吉林买房补贴新政策

　　下面是留学群小编为大家整理的2017年吉林买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注留学群政策栏目。

　　2017年吉林买房补贴新政策

　　一、支持新市民进城落户购房

　　(一)进一步简化农民租购房屋落户手续。凡在城镇购买或租赁住房的农民，符合当地落户条件的只需凭房屋产权证或依法签订的房屋买卖(租赁)合同，即可为其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申请办理当地常住户口。

　　(二)保护进城农民合法权益。取得居住证和在地级以下城镇落户的农民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，享有与市民平等的接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业、社会保险、社会救助、住房保障等公共服务权利，其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变。

　　二、加大货币化安置力度，增加政策性消费需求

　　(三)加大棚户区改造货币化安置力度。商品房库存去化周期长的城市，原则上不再新开工建设棚户区改造安置房。各地政府可将棚户区改造储备项目统一调整纳入到2016年计划实施，全省货币化安置比例不低于50%;有条件的城市应达到70%以上，力争逐步达到100%。各地可根据实际情况，将二手房做为货币化安置房源。棚户区改造范围内征收的非住宅房屋可按照一定比例纳入开发性金融贷款支持范围。

　　(四)扩大货币化安置范围。凡城市规划区内基础设施建设、开发区(工业园区)建设、集体土地征地拆迁、生态移民等涉及房屋征收补偿安置的，均可实行货币化安置。

　　三、降低购房成本和门槛，积极支持市场化消费需求

　　(五)降低购房信贷门槛。居民家庭利用商业性个人住房贷款首次购买普通住房的，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%;金融机构可根据借款人的实际，适当降低贷款利率。

　　鼓励金融机构创新金融产品和服务，为购房人提供更为优惠、有针对性的购房贷款。推广“农民安家贷”等金融创新信贷产品，灵活认定收入证明，采取按月、季度、半年或整年的方式，优化还款频率。房地产开发企业不得限制购房人选择金融机构为其贷款的权利。对积极支持化解房地产库存的金融机构，各地可在住房公积金存储等方面予以相关支持。

　　(六)用好用足住房公积金。自由职业人员可自愿缴纳住房公积金，享受相关政策。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为20%，房龄加贷款期限之和最长为40年。大力推进住房公积金省内异地贷款及其与金融机构组合贷款业务。进一步提高实际可贷款额度。足额缴存6个月可申请贷款。

　　(七)减轻企业税费负担。房地产开发企业在开发过程中，纳税确有困难的，可按规定申请房产税、城镇土地使用税减免;房地产开发企业配套建设完成后，无偿移交的符合免税条件的学校、医院、幼儿园使用的房产和土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　调整土地增值税预征率，普通标准住宅按1.5%计征，非普通标准住宅按2%计征，其他类型房产按2.5%计征，房地产开发企业销售保障性住房暂不预征土地增值税。

　　调整房地产开发企业销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率标准，位于长...

　　下面是留学群小编为大家整理的2017年陕西买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注留学群政策栏目。

　　2017年陕西买房补贴新政策

　　央行、银监会调整个人住房贷款政策首付最低可至20%

　　2月2日，央行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　首套房如何认定

　　首套房是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

　　二套房如何认定

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套;若贷款未结清——算二套。

　　2、个人名下有两套房的商业贷款记录：

　　a.名下仅有一套房，贷款未还清，此时再贷款认定为二套房。

　　b.名下两套房，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

　　3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。

　　西安多个项目已经执行首付两成新政

　　自从出台了首付比例可降至两成的政策后，很多购房者都开始关注西安楼盘的执行情况。据了解，中国银行、农业银行、建设银行、昆仑银行、兴业银行、招商银行等都已开始执行首付两成的政策，二套房首付三成。liuxuequn.com

　　虽然银行开始对房贷执行首付两成、二套三成的政策，但每个银行对于购房者征信和房贷的要求也各不相同，具体情况还需根据个人征信和贷款情况由贷款银行来决定首付比例。

　　据了解，邮储银行、中国银行、招商银行等针对征信良好的购房客户，可执行首套房贷首付20%，二套房首付30%。昆仑银行、兴业银行等，针对名下没任何房贷且无逾期的购房客户可执行20%首付，结清房贷购买二套房贷可执行30%首付政策。

　　西安各大银行首套房贷利率4.9%二套房贷利率1.1倍

　　公积金贷款首付比例是多少?

　　问：首付比例与房子类型有关系吗?准备买复式的房子。

　　答：首次使用公积金贷款算首套房。贷款利率和账户余额有关。复式楼(不分一二套房)首付50%。

　　问：2016年公积金贷款首套房首付比例是多少?

　　答：首套房首付20%。

　　问：名下假如有两套房，都是商贷，未还清，再买房用公积金贷款首付是20%吗?

　　答：首次使用公积金贷款算首套房，首付20%

　　下面是留学群小编为大家整理的2017年湖南省买房补贴新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注留学群政策栏目。

　　2017年湖南省买房补贴新政策

　　2016年2月2日下午，中国人民银行发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。这意味着，在长沙买房，首套房贷首付比例最低可至两成。

　　目前长沙首套房首付最低2.5成，以一套价值100万元的房子来计算，即首付25万+贷款75万，期限为30年，等额本息还款方式下，算下来月供3980元，需支付利息68.29万元。若按新政首套房最低2成计算，即首付20万+贷款80万，算下来月供4245元，需支付利息72.84万元。

　　新政的首付门槛降低5个百分点，购百万房产，首付额度减少5万元，月供需多支付245元，总利息多支付4.55万元。liuxuequn.com

　　数据显示，2015年房地产开发投资增速仅为1%，整体较为低迷。分析师认为，政策出台是为了进一步加快非限购城市去库存(限购城市特指北上广深及三亚)，通过销售端的回暖带动投资端企稳，对目前预期较为悲观的楼市注入一剂强心针。

　　分析师还强调，较之货币政策的刺激，降低首付对二三四线楼市有一定刺激作用，尤其是对改善型需求，中长期而言对楼市将产生较强支撑。

　　经济学家马光远表示，首套房贷首付比例回到了20%，这基本上符合他之前的判断，此举意味着房地产救市大幕拉开。

　　业内人士认为，从过往历史来看，在宏观经济不景气的情况下，房地产行业历来是政府拉动需求、托底经济的支柱行业。在房地产投资增速持续低迷情况下，预期未来会有持续的利好政策出台。

　　相比购房首付比例降低，“进城农民”在宁乡置业可享受实打实的优惠：首套房贷款利率较基准利率下浮10%。

　　记者1日从农行宁乡县支行了解到，该行独家与宁乡县住房保障局签订合作协议，联合发布《宁乡县2016年“春天购房行动”补贴政策实施办法》，对在2016年2月1日至3月31日到宁乡购买商品房的“进城农民”，视情况给予房贷基准利率下浮10%、抵押登记费免除、契税减免等优惠政策，推动农民进城买房和县域房地产健康平稳发展。

　　2017吉林退伍军人补贴新政策

　　退伍军人安置工作的基本方针和原则基本方针：“妥善安置，各得其所”。其基本含义是：地方各级政府根据有关政策和规定，结合当地的实际情况，使退役士兵回到原征集地后得到必要的工作或劳动场所，并发挥其积极的作用。基本原则：“从哪里来，回哪里去”(《退伍义务兵安置条例》第三条已予以明确)。

　　其含义是：入伍时是农业户口的，退伍后应当回到原户口所在地参加农业生产;入伍时是城镇非农户口的，退伍后仍然回原户口所在城镇，由当地政府负责就业安置;入伍时原是国家机关、人民团体、企业、事业单位的正式职工，退伍后原则上回原单位复工复职;入伍时原是学校未毕业的学生，退伍后要求继续学习又符合学习条件的应准予复学。

　　现行退伍军人安置政策的主要内容我国现行的退役士兵安置政策法规，是建国50年来结合国家实际情况制定并在长期实践中不断充实完善起来的，主要包括：《中华人民共和国兵役法》、《退伍义务兵安置条例》、《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》和国务院、中央军委历年下发的“关于做好退役士兵安置工作的通知”。这些法规和政策，是规范和指导地方政府做好退役士兵安置工作的依据，具有很强的针对性和适用性。

　　城镇退役士兵安置政策。城镇退役士兵安置是整个安置工作的重要组成部分，这项工作时间要求紧，实施难度大，因此国家对这一部分制定的政策和措施相对较多。20世纪50年代中期实行“行业归口”的安置政策，1981年开始确定为“按系统分配任务，包干安置”的政策，改革开放以来，随着社会主义市场经济体制的建立，出台了“双向选择”和“自谋职业”等安置政策。

　　主要政策有：

　　1、按系统分配任务、包干安置政策(指令性安置政策)。“按系统分配任务、包干安置”其含义是：由政府根据当年城镇退役士兵数量和当地经济发展情况向各行业系统分配安置退役士兵的任务，各行业系统应保证完成安置任务，这是一种国家指令性的安置办法。1987年国务院颁发的《退伍义务兵安置条例》中，用法律的形式将这一办法固定下来。在计划经济时期，这一政策的实施，较好地解决了因接收单位不愿接收而带来的安置难的问题，适应了国民经济发展的需要，有效地保证了我国城镇退役士兵的就业安置和社会的稳定。

　　我省采取“省、地、县三级负责，以县为主”和“按系统分配任务，包干安置”的办法下达指令性安置任务，中央、省属企事业单位由省级下达，每年均占安置总数的30%，其余为市(地)、县筹集，对此，这一政策就我省而言，包括两个方面的含义：一方面主要是根据各行业用工和经济效益等情况，向各行业按系统下达指令性安置计划;另一方面按各有关单位子女实际数下达。

　　2、区别对待，优先安置政策。即对在部队获得大军区以上单位授予的荣誉称号和荣立二等功以上的，应优先照顾本人志愿;在部队荣立三等功的，在同等条件下，应优先安置;对转业士官尽量做到对口安置;对因战、因公的二、三等伤残军人，尽量安排力所能及的工作。

　　3、双向选择安置政策。“双向选择”是指在政府指令性安置计划基础上，符合在城镇安排工作的退役士兵与接收单位双方通过一定形式相互挑选的一种安置办法，它是退役士兵安置工作适应我国建立社会主义市场经济体制的产物。此办法在一定程度上扩大了单位的用人权、退役士兵的择业权，它不仅为退役士兵提供了更好的就业机...

　　下面是留学群小编为大家整理的北京买房新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注留学群政策栏目。

　　北京买房新政策

　　【一】限购及停售

　　限购：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　停售：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　从以上政策看，外地人在北京最多新购买一套住房。

　　通州限购更严厉：

　　符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)：

　　1、没拥有住房的本市户籍居民家庭。

　　2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。

　　3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。

　　4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

　　特别要提到的是，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。而拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。

　　以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：

　　1、已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。

　　2、无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

　　另外，通州商务型公寓和商业、办公项目也有限购停售等管理措施

　　购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一：

　　1、没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士。

　　2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭。

　　3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

　　通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：

　　1、已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭。

　　2、已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。liuxuequn.com

　　通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位、社会组织等，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位、社会组织等。

　　居民家庭购买的通州区商务型公寓，今后在核验购房资格时计入该家庭的住房套数。

　　【二】差别化信贷

　　购...

　　想必大家对美国买房最新政策会比较感兴趣，对于想要买房的朋友来说，了解一下也是好的，下面和留学群小编来看看美国买房最新政策，这篇文章希望能帮助到你们。

　　 美国的购房政策中指出，投资者必须拥有100万的美元的资产，直接或间接地创造，十个就业机会才可以获得美国移民的资格。

　　第二，美国最新的购房移民政策中指出，美国的购房贷款利率有所增高，从2010年的4%有可能在2017年高到5%。

　　第三，海外投资者在美国购置房产，美国的政府不会为外国人提供相关人员卡或者签证。这些都必须由海外投资者自己拥有美国的旅游签证或者绿卡，才可以顺利的在美国购置房产。

　　第四，海外投资者在美国购置房产时期，并不能在购置房产以后直接性地获得绿卡，同样也可以选择投资，美国政府地区性的房产投资项目50万美元，投资美国城市所建设的海外房产投资项目就可以顺利的获得绿卡。

　　2017年美国颁布了解除美国免签计划，代传递规定的美签过期时间由48个月变成了12个月

　　近年来海外置业的门槛逐渐降低，使得适应人群从金字塔顶端向下发展。在海外置业的人群中，不少购房者为了移民、求学、投资等多方面需求的驱动，他们希望用海外的一套房产作为自己达到目的的敲门砖。但很多时候美国会调整移民政策和门槛，再加上对当地房地产市场的不了解，使得很多海外购房者陷入困境。

　　根据《2017中国高净值客户海外置业展望》指出，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要的目标。而目前国人海外置业目前已经进入第二阶段

　　“第一阶段就是前十年、十五年，在海外购房的都是非富即贵的客户，买的房产标的额相当高，一般是购买当地地标性建筑，买别墅就买最好的，买酒店就买最贵的。发展至今，越来越多的购房者是中上收入阶层，或者说是中产阶级。

　　据统计，现在有10%的中产阶级有意在海外置业，但问题是并非每个人都有实力和准确认知度来达到海外置业的水平”。所以在这过程中，也难免涌现出许多误区，需要购房者、投资者警惕并且规避

　　通过美国买房最新政策这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助。

　　推荐阅读：

　　美国房产最新政策

　　美国买房纳税政策

　　美国买房后期费用

　　在希腊买房移民的新政策有些什么内容你知道吗？留学群的小编今天要和大家一起来解读一下希腊买房移民的新规，相信你也很感兴趣，一起来看看吧。

　　希腊投资移民新政策或者说希腊购房移民新政策，具体细则如下：

　　注：旧政客户也可以享受新政的优惠政策。

　　All the rights are also given to old investors， that have already bought a property according to the previous immigration law.

　　1.明确永居身份：

　　The RP is renamed to “Permanent residence permit for investors“. This means that investment in Greek real estate leads to a permanent RP， which is renewed every five years as long as the investor keeps the ownership of the property.

　　环球移民解析：获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’，明确了永居的身份。永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。

　　2.一人投资，三代移民：

　　Investors are now able to bring with them not only their spouse and children， but also their parents. This right will be also given to the parents of the wife or husband， who is not included in the purchase contract.

　　环球移民解析：申请人除了可以带配偶和不满21岁的子女移民外，自己和配偶的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。真正实现了一人投资，全家三代移民。

　　3.入籍：

　　（1）申请人及配偶入籍

　　Investors and their spouses may apply for citizenship after a 7-year stay in Greece.

　　环球移民解析：申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。

　　（2）子女入籍

　　Underage foreigner （meaningunder 18 years old） that residencespermanently and legally in Greece ...

2017年汽车报废补贴新政策，这3类车注意，没补贴还得倒贴!

　　在我国，当机动车不能再通过年审之后，就会被强制报废。不过，如果车主将自己的车提前申请报废的话，那车主就会得到一笔补贴。 不过，车主需要注意的是，在2017年，并不是所有的车申请报废能获得补贴，尤其是这3类。

　　2017年，全新《机动车强制报废标准规定》实行，具体规定了各大类型机动车的强制报废年限：

　　1，非营运的小、微型汽车，这类车型没有明确的报废年限，直到不能再通过年审就会被强制报废。不过，但车辆的里程数达到60万公里后，就会被引导报废。当车龄达到15年后，年检由一年一检变成半年一检。

　　2，出租车的报废年限为8年;

　　3，旅游、公路客运车辆为15年

　　4，微型载货汽车为12年;

　　5，重、中、轻型载货汽车为15年;

　　6，半挂牵引车为15年。

　　如上图所示，不同类型的机动车，申请报废的补贴金额也是不同的。值得注意的是，这3类车，车主可能得不到一分钱补贴，甚至还会倒贴。

　　1，在购买新车时，已经享受了政策补贴的机动车;

　　2，在2016年8月1日前有注销登记的机动车;

　　3，在2017年的《机动车强制报废标准规定》实施前已经达到强制报废标准的机动车，逾期到2017年才申请报废，也是没有补贴的。

　　为什么会说可能会倒贴呢，因为如果你的车辆还有违章处罚没有处理的，在申请报废时，必须要先处理完违章事宜，只有这样才能申请报废。如果有交罚款要交的话，说不定会让车主倒贴。

　　值得一提的是，新政策的“延长报废机制”让有些车主欣喜不已，是指对于已经达到强制报废年限的机动车，若在参加年审时还能通过，那车主就能申请延长报废时限，使车辆还可以继续使用。