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04-25
越来越多小伙伴对不动产登记代理人这个职业感兴趣，那么不动产登记代理人考试的具体内容有哪些呢?下面是由留学群编辑为大家整理的“不动产登记代理人考试的具体内容有哪些”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
[中国土地登记代理人考试科目]根据规定,2022年不动产登记代理人考试科目设《不动产登记法律制度政策》《不动产权利理论与方法》等4个科目，其中《地籍调查》《不动产登记代理实务》等为可申请免考科目。
根据《不动产登记代理人职业资格考试实施办法》(自然资发[2022]79号)等文件规定，不动产登记代理人考试设置四个考试科目：
《不动产登记法律制度政策》《不动产权利理论与方法》《地籍调查》和《不动产登记代理实务》4 个科目。考试分4个半天进行，每个科目的考试时间为 2.5 小时。
各科目考试成绩合格者，方可取得《中华人民共和国不动产登记代理人职业资格证书》。
符合免考条件的人员，可免试相应科目，只参加部分科目的考试：
1.按照国家有关规定取得高级专业技术职务的人员，可免试《不动产权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目，只参加《不动产登记法律制度政策》和《不动产登记代理实务》2个科目的考试。
2.按照国家有关规定取得注册测绘师职业资格证书的人员，可免试《地籍调查》科目，只参加《不动产登记法律制度政策》《不动产权利理论与方法》和《不动产登记代理实务》3个科目的考试。
3.按照国家有关规定取得法律职业资格证书的人员，可免试《不动产登记法律制度政策》，只参加《不动产权利理论与方法》《地籍调查》和《不动产登记代理实务》3个科目的考试。
日前，自然资源部发布《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定(征求意见稿)》，其中明确规定了不动产登记代理专业人员及机构的考试、职业能力与登记制度，最为重要的是该规定提出，国家设立不动产登记代理专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供不动产登记代理专业人员能力水平评价的服务，纳入国家职业资格目录。
也就是说，不动产登记代理专业人员将作为正式的国家职业资格出现，与现在的房屋中介机构及经纪人并行。长期以来，房屋中介并非仅仅提供“经纪人”角色，他们从事的工作中也包括提供代办房屋登记服务、贷款服务等。
不动产统一登记后，房屋登记纳入不动产登记范围，并由住建部门转到自然资源主管部门，今后，随着不动产登记代理专业人员职业的推出，房屋中介这一行业是否受到影响不得而知，但从办理包括房屋登记在内的不动产登记业务来看，不动产登记代理专业人员将在登记领域更加专业。
随着管理制度的完善、信息技术在不动产登记领域的应用，不动产登记便民服务不断升级，登记效率越来越高，程序和要件不断简化，很多事项在手机上就能办量。那种仅靠垄断房源和简单代为跑腿、排队、找关系、走后门等发大财的时代已经过去，如果不创新服务方式、提升服务质量，只能被淘汰。
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