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以房养学是不少投资者的目的，这何尝不是一件好事，那么英国以房养学投资收益是怎么样呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看英国买房投资以房养学收益怎么样，欢迎阅读。
英国买房投资以房养学收益怎么样
英国经典英式传统教育的传承，使得英国成为低龄留学国家的首选。教育部数据统计显示，2016年我国出国留学人数达54.45万，平均每年同比增长约10%，其中低龄留学生占一半以上。
一项国际学生费用报告显示，每名英国留学生每年平均花费高达3万英镑，可见留学成本之昂贵。英国“以房养学”成为许多留学家长选择。
基于伦敦房价以每年10%的速度增长，平均每10年即可增值翻番。假如孩子毕业后回国发展，可通过出售或继续租赁持有房产获得可观的长线投资回报。
正因如此，有长远眼光的留学家庭纷纷提前置业伦敦金牌学区房，为子女在留学期间提供一个舒适的生活环境外，并通过“以房养学”得到高收益投资回报。
据了解，英国提供免费公立中小学教育，也有所谓的“学区房”，即只有住在学校周边特定区域内的居民孩子才有资格入读当地的公立学校。而私立学校高昂的费用和激烈的竞争让普通中产阶级望而却步。
由此可见，通过在英国购置房产，既能解决孩子上学期间的住房安全问题，又能避免因为租房或搬家带来的困扰。“投资角度而言，实现了家庭财产的全球配置。即使孩子毕业回国，无论是继续出租或者出售，都是一笔可观的投资回报”。
随着英国“脱欧”之后，英镑贬值，这也提高了投资者的购房能力，正是投资的不容错过的好时机。
以上是小编整理英国投资以房养学收益介绍，谢谢浏览。
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英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，在英国以房养学需要哪些必要条件呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国以房养学条件须知，希望对大家有所帮助。
一、虽然英国为了刺激楼市出台系列鼓励政策，但不是每条都适用于海外投资人士
比如大家耳熟能详的政府帮助购买计划(help to buy)，低至5%的房贷首付只面向具有英国国籍或永居人士。
二、留学生因持有Tier 4学生签证，可申请到房屋贷款的英国银行屈指可数
RBS、HSBC、Barclays、Lloyds……这些都没戏。
其实在金融危机以前，即便持有英国工作签证也是不可能从英国银行贷到款的，日不落帝国那时对于海外投资还是高高在上、不屑一顾的态度，要想买房，现金拿来。
三、英国银行体系对于贷款资格的评定与国内标准不同
比如国内银行计算固定资产抵押，英国银行则更看重现金流和固定收入。这些往往是留学生父母们在投资英国房产之前不容易了解的。
总而言之，想在英国“以房养学”，即便留学生们不是王思聪或王思聪女友，父母起码有能够支付三成以上首付的经济实力。
言归正传说回学生公寓。海外购房者最喜欢的英国城市分别是伦敦、利物浦、伯明翰和曼彻斯特。这四个城市的教育资源丰富，是注重子女教育的中国购房者的必争热地。
英国豪邸地产负责人Anita Tang向《英国创业与投资》杂志介绍说，目前一套英国的学生公寓，总价通常约合人民币40万-80万元，投资门槛很低。
比如谢菲尔德目前在售的思德学生公寓，仅5万6千镑起售。这类学生公寓每周的租金在100-200英镑，平均投资回报率均在9%以上，最高可达12%。泰晤士报曾评论学生房地产业为“英国投资市场上的顶级投资理财产品”。
英国的学生公寓项目一般位于大学城区中心地带，离大学10分钟以内的步行距离，周围设施配套成熟，生活便利。
学生公寓项目一般为英国几大知名学生物业管理公司全权负责，包括学生的租赁事宜、管理和家具的更新、建筑的维修等等。
租住者通常只限学生，凭学生证出入。这样的项目较适合工作繁忙的中国投资人，因为不需要英文交流，也无需与中介和物业打交道，租住安全也有保障。
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