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09-15
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2020二级建造师建设工程法规及相关知识考点：申请主体和批准条件
一、施工许可证的申请主体-建设单位
二、施工许可证的法定批准条件
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证。
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
【注意】在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区的，核发乡村建设规划许可证。
（3）需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
【注意】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可。
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
【注意】具体措施包括：施工企业编制的施工组织设计中有安全技术措施；
专业性较强的项目编制了专项质量、安全施工组织设计；办理了工程质量、安全监督手续。
（7）建设资金已经落实；
【注意】要求资金已落实，不要求资金全部到位。需要提供建设资金已经落实承诺书。
（8）法律、行政法规规定的其他条件；如消防等。
【记忆】有证、钱、人、图、有措施，并经过批准，符合其他。
【注意】建设行政主管部门应与自收到申请之日起7日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
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