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韩国并不是传统的移民国家，所以一直以来移民韩国的人都比较少，但是随着韩国购房移民政策的开放，前往韩国进行房产投资的人越来越多。那么韩国买房房价如何呢?下面和出国移民网一起来了解一下吧。
一、中国人是否可以在韩国买房子
随着韩国对海外人购房政策的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。
济州岛的房价由于中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。
有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。
二、济州岛购房新政策
韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。
但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。
三、韩国地区房价介绍
1、首尔地区
在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京四环的房价了，这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。
首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。所以韩国人仅凭工资也是很难的买上房子的。
2、江南地区
江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。
四、注意事项
房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。
而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做移民监。
移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。
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投资费用：
韩国投资移民，具体需要的钱是：购置房产的费用+移民申请前期费用(陪同商考费及各项申请费);选择一家正规的移民公司，不仅可以帮助您选到物有所值的房产，还能享受最优惠的移民价格。
根据韩国投资移民的相关政策，对于在韩国济州岛购置的房产具有一定的条件限制，主要体现在房产金额以及房产的类型上。
申请人可以选择购买50万美金或5亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(现房);也可以选择购买70万美金或7亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(期房)。
满足相应的条件即可申请。
中国境内费用：
1、办理护照-250元左右(公安部门收)
2、材料公正-200元/份 (当地公正局收取)
3、中介费-10000左右(中介不同费用不同)
4、领事馆签证费-650元(领事馆收取)
5、体检费-350(当地出入境检疫局收取)
6、机票费-1500(航空公司收取)
7、汇款手续费-500-1000 (当地汇款银行收取)
韩国费用：
20500-46000元 (不含食宿费)
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