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05-10
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尊敬的金厅长、黄局长，各位领导、各会员企业代表：
大家下午好!
今天，是我们南宁市物业管理行业协会举办一年一度新春年会的日子，在此，我首先感谢大家在百忙中来参加会议，并对长期以来关心和支持我们工作的各位领导、会员企业以及朋友们致以衷心地感谢和崇高的敬意!
20xx年，在市住房局及市民政局的指导下，在全体会员企业的团结协作与大力支持下，我们按年度计划完成了全年的工作，现在由我代表协会秘书处向大家做20xx年度工作汇报，关于20xx年工作总结我们已经全文印发在《南宁物业管理》杂志上，大家可以通过杂志阅读并了解。在这里我就不再重复念读，只就工作重点向大家做个汇报。
20xx年，我们积极参与政府主管部门主导的物业管理政策法规的草拟、修订工作，并在其中积极反应行业、企业的诉求，提出相应的修改意见和建议，努力发挥行业协会在参与地方法规建设中应有的作用。
首先，我们根据房地产市场监管处的要求，参与了《关于加强全区保安工作的意见》(征求意见稿)、《广西壮族自治区物业管理条例》、《广西壮族自治区物业服务收费管理试行办法》(征求意见稿)等法规政策的修改、讨论和立法论证会，其中两次组织企业对《关于加强全区保安工作的意见》(征求意见稿)提出意见和建议;同时，组织企业对《广西壮族自治区物业服务收费管理试行办法》(征求意见稿)进行讨论并提出修改意见和建议，这些意见和建议都及时地上报房地产市场监管处，部分建议得到了采纳。
20xx年5月，根据市住房局的要求，组织企业对《南宁市物业服务企业信用信息管理规定(征求意见稿)》进行讨论并提出修改意见上报住房局。除此之外，我们根据市住房局的工作布署，协助其组织开展“南宁市城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)评选活动”、举办南宁市首届业主委员会会员培训班，尽努力完成该局临时交办的各项工作。与此同时，我们还根据行业现状，草拟了《关于加强南宁市物业管理从业人员上岗培训的方案》，上报市住房局，对如何在南宁市建立一套行之有效的行业准入制度、提高物业管理人员专业知识和整体素质的培训机制，提出了可行性建议和意见。
二、承接住房和城乡建部课题，开展行业调研工作。
20xx年我们继去年承接住房和城乡建部《前期物业管理招投标实证研究》课题后，再次承接住房和城乡建部《物业服务企业信用信息管理研究》课题，我们在3月份与住房和城乡建设部房地产市场监管司签订课题合同后，我们及时组建了课题小组并做好分工安排。一年来，课题小组通过对国内、区内各地企业信用信息管理和物业服务企业信用信息管理的现状进行了解、分析和实地调研，就如何建立一个对政府监管有利、以行业协会为主导、企业自觉自律的物业服务企业信用信息管理机制，提出了设想和合理性建议，课题组最后形成了《物业服务企业信用信息管理研究》课题报告并上报住房和城乡建设部房地产市场监管司。
第二届会员大会于20xx年10月召开，到20xx年已经5年届满，根据《南宁市物业管理行业协会章程》规定，应该进行换届选举，为此，秘书处在年初就开始认真筹备做好召开第三届会员大会并进行换届...
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