留学群专题频道日本留学租房流程栏目，提供与日本留学租房流程相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
日本的人口数量是非常多的，大家平时出行选择什么方式会比较省时而且方便呢？跟着留学群的小编来看看日本留学生出行可以选择什么方式？
出行选择
一、电车、地下铁
1、电车种类
电车分为各站停车（普通）、快速、特别快速等种类，所以坐电车时一定要确认好停车站。
2、票价
电车是按照距离算票价的，比如说：JR山手线的入场票价是130日元。随着距离的增加，票价也会增加。车站内都有明码标价乘车票价。经常坐的路线可以买月票，一般分为1个月、3个月、半年。买的时间越长，月票价格越便宜。留学生一般可以凭学生证购买“通学”的打折月票。
3、时间
电车一般是早上5点左右发车到晚上1点左右结束。电脑上网或用手机都可直接查询电车的发车、到达时间，非常方便。
4、乘车方法
普通的电车都是自由坐席，不用提前买票。如果没有座位了，就只有站乘了。好多电车是互相连接的，根据目的地不同，中间有可能要换车。所以乘车前，最好是到站口服务处索取一张乘车路线图，根据路线图乘车就比较方便了。
5、乘车注意事项
注意一定要排队等候，先下后上。另外，日本人乘车时一般比较安静，要注意不要打电话，不要大声喧哗。
二、公共汽车
有的地方电车不能到达，可以乘坐公共汽车。乘车费用一般是200日元，比如说：去东京入管局，可以先坐电车到品川车站下车，然后转乘公共汽车到达。
三、出租车
各地的出租车价格都不一样，比如说：东京的起步价是710日元，夜间起步价要增加20～30%。
四、旅游巴士
各大城市的路线比较复杂。大城市和名胜区有观光游览车，东京、京都的观光游览车常备有英语导游。
五、渡轮
日本是岛国，海上交通网相当完善，无数大小船只和渡轮维持着许多岛屿之间的日常交通，安全便函利。在许多海滨湖畔的游尔场所，还可乘坐观光游览船或水上快艇。
六、铁路交通
日本国有铁路的名称为JapanRailwaysGroup，简称JR日本铁路。JR日本铁路紧密地联系着许多大小城市，经济、安全、准时。新干线为高速铁路干线。分为4条线：东海道山阳新干线全长1，177公里，从东京到达九州大门博多只需7小时；东北新干线从东京直驶八户；上越线连接上野及日本海滨的新泻，全程333公里，车行时间1小时53分钟；山形新干线由东京到山形，全程359.9公里，车行时间2小时35分钟。
日本电车套票适用于日本铁路经过的所有路线，并可以在有效期限之内不限次数使用，套票分为绿色（37800日元/7天）、普通（28300/7天）两种，持有绿色套票者，乘特等车或船舱时不需另外付费。6-11岁儿童票为成人票价的一半。
租房流程
领取钥匙
签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。
领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情...
在日本留学大学一般都会给学生提供学生住宿，但是不是所有的学生都住宿舍，如果要在日本租房的话需要多少费用以及要注意哪些呢？来留学群看看吧！
一、日本租房费用
1、房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。）
3、礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。
4.中介费：大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费：大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制。这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费：为防止前住户来，房东会帮你把门锁换成新的，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的，例如你是第一个租这间房子的等。
8、连带保证人费用：为了防止有欠租或者有突发事件的发生，日本租房子一般必须要有保证人，一般日本大学生都是由父母担保的，而留学生有三种途径：1、在日定居的亲戚。2、入学后有些学校是可以帮你做担保的。3、担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保，一般是收一个月或半个月的租金。
二、租房须知
清楚租房费用
在日本租房，费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。
把握好租房时间
在日本开学的前1~3个月是租房的高峰期，这时候房源开始出现紧缺，放假也开始上涨。最好的时间是避开高峰期，尽量提前开始准备租房。
在日本租房子是一件极其花费时间的事情。不要以为找到中介提出申请的可以了。由于日本管理严格，审查手续比较繁琐，大约会花费一个多月的时间租房子。所以一定打好提前量。
查看房源
在网站上看好房子之后，一定要实地考察。观察周围环境，比如：距离火车道，马路的距离（太近的话晚上会有噪音）。晚上路灯是否明亮（女孩子一定要注意）。楼层高低（日本也有入室盗窃的问题）。
另外还要注意一下房屋的抗震等级问题。1981年之后建设的房子抗震等级比较高。
比较便宜的房屋一定要详细了解一下便宜的原因，有可能是出现过自杀，孤独死等情况。距离红灯区比较近的房屋也较便宜。如果不想被这些问题困扰，租房时一定要...
学生们在海外去留学，就少不了要考虑住宿的事情。如果是要在外面租房是怎么租的？现在就到留学群来了解留学生在日本该怎样去租房，租房时要注意什么。
一、租房流程
第一步、明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离
②房租预算为XX日元
③构造类型（マンション、アパート）
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）
第二步、准备相关材料
① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证（合格通知书）
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）
第三步、具体实施流程
①找房子
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住
二、租房要注意的
1、连带保证人要盖实印进行担保
作为连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
2、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人
日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的，这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
3、不能擅自改建房屋
没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定，合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。
4、租房时的连带保人
委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”的要求，所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
5、你的连带保人一定要了解你
因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。<...
日本留学，有很多大学是不提供住宿舍的，需要学生出去租房，那么在日本如何租房呢？下面是留学群整理的日本留学租房须知，一起来看看吧。
一、租房流程
1.第一步、明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离
②房租预算为XX日元③构造类型（マンション、アパート）
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）
2.第二步、准备相关材料
① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证（合格通知书）
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）
3.第三步、具体实施流程
①找房子
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住
二、租房须知
1.清楚租房费用
在日本租房，费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。首先房租是按月支付的，还有管理费，这项费用相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。此外，礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。押金就是给房东的一种担保费，如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。头金是第一次在日本租房时需要支付的费用，其金额在所有费用中占比最高，相当于房租的6倍之多。当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。
2.了解住宅面积及间数
通常情况下，日本的住宅面积包括房间、卫生间和厨房等房屋内部的总体使用面积，以“专有×㎡”来表示。
根据日本的计算方式，1帖的面积约为1.6㎡。房间名称和数量分别以“D”、“K”、“L”、“R”等英文单词缩写来表示，一般数字表示居室的间数“D”表示餐厅“K”表示厨房“L”表示客厅“R”表示房间比如“1DK”就是指餐厅+独立厨房的房间，而“1LDK”就是餐厅+独立厨房+客厅的房间，单独的“1K” 就是有一个独立厨房的房型。此外，还有“1R”的这种说法，就是指厨房和卧室为一体的房间。对于留学生来说，如果想要在经济上更划算一些，建议大家可以选择租住6帖1R的这类房间，过独居生活的话，应该是绰绰有余的。
3.注意看房细节
首先要留意观察房屋外部的基本情况，了解一下周边的生活环境以及治安状况，比如在步行15分钟之内，有无超市、便利店、药店、银行、餐厅等日常生活设施，还要重点关注社区附近的交通出行是否便捷，估算一下从租住地到学校之间的距离和所要花...
去日本留学最先解决的事情就是住宿问题，那么日本留学生如何租房呢？租房的流程有哪些?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本留学租房基本流程
(1)领取钥匙
签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。
(2)电灯煤气自来水的申请
在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。
(3)问候邻居，搞好邻居关系
在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。
(4)町内会·自治会
在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。町内会和自治会，负责传送回览板(挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知)，并组织防止犯罪活动和防灾防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。
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去日本留学的各位学生是否已经安排好了自己的住宿问题?若是租房，那又该用什么途径?留学群小编也为各位整理了日本留学租房流程介绍，希望能为各位带来帮助。
(1)领取钥匙
签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。
(2)电灯煤气自来水的申请
在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。
(3)问候邻居，搞好邻居关系
在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。
(4)町内会·自治会
在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。町内会和自治会，负责传送回览板(挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知)，并组织防止犯罪活动和防灾防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。
日本留学生的租房基本流程有哪些呢？下面和留学群一起来看看吧!欢迎阅读。
日本留学生租房基本流程有哪些
(1)领取钥匙
签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。
(2)电灯煤气自来水的申请
在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。
(3)问候邻居，搞好邻居关系
在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。
(4)町内会·自治会
在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。町内会和自治会，负责传送回览板(挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知)，并组织防止犯罪活动和防灾防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。
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到日本留学离不开衣食住行，那么如何能租到合适的房子呢?租房的流程是什么呢?跟着留学群一起来了解下吧，欢迎阅读。
一、寻找房源
留学生到日本留学，因为对日本社会比较陌生，所以要找房子的话，一般都是通过房介公司。不过要提醒的是，通过房介公司寻找房源，不是意味着你不用考虑任何事情，相反，在这之前，你要梳理好自己的租房要求，比如说租房价格、对于地理位置的要求(包括离便利店的距离、离学校的距离、离车站的距离以及离商圈的距离等)、房子面积的大小、对厨房的要求、对房内设备的要求等等。另外，要找一间能够满足你所有要求的房子非常困难，所以你还要对房介公司说明自己的让步条件，然后再叫房介公司为你找相应的房源。
二、看房检测
当房介公司为你找到满足你要求的房子后，你一定要去现场查看检测一下，看看房子是不是满足你给出的条件，对房子里面的设施以及房子的新旧状况，也要做一番仔细地考察，如果不满意，是可以不签订合同的。除了确认房子的内部条件，还要确认房子的周边环境，比如说，出行、购物是否便利，附近是否有医院、银行等。
三、入住申请
如果你对房介公司找到的房子感到满意，或者经过几家房子对比后确认了自己要租的那间房子，那么这时候，你就要开始办理入住申请了。首先，房介公司要和房主进行入住审查，通过了审查之后才能够签合同入住。在日本，一般签合同都需要连带保证人。如果你找不到保证人的话，可以让房租债务担保公司提供房租债务的担保服务。
四、签订合同
办理好入住申请之后，就要签订合同了。签合同也是一门大学问。首先，在签订合同之前，房介公司会就合同的重要事项进行说明(如果他没有说，你要提醒他说明)，在他申明的过程中，你有任何不明白之处或者模棱两可之处，要当场就弄清楚。其次，多数合同书是用日语写成的，所以你一定要仔细阅读清楚合同书上面的内容，在充分理解的基础上，最后再签名。一旦签好了名，就要按照合同书上的内容遵守合同。
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