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11-16
2016年注册会计师专业阶段考试已经结束，留学群注册会计师考试栏目为大家分享“2017注册会计师会计考试试题及答案”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2017注册会计师会计考试试题及答案
单项选择题
1.下列各项有关职工薪酬的会计处理中，正确的是( )。
A.与设定受益计划相关的当期服务成本应计入当期损益
B.与设定受益计划相关的过去服务成本应计入期初留存收益
C.与设定受益计划负债相关的利息费用应计入其他综合收益
D.因重新计量设定受益计划净负债产生的精算损失应计入当期损益
『正确答案』A
『答案解析』选项B，与设定受益计划相关的过去服务成本应该计入当期成本或损益;选项C，与设定受益计划负债相关的利息费用应该计入当期成本或损益;选项D，因重新计量设定受益计划净负债产生的精算损失应该计入其他综合收益。
2.下列各项属于短期职工薪酬的是( )。
A.因解除与职工的劳动关系给予的补偿
B.职工缴纳的养老保险
C.失业保险
D.医疗保险
『正确答案』D
『答案解析』选项A属于辞退福利，选项BC属于离职后福利。
3.下列有关设定受益计划会计处理的表述中，不正确的是( )。
A.根据预期累计福利单位法，采用精算假设作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，应当按照规定的折现率将设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本
B.当职工后续年度的服务将导致其享有的设定受益计划福利水平显著高于以前年度时，企业应当按照直线法将累计设定受益计划义务分摊确认于职工提供服务而导致企业第一次产生设定受益计划福利义务至职工提供服务不再导致该福利义务显著增加的期间
C.设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括设定受益计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息，计入当期财务费用
D.重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，即精算利得或损失应计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益
『正确答案』C
『答案解析』设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息，计入当期损益。
4.2015年7月A公司有关其他职工薪酬的业务如下：为生产工人免费提供住宿，每月计提折旧1万元;为总部部门经理提供汽车免费使用，每月计提折旧3万元;为总经理租赁一套公寓免费使用，月租金为5万元。下列关于职工薪酬的会计处理中，不正确的是( )。
A.为生产工人提供免费住宿，应借记“生产成本”，贷记“应付职工薪酬”1万元，同时借记“应付职工薪酬”，贷记“累计折旧”1万元
B.为总部部门经理提供汽车免费使用，应借记“管理费用”，贷记“应付职工薪酬”3万元，同时借记“应付职工薪酬”，贷记“累计折旧”3万元
C.为总经理租赁公寓免费使用，应借记“管理费...
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注会考试被称为最难考，备考过程中每一位考生都承受着沉重的压力,留学群注册会计师考试栏目为大家分享“2016注册会计师会计考试试题附答案”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2016注册会计师会计考试试题附答案
一、单项选择题(每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，用鼠标点击相应的选项。)
1、2015年3月5日，甲公司承建一项工程，合同约定的工期为18个月，合同总收入为300万元，预计总成本为250万元。甲公司采用完工百分比法确认收入，完工百分比按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。至2015年末已确认收入140万元，已收到工程款150万元。至2016年6月30日，该工程累计实际发生的成本为200万元，预计至工程完工还将发生成本50万元，剩余工程款将于项目完工时收到。2016年1～6月，甲公司应确认的收入总额为( )万元。
A.90
B.100
150
160
【答案】B
【解析】至2016年6月30日，工程累计完工进度=200÷(200+50)×100%=80%，累计确认收入=300 ×80%=240(万元)，至2015年年末已确认收入140万元，所以2016年1至6月，甲公司应确认的收入总额=240-140=100(万元)。
2、甲公司2×14年1月1日购入乙公司60%股权，能够对乙公司实施控制。除乙公司外，甲公司无其他子公司。2×14年1月1日，乙公司除一项管理用无形资产外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等。该无形资产系2×11年7月取得，成本为8000万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，预计净残值为零，2×14年1月1日的公允价值为8400万元。该无形资产在企业合并后预计使用年限、净残值和摊销方法保持不变。2×14年8月，甲公司将其账面价值为900万元的商品以1200万元的价格出售给乙公司，乙公司将取得的商品作为管理用固定资产核算，预计使用寿命为8年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×14年乙公司实现净利润为4000万元。除上述交易事项外，甲、乙公司无其他内部交易。不考虑其他因素，甲公司2×14年合并利润表中应确认的少数股东损益金额为( )万元。
A.1352
B.1357
C.1472
D.1600
【答案】C
【解析】甲公司2×14年合并利润表中应确认的少数股东损益={4000-[8400/(10-2.5)-8000/10]}×40%=1472(万元)。
3、2×13年12月31日，甲公司持有的某项可供出售权益工具投资的公允价值为2200万元，账面价值为3500万元。该可供出售权益工具投资前期已因公允价值下降减少账面价值1500万元。考虑到股票市场持续低迷已超过9个月，甲公司判断该资产价值发生严重且非暂时性下跌。甲公司对该金融资产应确认的...
10-07
注会考试被称为最难考，备考过程中每一位考生都承受着沉重的压力,留学群注册会计师考试栏目为大家分享“注册会计师会计考试试题及答案”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
注册会计师会计考试试题及答案
单项选择题
1.(2015年)甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，20×4年11月20日，甲公司向乙公司销售一批商品，增值税专用发票注明的销售价款为200万元，增值税额为34万元，当日，商品运抵乙公司，乙公司在验收过程中发现有瑕疵，经与甲公司协商，甲公司同意公允价值上给予3%的折让。
为及早收回货款，甲公司和乙公司约定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30。乙公司于20×4年12月8日支付了扣除销售折让和现金折扣的货款。不考虑其他因素，甲公司应当确认的商品销售收入是( )。
A.190.12万元
B.200万元
C.190.06万元
D.194万元
『正确答案』D
『答案解析』企业确认收入时需要考虑销售折让后的金额计量，因此甲公司应当确认的商品销售收入=200×(1-3%)=194(万元)。
2.甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2015年10月6日甲公司与乙公司签订委托代销合同，委托乙公司代销商品1000件。协议价为每件(不含增值税)0.05万元，每件成本为0.03万元，代销合同规定，乙公司按每件0.05万元的价格销售给顾客，甲公司按售价的5%向乙公司支付手续费，每季末结算。2015年10月7日甲公司发出商品。2015年12月31日收到乙公司开来的代销清单，注明已销售代销商品800件，甲公司给乙公司开具增值税专用发票，未收到货款。2015年甲公司委托乙公司代销业务应确认的营业利润为( )。
A.40万元 B.50万元
C.14万元 D.6万元
『正确答案』C
『答案解析』2015年甲公司委托乙公司代销业务应确认的营业利润=800×0.05-800×0.03-800×0.05×5%=14(万元)。
3.甲、丙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2015年11月6日甲公司与丙公司签订委托代销合同，委托丙公司代销商品200件。协议价为每件(不含增值税)5万元，每件成本为3万元，代销合同规定，丙公司未销售的商品不得退回给甲公司。2015年11月20日甲公司发出商品，甲公司给丙公司开具增值税专用发票。2015年12月丙公司实际对外销售60件商品。2015年12月31日甲公司收到丙公司开来的代销清单，注明已销售代销商品60件。下列关于2015年甲公司委托丙公司代销业务的会计处理中，表述不正确的是( )。
A.应确认的收入为300万元
B.应确认的收入为1000万元
C.应确认的销售成本为600万元
D.应确认的增值税销项税额为170万元
『正确答案』A
『答...
09-22
注会考试被称为最难考，备考过程中每一位考生都承受着沉重的压力,留学群注册会计师考试栏目为大家分享“2016注册会计师会计冲刺试题及答案”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2016注册会计师会计冲刺试题及答案
1、甲公司2013年1月10日取得乙公司80%的股权，成本为17200万元，购买日乙公司可辨认净资产公允价值总额为19200万元。假定该项合并为非同一控制下的企业合并。2015年1月1日，甲公司将其持有乙公司股权的1/4对外出售，取得价款5300万元。出售投资当日，乙公司自甲公司取得其80%股权之日起持续计算的应当纳入甲公司合并财务报表的可辨认净资产总额为24000万元，乙公司个别财务报表中账面净资产为20000万元。该项交易后，甲公司仍能够控制乙公司的财务和生产经营决策。假设不考虑其他因素，甲公司2015年12月31日编制合并财务报表时确认的商誉为( )万元。
A.1230
B.1380
C.1840
D.460
【答案】C
【解析】合并财务报表中确认的商誉=17200-19200×80%=1840(万元)，在不丧失控制权的情况下，商誉不因投资持股比例的变化而变化，虽然出售了1/4股份，但合财务并报表中的商誉仍为1840万元。
2、经与乙公司协商，甲公司以一批产品换人乙公司的一项专利技术，交换日，甲公司换出产品的账面价值为560万元，公允价值为700万元(等于计税价格)，甲公司将产品运抵乙公司并向乙公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了专利技术所有权转让手续。经评估确认，该专项技术的公允价值为900万元，甲公司另以银行存款支付乙公司81万元，甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%，不考虑其他因素，甲公司换入专利技术的入账价值是( )万元。
A.641
B.900
C.781
D.819
【答案】 B
【解析】甲公司换入专利技术的入账价值=换出资产的公允价值+增值税销项税额+支付的补价=700+700×17%+81=900(万元)。
【名师点题】在公允价值计量的非货币性资产交换中，换入资产的入账价值就是其本身的公允价值。
3、甲公司适用的所得税税率为25%，所得税采用资产负债表债务法核算，期初递延所得税资产、负债余额均为零;假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。2015年12月20日甲公司与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司向乙公司销售A产品100万件，单位售价6元(不含增值税)，增值税税率为17%;乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付款项，乙公司收到A产品后3个月内如发现质量问题有权退货。A产品单位成本为4元。甲公司于2015年12月20日发出A产品，并开具增值税专用发票。根据历史经验，甲公司估计A产品的退货率为30%。至2015年12月31日止，上述已销售的A产品尚未发生退回。甲公司因销售A产品于2015年度确认的递延所得税费用是( )万元。
A.-...
09-19
注会考试被称为最难考，备考过程中每一位考生都承受着沉重的压力，留学群注册会计师考试栏目为大家分享“2016注册会计师会计考试练习题及答案解析”，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2016注册会计师会计考试练习题及答案解析
1、单选题
1、20×1年10月20日，甲公司与乙公司签订不可撤销的销售合同，拟于20×2年4月10日以40万元的价格向乙公司销售W产品一件。该产品主要由甲公司库存自制半成品S加工而成，每件半成品S可加工成W产品一件。20×1年12月31日，甲公司库存1件自制半成品S，成本为37万元，预计加工成W产品尚需发生加工费用10万元。当日，自制半成品S的市场销售价格为每件33万元，W产品的市场销售价格为每件36万元。不考虑其他因素，20×1年12月31日甲公司应就库存自制半成品S计提的存货跌价准备为( )。
A.1万元
B.4万元
C.7万元
D.11万元
2、单选题
甲公司(增值税一般纳税人)2013年12月31日A库存商品的账面余额为220万元，已计提存货跌价准备30万元。2014年1月20日，甲公司将上述商品全部对外出售，售价为200万元，增值税销项税额为34万元，收到款项存入银行。2014年1月20日甲公司出售A商品影响利润总额的金额为( )万元。
A.10
B.-20
C.44
D.14
3.单选题
甲公司采用业务发生时的即期汇率对各项业务进行折算，按季度计算汇兑损益。2013年1月1日，该公司专门从银行贷款900万美元用于办公楼建造，年利率为8%，每季末计提利息，年末支付当年利息，当日市场汇率为1美元=6.20元人民币，3月31日市场汇率为1美元=6.22元人民币，6月1日市场汇率为1美元=6.25元人民币，6月30日市场汇率为1美元=6.26元人民币。甲公司于2013年3月1日正式开工，并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素，该借款在第二季度可资本化的汇兑差额为( )。
A、75.12万元人民币
B、36.9万元人民币
C、36.72万元人民币
D、43.2万元人民币
4.单选题
甲公司采用业务发生当月1日的市场汇率为即期汇率的近似汇率对各项业务进行折算，按季度计算汇兑损益。2×13年1月1日，该公司专门从银行贷款600万美元用于办公楼建造，年利率为8%，每季度末计提利息，年末支付当年利息，当日的市场汇率为1美元=6.21元人民币，3月31日市场汇率为1美元=6.23元人民币，6月1日市场汇率为1美元=6.26元人民币，6月30日市场汇率为1美元=6.28元人民币。甲公司建造的办公楼于2×13年3月1日正式开工，并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素，则在第二季度应资本化的借款费用金额为( )。
A、75.12万元人民币
B、12.84万元人民币
<...09-18
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2016注册会计师会计考试试题及参考答案
一、单项选择题(本题型共16小题，每小题1.5分，共24分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案，涉及计算的，如有小数，保留两位小数，两位小数后四舍五入。)
甲公司为上市公司(增值税一般纳税人)，于2010年12月1日销售给乙公司产品一批.价款为1000万元，增值税税率为17%，双方约定3个月付款。乙公司因财务困难无法按期支付上述货款。甲公司已对该应收账款计提坏账准备150万元。
2011年3月1日乙公司与甲公司协商，达成债务重组协议如下：
(1)乙公司当日以100万元银行存款偿还部分债务。
(2)乙公司以自有一项专利技术和一批A材料抵偿部分债务，专利技术转让手续于2011年3月8日办理完毕，A材料也已于2011年3月8日运抵甲公司。该债务重组日专利技术的账面原价为380万元，累计摊销100万元，已计提减值准备20万元，当日公允价值为250万元，营业税税率为5%。A材料账面成本为80万元，公允价值(计税价格)为100万元，增值税税率为17%。
(3)将部分债务转为乙公司100万股普通股，每股面值为1壳，每股市价为5元。不考虑其他因素，甲公司将取得的股权作为可供出售金额资产核算。乙公司已于2011年3月8日办妥相关手续。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答1~2题。
1、甲公司因该项债务重组应确认的债务重组损失为( )。
A.40.5万元
B.53万元
C.70万元
D.160.5万元
参考答案：B
解析：甲公司应确认的债务重组损失=(1170-150)-100-100×(1+17%)-250-100×5=53(万元)。
2、关于乙公司有关债务重组的会计处理，下列说法中错误的是( )。
A.应确认无形资产处置损失22.5万元
B.以A材料抵偿债务影响营业利润的金额为20万元
C.应确认的营业外收人为180.5万元
D.该项债务重组业务使乙公司利润总额增加200.5万元
参考答案：C
解析：乙公司应确认无形资产处置损失=[250×5%+(380-100-20)]-250=22.5(万元)，选项A正确;乙公司以A材料抵偿债务应确认其他业务收入100万元.其他业务成本80万元，影响营业利润的金额=100-80=20(万元)，选项B正确;乙公司应确认的营业外收入即债务重组利得的金额=1170-100-100×(1+17%)-250-100×5=203(万元)，选项C错误;该项债务重组业务使乙公司利润总额增加=203-22.5+20=200.5(万元)，选项D正确。
3、丙企业生产一种先进的模具产品，按照国家相关规定，该企业的这种产品适用增值税先征后返政策，即先按...
09-10
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2016注册会计师会计考试试题及答案
一、单项选择题
1.在确定借款费用资本化金额时，与专门借款有关的利息收入应( )。
A.计人营业外收入
B.冲减所购建的固定资产成本
C.计人当期财务费用
D.冲减借款费用资本化的金额
2.企业因资产支出数超过专门借款数，为此于2011年又借入了两笔一般借款，1月1日又借人了200万元，3月1日借入了600万元，资产的建造工作从2010年8月1日开始。假定企业按季计算资本化金额。则2011年第一季度一般借款本金加权平均数为( )万元。
A.400
B.200
C.800
D.600
3.借款费用准则中的专门借款是指( )。
A.为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项
B.发行债券收款
C.长期借款
D.技术改造借款
4.下列项目中，不属于借款费用的是( )。
A.发行公司股票支付的佣金
B.发行公司债券支付的佣金
C.借款手续费
D.借款利息
5.如果固定资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过( )，应当暂停借款费用的资本化，将其确认为当期费用，直至资产的购 建活动重新开始。
A.1年
B.3个月
C.半年
D.两年
6.下列不属于符合资本化条件的资产的是( )。
A.投资性房地产
B.无形资产
C.存货
D.应收账款
7.某企业于2010年10月1日从银行取得一笔专门借款600万元用于固定资产的建造，年利率为8%，两年期。至201 1年1月1日该固定资产建造已发生资产支出600万元，该企业于2011年1月1 日从银行取得1年期一般借款300万元，年利率为6%。借入款项存人银行，工程于2011年年底达到预定可使用状态。2011年2月1 日用银行存款支付工程价款150万元，2011年10月1日用银行存款支付工程价款150万元。工程项目于2011年3月31日至201 1年7月31日发生非正常中断。则2011年借款费用的资本化金额为( )万元。
A.7.5
B.32
C.95
D.39.5
8.当所购建的固定资产( )时，应当停止其借款费用的资本化;以后发生的借款费用应当于发生当期确认为费用。
A.达到预定可使用状态
B.交付使用
C.竣工决算
D.交付使用并办理竣工决算手续
9.A公司从银行专门借入一笔款项，于2010年2月1日采用出包方式开工兴建一幢...
09-01
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2016注册会计师会计试题及答案
试题
1、A公司拟建造一幢新厂房，工期预计2年。有关资料如下：(1)2014年1月1日从银行专门借款10000万元，期限为3年，年利率为8%，每年1月1日付息。(2)除专门借款外，公司只有一笔一般借款，为公司于2013年1月1日借入的长期借款4000万元，期限为5年，年利率为8%，每年1月1日付息。(3)厂房于2014年4月1日才开始动工兴建，2014年工程建设期间的支出分别为：4月1日4000万元、7月1日8000万元、10月1日2000万元。(4)专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。2014年度应予资本化的利息费用为( )。
A、510万元
B、540万元
C、600万元
D、630万元
专门借款：①资本化期间应付利息金额=10000×8%×9/12=600(万元);②资本化期间未支出部分存款利息收入=6000×0.5%×3=90(万元);③资本化金额=600-90=510(万元)。一般借款：占用了一般借款资产支出加权平均数=2000×6/12+2000×3/12=1500(万元);资本化的利息金额=1500×8%=120(万元)。2014年度应予资本化的利息费用合计=510+120=630(万元)
2、甲公司为生产轮胎的加工企业，为了扩大企业的经营规模，2014年决定再兴建一条新的生产线。为了建造该生产线，甲公司已经通过发行债券的方式于2014年1月1日成功募集到2000万元资金。2014年3月1日，甲公司购买建造该生产线所用的材料，发生支出500万元;2014年5月1日开始建造该生产线，该生产线的工期预计为1年零3个月，该项工程借款费用开始资本化的日期为( )。
A、2014年1月1日
B、2014年3月1日
C、2014年5月1日
D、2015年8月1日
多选题：
3、下列关于政府补助的会计处理中，正确的有( )。
A、已确认的政府补助需要返还的存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益
B、已确认的政府补助需要返还的不存在相关递延收益的，直接计入资本公积
C、已确认与资产有关的政府补助，相关资产提前处置的，应将尚未分摊的递延收益转入营业外收入
D、已确认与资产有关的政府补助，相关资产提前处置的，应将尚未分摊的递延收益返还
4、下列不应予以资本化的借款费用有( )。
A、符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生了非正常中断，且中断时间连续超过3个月的借款费用
B、购建或者生产符合资本化条件的资产未达到预定可使用或者可销售状态前因占用专门借款发生的辅助费用
C、因安排周期较长的大...
07-11
2016注册会计师考试《会计》冲刺试题
迎战2016注册会计师考试，赢在起点。留学群考试专栏给你提供合理有效的注册会计师会计科目备考及试题攻略。
考试题一：
1.单选题
某外商投资企业采用交易发生日的即期汇率折算外币业务，期初即期汇率为1美元=6.73元人民币。20×6年9月30日收到外国投资者作为投资而投入的生产线，合同约定的价值为45万美元，约定的汇率为1美元=6.8元人民币，交易发生日的即期汇率为1美元=6.75元人民币，另外发生运杂费3万元人民币，进口关税10.85万元人民币，安装调试费5万元人民币。20×6年末该项固定资产的可收回金额为39万美元，即期汇率为1美元=6.68元人民币，则20×6年末该固定资产应确认的减值为( )万元。
A、63.36
B、64.33
C、61.18
D、62.08
【正确答案】D
【答案解析】本题考查知识点：外币交易的会计处理。
20×6年9月30日固定资产的入账价值=45×6.75+3+10.85+5=322.6(万元)，20×6年12月31日固定资产账面价值=322.6(万元)，可收回金额=39×6.68=260.52(万元)，20×6年末固定资产应确认的减值=322.6-260.52=62.08(万元)。
2.多选题
下列项目中，企业应当计入当期损益的有( )。
A、外币银行存款账户发生的汇兑差额
B、外币应收账款账户期末折算差额
C、外币会计报表折算差额
D、期末公允价值以外币反映的股票，原记账本位币金额与按公允价值确定当日的即期汇率折算的记账本位币金额之差
【正确答案】AB
【答案解析】本题考查的知识点是：外币财务报表折算。选项C，外币会计报表折算差额在资产负债表中未分配利润项下作为“外币报表折算差额”项目单独列示。
选项D，可供出售金融资产若为股票投资，则外币账户的汇兑差额应计入其他综合收益，不计入当期损益。
借：可供出售金融资产
贷：其他综合收益 【或相反分录】
3.单选题
甲公司采用业务发生时的即期汇率对各项业务进行折算，按季度计算汇兑损益。2013年1月1日，该公司专门从银行贷款900万美元用于办公楼建造，年利率为8%，每季末计提利息，年末支付当年利息，当日市场汇率为1美元=6.20元人民币，3月31日市场汇率为1美元=6.22元人民币，6月1日市场汇率为1美元=6.25元人民币，6月30日市场汇率为1美元=6.26元人民币。甲公司于2013年3月1日正式开工，并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素，该借款在第二季度可资本化的汇兑差额为( )。
A、75.12万元人民币
B、36.9万元人民币
C、36.72万元人民币
D、43.2万元人民币
...
07-11
注册会计师2016《会计》考试强化练习
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1.2008年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为(A)万元。注册会计师考试注册会计师考试
A.100注册会计师考试注册会计师考试
B.117注册会计师考试
C.117.5注册会计师考试
D.100.5
【解析】：外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本中，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用。注册会计师考试注册会计师考试
2.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的是(C)。
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更注册会计师考试
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式
C.非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更注册会计师考试
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
【解析】：企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的变更应当做为会计政策变更处理，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更，这样做是为了防止人为操纵利润。注册会计师考试
3.在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，其不正确的处理方法是(B)。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产，均应按照成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量注册会计师考试
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
【解析】：无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。
4.A公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为1 000万元和200万元(贷方)。转换当日该厂房的公允价值为900万元。则该资产在转换日影响损益的金额为(B)万元。
A.0注册会计师考试注册会计师考试
B.100
C.-100
D.300注册会计师考试注册会计师考试
【解析】：转换日应做的账务处理为：
借：固定资产注册会计师考试 900
投资性房地产--公允价值变动 200
贷：投资性房地产--成本 1 000
公允价值变动损益 ...
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