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市场部门是对市场进行调研，了解客户需求和满足客户需求。下面是由留学群编辑为大家整理的＂市场经理个人工作计划2022＂，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
1、市场调研
一、市场信息的搜集。
物业行业市场信息次要经过收集、媒体中睁开搜集，次要是经过物业行业、房地产相干行业、房地产开辟等信息中汇集。渠道包含：当局构造、房产机构、金融机构、公报、物业行业新规；物业协会、构造集团发布材料；物业行业研讨机构供给的材料；告白代办署理、媒体和大众藏书楼、物业行业市场方面相干材料。
二、信息剖析以及鉴别。
名目信息包含拟建、正在建工程名目，依照功用分类汇总，并对于各个名目信息的修建概略，开辟商，运用者等进一步伐查，以确认以及美满各项信息，作为营业拓展的一手材料。别的，名目信息需求包管其精确性以及时效性。
关于市场调研搜集到的曾经正在营业拓展中触及到的一切信息依照合作敌手、投资商、开辟商、业主、各地行业主管部分、物业行业政策等多少方面停止分类汇总，整合存档。
三、市场部信息库的树立。
市场部该当树立本人的数据库，经过对于所搜集信息的公道分类以及零碎整合，市场调研搜集到的一切信息实时录进，将为此后的任务供给便当。今朝，物业市场各方面信息量绝对较少，并且没有很片面，将正在此后的任务中进一步美满。
四、存正在缺乏及改良办法。
1）局部信息过错、过时，影响到营业过程，此后的市场调研任务中该当增强信息的精确性以及时效性。
2）市场调研力度不敷，需增强，拓展更多的调研渠道，投进更多的精神于调研任务，以取得更多、更片面的市场信息。
3）信息未能零碎整合，方便于查阅，需求树立美满的市场部信息库。
2、营业拓展
一、德律风发卖。
1）开端挑选：经过德律风联络核实各名目信息，并跟进各名目担任人（开辟商）的联络体式格局。
2）明白需要：以收集及德律风两渠道进一步理解各种名目，明白客户能否需求物业效劳，如有动向物业公司则讯问该物业公司状况，再做下一步方案；若不动向物业公司则列为目的客户立刻停止跟踪。
二、发卖总结。
合计xx条名目信息，此中有联络的潜伏客户xx个（x%），未能联络的潜伏客户x个（x0%），此中进一步联系跟踪的名目有xx贸易广场、xx科技园、xx商务广场、xx贸易广场、xx等名目，因为根本以贸易名目为主，我公司贸易类功绩绝对较少，营业跟踪摄取较晚等缘由未能乐成。
三、存正在缺乏及改良办法
1）对于已经有信息的深化查询拜访才能无限，导致很多名目信息没法断定精确联络信息而没法进一步跟踪，此后要寻觅更多渠道以开掘各目的客户。
2）德律风发卖才能缺乏，导致营业拓展服从没有高，此后的任务中该当增强物业业余常识的进修和相同本领、商务才能的培育，从而进步发卖程度。
3）各项营业联系进程中，商务才能的缺少，使患上未能给指导供给响应的协助，正在此后的进修任务中增强业余才能的进修和职业才能的培育。
3、招标
部分司理的培育下，关于招招标顺序、体式格局，物...
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