留学群专题频道银行从业个人贷款栏目，提供与银行从业个人贷款相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
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为了帮大家能够更好地备考银行从业个人贷款，下面由留学群小编为你精心准备了“2020银行从业个人贷款高频考点【下】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
高频考点：实贷实付原则
将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。
原则：
让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。
高频考点：重视贷后管理原则
商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作
主要原则：
① 监督贷款资金按用途使用
② 对借款人账户进行监控
③ 强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性
④ 明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。
高频考点：贷款的受理与调查
一、贷款的受理
① 贷前咨询：
I. 贷款品种
II. 申请人条件
III. 资料
IV. 贷款程序
V. 合同条款
VI. 申请书等及其他相关内容。
② 贷款的受理
接受申请
书面形式提出个人贷款申请，个人贷款申请应具备以下条件：
① 具有完全民事行为能力符合国家有关规定的境内外自然人;
② 用途明确合法;
③ 数额、期限和币种合理;
④ 具备还款意愿和还款能力;
⑤ 信用状况良好，无重大不良信用记录;
⑥ 其他条件。
初审
主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。
经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。
二、贷前调查
真实性、准确性、完整性进行调查核实
① 调查的方式和要求
应以实地调查为主、间接调查为辅，电话调查，当面访谈等
② 调查的内容
包括但不限于以下内容：
I. 材料一致性
II. 借款人基本情况
III. 借款人信用情况
IV. 借款人收入情况
V. 担保情况
VI. 借款用途
③ 调查中应注意的问题
借款人资料的齐全，吻合，真实有效性等。
贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写审批表或撰写调查报告，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。
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银行从业个人贷款高频考点有哪些？下面由留学群小编为你精心准备了“2020银行从业个人贷款高频考点【上】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
高频考点：个人贷款的概念和意义
概念：
向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
即借贷合同关系一般一方主体是银行，另一方是自然人。
意义：
对于金融机构来说
(1)开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。
利息+服务费收入
(2)个人贷款业务可以帮助银行分散风险，控制风险。
对于宏观经济来说
促进经济发展，扩大内需，繁荣经济市场，调整商业银行信贷结构，刺激消费者购买欲望等。
高频考点：个人贷款的特征
(1)贷款品种多，用途广。
① 个人消费类贷款
② 个人经营类贷款
③ 自营性个人贷款
④ 委托性个人贷款
⑤ 单一性个人贷款
⑥ 组合型个人贷款
(2)贷款便利。
咨询方式：
① 银行营业网点的个人贷款服务中心
② 网上银行
③ 电话银行等多种方式
办理方式：
① 银行所辖营业网点
② 个人贷款服务中心
③ 金融超市
④ 网上银行等。
(3)还款方式灵活。
① 等额本息还款法
② 等额本金还款法
③ 等比累进还款法
④ 等额累进还款法
⑤ 组合还款法
⑥ 到期一次性还本付息法
并且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与银行协商后改变还款方式等。
(4)低资本消耗
1.个人贷款的风险权重由 100%下调至 75%。
2.住房抵押贷款的一套房风险权重为 45%，二套房风险权重为 60%。
3.一般公司类贷款风险权重为 100%。
高频考点：个人贷款的发展历程
个人贷款业务是伴随着我国经济改革和居民消费需求的提高而产生和发展起来的一项金融业务。目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。
①住房制度的改革促进了个人住房贷款的发展和产生
②国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展
③商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展
①住房制度的改革促进了个人住房贷款的发展和产生
②房改房，经济适用房住房...
准备银行从业考试的同学们在平时的复习中可不要忽视了习题的练习哦!下面是留学群小编为你分享的“2017初级银行从业《个人贷款》第七章考题”，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。更多内容请关注留学群。
一、单项选择题
1.个人征信系统是我国社会信用体系的重要基础设施，是在国务院领导下，由( )组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。
A.中国银联
B.中国银监会
C.中国人民银行
D.中国银行业协会
2.目前，个人征信系统的信息来源主要是( )。
A.会计事务所
B.商业银行
C.公安部门
D.电信部门
3.个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息，不包括( )。
A.破产记录
B.与个人经济生活相关的法院判决等信息
C.职业信息
D.信用报告查询信息
4.个人征信系统所收集的个人信用交易信息，不包括( )。
A.银行信贷信用信息汇总
B.信用卡汇总信息
C.准贷记卡汇总信息
D.配偶身份
5.下面关于个人征信系统说法正确的是( )。
A.个人征信系统对采集到的数据可以根据用途进行适当修改
B.当征信服务中心认为有关商业银行报送的信息可疑时，应当按有关规定的程序及时向该商业银行复核，商业银行应当在7个工作日内给予答复
C.商业银行如果违反规定查询个人的信用报告将被责令改正，并处以1万元以上5万元以下的罚款
D.个人的信息是通过保密专线从商业银行传送到征信中心的个人信用信息基础数据库的
6.( )不属于个人征信系统的社会功能。
A.随着该系统的建设和完善，通过对个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气
B.推动社会信用体系建设
C.提高社会诚信水平，促进文明社会建设
D.帮助商业银行等金融机构控制信用风险
二、多项选择题
1.个人征信系统所收集的个人信用信息包括( )等各类信息。
A.个人基本信息
B.信用交易信息
C.特殊交易
D.特别记录
E.客户本人声明
2.个人征信系统依法采集和保存的全国银行信贷信用信息，主要包括( )。
A.个人在商业银行的身份验证信息
B.个人在商业银行的借款信息
C.个人的存款信息
D.个人在商业银行的担保信息
E.个人在商业银行的抵押信息
3.建立个人征信系统的意义，主要包括( )。
A.个人征信系统的建立有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力
B.个人征信系统的建立，为规范金融秩序，防范金融风险提供了有力保障
C.个人征信系统的发展，有助于识别和跟踪风险、激励借款人按时还债，支持金融业发展...
参加银行从业考试的同学们，留学群为你整理“2017初级银行从业《个人贷款》第六章考题”，供大家参考学习，希望广大考生放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
一、单项选择题
1.下列各项贷款中，不属于专项贷款的是( )。
A.中国银行的个人商用房贷款
B.中国银行的个人投资经营贷款
C.交通银行的个人商铺贷款
D.个人工程机械按揭贷款
2.下列不属于个人经营专项贷款的是( )。
A.某银行的个人工程机械按揭贷款
B.某银行的个人投资经营贷款
C.某银行的个人商用房贷款
D.某银行的个人商铺贷款
3.下列属于个人流动资金贷款的是( )。
A.某银行的个人商用房贷款
B.某银行的个人商铺贷款
C.某银行的个人工程机械按揭贷款
D.某银行的个人投资经营贷款
4.以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是( )。
A.商用房贷款
B.有担保流动资金贷款
C.设备贷款
D.无担保流动资金贷款
5.以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是( )。
A.贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款
B.合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则
C.每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，项目总额度为各借款人额度之和，且总额度最高不超过20万元(含20万元)
D.合伙经营借款人之间要承担连带责任保证
6.下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过( )万元。合伙经营项目申请小额担保贷款的，项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过( )万元。
A.2;10
B.5;10
C.2;15
D.5;15
7.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取( )还款方式。
A.等额本息
B.等额本金
C.等比累进
D.一次还本付息
8.下列关于个人经营类贷款的说法，正确的是( )。
A.专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流
B.专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款
C.花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保的专项贷款
D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款
9.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A.50%;55%
B.60%;70%
C.70%;75%
D.80%;90%
10.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还...
留学群为你分享“2017年银行从业《个人贷款》考试要点:房地产估价市场法”，供大家参考学习，希望对大家有所帮助。欢迎大家继续关注银行从业考试频道查看相关资讯，可按Ctrl+D收藏频道!更多考试资讯请关注留学群的更新。
(1)市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
(2)市场法适用的对象和条件
| 适用对象 | 交易活跃的房地产（房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等） |
| 适用条件 | 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 |
(3)市场法的操作步骤
①搜索交易实例：实例必须具有丰富性、真实性和完整性。
②选取3～10个可比实例：可比实例应是估价对象的类似房地产，且成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格正常或可修正为正常。
③建立可比价格基础：统一付款方式、统一采用单价、统一面积内涵、统一单位面积。
④交易情况修正：将特殊交易成交价格调整为正常交易价格。
⑤交易日期修正：将可比实例在成交日期的价格调整到估价时间的价格。
⑥房地产状况调整：将可比实例在其区位、权益、实物状况下的价格，调整为在估价对象房地产状况下的价格。
⑦求取比准价格：把多个可比实例的实际成交价格调整后形成的比准价格，综合成一个最终的比准价格。
(4)市场法的难点
市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。
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要参加银行从业考试的同学们注意啦!留学群银行从业考试栏目为大家提供“银行考试中级《个人贷款》：押品管理基本流程”,供大家参考学习，希望对大家有所帮助。更多银行从业复习资料及考试经验请关注我们网站的更新!
1.材料受理：受理债务人提供的拟接受押品、抵质押人的权属证明材料。
2.审查：对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性进行审查。
3.押品价值评估：根据各类押品的特点，综合考虑其押品类型、市场价格、变现难易程度及其各种影响价值的不确定因素，评估押品的价值。
4.抵质押权的设立与变更：与借款人、担保人签订《抵质押合同》等文本，及时办理押品登记手续及变更登记手续。
5.押品的日常管理：对抵质押权证的保管、出入库、押品日常监控等环节进行管理。
6.押品的返还与处置：对抵质押权证的返还、移交、处置等环节进行管理。
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下面是留学群小编整理的“2017年银行从业考试《个人贷款》易错题与解答【三】”，供大家参考学习。希望广大考生放松心态，从容应对，正常发挥。更多内容请关注留学群银行从业考试频道。
1[多选题] 质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保包括()。
A.流动资产质押
B.固定资产质押
C.不动产质押
D.动产质押
E.权利质押
参考答案：D,E
参考解析：本题考查质押担保的类型。质押担保分为动产质押和权利质押。
2[多选题] 根据《物权法》的规定，下列可以作为个人质押贷款质物的有()。
A.应收账款
B.仓单、提单
C.可以转让的基金份额、股权
D.汇票、支票、本票
E.可以转让的注册商标专用权、专利权
参考答案：A,B,C,D,E
参考解析：本题考查个人质押贷款的质物。选项ABCDE都正确。
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