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造价工程师《工程计价》2017年考试考点:合同价格
工程计价考点：合同价格与“签约合同价”的含义
合同价格与“签约合同价”的含义：
“签约合同价”，即指中标通知书明确的并在签订合同时于合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。
“合同价格”是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
合同价格=签约合同价±按照合同约定进行的调整
工程计价考点：合同价格约定和调整的规定
一是承包人合同价格中已包含了各类税费
二是价格清单中的工作量是估算值，实际支付采用的工程量应是实际测得的工程量;
三是价格清单中列明的工作量和价格数据的应用作了限制，即仅限用于变更和支付而非用于其他目的;
四是对于合同约定某项工程按实际完成的工程量支付时，应按约定程序和规定进行计量计价，并据以调整合同价格。
工程计价考点：国际竞争性招标
邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评标价的投标人为中标人，并与之签订合同的整个程序和过程，是世界银行贷款项目采购程序的主要程序。
工程计价考点：资格预审和资格定审
资格预审条件：大而复杂的工程，专为用户设计的复杂设备或特殊服务。不应限定预审合格投标人数量。可缩小投标人的范围。
资格后审：未进行资格预审，评标后对标价最低并拟授予合同的标书的投标人资格定审，定审不合格的，对次低投标人进行资格定审。
工程计价考点：开标
■投交标书的方式不得加以限制。允许投标人或其代表出席开标会议。
■标书是否附有投标保证金或保函也应当众读出。允许提出替代方案的，也应读。标书详细内容不可能也不必全部读出。
■不能因为标书未附投标保证金或保函而拒绝开启。
■开标应作出记录。如世界银行有要求，应将记录的副本送交世界银行。
■开标时间一般应是投标截止时间或紧接在截止时之后。标书的详细内容不必公布。开标时一般不允许提问或作任何解释，但允许记录和录音。
■在投标截止期以后收到的标书，尤其是已经开始宣读标书以后，不论出于何种原因，一般都可加以拒绝。
■也可以采用变通的“两个信封制度”。技术性部分密封装入一个信封，报价装入另一个密封信封。第一次评比技术性，通过的第二次再开启第二个信封。如果采购合同简单，两个信封也可能在一次会议上先后开启。
工程计价考点：授予合同或拒绝所有投标
招标文件...
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造价工程师2017年《工程计价》考试考点:评审标准
工程计价考点：初步评审标准
| 形式评审 | 投标人名称与营业执照、资质证书是否一致，投标函是否签字盖章，投标文件格式是否符合规定要求，联合体投标人是否提交了联合体协议书并明确牵头人，报价是否唯一（开头结尾） |
| 资格评审 | 营业执照、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、设计负责人、施工负责人、施工机械设备、项目管理机构及人员、联合体投标人等是否符合投标人须知的规定 |
| 响应性评审 | 投标报价、投标内容、工期、质量标准、投标有效期、投标保证金、权利义务、承包人建议等，均应符合招标文件的规定 |
工程计价考点：详细评审标准
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造价工程师《2017工程计价》考试考点:发包人提供的资料
工程计价考点：发包人提供的资料
1)施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料。
2)定位放线的基准点、基准线和基准标高。
3)发包人取得的有关审批、核准和备案材料，如规划许可证。
4)其他资料。
工程计价考点：工程总承包投标文件的内容
1)投标函及投标函附录;
2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;
3)联合体协议书(如接受联合体投标);
4)投标保证金;
5)价格清单：包括勘察设计费清单、工程设备费清单、必备的备品备件费清单、建筑安装工程费清单、技术服务费清单、暂估价清单、其它费用清单、投标报价汇总表。(相当于已标价清单)
6)承包人建议书：图纸、工程详细说明、设备方案、分包方案、对发包人要求错误的说明等。(相当于施工组织设计)
7)承包人实施计划：概述、总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点;(相当于项目管理机构、项目情况)
8)资格审查资料;
9)其他资料
工程计价考点：成本分析
工程总承包项目的成本费用由施工费用，直接设备材料费用，分包合同费用，公司本部费用，调试、开车服务费用和其他费用组成，也可以将工程总承包费用按阶段分解成勘察设计费用、采购费用和施工费用三部分。
工程计价考点：标高金分析
总承包商投标报价时考虑到预期收益和根据约定应承担的风险而计算的成本以外的金额。
1)标高金由管理费、利润和风险费组成;
2)管理费属于总部的日常开支在该项目上的摊销;公司本部费用是与项目直接相关的管理费用和勘察设计费用开支。
3)确定管理费率和利润率是一个多目标决策过程，最简单也是最客观的方式是模糊综合评价法;
4)确定风险费最重要的是计算风险费率，可用模糊综合评价法和层次分析法进行计算。
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2017年造价工程师《工程计价》考试考点:工程承包
工程计价考点：交钥匙工程承包的优越性
①能满足某些业主的特殊要求。
②承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。
③业主介入的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。
④业主与承包商之间的关系简单。
工程计价考点：工程总承包的发展及主要特点
(1)合同结构简单
(2)承包商积极性高
(3)项目整体效果好
工程计价考点：招标公告
■未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告。
■当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代替设计施工总承包资格预审通过通知书。
工程计价考点：拟定常规施工组织设计
1)估算整体工程量：根据概算指标或类似工程，仅对主要项目估算。如土石方、混凝土等
2)拟定施工总方案：仅对重大问题和关键工艺做原则性规定，不需考虑施工步骤。
施工总方案包括：施工方法;施工机械设备的选择;科学的施工组织;合理的施工进度;现场的平面布置及各种技术措施。
3)确定施工顺序(考虑四个问题)：各分部分项工程之间的关系;施工方法和施工机械的要求;当地的气候条件和水文要求;施工顺序对工期的影响。
4)编制施工进度计划：不增加资源前提下尽量提前，避免施工顺序颠倒或工种冲突。
5)计算人、材、机资源需求量：工日数量考虑节假日、气候影响。
6)施工平面的布置：对施工现场道路交通、材料仓库、临时设施等做出合理规划。
工程计价考点：初步评审及标准
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造价工程师《工程计价》2017年考点预习:履约担保
工程计价考点：履约担保
■时间：签合同前，中标人应按招标文件规定的金额、担保形式和时间提交。不提交，视为放弃中标，没收投标保证金
■金额：履约保证金额不超过中标合同金额的10%.发包人在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人
■形式：现金、支票、汇票、银行保函和履约担保书
■有效期：发包人颁发接收证书前一直有效
■义务对等：招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应同时向中标人提供工程款支付担保
工程计价考点：签约合同价与中标价的关系
签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格;
对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的合计即为合同价;
签约合同价就是中标价，因为中标价是指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。
工程计价考点：合同签订的时间及规定
招标人和中标人应当在投标有效期内自中标通知书发出之日起30天内订立合同。
■中标人违约
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
■招标人违约
发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
工程计价考点：合同价款约定的内容
合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：
(1)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;
(2)工程造价管理机构发布价格调整信息的;
(3)经批准变更设计的;
(4)发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的;
(5)双方约定的其他因素。
工程计价考点：工程总承包的类型
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