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美国洛杉矶租房注意事项

 

  如果你在美国买了一套房,现在想要租出去,那么就要了解一下美国租房的一些注意事项了,和留学群小编一起来看看美国洛杉矶租房注意事项。

  一、公平地接待每一位来访者

  除了态度要相同的友善、耐心外,还要主动给每位有意填申请表的来客,发派申请表。记得好几次开放招租时,有人是刻意问这问那,提出很多怪异的问题,最后,亮出自己的市府公平部门职员的证件,所以,一不小心表态就会中招。

  二、填回的申请表格,要求尽量的详细

  不清楚的地方要查问清楚,不能因为种族、年龄、肤色等塬因,去挑选自己喜欢的租客,特别是表格上草率而且空洞,但却被选取,一旦事发,这也牵涉歧视。

  三、前来看房的人很多,如果有必要,可以安排重点对象来作第二次面试。

  但拒绝任何一名申请者时,必须要有您的理由,而且这些理由是对方知道自己不足而甘心煺出,而不是您刻意丑化的。当然,所有拒绝的理由,应写在其申请表上,以防将来忘记。申请表应保留叁个月以上才好丢掉。

  四、来访者可能有各种各样的类型

  有家庭式、单亲式、夫妻式、残疾式或公援式,塬则上,不能因任何塬因拒绝租给任何人,但毕竟租屋只有一间,所以只 能选择一个租客,那么,怎样选择最安全,不触犯歧视,又对得起自己呢。其实,最好是交给一间有经验的管理公司去做,因为他们有建全的筛选租客程序,而且隔 开自己的屋主身分,就少了讲错话的机会。

  当然为了节省管理费,不少屋主仍然想自己管理,但就必须要加倍小心,通常,查信用报告、查工作单位、查现住业主等,都是选取出较好租客的好办法。

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美国洛杉矶租房攻略

 

  很多买房人士会选择在洛杉矶先租房,然后等待合适的时机买房,那么如何租房呢?这是不少买房人士很是关心的问题,和留学群房产栏目一起来了解美国洛杉矶租房攻略,欢迎阅读。

  美国洛杉矶租房攻略

  洛杉矶的住宅种类分得很细,分为Apartment,Condo,Studio和House,所以可供学生选择的种类也很多(同学们不要挑花眼了),因为LA的大学多集中的在西部,那么今天,小居先就以西部为主,先为大家奉上加州大学洛杉矶分校UCLA,圣莫妮卡学院SMC,南加州USC等大学附近的租房信息。

  


  ①加州大学洛杉矶分校 UCLA

  UCLA位于West Los Angeles,学校周围有大量的优质房源。加州大学洛杉矶分校位于著名的比弗利山庄后山,所以大学附近的房屋租金价格会相对高一些。如果有些同学觉得靠近校园公寓租金价格有些高,那么你可以选择居住在Wilshire St或者韩国城里。在UCLA读书,Culver City也是个不错的选择。大学附近的房子,除了距离学校近,安全系数还是很高的。

  ②南加州大学 USC

  USC的留学生可以选择的租房区域很多,但是居住在南加州大学附近的学生,要注意一些安全问题。学校南面的区域,夜间的时候尽量减少外出,租房的话,小居也建议同学们居住在学校北面,相比之下北面安全一点。学生可以选择居住在圣盖博或者韩国城。有些预算充足的同学,也可以选择居住在Downtown区域。不过在此小居提醒你,像Inglewood这种黑帮扎堆的是非之地最好不要去。

  


  ③帕萨迪纳城市学院PCC

  该学院是加州最好的社区大学之一,距离洛杉矶市中心20多英里,附近交通还是很方便的,而且学校周围餐厅(餐厅装修效果图),超市也是应有尽有,在帕萨迪纳城市学院读书的学生,可以选择居住在Pasadena或者Monterey等10号高速两侧的住宅。该区域的租金不贵,安全系数也不错。

  ④圣莫妮卡学院SMC

  因为圣莫妮卡学院位于旅游景点Santa Monica Beach旁边,所以周边房屋的租金会偏贵,一般会比UCLA周边的区域还要贵一点。可以选择去UCLA附近住,比如 Culver City 。这里的话可以稍微住的远一点,住到UCLA旁边也没问题,有公车直达。

  ⑤加州理工 California Institute of Technology

  大多也住在Pasadena。还有西边的格兰戴尔,这里的城市建设看起来比较新,大部分居住的都是中产阶级,对留学生来说也是个安全可靠的选择。

  但是如果你是有车一族,又想居住在中国人多的地方,那么你可以选择LA的华人圈,圣盖博,柔似密市,阿罕布拉,蒙特利公园,帕萨迪纳几乎被中国人占领。LA的东区也几乎被中国人占领,特别是罗兰岗,那里居住着很多台湾人。

  LA是一个世界瞩目的国际化大都市,但是这里的公共交通却不是特别发达,所以,小居建议同学们,租房的时候...