留学群专题频道英国贷款购房栏目，提供与英国贷款购房相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
现在去到英国购房的投资者有很多，但是很多人并没有足够的金额，那就怎么办?其实就只能贷款了，那海外买家该如何在英国贷款购房?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!
1、 初步评估
国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，相关银行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。
所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周至两周时间能完成。
2、验房
需要注意的是，在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房的环节(在英国买房，本环节不可省略)。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制。通常，需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。
3、 贷款审批、放款
获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。
所需时间：大概1—2周
在英国，银行放贷是直接打给律师，买方律师收到款项确认无误后，再付给卖方的律师，在懂得相关法规的两个律师间进行交易，风险会更小。
而贷款年期取决於最年长申通人的年龄，一般可贷款至申请人的65至70岁生日。
并且，在英国贷款有专门的职业贷款经纪人可以帮助到大家，也是一个比较省时省力的方法，房产圈会为大家推荐相关可以提供贷款的银行和贷款经纪人。
很多人会选择去英国买房，那么英国贷款买房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
英国贷款买房注意事项
1、英国买房贷款证件
首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;
2、如何办理英国买房贷款
申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。
必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。
3、贷款审批和房款
银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。
4、英国买房贷款的利率
在英国买房贷款有两种情况，种是自住房产按揭贷款，第二种是房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。
现在在英国买房流程中，律师会参与其中，可以保证买房的利益，而且贷款银行众多，跟国内情况大不同，而且银行之间竞争激烈，所以贷款优惠政策也多，力度也大，更能省您的英国置业成本。
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很多移民人士会选择贷款购房，在英国贷款购房移民是不错的选择，那么英国贷款购房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
英国贷款买房注意事项
在英国贷款买房注意事项一：一定要选择靠谱的律师
在英国买房过程中，银行放贷是直接打给律师，与国内银行直接付给卖房者不同。买家的律师收到款项确认无误后，再付给卖家的律师，在懂得相关法规的两个律师间进行交易，风险会更小。
在英国贷款买房注意事项二：可以灵活签订买房合同
英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。
贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如两年。两年后如果觉得合适，就重新签合同，如果觉得其他银行的条件更好，可以随时把贷款换到别家去。
在英国贷款买房注意事项三：考虑如何支付首付的问题。
首期汇款方面，中国买家汇款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超过5 万美元的限制，对於普通的个人买家来说，多找几个人帮忙汇款到英国的银行帐号是比较方便及可行的做法。如果金额比较大的话，可以办一张香港银行卡， 就没有结售限制了汇限制了。
在英国贷款买房注意事项四：要提前考虑可贷款年限
贷款年期取决於最年长申通人的年龄，一般可贷款至申请人的65 至70 岁生日。所以在贷款之前也要综合考虑年龄与贷款年限的问题，如果贷款年限达不到预期值，要考虑增加首付金额。
一定有很多童鞋跟我一样，出国前兑换了大量现金，逛街购物出手大方，随时都是面额50英镑的大钞，亮瞎英国人的眼。其实英国购物刷卡特别方便，即使是一包50P的薯片，你也可以刷卡购买，方便到不行，而且有些业务不接受现金支付，因此急需办理一张英国当地银行卡，来看看英国银行开户都要注意些什么呢：
如何从国内往英国汇钱
如果从国内直接汇到英国的国际银行账户，需要提供国际银行账户信息、SWIFT号码(这个号码是由银行编号+支行编号+你的银行账号等一系列数字字母组成，你所办理账户的支行会提供，登录网上银行一般也能查到)、你的准确无误的银行分行地址和名字拼音，国内转入到你英国账户后你需要登录网银按照当时汇率结汇，或者在国内结汇成英镑再转过来，一般只有转出行才收取一定的手续费;还有一种采用西联汇款，一般在中国邮政就有办理网店，方便快捷。
这两种方法都非常繁琐，损失的手续费也很多。而我采用最简单易操作的方法就是在国内办理一张银联卡带过来，英国的大多数取款机(有LINK标记的)都接受银联卡取现，按照实时汇率自动结算，手续费和国内异地取现手续费差不多，比如我国内某行的银联卡在ATM取现手续费才千分之五，将取出来的英镑存入英国的银行卡就OK啦，实在是方便简单省事到不行。用银联卡在ATM取现一定要注意，千万不能把卡里的人民币事先换成英镑，卡里的英镑是取不出来的，我们第一次过来的时候就听国内的一些人说要...
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