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很多人会选择在美国买公寓，那么公寓室内的类型有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看美国公寓室内类型，欢迎阅读。
美国公寓室内类型
美国富裕人口约占三分之一(中国只占0.95%)，所以相当多的人住在联排别墅或者独栋别墅(townhouse or villa)。去美国之前，我查了一下，美国洛杉矶好地方的townhouse或者villa的均价价格是每套均价40万美元左右。
在美国城镇地区，Townhouse是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库(车位)的联排式住宅，从形式上说，确实接近于联排别墅。最早是欧美国家的一种城市住宅形式，相对于乡村广袤的土地，城市土地资源总是处于缺乏状态。
当年，我在荷兰的时候，也是租住在Townhouse里，一般的贫民百姓则居住在国家提供的公寓里，比较有钱的人则住在联排别墅，更有钱就住独栋别墅。这种房子，最下一层有车库，客厅(起居室)与卧室分开上下两层，好的还有小花园，种些花草，阳关明媚，空气也好，估计将来国内的人意识到以后，房价会涨得比较多。
现在的中国的很多公寓，盲目的价格被抬高，很少考虑到居住的舒适功能，很多人也蛮目被学区房、地铁房、高档房等概念所蛊惑，其实是不对的。很多公寓房，充其量不过是几个水泥预制板构筑的火柴盒，很少考虑到阳关、空气和自然。不过，老式的Townhouse 一般没有车库，大多将车停放在马路上，
闲逛回来，大部队也准备出发了，我到前台旁边的支架上，找到介绍迪斯尼的小册子，看看，基本上知道了大概。大家登车出发，从加州的洛杉矶先向迪斯尼所在地的桔县进发。经过一个多小时的车程，我们很快就到达迪斯尼。
迪斯尼最早建立就在美国加州，名声在外就不用多说了。目前全球有五个，加上即将在中国上海建立的，不久的将来全球一共有六个。几年前访美的时候就来过迪斯尼，但印象不深，觉得是小孩玩的，这次一整天都在迪斯尼乐园，感觉不错，有点重回童年的感觉。
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很多人士会选择移民美国，那么怎样在美国买公寓呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看美国公寓购买流程，欢迎阅读。
一、公寓
业主的产权和土地权只占有整体的1/n，通常整体出售。公寓以四单位作为划分，四单位一下属于住宅或收入性住宅，而五个或五单位以上的则归属为商业不动产，买卖，贷款和税务都需要依照商业不动产的规则来办理。
公寓一般有统一的供水系统，水费由用户均分。地点好，近学校，市中心，公交站的公寓通常能获得较高的资金回报率，具有投资价值。
二、购房流程
1,初步准备
a. 选定买方经纪人
b. 决定购买房子的区域及条件
c. 选定贷款公司
2, 准备买房资金或贷款
如现金买房：准备有足够资金的银行对账单
如贷款买房：
a. 选定贷款经纪，并查核信用分数
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3, 寻找理想的房屋
a. 可上网站查询新上市房源
b. 请经纪人挑选上市屋资料
c. 经纪人带看房
4, 找到合适的房屋
a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额
b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容
c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的2-3%)
d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价。
5，购房合约被双方同意接受
a. 选定律师
b. 双方达成协议后，即由买卖方律师进行买卖过户手续
c. 订金送交律师
d. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告
6，提出贷款申请
提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款証明、工作証明、报税记录。
7，“房屋检查保护期”完成事项
a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求
b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。
c. 选定保险经纪或公司，准备好房屋保险报价
8，“贷款保护期”完成事项
a. 贷款银行派估价师确定房屋价值
b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔
c. 获准贷款后，与律师约定时间签署贷款文件
9，完成过户公正手续
a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给律师﹔
b. 银行放贷款
c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记
d. 由律师支付所有费用
10， 恭喜!正式成为房主!
a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，视为交屋完成。
b. 先行联系...
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