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考友们都准备好2018年监理工程师考试了吗?本文“2018年监理工程师《合同管理》知识点：施工阶段的合同管理”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年监理工程师《合同管理》知识点：施工阶段的合同管理
1.合同履行涉及的几个时间期限
【知识点】合同工期
合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。
合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。
合同工期=合同内约定的工期+变更索赔顺延的工期
根据《标准施工合同》，合同工期应自( )载明的开工日起计算。
A.发包人发出的中标通知书
B.监理人发出的开工通知
C.合同双方签订的合同协议书
D.监理人批准的施工进度计划
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同工期。合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。参见教材P84。
【知识点】施工期
从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。
以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。
延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。
【例题】某工程施工合同约定的工期为 20 个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按
月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第 16 个月，因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间为第 22 个月，工程师认可了该进度计划的修改。承包人的实际施工期为 21 个月。下列关于承包人的工期责任的说法中，正确的是( )。
A.提前工期 1 个月给予承包人奖励
B.延误工期 1 个月追究承包人拖期违约责任
C.对承包人既不追究拖期违约责任，也不给予奖励
D.因工程师对修改进度计划的认可，按延误工期 0.5 个月追究承包人违约责任
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同工期。用施工期与合同工期比较，判定承包商的施工是提前竣工，还是延误竣工。本题的合同工期为 20 个月，施工期为 21 个月，所以工期延误 1 个月。工程师对修改后进度计划的批准，并不意味着承包商可以摆脱合同规定应承担的责任。参见教材P85。
【知识点】缺陷责任期
缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，期限一般为 1 年，包括延长时间在内最长时间不超过 2 年。
缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。
【知识点】修复费的承担修复费按缺陷原因来划分。
发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。
如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。
【知识点】保修期
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要参加2018年监理工程师考试的同学们，留学群为你整理“2018年监理工程师《理论与法规》重点：监理工程师执业资格考试”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师《理论与法规》重点：监理工程师执业资格考试
一、监理工程师执业资格考试
(一)监理工程师执业资格考试制度
我国按照有利于国家经济发展、得到社会认可、具有国际可比性、事关社会公共利益等四项原则,在涉及国家、人民生命财产安全的专业技术工作领域,实行专业技术人员执业资格制度。
实行监理工程师执业资格考试制度的意义在于:(1)促进监理人员努力钻研监理业务,提高业务水平;(2)统一监理工程师的业务能力标准;(3)有利于公正地确定监理人员是否具备监理工程师的资格;(4)合理建立工程监理人才库;(5)便于同国际接轨,开拓国际工程监理市场。
(二)报考监理工程师的条件:一是要具有一定的专业学历;二是要具有一定年限的工程建设实践经验。
(三)考试内容
(四)考试方式和管理:抽检;公开、公平、公正原则,考试实行全国“五统一”、闭卷、分科记分。
考试合格人员,由省人事行政主管部门颁发由国务院人事行政主管部门统一印制,国务院人事行政主管部门和建设行政主管部门共同用印的《监理工程师执业资格证书》。
二、监理工程师注册(掌握注册程序)
监理工程师注册制度是政府对监理从业人员实行市场准入控制的有效手段。监理工程师经注册,即表明获得了政府对其以监理工程师名义从业的行政许可,因而具有相应工作岗位的责任和权力。仅取得《监理工程师执业资格证书》,没有取得《监理工程师注册证书》的人员,则不具备这些权力,也不承担相应的责任。
监理工程师的注册,根据注册内容的不同分为三种形式,即初始注册、延续注册和变更注册。
(一)初始注册
1.具备的条件:经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格,取得资格证书;受聘于一个相关单位;达到继续教育要求。
2.提供的材料:监理工程师注册申请表;申请人的资格证书和身份证复印件;申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件;学历或学位证书、职称证书复印件,与申请注册相关的工程技术、工程管理工作经历和工程业绩证明;逾期初始注册的,应提交达到继续教育要求的证明材料。
3.申请初始注册的程序(掌握)
l 申请人向聘用单位提出申请;
l 聘用单位同意后,连同上述资料由聘用企业向所在省、自治区、直辖市人民政府
建设行政主管部门提出申请;
l 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审合格后,报国务院建设行政主管部门;
l 国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核,对符合条件者准予注册,并颁布《监理工程师注册证书》和执业印章。执业印章由监理工程师本人保管。
国务院建设行政主管部门对监理工程师初始注册随时受理审批,并实行公示、公告制度,符合条件的进行网上公示,经公示未提出异议的予以批准确认。
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要参加监理工程师考试的同学们，留学群为你整理“2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同履行的原则”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师《合同管理》知识点：合同履行的原则
合同履行的原则：
1.全面履行的原则：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。即按合同约定的标的、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。按照约定履行自己的义务，既包括全面履行义务，也包括正确适当履行合同义务。
合同有明确约定的，应当依约定履行。但是，合同约定不明确并不意味着合同无须全面履行或约定不明确的部分可以不履行。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照合同有关条款或者交易习惯确定，一般只能适用于部分常见条款欠缺或者不明确的情况，因为只有这些内容才能形成一定的交易习惯。如果按照上述办法仍不能确定合同如何履行的.适用下列规定进行履行：
(1)质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。作为建设工程合同中的质量标准，大多是强制性的国家标准，因此，当事人的约定不能低于国家标准。
(2)价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或政府指导价的.按规定履行。在建设工程施工合同中，合同履行地是不变的，肯定是工程所在地。因此，约定不明确时，应当执行工程所在地的市场价格。
(3)履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的在履行义务一方所在地履行。
2004年考题：依据《合同法》的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时( )履行。
A.交付不动产的，在不动产所在地;
B.给付货币的，在给付货币一方所在地
C.交付动产的，在接受动产一方所在地;
D.设备采购，在采购方所在地;
E.材料采购，在供货方所在地 。
答案：A、E。
(4)履行期限不明确的.债务人可以随时履行.债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的.按照有利于实现合同目的的方式履行。
(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。
合同在履行中既可能是按照市场行情约定价格，也可能是执行政府定价或政府指导价。如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动不应影响合同价，合同仍执行原价格。如果执行政府定价或政府指导价的.在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照原价格执行;遇价格下降时，按新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的.遇价格上涨时.按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
2004年考题：依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。
A.按原价格...
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要参加监理工程师考试的同学们，留学群为你整理“2018年监理工程师《理论法规》知识点：平行承发包模式”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师《理论法规》知识点：平行承发包模式
平行承发包模式特点
所谓平行承发包，是指业主将建设工程的设计、施工以及材料设备采购的任务经过分解分别发包给若干个设计单位、施工单位和材料设备供应单位，并分别与各方签订合同。各设计单位之间的关系是平行的，各施工单位之间的关系也是平行的，各材料设备供应单位之间的关系也是平行的，采用这种模式首先应合理地进行工程建设任务的分解，然后进行分类综合，确定每个合同的发包内容，以便选择适当的承建单位。
进行任务分解与确定合同数量、内容时应考虑以下因素：
(1)工程情况。建设工程的性质、规模、结构等是决定合同数量和内容的重要因素。(2)市场情况。(3)贷款协议要求。
平行承发包模式的优缺点
1.优点：(1)有利于缩短工期。设计阶段与施工阶段有可能形成搭接关系，从而缩短整个建设工程工期。(2)有利于质量控制。整个工程经过分解分别发包给各承建单位，合同约束与相互制约使每一部分能够较好地实现质量要求。(3)有利于业主选择承建单位。这种模式的合同内容比较单一、合同价值小、风险小，使它们有可能参与竞争。因此，无论大型承建单位还是中小型承建单位都有机会竞争。
2.缺点：(1)合同数量多，会造成合同管理困难。合同关系复杂，使建设工程系统内结合部位数量增加，组织协调工作量大。 (2)投资控制难度大。这主要表现在：一是总合同价不易确定，影响投资控制实施; 二是工程招标任务量大，需控制多项合同价格，增加了投资控制难度;三是在施工过程中设计变更和修改较多，导致投资增加。
例题(04年题)：建设工程平行承发包模式的缺点是( )。P108
A .业主选择承包单位范围小;
B.投资控制难度大;
C，进度控制难度大 ;
D.质量控制难度大。
答案：B。
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考友们都准备好监理工程师考试了吗?本文“2018年监理工程师《三控》知识点：影响进度的因素分析”，跟着留学群来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年监理工程师《三控》知识点：影响进度的因素分析
影响进度的因素分析
影响建设工程进度的不利因素中，人为因素是最大的干扰因素。
(1)业主因素：
(2)勘察设计因素：
(3)施工技术因素：
(4)自然环境因素：
(5)社会环境因素：
(6)组织管理因素：如向有关部门提出各种申请审批手续的延误;合同签订时遗漏条款、表达失当;计划安排不周密，组织协调不力，导致停工待料、相关作业脱节;领导不力，指挥失当，使参加工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛盾等。
(7)材料、设备因素：
(8)资金因素。
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...11-05
大家做好准备迎接监理工程师考试了吗?留学群诚意整理“2018年监理工程师《理论法规》知识点：建设工程监理规范”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年监理工程师《理论法规》知识点：建设工程监理规范
《建设工程监理规范》(以下简称《监理规范》)分总则、术语、项目监理机构及其设施、监理规划及监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合同管理的其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造共计8部分。
(一)总则：(1)制定目的(2)适用范围(3)关于监理单位开展建设工程监理必须签订书面建设工程委托监理合同的规定。(4)建设工程监理应实行总监理工程师负责制的规定。(5)监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。(6)建设工程监理应符合建设工程监理规范和国家其他有关强制性标准、规范的规定。
(二)术语
(三)项目监理机构及其设施：该部分内容包括：项目监理机构、监理人员职责和监理设施。
监理设施：(1)建设单位提供委托监理合同约定的办公、交通、通讯、生活设施。项目机构应妥善保管和使用，并在完成监理工作后移交建设单位。(2)项目监理机构应按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。(3)在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作计算机辅助管理。
(四)监理规划及监理实施细则：
(五)施工阶段的监理工作
(六)施工合同管理的其他工作
(七)施工阶段监理资料的管理
(八)设备采购监理与设备监造
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10-29
要参加监理工程师考试的同学们，留学群为你整理“2018年监理工程师考试《合同管理》知识点：合同担保”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师考试《合同管理》知识点：合同担保
合同担保
1.承包商提供的担保
合同条款中规定，承包商签订合同时应提供履约担保，接受预付款前应提供预付款担保。
(1)履约担保的保证期限。
①履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而非到工程师颁发工程接收证书为止。
②但范本中推荐的履约保函格式内说明，如果双方有约定的话，允许颁发整个工程的接受证书后，将履约保函的担保金额减少一定的百分比。
(2)业主凭保函索赔。4种情况下：
3)缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补;
2.业主提供的担保
FIDIC施工合同条件专用条件范例中，增加了业主应向承包商提交“支付保函”的可选择使用的条款。业主提供的支付保函担保期限至缺陷通知期满后6个月，并且为无条件担保，使合同双方的担保义务对等。
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...10-29
要参加监理工程师考试的同学们，留学群为你整理“2018年监理工程师《理论法规》知识点：建设程序”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师《理论法规》知识点：建设程序
建设程序
(一)建设程序的概念：是指一向建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。
投资建设一项工程应当进过投资决策、建设实施和交付使用3个发展时期。
新中国以来发生了重要变化。关键性的变化一是在投资决策阶段实行了项目决策咨询评估制度，二是实行了工程招标投标制度，三是实行了建设工程监理制度，四是实行了项目法人责任制度。
(二)建设工程各阶段工作内容：
1、项目建议书阶段：一般包括以下几项内容(项目建议书内容)：
(1)项目提出的必要性和依据。(2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备引进国别、厂商的初步分析。(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想。(5)项目进度安排。(6)经济效益和社会效益的初步估计。(7)环境影响的初步评价。
2、可行性研究阶段：可行性研究是指在项目决策之前，通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。(1)作用。(2)内容：可行性研究是从项目建设和生产经营过程分析项目的可行性，应完成以下工作内容：1)市场研究，以解决项目建设的必要性问题;2)工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题;3)财务和经济分析，以解决项目的经济合理性问题。(3)项目投资决策审批制度：政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制或备案制。
3、设计阶段：一般工程进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。有些工程，根据工程，根据需要可在两阶段之间增加技术设计。(1)初步设计：如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上，或者其他主要指标需要变更时，应重新向原审批单位报批。(2)技术设计。(3)施工图设计：建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其它有关部门审查，未经审查批准的施工图设计文件不得使用。
4、建设准备阶段
5、施工安装阶段：工程新开工时间是指建设工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期。不许开槽的工程，以正式打桩作为开工日期。大量土石方工程的，以开始进行土石方工程作为正式开工日期。
6、生产准备阶段
7、竣工验收阶段：建设单位组织竣工验收。
(三)坚持建设程序的意义：
建设程序重要意义如下：1、依法管理工程建设;2、科学决策，保证投资效果;3、顺利实施建设工程，保证工程质量;4、顺利开展建设工程监理。
(四)建设程序与建设工程监理的关系：1、建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准;2、建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容;3、建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位;4、坚持建设...
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大家做好准备迎接监理工程师考试了吗?留学群诚意整理“2018年监理工程师《理论法规》知识点：工程咨询 ”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年监理工程师《理论法规》知识点：工程咨询
工程咨询
一、工程咨询概述
(一)工程咨询的概念：所谓工程咨询，为建设工程决策和管理提供的智力服务。需要说明的是，如果某项工作的任务主要是采用常规的技术且属于设备密集型的工作，那该项工作就不应列为咨询服务，在国际上通常将其列为劳务服务。
(二)工程咨询的作用：1、为决策者提供科学合理的建议。2、保证工程的顺利实施。3、为客户提供信息和先进技术。4、发挥准仲裁人的作用。5、促进国际建工程领域的交流和合作。
二、咨询工程师
(一)咨询工程师的概念：咨询工程师是从事工程咨询业务为职业的工程技术人员和其他专业人员的统称。
(二)咨询工程师的素质：1、知识面宽;2、精通业务;3、协调、管理能力强;4、责任心强;5、不断进取，勇于开拓。
(三)咨询工程师的职业道德：最具普遍意义和权威性的是FIDIC道德准则。(五个问题，14个方面)
三、工程咨询公司的服务对象和内容
服务对象可以是业主、承包商、国际金融机构和贷款银行，工程咨询公司也可以与承包商联合投标承包工程。
(一)为业主服务：为业主服务是工程咨询公司最基本、最广泛的业务，这里所说的业主包括各级政府、企业和个人。
(二)为承包商服务：三种形式：一是为承包商提供合同咨询和索赔服务。二是为承包商提供技术咨询服务。三是为承包商提供工程设计服务。
(三)为贷款方服务：常见形式有两种：一是对申请贷款的项目进行评估。二是对已接受贷款的项目的执行情况进行检查和监督。
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10-21
大家做好准备迎接监理工程师考试了吗?留学群诚意整理“2018年监理工程师《理论法规》知识点：EPC模式 ”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年监理工程师《理论法规》知识点：EPC模式
EPC模式
(一)EPC模式的概念
(二)EPC模式的特征：
1、承包商承担大部分风险：(1)承担设计风险。(2)一个有经验的承包商不可预见且无法合理防范的自然力的作用。(3)承包商因负责核查和解释此类数据。
2、业主或业主代表管理工程实施：
3、总价合同：在国际工程承包中，固定总价合同仅用于规模小、工期短的工程。而EPC模式所适用的工程一般规模较大、工期长，且具有相当的技术复杂性。
(三)EPC模式的适用条件：(1)有与承包商承担了工程建设的大部分风险，因此，在招标阶段，业主应给予投标人充分的资料和时间。(2)虽然业主或业主代表有权监督承包商的工作，但不能过分地干预承包商的工作，也不要审批大多数的施工图纸。(3)由于采用总价合同，因而工程的期中支付款应由业主直接按照合同规定支付，而不是像其他模式那样先由工程师审查工程量和承包商的结算报告，再决定和签发支付证书。
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