留学群专题频道新西兰豪宅栏目，提供与新西兰豪宅相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
日前，新西兰奥克兰高等法院作出裁决，判定Glendowie一栋山顶豪宅的多名华人前业主违规交易，罚款84.7万纽币。这具体是发生了什么事呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。
这些华人业主们被罚的原因，是转手交易该物业前未能满足新西兰海外投资法(Overseas Investment Act)的规定。
根据新西兰海外投资法，Wenbing Tang被定义为海外人士，他于2013年购买了此物业。随后Tang将此物业转给了另三位华人，这些业主再卖掉此物业时赚了100多万纽币。
新西兰土地信息管理局(LINZ)透露，不论是第一次还是第二次交易，都没有通过海外投资法的批准程序。海外投资办公室(OIO)负责政策和海外投资的副执行长Lisa Barrett说道：“高等法院的判决及时提醒海外人士，如果想在新西兰购买敏感土地，必须获得海外投资法的同意。法官Lang说道，被告应该知道在新西兰购买房产时的限制。”
该判决表示，2013年6月，Tang以513万纽币的价格签署购买协议，购买了位于679 Riddell Road, Glendowie的物业。公开信息显示，这栋物业位于奥克兰Glendowie靠海的高处，总占地面积约4500平方米。根据海外投资法的规定，面积超过0.4公顷的敏感土地交易，需要得到海外投资办公室的批准。
有关海外人士在新西兰投资够买土地，新西兰政府有一整套规定，并推出简化版的中文指南。
同年8月，Tang与另外三名被告Xianghua Huang，Binyan Zhou以及Binzhi Ouyang签订协议，转让了此物业。8月28日，该物业所有权转让登记在Huang、Zhou和Ouyang名下。四名被告都是中国公民，不常住新西兰。法庭认为，这四人在没有获得批准的情况下购买了敏感物业，已经触犯了新西兰的海外投资法。
判决表示：“Tang的罪责在于他的鼓励导致了违规事件的发生。他之前在新西兰有购买土地的经验，在中国和新西兰都有相当的经商经验。”不过LINZ接受了Tang没有故意违反海外投资法的辩解，认为后者只是“忽视了”，而且Tang也没有从此案中获得明确的收益。
法庭认定，这次转手中真正获利的，是后来加入的Huang、Zhou和Ouyang。他们被认定以513万纽币的价格购买了此物业，之后以615万纽币的价格将其出售，合计收益总额达到102万纽币，净收益为806360.42纽币。由于是三人共享此物业，所以人均收益在26.9万纽币以内。
Tang被罚款11万纽币，Huang和Ouyang被罚款22.95万纽币，Zhou被罚款24.3万纽币。
推荐阅读：
很多移民人士会选择去新西兰买房，那么新西兰最贵的房子是什么样子呢?有哪些好处呢?想必是很多出国人士遇到的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。
新西兰最贵的房子是什么样子
“独栋别墅”在新西兰到处都是，普通的“民宅”也是家家户户有房有院，独立于邻居，这并不是因为新西兰人特别有钱，而是新西兰小国寡民、地广人稀，资源分布相对均衡，有足够的土地也有足够完善的配套设施让大家分散居住。
这处位于奥克兰Remuera区13 Burwood Crescent的豪宅近日以1800万纽币(相当于8600多万人民币)的成交价被Warren and Sarah Couillault夫妇购得，刷新了2016年房屋成交价的新纪录。
虽然有个大游泳池，这幢外表四四方方的房子看起来似乎并不太特别符合我们的审美标准呀，到底有什么特别?
这幢豪宅是知名设计公司Godward Guthrie Architecture的知名设计师Julian Guthrie的作品，她说，这幢房子的设计灵感来自于奥克兰港口周边的战争地堡，客人当时的设计要求是，最大限度地将房子和风景如画的室外空间流畅地连接起来。
“房子的设计灵感来自于奥克兰海港边的战争掩体，在悬崖边挖掘，面朝大海。采用混凝土本身的材质创造古朴的感觉，从地面到墙体等结构采用相似的纹理，简约而统一，”Guthrie说。圆形的混凝土柱更像是对建筑大师柯布西耶的致敬。卧室建在上层，与街道水平，厨房/客厅/餐厅等区域建在下层，并自然延展至室外私人空间，同时还有一个超大的游泳池。
从室外观景平台上一眼望去，可以看到Waitemata Harbour，穿过Devonport的Mt Victoria以及North Head，甚至可以看到Rangitoto Island，室外空间还有当地树木进行点缀，比如Nikau Palms等。外部的巨大泳池就坐落在悬崖边，水可以直接流入Hobson Bay，旁边有供人享受日光浴的区域，同样也有遮阴避阳的地方。“连接阳台、游泳池、花园以及生活区的通道都在正门入口的底层，主入口有明确的流线指示，”Guthrie说，“这栋建筑是一座矛盾的统一体，看似坚不可摧的庞然大物，却可以突然被视野中的广阔地平线所‘溶解’。”
...新西兰豪宅推荐访问
