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本周末迎来2014年硕士研究生入学考试
考试未至 考研房开始走俏
新年刚过的第一个周末，我市即将迎来2014年硕士研究生入学考试，学子们也都攒力在这场考试中奋力一搏。在考研笔试未至之际，考场周围各家酒店的房间已变得异常紧俏，更有商家推出了考研房。
小黄和小李是淮阴师范学院的大四应届生，考试报名的时候，小黄和小李就向已经毕业的学姐打听了往年的考研考点。“当时学姐就劝我们，一定要提前订考点附近的房间，不然来回赶车，实在太浪费时间了。”面对记者的采访，小李袒露心声，“我们早在一个半月之前就已经下手订房了。我和小黄本来就是舍友，考试之前还能一起温温书，加上我们行动早，住的地方旁边就是考点，我也希望能碰碰运气，多看一点是一点。”
小黄和小李未雨绸缪，早早下手考研房，可是淮阴工学院的小章可就惨了。“我是上周准备上网订房的，可是考场附近的酒店都被订的差不多了，再远一点又不方便。本以为来回学校也不算远，可是我昨天试着从学校门口打车到考点的时候，足足等了我25分钟，要是考试那天也这样一定就歇菜了，真应该早点下手。”订不到房的小章烦躁地告诉记者。同样，还有很多在外地上大学的同学也有选择返回“本土作战”的，家离学校远的很多同学也都早早地订好了考研房，准备奋力一搏。
记者从淮安市教育考试院获悉，今年的研究生入学考试，我市共有4088名考生报名参考，总人数与去年相比虽然减少41名，但是未试之前，考研房预订已经“硝烟弥漫”。
记者随后采访了淮阴师范学院的老师王新鑫。对于考研房，王新鑫认为，没有预订到的同学也不用紧张，只要提前熟悉交通路线、考场具体位置及周边环境，注意考试时间和交通安全，对整场考试的影响应该不大。
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以下《2014考研租房信息：福州》由留学群考研信息频道为您精心提供，欢迎大家浏览。
距离全国研究生入学考试只剩下不到40天的时间，福州的考研一族们为了增加胜算，纷纷在高校周边“安营扎寨”，导致闽侯大学城区域的租房市场火爆起来。
“闽侯大学城41平方米一房，每月750元”、“闽侯大学城周边新村，75平方米两室，可分租，每月1800元”……25日，在福州大学城，许多备战研究生考试的学生在住房供需信息栏前徘徊，一边记录房源，一边抱怨租金的上涨。几位学生表示，目前的房租和一个月相比，每套上涨了50元到100元。
大学城周边部分房产中介表示，近期的租房者中，考研人群占了相当大的比例。由于他们的租房需求日渐增大，再次带火了租房市场，使得租金也有一定程度的上涨。此外，短租公寓的热度也在提升，目前大学城周边典型的短租公寓每天的租金都达到了115元到138元，而这个价格到考研前一周还会再大幅度上涨。
业内人士表示，考研季到来后，租房需求提升已经是规律，不少人也看上了这一市场。每年暑假临近结束时，都会有不少人提前来租房，到了考研季就高价转租;等考研一结束，这些人就开始退房。这类人群一般不和租户签订长期租赁合同，大多是一月一签，以减少合同对价格的约束。鉴于学生在租房时缺少相关经验，同时租房时间紧也难免在过程中出现一些困难，在此提醒，考研学生租房时需要在房源选择、租期及租金的确定、合同签署及物业交验等方面注意，同时在网上搜索房源时，建议选择正规网络平台，以避免租房过程中出现意外。
为了迎合这波短租市场，很多房产中介都通过各种渠道搜集房源。不过，他们也表示，考研族加入租房大潮虽然会在一定程度上提高租赁市场的活跃度，进而带动小范围内成交量的增长，但是该现象只集中在少数片区，因此难以对整个租赁市场产生影响，其他片区的房东如果想跟风涨租金，是没有意义的。
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以下《2014考研租房信息：山东济南小心中介》由留学群考研信息频道为您精心提供，欢迎大家浏览。
济南中介抢订房源等涨价 考研订房难无奈找黄牛来源：新华网2013年12月24日11:59 我来说两句() 距2014年研究生入学考试还有半个月,不少考生开始着手安排考试当天的食宿。记者走访发现,省城山东济南多所高校周边宾馆1月3日至4日两天的房间已被订满。一些考生表示,为了考试当天住得离考点近、方便休息,只能向考研订房中介预订房间,而中介早在10月份就已抢先订下大部分房源等待涨价,这让考生个人订房变得更加困难。 考点附近宾馆大都订满
由于考试当天全市分配考点，有的考生因为来回不便或费时较多，往往会选择在考点附近找宾馆，由此催生了考研订房热。20日，记者来到山东大学中心校区附近一家名为成大汇和的宾馆，工作人员表示，考研这两天的房间在12月初已全部被预订，“附近这些宾馆应该都没有空房，从10月份开始就有人来预订这两天的房间。”而在附近几家连锁酒店，工作人员称，考研那两天的房费标准还不确定，目前不能接受个人预订，按照往年经验肯定会涨价一两倍。
记者随后又来到济大西门附近一家宾馆，服务员告诉记者，1月3日至5日的房间还没开始预订，“今天的单人标准间是160元，等到考研时肯定得涨，以前还曾经涨到300元一晚。”记者以考生身份随机对济大西门附近的五家宾馆进行走访，其中四家均表示房间已全部订满，仅有一家宾馆还有少量余房，但也较当日的挂牌价高出了30元钱，“现在预订每晚138元，到考试时肯定得涨到200元以上，那两天学校附近很少有空房，想预订必须得趁早。”
中介忙揽客并保证有房
记者在济大西门不远处的自习室外遇到了正在备考的大四学生小田，他告诉记者，尽管现在还没确定考点，不少考研的同学已经在校内的订房中介预订了房间。
据了解，为了能顺利订上合适的房间，很多考生都选择中介订房，而在校园内也随处可见这样的小广告，甚至有些校园内还有专设的订房接待点。
20日，记者在山大校园内一处小超市旁看到了一份考研订房收费标准，“单人间100元至200元，双人标准间每人150到180元。”不少考生担心通过中介订房到考试时可能会坐地起价，但不找中介又很难有房间。
20日下午，记者在济南大学校内看到一处考研订房点，一位王姓工作人员表示，“要订房的话需要先交50元押金，确定考点后入住时再把剩下的补上，双人间是200元一晚，单人间按照不同地段价格在180元到230元之间，每年的考点基本都是固定的，我们和考点附近的很多酒店都是长期合作，所以在全市各考点附近都有房源，保证有房间，万一到时候没房会退押金。”记者了解到，以往价格在100-150元左右的标准间经过中介这一转手，普遍上涨了80-120元。
据了解，房间的价格由考点的地段和交通情况决定，考研订房中介每年10月份就开始在全市范围成批量预订房间。由于宾馆定价均实行市场调节价，商家有权根据市场淡旺季对住宿价格作出调整，只要在消费前告知消费者价目明细就不算违约，物价部门对此一般不做干预。
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提前订房避免奔波
近日，网友“璧倾”在微博上发帖询问，“最近学校一直有发考研订房传单的人，不知道交了订金会不会受骗。 ”就此，记者采访了该校多名再战考研的“学霸一族”和研一的“过来人”。
大四学生小苏告诉记者，他已经预订了考研期间三天的房子，并预付了30元的预订费。“负责订房的人是我们学校外联部的学生，他说等具体的考点定下来后，再视房价补足余款，我们一起的12位同学都订了这家。 ”
在记者采访中，一些学生表示，由于每年的考点公布时间都比较晚，到时考点附近的房源肯定紧张。为了避免来回奔波劳累，影响到临场发挥，所以都事先订好房做准备。
中介承诺无房退钱
在记者采访中，不少备战考研的大四学生表示，由于考研房的广告有好几家，他们还比较迷茫，暂时还没有想好通过哪家机构订房。记者联系到了该校一位负责订房宣传的同学，据该同学介绍说，中介机构并不是自己直接派人来每个高校招揽考生，而都是在学校找学生做校园代理。通常情况，学校的外联部和这些中介机构都有联系。
一家订房中介的接线员告诉记者，学生在他们那订房要先交50元的订金，他们给学生们开的收据里也没有写详细承诺的内容，都是口头承诺。首先保证考点附近肯定有房，其次如果到时没有订到房间或者对方想取消预订，可以把订金全部退还。
消协建议
广告宣传单可留做维权凭证
大连消协的一位工作人员表示，考研订房虽然没有跟学生签订协议，但是发放的宣传单页属于邀约里面的内容，中介要履行宣传单里面的内容，学生可以把宣传单当做维权的证据。学生在面对市场交易方面的安全意识比较薄弱，这些中介有正规手续的并不多，大部分都是民间团体，很难受到市场监管，所以提醒广大学子不要到非正规的订房中介交钱预订宾馆房间，以免利益受损。
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