留学群专题频道2020一建工程经济考点栏目，提供与2020一建工程经济考点相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
01-31
一建考试即将来临，为了帮助考生更好的备考，在最后的备考阶段，下面由留学群小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十二】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
考点：招标控制价的编制方法
一、招标控制价的概念(考点5)
◇含义：明示+上限拦标价
◆解析：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制，可不设标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制与复核;招标文件中公布总额及明细，不得上调或下浮。
二、计价依据(考点5)
◇影响工程造价的8项(P242)：“计价规范”;计价定额;设计文件;工程特点和常规施工方案等。
【2016年真题·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于招标控制价的说法，正确的有( )。
A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价
B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内
C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制
D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动
E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是招标控制价(概念及编制)。根据“计价规范”，在工程量清单计价以及招标控制价的编制中，编制的主体，除招标人外，还可以委托给具有相应资质的工程造价咨询人(C有误)。当然，无论谁编，招标人须对清单与计价的准确性负责。
三、招标控制价的编制内容(考点6)
(一)分部分项工程费
◆两个要点：执行清单工程量;确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价等)。
(二)措施项目费
◇三个要点：①可计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价;②其余(不宜计量)者，以“项”为单位计价，包括除规费、税金以外的全部费用;③安全文明施工费按照规定计算，不得作为竞争性费用。
(三)其他项目费
1.暂列金额
◇招标工程量清单列出的金额
2.暂估价
◇招标工程量清单列出的单价或金额(专业工程)
材料、工程设备
3.计日工
◆人工、机械台班单价，执行省级造价管理机构发布的单价。
◆材料单价，执行工程造价信息，或参考市场价格。
4.总承包服务费
◆参考标准：
服务内容-收费
①招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;
②招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并要求提供配合服务，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算;
01-31
在考试中突出重围的人无不是掌握考试重点和一定的学习技巧，那么如何在考试中突出重围？下面由留学群小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【十一】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
考点：施工图预算的编制方法
一、定额单价法(考点4)
◆思路：计算各分项工程的实物工程量×相应的定额单价(工料单价)→汇总人料机三费;企业管理费、利润规费、税金。
二、工程量清单单价法
◆思路：基于计量规则，生成(招标)清单工程量→填报相应的综合单价。
◆2类综合单价：
①全费用综合单价(国际工程)，包括全部建筑安装工程费用;
②部分费用综合单价(计价规范)，包括人工费、材料费、施工机具使用费+企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。(未含规费、税金以及措施项目费、其他项目费)
三、实物量法(考点5)
◆思路：计算分项工程的实物工程量，套用相应的定额、计算其“三量”，按单位工程汇总;“三量”ד三价”→“三费”，计取其他相关费用;汇总造价。
【2017年真题·单选题】定额单价法编制施工图预算的工作主要有：①计算工程量;②套用定额单价，计算人、料、机费用;③按计价程序计取其他费用，并汇总造价;④编制工料分析表;⑤准备资料，熟悉施工图纸，正确的步骤是( )。
A.④-⑤-①-②-③
B.⑤-①-④-②-③
C.⑤-②-①-④-③
D.⑤-①-②-④-③
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。在定额单价法中，主要的步骤包括收集资料、熟悉图纸⑤，计算分项工程的工程量①，套用定额单价、计算三费②，工料分析④和取费③等。同时应当留意，套用的定额单价与设计图纸是否一致?实物量法的编制步骤及其与定额单价法编的主要区别(计算“三费”的方法，收集当时、当地的人、材、机的实际价格，有所不同)。
考点：施工图预算的审查内容
一、审查的内容(考点6)
5个方面：是否符合规定;工程量计算的准确性;计价依据(定额/清单)是否得当，费率计取是否正确;要素价格选用是否合理;是否超过概算。
二、审查的步骤
3个主要步骤：做好审查准备;选择方法，明确内容;整理资料，调整预算。
三、审查的方法(考点7)(适用条件及特点)
1.全面审查法(逐项审查)
2.标准预算审查法(借用标准图)
3.分组计算审查法(统筹法的“三线一面”)
4.对比审查法(寻找同类工程)
5...
01-31
在一建模拟考试中成绩总是忽高忽低，是重点没抓住还是在考试中发挥失误？下面由留学群小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【六】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
考点：现金流量表的内容和作用
一、现金流量表的编制基础
1.现金(广义的现金)
◇内容：库存现金(狭义的现金);存款;其他货币资金;现金等价物。
2.现金等价物
◆须同时满足的四个条件：期限短;流动性强;易于转换为已知金额的现金;价值变动风险小。
【2016年真题·多选题】企业特有的可作为现金等价物的资产有( )。
A.购买日起三个月到期的国库券
B.银行承兑汇票
C.可转换定期存单
D.货币市场基金
E.企业作为短期投资购入的普通股票
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是现金流量表的编制基础。在现金流量表中，现金等价物必须同时满足期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小等四个特点。但是，由于变现的金额难以确定、风险较大，股票(E)不是现金等价物。
二、现金流量表的内容
◇经营/投资/筹资三类活动产生的现金流量
三、现金流量表的结构
1.正表第一项经营活动产生现金流量净额;2.补充资料
四、现金流量表的作用
◇三个方面：①对企业整体财务状况作出客观评价;②评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力;③预测企业未来的发展情况。
【2013年真题·单选题】下列经济活动产生的现金中，不属于筹资活动产生的现金流量是( )。
A.处置子公司收到的现金净额
B.取得借款收到的现金
C.分配股利支付的现金
D.偿还债务支付的现金
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是现金流量表的内容。现金流量表(会企03表)可以反映投资、筹资和经营等三类活动的现金流入和流出情况。备选答案A，处置子公司收到的现金净额，属于投资活动产生的现金流量。
考点：财务分析方法
一、趋势分析法(水平分析法)
◆含义：对比两期或连续几期财务报告中的相同指标，分析增减变化的方向、数额和幅度的变动趋势。
1.定基指数(常用)
◆各期均与某一固定时期(基期)的数据进行对比
2.环比指数
◇各期数据均与此前一期的数据进行对比
二、比率分析法(最基本、最重要的方法)
...
01-31
在考试中突出重围的人无不是掌握考试重点和一定的学习技巧，那么如何在考试中突出重围？下面由留学群小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【三】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
1Z101041 技术方案现金流量表(考点1)
一、投资现金流量表
◆角度(表1041-1)：以总投资为基础，反映整个计算期的现金流入与流出。
◇3个指标：净现值;财务内部收益率;回收期。
◆注意事项：考虑销项税额、进项税额以及应纳增值税;回收固定资产余值，不受利息因素影响;息税前利润乘以所得税率，算得“所得税”(调整所得税)等。
二、资本金现金流量表
◆角度(表1041-2)：技术方案的资本金
◇1个指标：资本金的财务内部收益率
◆注意事项：回收固定资产余值，将纳入利息原值后计取;所得税等同于利润表中的内容(并非调整所得税);融资后分析(投资性收益)。
三、投资各方现金流量表
◆角度：技术方案的各个投资者
◆1个指标：依据投资者的出资额，分别计算各自的财务内部收益率。
◆适用：出现不对等的利益分配，导致各方财务内部收益率的差异，需计算、评估其均衡程度。
四、财务计划现金流量表
◆角度：反映方案(项目)投资、融资及经营三个活动的现金流入和流出
◆指标：计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力
【2015年真题·多选题】在技术方案投资各方现金流量表中，应作为现金流出的有( )。
A.技术方案资本金
B.实缴资本
C.借款本金偿还
D.经营成本
E.租赁资产支出
『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是技术方案经济效果评价的现金流量表(角度、指标等)。投资各方现金流量表属于技术方案现金流量表之一，并适合于出现“不对等的利益分配”。投资各方现金流量表中，应作为现金流出的有实缴资本、租赁资产支出、其他现金流出。选项A、C、D，依次属于资本金、资本金和财务计划现金流量表的内容。
1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素(考点2)
一、产品销售(营业)收入
1.营业收入
◆营业收入=产品销售量(或服务量)×产品(或服务)单价 (式1042-1)
2.补贴收入
◇可能的形式：先征后返的增值税;定额补助;其他形式的补助。
二、投资
1.建设投资
◆建设期间的投入：固定资产原值，计算折旧费;固定资产(净)残余价值，寿命期末一次性回收。
2.建设期利息
◇估算的3部...
01-31
一建考试总是差那么一点点，是知识重点掌握不够，还是方法用的不对？下面由留学群小编为你精心准备了“2020一级建造师《工程经济》考点预习汇总【一】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!
考点：工程量清单计价的方法
一、工程量清单计价的方法
(一)工程造价的计算
采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费 +管理费+利润
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费 +管理费+利润+规费+税金
《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。但是在2015年的《建设工程造价咨询规范》中规定，最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。本教材采用《计价规范》的说法。
(二)分部分项工程费计算
1.分部分项工程量的确定
招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。
2.综合单价的编制
《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润。该定义不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
(三)措施项目费计算
措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
措施项目费的计算方法一般有以下几种：
(1)综合单价法
根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
(2)参数法计价
主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费的计价均可以采用该方法。
(3)分包法计价
适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。
(四)其他项目费计算
其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定;记日工和总承...
2020一建工程经济考点推荐访问
