50万美金移民美国

　　离EB-5敲响930变法的钟声越来越近，仅剩十几天，这时候选择办理，想要在9月30日之前拿到档案号已经不可能，很多投资人陷入了办理和等待的两难境地，眼看50万美金已成泡影，万籁俱灰。其实不然，早在6月初，EB-5提案公布之后，留学群的资深律师就标注了，关于项目已于到期日前递交项目I-924预审批申请或者已经通过预审批，并且其商业计划已于法案生效前递交移民局则不适用新法案的法律文件。

　　换句话说，客户选择在法案到期日前递交了I-924的与审批申请或已经通过与审批的项目，将锁定了投资额50万美金移民美国的可能性。侨外移民独家在售的曼哈顿中央公园南柏宁豪宅项目早就递交了924预审批申请，客户现在选择柏宁豪宅项目依然可以只花50万美金完成移民美国的愿望。

　　项目位于曼哈顿的心脏——中央公园正南，坐拥最佳的社区(中央公园南)和最金贵的街区(第五大道和59街)。因土地规划和规划控制，柏宁豪宅不仅是中央公园南的第二个项目，也将成为整个中央公园南最后一个可开发高层项目。

　　项目的绿卡和资金也极具安全保障：就业盈余高达27.6%，EB-5资金占比低仅为总成本的13%，项目建成后的总价值将高出EB-5资金的10倍，还款有保障。项目最吸引投资人的要属开发商——美国纽约顶级开发商Witkoff集团，其不仅拥有遍布全美的写字楼、酒店，且EB-5项目运作经验丰富，此前与侨外携手的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目就创造了I-526仅6个月特快审批的佳绩。而曼哈顿中央公园南柏宁豪宅项目必将沿袭6个月获批I-526的极速审批模式。

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　　人民币贬值 选择美国投资移民减少单一持币风险

　　突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动中国华人为求财富保值而进行海外投资的热情，资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。

　　8月11日，中国人民银行宣布人民币贬值1.85%，创下20多年来的最大单日跌幅，令市场震惊。自那时起，人民币兑美元汇率中间价已经下跌了3%。该地区一些货币也持续贬值至本周，引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。

　　不过，在人民币进一步贬值之前，中国超高净值投资者除了持续观望海外房地产市场，更多属意美国EB-5投资移民。简单分析可以得知，美国投资移民是通过向EB-5项目投资50万美金，全家可获得美国绿卡，并且在投资期满后还能全额返还投资款。这种投资形式简单便捷，不仅分散了单一持币的风险，更赚来了全家美国身份，从教育、生活、环境、工作各个方面享受发达国家的福利，从而得到了广大国内投资人的青睐。自然，在EB-5项目的选择上，中国投资人比较保守，房地产投资类项目作为优选，其中位于芝加哥核心区域的美国希尔顿大厦项目最受热捧。

　　芝加哥是美国GDP 第3 高的大都会区(仅次于纽约和洛杉矶)，同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体，同时也是全球最重要的商业中心之一。

　　美国希尔顿大厦项目是一处集希尔顿全新品牌高级商务酒店、希尔顿豪华公寓、餐厅于一体的综合性商业地产项目，该项目近邻芝加哥最高档的半岛酒店以及著名的购物区“壮丽一英里”。壮丽一英里(Magnificent Mile)”是北...

　 美国作为一个热门移民的国家，经济发达生活又好，那么想移民美国要多少钱呢？50万美金可以去移民美国了？留学群提示：移民美国花费你得知道这些，欢迎阅读。

　一、50万美元就能移民美国？

50万美元只是移民法中规定的最低投资门槛，这个门槛附带有一堆条件，比如必须投入高失业地区或者农村地区，解决10个全职工就业等等。要么你就投入移民局指定的区域投资中心的项目，那些项目都是基建项目，解决就业没问题，但投资何时能收回也就未知了。

　　再说，光有50万美元是不够的，这个只是投资额。除此之外，你还得缴手续费、临时绿卡申请费、正式绿卡申请费以及两次申请的律师费等等，这个数额也不少，至少好几万美元。

　　所以，办绿卡的成本是多少还真不好说，完全因人而异。运气好的，几年下来除了收回本金，还可赚上一笔，运气不好的，可能50万血本无归，最差的不但血本无归，甚至临时绿卡也无法转正，当然这只是极端的情况，大多数情况可能是绿卡能转正，但鲜有投资在短短两年内就能赚钱的。

　　二、在美国生活要有多少钱才不愁吃穿？

　　新移民来美国语言不通，刚开始是不好找工作的。即使能找到工作，也是些低收入的工作，所以最初几年绝大多数只能靠吃老本，这就要有足够的老本可以吃，那么多少钱才算足够呢？

　　这个问题也不好回答，一方面是每个人对生活的需求不一样，有些家庭一年有2万美元就勉强过日子了，但另外一些家庭可能10万美元都不够；

　　此外，不同地区的生活成本是不一样的，东西海岸大城市的房价是中部的2倍以上，地税也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物价也比中部要高出一大截，如果说一个人在中部月入2000美元就能生存，那么在东西海岸这个数字可能要提高至3000美元。

　　现在，让我们来作个假设吧，假如一个中国三口之家，配偶双方年龄40岁上下，未在海外接受过教育（也就是说英语不好），孩子10岁上下，完全放弃国内的工作，通过投资移民到美国中部地区，至少需要多少钱才能真正安顿下来呢？

　　1.投资移民至少需要50万美元的投资款

　　外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元（其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能）。

　　2.来美国后得买住宅吧？

　　买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右的独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。

　　3.没工作的话，收入从哪里来？

　　最简单的办法是买房投资，当收租婆。按当前的租金水平，净投资回报差不多8%-10%（也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报）。

　　如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子，稳妥起见，就按65万美元计算吧。那么，一个三口之家每年5万美元的收入够花吗？

　　依照以往在这里居住的...

　　美国50万投资移民是指1990年以来美国国会所确立的EB-5投资移民计划，计划中规定在目标就业区可以最低投资50万美元并通过这种方式获得2年的临时绿卡。下面留学群来为大家讲解美国50万投资移民的相关讯息。

　　美国50万投资移民简介

　　1990年，美国国会设立了基于就业的第五类移民签证类别，EB-5投资移民计划，旨在通过外国移民投资到一个商业企业并至少创造10个全职工作，来促进美国经济。最基本的投资金额是100万美元，但是如果投资是在“目标就业区”的话，可以最低到50万美金。此类签证每年大约有10,000个名额，其中3,000张签证预留给目标就业区，同时也有3,000张预留给通过区域中心计划投资的投资者。

　　2015年9月之后美国投资移民金额可能上涨

　　美国国会参议院司法委员会当地时间6月4日宣布，拟立法提高EB-5投资移民门槛，金额从50万美元涨至80万美元，同时赋予国土安全部更大权限，加强对投资移民者是否欺诈以及威胁美国家安全的审查。

　　针对海外投资移民，美国专门设立了EB-5投资移民项目和专门的移民签证类别，这是所有移民类别中申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道，历来最受外国富裕群体欢迎。申请人需要在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员，或者在国家认可的“目标就业区”(高失业率地区或郊区)投资50万美元并至少雇请10位雇员。

　　参议院司法委员会主席格拉斯利、民主党资深议员莱希当天发表声明称，二人联合引入一项议案，将投资移民的金额要求由现行的50万美元提高到80万美元，将“非目标就业区”的投资金额从100万美元提高到120万美元。

　　议案要求美国提高对投资移民的“安全性”审查，赋予国土安全部更大权限，否决或终止涉及欺诈、犯罪分子滥用、威胁美国国家安全和公共安全的投资移民申请，在投资者提交申请之前就对EB-5涉及的项目进行先期审查，对地区中心以及项目开发商进行“背景审查”。

　　据留学群消息，美国还将设立“EB-5”诚信基金，由国土安全部对美国和境外涉及欺诈的投资移民项目进行审查和实地调查。

　　此外，议案还要求强化对于“目标就业区”的定义，确保外来投资真正流向美国高失业率和偏远地区，让本地居民受益。

　　美国国务院4月曾宣布，由于投资移民项目持续火爆，原定截止到今年9月底的本财年1万个投资移民限额已于5月提前用尽。

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　　美国媒体号召关停EB-5

　　2015年的9月注定是美国投资移民历史上的多事之秋。尽管每次EB-5法案延期都成为业内焦点，但是，今年的930大限，各界争议和角逐异常激烈。历时25年的美国投资移民，不仅将迎来涨价和就业计算新方法变更等“两大地震”，还将随时面临急刹车的危险。

　　9月6日和9月9日，美国权威媒体《华盛顿邮报》连发两篇重磅文章，呼吁美国政府停止EB-5计划，并且获得了众多政界和媒体的响应。事实上，早在今年1月15日起，香港暂停资本投资移民计划后，央视和各大媒体就提出预...

　　930大限已经只剩11天了。930之后，EB-5投资移民的金额就要从50万美金上涨到80万美金了，届时资金证明又多出30万美金来不知道该怎么解释。留学群记者为此特意在北京二环边，一处被高档楼盘和社区包围的小区会议室里办了一场EB-5的会议，布置的两排座位坐得满满当当。

　　台上的客户经理介绍道：“我们这个投资移民美国的项目，在全美的投资移民计划中创造了几个唯一一个买房能送移民的项目、唯一一个由香港上市公司全资开发的项目、唯一一个由母公司进行资金担保的项目。你们把50万美元投资到这里，全家都能拿到绿卡，五年之后，除了5%的年化利润，你们的投资款也能全额返还!”

　　台下，两名妇女闲聊着。

　　“北京房子卖一套就可以办理美国移民了嘛。”

　　“是呀，还是一人办理，全家移民!”

　　客户经理说：“其实，是一人办理，全家三代包括旁系亲属都可移民。非常划算的!”

　　旁边的主持人补充道：“这个项目总共四期，只招募150名希望通过美国EB-5投资移民项目办理移民的投资者，目前已经有80人填写了意向书了。因为美国投资移民费用即将于9月底从50万美元涨价至80万美元，我们会在接下来几周的时间，每天都会做一场美国投资移民宣讲会，名额每天都在变少，希望大家抓紧最后的机会。”

　　EB-5前世今生

　　美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，全称为“基于就业的移民类别第五类”(Employment Based Fifth Preference)，简称EB-5。本着通过国外投资者在美资本投资和创造就业机会以刺激美国经济的原因，美国国会于1990年创立了该移民类别。该类别要求投资者创立“全新的”的企业，投资额要求为100万美元(或50万美元，仅适用于某些高失业率地区和农村地区等“目标就业区”，即Targeted Employment Area，简称TEA)，并直接创造至少十个就业机会。

　　1992年，为了促进特定地区的经济增长，一种被称之为“区域中心计划”(Regional Center)的试点移民项目被加入EB-5移民类别中。由区域中心(公司)，即第三方投资公司，向美国移民局申请(即I-927)和管理，主要负责项目的进展和就业率，对投资人的资金将收取一定比例的基金管理费。所有区域中心均需在美国移民局备案，但移民局对区域中心运作的成功率并不负责。美移民局对区域中心的主营业务没有限制，可谓五花八门，大到房地产、能源类项目，小到经营农场圈养牲畜，都可包括其中。同时，原移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。1992年至今，投资额要求一直稳定在50万美元，并未上涨。EB-5对申请人的商业背景、年龄、受教育程度及语言能力没有要求，只需年满21周岁，只要证明其投资资金为合法取得(商业所得、股票所得、房屋买卖、房屋贷款、亲属赠予均被接受)，一人申请，全家均可同时获得绿卡。此时，EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

　　美国在1990年的《移民与国籍法案》规定，EB-5类别每年签证配额是1万个，并按国别平均分配，即总配额的7.1%，每个国家大约可以分配710个名额(含...

　　现在，美国的投资移民项目中，以50万美元为资金门槛的美国投资移民方兴未艾，那么，50万美元买房一定能美国移民成功，顺利获得绿卡吗?项目出国移民网就来说说50万美元移民美国买房。

　　日前，美议员又提案，建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证。所以专家回答：未必!

　　聚焦新富移民潮

　　美议员提案向花大钱在美买房者发放居留签证

　　据《都市快报》报道，10月中旬，美国两名议员提出一项联合提案，建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证，以刺激美国低迷的房地产市场，进而拉动其他产业，促使美国经济加快恢复步伐。之前就有人说，美国最近打算对中国放宽签证政策，是为了抢钱和抢人。

　　美议员提案意在为美国赚钱

　　10月中旬，美国两名议员提出一项联合提案建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证，以刺激美国低迷的房地产市场。

　　股神巴菲特已对这个提案表示赞同，美国奥委会、美国旅游协会、美国酒店协会和美国商会也纷纷表示支持。

　　这份据说是面向全世界外国人的提案，实际上却被认为主要是针对中国人。

　　美国为什么突然大方起来?

　　提交这份议案的舒默参议员，很多中国人对他并不陌生。一些媒体干脆称他为"反华议员"，因为他屡次和中国"作对"。

　　一直关注美国问题的中国学者张博说，舒默最为美国人所熟知的，就是他强烈建议政府对人民币汇率施压，让人民币加快升值。

　　张博提出一个疑问：一向对中国态度不佳的议员，突然提案着力吸引中国人到美国"定居"，难道是在向中国示好吗?答案自然是否定的。

　　张博说，简而言之，美国人缺钱，希望全世界给他输血，特别是中国。目前，次贷危机的风波虽然过去了，但美国经济持续低迷，就业率还在危险区徘徊。"现在国际上公认中国人最有钱，而且喜欢炫富和投资，美国人不可能突然大方起来，一切都是国家利益使然"。

　　"买房换绿卡"不现实

　　记者联系了一家国际投资咨询公司，了解最近是否有投资客就此咨询，得到的回答是"有很多"。

　　房产顾问邵世伟举例，有些人在咨询时直接问，是不是50万美元买房子就给美国绿卡?他说，"都是炒作的结果，我们预计真正通过的议案跟现在比会有一定修改"。

　　按照他的说法，现在业内的评价是，这个购房金额太低，可能影响本国正常需求;其次肯定会对购房区域作出规定，不可能一概而论。

　　事实上，美国政府规定获得绿卡的程序是比较严格的。

　　就投资移民而言，外国人只要在美国发达地区投资100万美元，欠发达地区投资50万美元，并且创造10个直接或者间接的就业岗位，就可以获得绿卡。

　　邵先生说："这是中国人办理移民的主要途径。钱不是问题，主要是10个就业岗位有点限制，要按照美国统计局的调查和数据为准。"

　　如果不是投资移民的话，即使在美国工作了5-6年的熟练技术专业人士，也要复杂的申请手续，而且排队等待的时间至少也要数年。所以整体上算下来，持有普通的工作签证出国的人到拿到绿卡至少也要有个8年左右的"拼搏期"。

　　解读"舒默-李"法案

　　投资50万美元全家移民美国已经在国内不再是什么新鲜事儿了，那美国还有哪些投资移民项目值得关注呢?项目出国移民网就来说说50万美元可以移民美国吗。

　　关注过移民的人都知道。加拿大投资移民“半瘫痪”后，国内申请者对美国投资移民项目的热情也越来越高。但热情归热情，理性也还是有的，申请人绝对不会忘记移民的“大原则”：少花银子，早成功!

　　但如今却出现了一些需要投资100万美元的项目，而00万美元的项目还格外受人欢迎。有50万的不做，做100万的，这是为什么呢?现在我们来听听专家给出的解释吧。

　　首先，这投资100万美元的是什么项目呢?美国移民法规定，投资移民的金额是100万美元，需要直接创造10个就业岗位，才能将有条件绿卡转成永久绿卡。但是如果投资人投资于区域中心(TEA，高于联邦平均失业率150%的地区或者偏远乡村地区)，则被允许间接创造就业岗位，并且投资金额会降低到50万美元。遵循人们：“少花银子，早成功!”的原则，移民机构最先推荐的也是投资50万美元的间接投资项目。所以，投资50万美元移民美国这个概念已经深入人心，也就很少有人去关注100万的直接投资项目了。

　　那究竟应该选择哪个呢?以前，50万美元项目最大的优势就是花费少，时间短。但中国人哪儿人多往哪儿去的习惯始终不变，申请投资50万美元的项目的人 越来越多，以至于该项目审批时间越来越长，获签时间从原来的一年左右，到了如今的两年多。相比之下，100万美元直投项目1年半拿绿卡的效率可就高多了， 对于急着送孩子去留学的家庭非常适用。而获签两年后能否顺利将有条件绿卡转成永久绿卡更是头等大事。这一点上，虽然美国移民专家表示他们办理的50万美元 项目并未在此环节出现过问题，但市场上50万美元项目众多，且龙蛇混杂，综合考虑，100万美元项目创造的直接就业名额实际上应该比50万美元项目提供的 间接就业名额要更为可靠、更令移民局信服。而对于真正想投资、移民两不误的人来讲，拿100万美元投资个大型连锁企业，五年后绿卡、利润双丰收可就更皆大 欢喜了。

　目前中国留学生正疯狂涌向美国商学院。然而，对很多人来说，能去美国留学读MBA仍然只是一个梦想，高额的学费让不少人望而却步。那么，美国MBA留学费用到底需要多少钱呢­？

　　MBA即工商管理硕士，可以说这个学位就是为做生意的人准备的。过去的几十年中，MBA已经成为了全球知名度最大，也是最抢手的一种商学证书。如今MBA则是一种荣誉徽章，是聪明才智和远大志向的象征。美国和欧洲大约有800所商业院校和其他机构每年为超过10万名新生开设MBA课程。有人说，美国MBA留学费用不是一般的高。

　　对大多人来说，在美国读MBA并不是一件容易的事情。因为，学生首先面临的困难就是要筹措一大笔资金。一般来说，读MBA需要两年时间，学费约为1万～3万美元不等。然而，除了负担学费外，学生还要支付一大笔其他留学费用。目前，美国MBA留学费用中的报名费最低为250美元，最高700美元，还要缴纳书本费和计算机使用费等，这些留学费用一般都在1000美元～5000美元之间。全部读下来留学费用约需5万～30万美金。

　　另外，在不同的院校读MBA，其留学费用也有很大的差别。一般来说，知名院校的商学院比一般的学校要花更多钱。这里所说的名校，是指排名前20位的美国商学院。当然，美国也有很多小院校也提供MBA课程和学位，但名牌学校和普通学校的MBA是有很大差别的。一是教育质量的巨大差异，再则就是毕业后的收入也大相径庭。哈佛大学1999年毕业的MBA平均收入14.5万美元，而排名第25位的大学MBA毕业生平均收入9万美元。

　　在美国读MBA，除了高额的学费外，生活费的开支也较大，一般要在2.2万～6.6万美元之间。而且，在美国读书，外国学生还必须购买医疗保险，这项开支需要1000~6000美元。另外，除了这些主要开支外，还会有一些日常临时性花费，比如给家里打电话或购置日用品等费用。但是，这项费用可节省的空间较大，主要取决于吃、住的标准，比如自己独住和与他人合租的花费就明显不同。据调查，总的费用最低也将近5万美金，最高则达30万美金之多。

　　不管怎么说，选择到美国去读MBA的人会越来越多。尽管历史上人们曾对西方的商业文化持保留态度，但随着世界经济的全球化发展，读MBA仍是个不错的选择。

　　面对这些费用，不少人会想是否可以选择一种比较省钱的方式来读。由于MBA分全职和兼职两种，许多人会误认为读兼职MBA花费的钱会比全职的少，只不过需要延续更长的时间。但情况并非如此，兼职MBA所需费用并不意味着会大幅减少，甚至有可能会更多。这主要取决于你究竟想注册哪一种MBA课程，有的仅一门课程的费用就达3500 美元～1万美元，书本资料费也要一两千美元。有些高级专业进修课程的费用则更高。

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　 美国留学读研费用问题一直是大家所关注的问题，我们这里就为大家列个详细清单算一算。大致开销上来说，美国留学读研费用要包括学生的学费、生活费，以及日常开销的杂项费用，合计起来一年也要不少钱。

　　美国留学读研费用之申请费：申请美国学校，大多数是需要申请费德，平均每校需50-75美元。

　　美国留学读研费用之入学考试费：每次考试约收费100-200美元，大多数学生至少要考两次。因此，估计每个申请入学者在考试上至少要花费500美元。

　　美国留学读研费用之医疗保险：很多学校要求外国学生入学时就买妥健康保险。美国的医疗费用极为昂贵，校方对于其家庭不在美国健康保险范围内的 外国学 生安排 了一种强化医疗保险策略。该项至少收费500美元的保险包括看门诊、医药、住院、外科手术、急救、X射线及其他实验室检查的费用。一名家庭成员的医疗保险 费每月至少200美元。此类保险不包括牙医、眼科检查及配镜。因此，需配眼镜或角膜镜的学生最好在赴美之前办妥。

　　美国留学读研费用之学费与杂费：每学年(9个月)约为5,000-30,000美元，依学校的性质和质量而异。私立的学院和大学一般比州立的 贵。大 多数的州立大学对在本州生活不满一年的"非定居"学生要收取更高的费用。外国学生当然被视为"非定居"学生。 CollegeBoard会在美国学院国际学生手册(TheInternationalStudentHandbookofUSColleges)上发布 收费标准、考试要求以及其他有用的信息。有时学生还要支付一些别的费用。例如大多数学校向学生收取"学生活动费"，用于俱乐部及体育活动的开销。如果要使 用特殊的科学图书馆、艺术工作室及健身运动设施等还需另行付费。

　　美国留学读研费用之书费和文具费：学生每年为书籍、笔记本及其他学习用具共需支付约1,000美元。买旧书可节约一些费用。有的学校不提供计算机，这一点应在择校时先问清楚。少数学校规定学生要自己购买个人电脑，但提供价格优惠。

　　美国留学读研费用之食宿费：每年约3,000-7,500美元。有的学校收取额外的住房费，有的则预收伙食费。到美国的外国学生，第一年一般 住在 学生公寓或宿舍，常常是两人或两人以上合住一间。不过，某些设在大城市中的学院、大学及语言学校等允许学生在校外找较便宜的住房。在校外租房一般要预付至 少一个月的房租，再加相当于一个月房租的"押金"。

　　美国留学读研费用之日常杂费：用于支付邮票、牙膏、肥皂、报纸、洗衣、交通、医药及娱乐活动等。有的学校定期为学生公寓提供洗衣及干洗服务。有时可在公寓内或校园里找到自助洗衣处(投币使用的洗衣机和烘干机)。

　　美国留学读研费用之旅费：国际旅费约为500-2000美元;美国国内旅费约为300-700美元。

　　美国留学读研费用之零花钱：约每年2000美元。

　　以上美国留学读研费用的清单已经非常全面了，当然，根据学生个人情况的不同，很多费用开销都是不同的，所以大家可以根据自己的实际情况酌情增减。