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泰国的房价与欧美等发达国家和 国内相比，是比较低廉的，所以投资泰国房产性价比很高。跟着留学群一起来看看泰国购房费用清单，欢迎阅读。
一、购房阶段
1. 过户费：2%，一般由买卖双方各承担1%;
2. 维修基金：一般在400-600泰铢/平方米(视开发商和不同项目而定)。
二、持有阶段
1. 物业管理费：40-60泰铢/月/平方米
2. 个人所得税：预计在租金收入的5%
三、出售阶段
1. 过户费：约2%，一般买卖双方各付一半(可协商);
2. 印花税：约0.5%(一般由卖方支付);
3. 特种商业税：约3.3%(一般由卖方支付，若业主持有房产超过5年则免)
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泰国清迈的房产备受关注，那么清迈房产投资的费用是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和留学群一起来看看清迈房产投资费用!欢迎阅读。
清迈房产投资花费
清迈主要分为以下几个区域，其中清迈老城、宁曼路和萍河东岸为主。
清迈老城：商圈密集，人流巨大，可说是寸土寸金。在过去几年间，该区域的房价均价大概在6万多泰铢左右，如今随着投资客越来越多，使得该区域现在的房产均价8万多起步，贵则10万泰铢皆有!
虽然房屋价格相对较高，但是租金回报率也是十分可观的，一套一房一厅的月租4000元的价在该古城区域比比皆是。随着一带一路的兴建，这里的房租还会继续上涨，这是不争的事实。
不过这里的高楼盘不多，可以卖给外国人的公寓就更少了，所以购买投资相对困难，在旁边的长康路上有一些。
宁曼路：这里被称为“黄金贵妇街”，这里集中了各种店铺、餐厅，是“扫街”的美女们十分喜爱的区域。又与清迈大学相连，附近的人流量直逼清迈老城区，这也决定了开发商在此区域疯狂拿地建设新楼盘。
此区域的租金价格要根据具体位置而定，离中心地带较远的区域，租金价格大概在1万元左右，位置较好的房屋租金直逼2万元(一室一厅的房屋)。
萍河东岸：这里属于清迈的新城区，拥有清迈最大的商业中心central festival。这里不像清迈古城和宁曼路一样人流量巨大，但是这里投资潜力巨大，目前正在飞速发展中。
此区域的租金在2000—4000元左右，与老城区和宁曼路相差较大，不过正处于投资价值洼地，确实是投资的好时机。
清迈这个城市实际上并不大，其他几个区域虽然不在商圈内，但是开车半小时之内基本都可以到达，房价相对于中心区域便宜一半左右。
有资料显示，清迈的房价自2010年以来以每年10-20%的速度递增，且租金的回报率稳定在6%左右，随着一带一路的发展，清迈的房产肯定会迎来飞速发展。
以上是小编整理的清迈房产投资费用，谢谢您的阅读，更多资讯，请继续关注留学群其他栏目。
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泰国的房产最近其实很火热，那么泰国公寓项目的投资一般是多少钱呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和留学群一起来看看泰国公寓项目投资多少钱!欢迎阅读。
泰国公寓项目投资多少钱
一、泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
二、在泰国投资房地产(公寓)前景?
1、泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜;生活配套设施齐全，国际化程度高。
4、购房面积即为使用面积，无公摊面积费;过户手续简便;交易灵活可随时转售或转租。
三、在泰国买房手续如何?
1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。
2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。
3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：
卖方：
a. 销售方的身份证明文件;
b. 泰国业主：身份证+房产证
c. 外国业主：护照及有效签证
d. 泰国公司业主：全套公司注册文件(由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内)，公司董事长身份证或护照
e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。
f.(如需要)授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
买方：
a.买方的身份证明文件;
b.泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件;
c.(如需要)授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
四、养老选择哪个城市比较好?
清迈。物价低廉，良好的气候环境，宁静悠闲的生活，目前房价低于首都曼谷。
五、泰国养老政策怎么样?
回答：年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留，目前政府最新政策申请一次可长居5年，满5年可再续，为5年+5年。
六、投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产(公寓)的不同之处?
1、对于投资曼谷房地产(公寓)来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房...
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