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据专业媒体调查发现，近期法国房价涨速放慢，欧洲汇率下降，加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策，因此现在算得上是较好的海外购房时机。和留学群小编一起来看看移民法国房子好找吗?
在法国私人住房可分为两种，一种是私立的大学生宿舍，常常是公寓式的建筑，拥有单房套间、两房套间等，还配有集体洗衣房、咖啡座、电视房等，月租则要2500-3500法郎。另一种是在租房市场上找房，可找“佣人房”(单间)，沐浴室、厕所常设在走廊里公用，还有单房套间，月租在1000-3000法郎，外加水电费等。
巴黎北部是移民聚居区，据说治安不太好，但因为这些区(如17、18、19、20区)的房价比较便宜，还是吸引了不少人前去居住。一般说来，每天早出晚归，基本不与社区接触。不过即使这样，溜门撬锁的事情还是频频发生。
所以，出于安全考虑，尤其是单身的女生，如果经济不是很拮据的话，一般还是选择巴黎南部居住为佳。这些区以当地居住者为主，房租稍高，但社区环境比北部安全。像8、14、15、16区是绝对的富人区，一般多为中产阶级买房置地的社区，治安就好得多。
还有些人干脆选择巴黎的郊区居住。因为在郊区，支付和巴黎市内同样的房租，有时却能租到面积大两倍的房子。此外，交通也很方便，除了巴黎市内14条四通八达的地铁线以外，还有5条通往郊区的郊线火车。这5条郊线火车高峰时每5分钟一班，高速便捷，交通有时比巴黎市内还要顺畅。而且像家乐福这样的大型超市一般都建在城市边缘，其他的设施，诸如邮局、医院、商场之类也都遍布各个郊区小城，使得人们没有任何生活上的不便之处。这样一来，很多人就开始向郊区“移民”了。
租好房子，申请了补助，下一步就是上房屋保险了。法国法律规定，住房一律要上保险。保险金额从最便宜的15欧元到上千欧元不等。租的房子上了100欧元的保险，在房屋被毁坏的情况下，保险公司付了2000欧元来给我修门。如果小偷破门而入了，偷走了值钱的东西，则需要向保险公司出具相关的发票，才能获得赔偿。同时千万切记的是，不能放现金在家里，因为无论何时，现金都不在保险之列。
另外还有环境的问题。如自住的话，有些房价低但学校差的地段可能就不适合一些有孩子的家庭，但换作投资出租就可以。所以购房还是要首先分清自住还是投资。
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法国的房子很多，其中很多人会投资房产，那么法国房产投资怎么样呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和留学群房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房，欢迎阅读。
法国房产投资攻略 巴黎租房里尔买房
买房先购小面积、再买大面积趋势逆转
房租低，而房价高，就会推迟房地产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市，最好别租小面积房，其房租高于全国平均价。而该市平米房价比较低，不到3000欧元，地产税也适中。
就一般规则而言，要是有能力，宁可买大面积房，提高投资盈利率。行家指出，正是在这一点上发生了重要变化。10年前，人们一般先买小面积，然后再买大面积。 如今可不一样了。即便在房价很贵的城市，如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。应当利用今天处于历史低水平的房贷利率，购置大面积房。某些城市，只要是一室一厅 房，就不容再怀疑：买房胜过租房。例如，波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利，而一套100平米房，持有6年就开始盈利了。
这份调查还反驳了好些固有看法。小面积房该退场了。在里尔或斯特拉斯堡，只要你打算做两年房主，购置一套70平米房比租房划算。从这一点讲，外省是特别有意义的投资目标，因为外省房价多年来一直保持稳定。
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