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时光飞逝，只有抓紧时间进行备考复习，才能在考试中大放异彩，下面由留学群小编为你精心准备了“2020二级建造师工程法规常考知识点：相关合同制度”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师工程法规常考知识点：相关合同制度
一、承揽合同的法律规定
承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成；承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验，但不受定作人的指挥管理。
承揽人的义务：按照合同约定完成承揽工作的义务；材料检验的义务；通知和保密的义务；接受监督检查和妥善保管工作成果等义务；交付符合质量要求工作成果的义务。
定做人的义务：按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务；支付报酬的义务；依法赔偿损失的义务；验收工作成果的义务。
二、买卖合同的法律规定
买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同；买卖合同是有偿合同；买卖合同是双务合同；买卖合同是诺成合同。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
出卖人的主要义务是：交付标的物；转移标的物所有权；瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是：支付价款；受领标的物；对标的物进行检验等。
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备考已经进入了最后的关键时期，为了做好考前的备考复习，下面由留学群小编为你精心准备了“2020二级建造师工程法规备考知识点：仲裁的申请和受理”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师工程法规备考知识点：仲裁的申请和受理
知识点：仲裁的申请和受理
（一）申请仲裁的条件
1、有仲裁协议；2、有具体的仲裁请求和事实、理由；3、属于仲裁委员会的受理范围。
（二）申请仲裁的方式
当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书应当载明下列事项：（1）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责
人的姓名、职务；（2）仲裁请求和所依据的事实、理由；（3）证据和证据来源、证人姓名和住所。
（三）审查与受理
仲裁委员会受到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
（四）财产保全和证据保全
为保证仲裁程序顺利进行、仲裁案件公正审理以及仲裁裁决有效执行，当事人有权申请财产保护和证据保全，当事人要求财产保全及∕或证据保全措施的，应向仲裁委员会提出书面申请，由仲裁委员会将当事人的申请转交被申请人住所地或其财产所在地及∕或证据所在地有管辖权的人民法院作出裁定。
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知识是一笔财富，随时可以派上用场，下面由留学群小编为你精心准备了“2020二级建造师工程法规考点知识：法人的分类”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师工程法规考点知识：法人的分类
知识点：法人的分类
（1）营利法人
以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。
营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人（个人独资公司）等。
营利法人经依法登记成立。依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
（2）非营利法人
为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。
非营利法人包括事业单位（如学校、医院）、社会团体（如行业协会）、基金会（如宋庆龄基金会）、社会服务机构（如法律援助机构）等。
具备法人条件，为适应经济社会发展需要，提供公益服务设立的事业单位，经依法登记成立，取得事业单位法人资格
依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。
（3）特别法人
机关法人（如政府部门）、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人（如经济合作社）、基层群众性自治组织法人（如居民委员会），为特别法人。
有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为腹行职能所需要的民事活动。
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为了考到一个好的成绩，考生应当专心备考，做好考前的备考工作，下面由留学群小编为你精心准备了“2020二级建造师工程法规考点知识：建设工程招标投标交易场所和招标公告发布”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师工程法规考点知识：建设工程招标投标交易场所和招标公告发布
知识点：建设工程招标投标交易场所和招标公告发布
（1）交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。
（2）国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。
（3）依法必须招标项目的招标公告和公示信息，除依法需要保密或涉及商业秘密的内容外，应当按照公益服务、公开透明、高效便捷、集中共享的原则，依法向社会公开。
（4）招标项目的资格预审公告和招标公告，应载明的内容：
①招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源；
②投标资格能力要求，是否接受联合体投标；
③获取资格预审文件或招标文件的时间、方式；
④递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式；
⑤招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式；
⑥采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法；
⑦其他依法应当载明的内容。
（5）中标候选人公示应当载明以下内容：
①中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期，以及评标情况；
②中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和标号；
③中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件；
④提出异议的渠道和方式；
⑤招标文件规定公示的其他内容。
（6）招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布。发布媒介应当免费提供发布服务，并允许社会公众和市场主体免费、及时查阅完整信息。
（7）任何单位和个人认为招标人、招标代理机构在招标公告和公示信息发布活动中存在违法违规行为的，可以依法向有关行政监督部门投诉、举报。认为发布媒介在招标公告和公示信息发布活动中存在违法违规行为的，可以向相应的省级以上发展改革部门或其他有关部门投诉、举报。
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为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
| 2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总 | |
| 1 | 2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【一】 |
| 2 | 2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【二】 |
| 3 | 2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【三】 |
| 4 | |
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为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【六】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
施工许可制度
2.1.1施工许可制度(1061P27)
| 概念 | 由国家授权的有关建设行政主管部门（发证），在施工前，依建设单位（办证）申请，对是否符合法定的开工条件进行审查，符合条件的发给施工许可证，允许建设单位开工建设的制度 | ||
| 法 定 条 件 | 1用地批准手续 | 用地要申请，向有权土地行政主管部门申请，本级人民政府批准 | |
| 2建设用地规划手续 | 划拨土地：先取得规划许可证，再申请用地 出让土地：规划条件是土地出让合同组成部分；签订土地出让合同后，办理建设用地规划许可证 | ||
| 3拆迁进度 | 以满足施工要求为标准 | ||
| 4确定施工企业 | 注意：有以下情况的所确定的施工企业无效：<... | ||
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现如今正式二级建造师备考的时候，为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【五】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
1.安全专项施工方案
编制：
(1)实行施工总承包的——专项方案应当由施工总承包单位组织编制。
(2)起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
实施：
(1)经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。
(2)施工单位应当严格按照专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案。
2.合同工期在一年以内的，费用不得低于该费用总额的50%;一年以上的(含一年)，不得低于30%。
3.施工单位至少每半年组织一次消防演练。
4.工伤保险强制性保险。不得认定为工伤或者视同工伤的情形。
5.意外伤害保险属于法定的鼓励性保险。
施工安全生产责任
1.施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责和项目负责人安全生产责任
2.施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的责任
(1)矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。
(2)专职安全生产管理人员的主要职责。
3.现场带班制度。施工单位负责人施工现场带班制度(每月检查时间不少于其工作日的25%。两个必须到场。)
项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。
4.总分包安全责任。施工现场安全由建筑施工企业负责，负责上报生产安全事故。分包单位服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
5.施工作业人员的7大权利、4大义务
施工安全生产许可证制度
1.许可证的使用范围：①矿山企业 ;②建筑施工企业;③危险化学品;④烟花爆竹;⑤民用爆破器材生产企业。
2.有效期——3年，企业在安全生产许可证有效期内，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年”。
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为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【四】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
二级建造师法规考点建设工程质量保修制度
1.保修范围、保修期限
超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固.维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任
2.保修义务施工单位负责维修，经济责任由责任方承担
(1)设计单位.监理单位责任，通过建设单位向其索赔。
(2)因建筑材料.构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁负责。
3.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。缺陷责任金5%。
(1)因承包人原因无法按期进行竣(交)工验收，从实际通过竣(交)工验收之日起计。
(2)因发包人原因导致，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。
建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
1.掌握建设工程纠纷的主要种类
法律纠纷，是指公民、法人以及其他组织之间因人身、财产或其他法律关系所发生的对抗冲突(或者争议)，主要包括民事纠纷、行政纠纷、刑事附带民事纠纷。建设工程领域里常见的是民事纠纷和行政纠纷。
建设工程民事纠纷，是在建设工程活动中平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议。
建设工程行政纠纷，是在建设工程活动中行政机关之间或行政机关同公民、法人和其他组织之间由于行政行为而引起的纠纷，包括行政争议和行政案件。(环球网校二级建造师频道整理建设工程纠纷主要种类和法律解决途径)
2.掌握民事纠纷的法律解决途径
民事纠纷的法律解决途径主要有四种，即和解、调解、仲裁、诉讼。掌握四种解决途径的特点和内容。
3.熟悉行政纠纷的法律解决途径
行政纠纷的法律解决途径主要有两种，即行政复议和行政诉讼。
二级建造师法规考点建设单位质量责任和义务
建设单位的八项质量责任和义务
(1)依法对工程进行发包的责任;(2)提供原始资料的责任;(3)限制不合理干预行为;(4)依法报审施工图设计文件;(5)依法实行工程监理;(6)依法办理工程质量监督手续;(7)依法保证建筑材料等符合要求;(8)不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任。
勘察、设计单位相关的质量责任和义务
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为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【三】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
【章节重点】
(一)掌握法律体系
法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。
重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法;公司法属商法;建筑法属经济法;消防法属社会保障法等。
(二)熟悉法的形式
1、法律形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。
2、各法的制定机关
宪法：全国人大;
法律：全国人大及其常委会;
行政法规：国务院;
地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会;
3、效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章
宪法
(一)掌握公民的基本权利
1、平等权
2、政治权利和自由
3、宗教信仰自由
4、人身自由
5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权
6、文化教育权利
7、监督权和获得赔偿权
监督权：建议权、检举控告权、申诉权
获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。
(二)掌握公民的基本义务：维护国家统一和民族团结;遵守宪法和法律;维护国家安全;服兵役;依法纳税。
【章节要点】
一、建造师相关管理制度
(一)了解建造师框架体系
1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。
2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理;省建设厅负责二级注册建造师监督管理。
3、分级别、分专业：一级和二级;一级10个专业，二级6个专业。
4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册
标准、执业标准和继续教育标准。
(二)掌握考试管理
1、二级：全国统一大纲、各省组织考试
二加一：两门综合(建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识)加一门专业管理与实务(六选一)
2、一级：全国统一大纲、全国统一考试
三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识
(三)掌握注册管理
1、注意注册建造师与注册建造师资格的...
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现如今正式二级建造师备考的时候，为了帮助考生能够更好的备考，下面由留学群小编为你精心准备了“2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【二】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
安全生产许可证的领取条件
矿山、建筑施工；
危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业。
1.建立、健全安全生产责任制
2.保证本单位安全生产条件所需资金投入
3.设置安全生产管理机构，配备专职管理人员
4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格
5.特种作业取得特种作业资格证书
6.管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格
7.参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险
8.施工现场及用具符合要求
9.有职业危害防治措施
10.有安全事故应急救援预案，以及人员和设备
11.预防、监控措施与应急预案
12.其它
【记忆】分为如下几类记忆：
制度建设（1、9、10、11项）；
人员建设（3、4、5、6项）；
资金支持（2、7项）；
物品支持（8项）
其他（12项）
【单选题】下列选项中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件是（ ）。
A.在城市规划区的建筑工程已经取得建设工程规划许可证
B.依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费
C.施工场地已基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D.有保证工程质量和安全的具体措施
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。
1）建立、健全安全生产责任制；2）保证本单位安全生产条件所需资金投入；
3）设置安全生产管理机构，配备专职管理人员；
4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格；
5）特种作业取得特种作业资格证书；
6）管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格；
7）参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险；
8）施工现场及用具符合要求；
9）有职业危害防治措施；
10）有安全事故应急救援预案，以及人员和设备；
11）预防、监控措施与应急预案；
12）其它。
招标投标法
1、投标人的资格要求
投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件...
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