资
1、商业信用及其形式
商业信用是指商品交易中以延期付款或预收货款进行购销活动而形成的借贷关系，是企业之间的直接信用行为，也是企业短期资金的重要来源。
商业信用有两种主要形式，一种是先取货后付款;另一种是先付款后取货。
我国企业之间利用商业信用的形式，主要有以下几种形式：
⑴应付账款
应付账款，即赊购商品。买方企业在收到货物后延期付款，暂时解决了资金短缺的问题，而对于卖方企业来说，则有利于产品的推销。但是，采用应付账款方式赊购商品，买方不提供正式借据，完全依靠企业之间的信用来维系，一旦买方资金紧张，就会造成长期拖欠，给卖方造成一定的经济损失。所以，采用这种方式购销商品，卖方要掌握买方的财务、信誉等情况，以保证资金的按期收回。
应付账款也有付款期限、折扣等信用条件。应付账款可以分为;免费信用，即买方企业在规定的折扣期内享受折扣而获得的信用;有代价信用，即买方企业放弃折扣付出代价而获得的信用;展期信用，即买方企业超过规定的信用期推迟付款而强制获得的信用。
倘若买方企业购买货物后在卖方规定的折扣期内付款，可以享受免费信用，这种情况下企业没有因为享受信用而付出代价。
例如：规定“3/10，N/30”，是指买方10天内付款，可享受3%的购货折扣;若在10天至30天内付款，则无折扣;允许买方付款期限最长为30天。某企业按“3/10，N/30”的条件购入货物10万元。如果该企业在10天内付款，便享受了10天的免费信用期，并获得折扣0.3万元(10万元×3%)，免费信用额为9.7万元(10万元一0.3万元)。
倘若买方企业放弃折扣，在10天后(不超过30天)付款，该企业便要承受因放弃折扣而造成的隐含利息成本。一般放弃现金折扣的成本为：
公式表明，放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化，与信用期的长短反方向变化。可见，如果买方企业放弃折扣而获得信用，其代价是较高的。然而企业在放弃折扣的情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。但该企业将冒着信用下降的风险。
⑵预收货款
预收货款是指销货单位按照合同和协议规定，在发出货物之前向购货单位预先收取部分或全部货款的信用行为。购买单位对于紧俏商品往往乐于采用这种方式购货;销货方对于生产周期长，造价较高的商品，往往采用预收货款方式销货，以缓和本企业资金占用过多的矛盾。
⑶商业汇票
商业汇票是指企业之间根据购销合同进行延期付款商品交易时，开具的反映债权、债务关系的票据。商业汇票可由销贷方签发，也可由购货方签发，但必须经过购货方承兑，汇票上规定了付款期限，购货方在汇票上签章，表示承兑人负有到期无条件付款的责任。
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要参加2018年一级建造师考试的同学们，留学群为你整理“2018年一级建造师《工程经济》知识点：敏感性分析”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年一级建造师《工程经济》知识点：敏感性分析
一、敏感性分析的内容
项目评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案评价指标(如财务内部收益率、财务净现值等)的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。
二、单因素敏感性分析的步骤
单因素敏感性分析一般按以下步骤进行。
(1)确定分析指标。
技术方案评价的各种经济评价指标，如财务净现值、财务内部收益率、静态投资回收期等，都可以作为敏感性分析的指标。
如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标;如果主要分析产品价格波动技术对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标;如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。
(2)选择需要分析的不确定性因素。
1)从收益方面来看，主要包括产销量与销售价格、汇率。
2)从费用方面来看，包括成本(特别是与人工费、原材料费、燃料费、动力费及技术水平有关的变动成本)、建设投资、流动资金占用、折现率、汇率等。
3)从时间方面来看，包括技术方案建设期、生产期，生产期又可考虑投产期和正常生产期。
(3)分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
首先，对所选定的不确定性因素，应根据实际情况设定这些因素的变动幅度，其他因素固定不变。
其次，计算不确定性因素每次变动对技术方案经济效果评价指标的影响。
(4)确定敏感性因素。
1)敏感度系数(SAF)表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度，计算公式为
式中
SAF——敏感度系数;
△F/F——不确定性因素F的变化率(%);
△A/A——不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率(%)。
SAF>0，表示评价指标与不确定性因素同方向变化;SAF<0，表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
|SAF|越大，表明评价指标A对于不确定性因素F越敏感;反之，则不敏感。据此可以找出哪些因素是最关键的因素。
2)临界点是指技术方案允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时，项目的效益指标将从可...
12-07
要参加2018年一级建造师考试的同学们，留学群为你整理“2018一级建造师《工程经济》知识点：施工图预算的编制”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018一级建造师《工程经济》知识点：施工图预算的编制
只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算;
施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。
一、传统计价模式
我国的传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。
传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。
建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算人、料、机费用;
再按照规定的费率和取费程序计取企业管理费、利润、规费和税金，汇总得到工程造价。
从中可以看出，传统计价模式采用的是工料单价法。
二、工程量清单计价模式
2003年开始推行，业主编制清单，施工单位依据清单投标报价。具体见专题5。
1Z103052 施工图预算的作用 一、施工图预算对建设单位的作用
1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
3.施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。
4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
二、施工图预算对施工单位的作用
1.施工图预算是确定投标报价的依据(之一)。在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。
3.施工图预算是控制施工成本的依据。
例题：下面所列施工图预算对建设单位的作用，不正确的是( )。
A.确定建设工程项目造价的依据
B.安排建设资金计划的依据
C.作为投资决策的依据
D.工程量清单编制的依据
答案：C
例题：下列关于施工图预算价格的说法错误的是( )。
A.是按照施工图纸在工程实施前所计算的工程价格
B.是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格
C.是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格
D.是按照招标文件编制的商务标价格
答案：D
1Z103053 施工图预算的编制依据
1.国家、行业、地方有关规定;
2.相应...
11-30
大家做好准备迎接一级建造师考试了吗?留学群诚意整理“2018年一级建造师《工程经济》知识点：市场需求”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年一级建造师《工程经济》知识点：市场需求
市场需求
(一)需求的含义(掌握)
需求是在一定时间内和一定价格条件下，消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。需求的构成要素有两个：一是购买欲望;二是支付能力。
市场需求是消费者需求的总和。
【例题·单选题】(2011年)在构成商品需求的基本要素中，除消费者的购买欲望外，还应包括( )。
A.消费者的潜在收入
B.消费者的支付能力
C.产品的市场价格
D.产品的生产成本
『正确答案』B
『答案解析』需求的构成要素有两个：(1)购买欲望;(2)支付能力。
(二)决定需求的基本因素(掌握)
影响需求最关键的因素是该商品本身的价格。
【例题1·多选题】(2010年)影响需求变动的主要因素有( )。
A.消费者偏好
B.互补品价格
C.消费者的收入
D.预期 E.生产成本
『正确答案』ABCD
『答案解析』影响需求变动的主要因素有消费者偏好、消费者的个人收入、产品价格、替代品价格、互补品价格、预期和其他因素等。
【例题2·单选题】影响需求的因素很多，其中最关键的因素是( )。
A.商品品种
B.国家政策
C.商品本身的价格
D.消费者偏好
『正确答案』C
『答案解析』影响需求最关键的因素是该商品本身的价格。
【例题3·单选题】消费者收入一般是指社会的人均收入，一般来说，消费者收入变动与需求的变动( )。
A.呈同方向变化
B.呈反方向变化
C.不相关
D.完全等价
『正确答案』A
『答案解析』消费者收入变动与需求的变动呈同方向变化。
【例题4·单选题】(2009年)某月内，甲商品的替代品和互补品的价格同时上升，引起的甲商品的需求变动量分别为50单位和80单位，则在这类商品价格变动的共同作用下，该月甲商品的需求量变动情况是( )。
A.增加30单位
B.减少30单位
C.增加130单位
D.减少130单位
『正确答案』B
『答案解析』某商品的需求量与其替代品价格变化同方向，与其互补品价格变化相反。替代品价格上升，导致本商品需求量上升50个单位，互补品价格上升导致本商品需求量下降80个单位，总共影响是甲商品需求量下降30个单位。
(三)需求函数、需求规律和需求曲线(掌握)
需求函数：表示一种商品的需求量与影响该需...
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