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其实没有十全十美的“好房子”，只有适合自己的房子，如果觉得各方面都满意，就尽快做决定、赶紧签合同、不要再选择恐惧症爆发了。那么如何选一个好房子呢，下面和留学群一起来看看吧!
美国留学选房注意事项：
1、房租是否包好UTILITY
Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。
2、有没有空调、暖气以及采暖方式
空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。
暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋，冬天不要为了省钱而关暖气!
3、洗衣机和烘干机
很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer & dryer in unit)的公寓。
4、房间面积、格局
房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!
在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。
5、楼层、朝向、通风
城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。
看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。
通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。
6、社区环境、地理位置
一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，...
去美国留学，住宿成了首要问题，那么去美国留学选择什么样的住宿方式呢，下面是留学群给大家搜集的美国留学住宿方式概览，欢迎参考!
1.自己买房
这点说出来可能有点开玩笑，但这种方式也的确存在。父母直接选择在美国买一套房，既解决孩子的求学住房问题，也有可能给自己一张绿卡，即便拿不了绿卡，也可以当个房东收点租金，何乐而不为。另外，对于孩子而言，这样能够获得一个更加安全的庇护。有人照顾，不用把过多的把精力分摊在一些生活的琐事上，但是这样就不能体会到美式的生活氛围，对孩子适应美国环境会加大不少难度，而且这种投入实在是太大，一般家庭还是看看就好。
2.自己租房
自己租房相对来说是风险最大的一种居住方式，留学生要自己搜索房源，自己联系室友，一切似乎都要耗费不少的精力。但是，经过这样一个流程下来，对于一个留学生的磨砺价值将不言而喻，每年花费大约在3600-7200刀之间，那么我们就先来看下自己租房住的优势吧!
①找到自己的小伙伴一起合租，可以省下一大笔费用!而且能够提供一个相较于前两种方式来说更加自由的环境，不用受到太多的约束，在这样的一个小环境内，适应起来的难度几乎为零!
②锻炼自理能力，由于选择了租房，就不像住宿舍或者寄宿家庭会有人为你操办家具之类，更多的时候你就需要一切从零开始，自己购置家具、搬家、拼装家具、组装电脑、装网线等等，一套流程下来，你的基本家政技能点基本GET，这些对于日后可能回国生活的你来说是一笔无上的财富!
③饭食口味更加自由，能够自主选择饭菜口味。既然选择了租房，整个厨房都会归你掌控，想做什么都可以，在家做饭总比在外吃会便宜不少，而且通过这样的方式锻炼出来的厨艺，在回国之后展示给家人，岂不是很骄傲?
租房看起来好处这么多，那么为什么还会有那么多的人选择住宿舍或者寄宿家庭呢?最主要的原因还是因为租房这个流程，包括到完成之后的室友招募，家具购买等等一系列的流程都是相当麻烦的，留学生在开学前几乎需要花费一到两周左右的时间才能完成整个的流程，是一项非常费时费力的工程。其次，由于租的房子大多远离学校，可能需要乘地铁或者开车才能抵达学校，因此交通上的成本会比其他两种高出不少，如果想选择公共交通相对方便一些的学校，比如靠近地铁的房子，那么房价就会蹭蹭蹭的往上涨，这个费用可能对不少家庭来说性价比似乎并没有那么高，而且租房所存在的安全隐患也是不容忽视的，因此如果选择租房的话，一定要慎重慎重再慎重。
3.寄宿家庭
有不少孩子会在进入美国之后选择一个寄宿家庭和自己共同生活，这种方式其实在中国的留学生中属于比较常见的选项，费用大约在每个月500-900刀之间，选择寄宿家庭这种方式优劣势对比如下：
①寄宿家庭可以让你超快速适应当地环境，快速提升英语水平，寄宿家庭的主人大多是十分热情好客的，为了迎接寄宿家庭的孩子们会做十分多的准备，也会给你提供无微不至的照顾。
②各种生活设施一应俱全，可以省下一大笔费用。每个能够和学校签署寄宿家庭合约的家庭都会为留学生提供足够的生活设施，这点留学生小伙伴们就不用太过担心了。另外，他们的热情会完全把你当做自己家庭的一份子，邀请你参加他们的家庭派对之类的活动将会变得更加频繁，这也能让你更加...
首次留学美国住宿问题详解。很多想要去美国留学的同学，都很关注留学期间的住宿问题，特别是刚到美国留学的第一年，到底是该在学校住还是去学校外面租房住?针对这个问题，美国留学专家给出了一些自己的看法，大家可以参考一下。
留学美国第一年最好选择住校，一者环境好，安全，二来交通方便可以省时间和交通费，特别是在刚来没有汽车的时候。但学校宿舍不易申请，需在出国前，收到入学许可后，立即向住宿办公室 (housing office) 索取有关住宿之相关资料及申请表，并提出申请。有些学校于申请时即要求缴付申请费及保证金，实际意义上就是定金。这两项费用通常不退还，因此申请学校宿舍前应考虑清楚，改变心意保证金和申请费将被没收。
来美到校后，若欲搬入学校宿舍，则可洽询住宿办公室，依规定提出申请。如果没有申请到学校宿舍，或不想住在宿舍里，则可到校外租屋。选择校外租屋，有以下渠道可取得讯息：
(1)布告栏：学校附近的广告张贴处或超级市场内等有关房屋出租或征室友的广告。
(2)社区报纸或校园报纸有关房屋出租的分类广告，上面刊有电话可供联络。
(3)校方住宿办公室提供代租校外房屋服务。
另外有些情况也需要一定的注意，比如抵达学校的时间过早，那么大部分学校是按时间规定来的，有时候很死板，不让学生马上住进去，不过这时候可以去问问学校内的旅店，一般大一点的学校都会有，一天基本上是100刀。这需要自己跟旅店的人员沟通，是考验口语的第一关。
美国的大学并不是强制住校的，决定权在你自己手中，你可以选择住校，也可以选择寄宿到美国家庭中，还可以自己租房子或者与其他人合租，总之有很多选择。不过还是建议大家，最好在第一年选择住校，如果在大学第二年不愿意寄宿住在学生宿舍的，可以搬到校外租房子，不过这个过程跟在国内租房子一样，需要看好租房的协议，水电费的交付，设备的维修和赔偿条款，这个过程需要相当的细心，以免以后出现麻烦。
...去美国留学首先需要解决的就是住宿问题，美国的很多大学都没有足够的校内宿舍，因此很多学生需要自己解决住宿问题，尤其对刚赴美出国的留学生来说，住宿问题显得尤为重要。那么，美国留学如何解决住宿问题呢?本文留学群小编就为大家介绍。
首先，和我国的高校不同，绝大多数的美国大学无法给所有全时在校生提供校园内的校管宿舍。这就意味着学生在整个几年的上学期间在校外自己租房子是很正常的，同时也几乎是必须的。很多社区学院(Community College)是完全没有自己的校管宿舍的。学生一入校就需要自己在校外找住处。但是学校肯定会有相关的机构和职员负责帮助学生处理有关事宜。
有很多的学校会说明他们能够保证第一年的学生能够申请到校内的宿舍。但是请同学和家长们注意，这是需要您提前申请的。千万不要认为会像我们的大学一样自动给学生分配好宿舍。当然，在这种情况下，您也可以选择不在学校住，而是在外租房。但是，也有很多学校有明确的要求，第一年的新生必须要住在校内。同样，被录取的新生要在开学前自己申请适合的宿舍区。
校内的宿舍区一般来说是本科生和研究生分开的。学生可以根据自己的不同偏好和需求向学校的住宿管理机构提出申请。各个住宿区分布在学校的不同区域，有的住宿区是仅给同一性别的学生提供的。也有的是男女生共住的，但是不在同一楼层。常见的校内宿舍是两个学生共享一间卧室，几间这样的卧室构成一个小区，有公用的卫生间和洗澡间。有的学校给一个这样的小区提供一个厨房，也有的是几个小区构成的大区有一个厨房。厨房里有一些简单的设备，比如微波炉、炉具、烤箱等。但是也有不少学校是完全禁止学生在住宿区内自己做饭的。因此也就没有厨房。学校也会有单人卧室加独立卫生间或是更多人共享卧室等的不同房型，费用也相应有所不同。学生卧室里一般会有三样最基本的家具-床、书桌和衣柜。学生需要向学校核实是否提供床单和毯子。其它诸如被褥等通常是需要学生自带的。有的学校的个别住宿区的住宿费是包含餐费的，而且这部分费用必须缴纳。除此之外，学校的宿舍住宿费一般都包含了水、电和上网等费用，无需学生另行缴纳。
还需要说明的是，相当多的美国高校的宿舍允许学生入住的时间不是一整年。假期期间学生要么会被集中安排到另一个宿舍区，要么干脆就必须退房，自行安排住处。这主要是因为假期期间很多本土学生要回家或是外出，学校需要统一集中管理剩余的住房。有些学校还在这段时间将学生住宿区腾出来用于安排会议接待。说到这里，同学和家长们可能会意识到一个事实。美国高校并不像我国的大学一样给外国留学生单独安排专有的住宿区。所有的学生是根据自己在住宿申请表中提供的信息被统一安排分配住宿的。往往和你同住一间卧室的学生并不是来自同一个国家或地区，也不是同一个专业，甚至不是一个年级。
对于在校外找房子，我们建议同学和家长从三个方面综合考虑。
首先是安全。学生需要充分咨询学校的住宿管理部门和你认识的高年级同学，从他们那里可以得到很多很好的信息和经验。尽量不要在一些不太安全的区域找房子，尽管往往这些区域的房价可能会低一些。也要注意避免上学和回家途中经过一些不太安全的区域。安全是一个大的话题，我们可以就此单独再说。这里需要强调的是，无论在任何国家、任何时候，学生需要保证自己有一些最基本的安全意识和充分的警觉。最有效的保护首先还是来自自己的。
第二是交通。要根据自己学校所处的地理位置和周边交通情况，...
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