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现在，美国的投资移民项目中，以50万美元为资金门槛的美国投资移民方兴未艾，那么，50万美元买房一定能美国移民成功，顺利获得绿卡吗?项目出国移民网就来说说50万美元移民美国买房。
日前，美议员又提案，建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证。所以专家回答：未必!
聚焦新富移民潮
美议员提案向花大钱在美买房者发放居留签证
据《都市快报》报道，10月中旬，美国两名议员提出一项联合提案，建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证，以刺激美国低迷的房地产市场，进而拉动其他产业，促使美国经济加快恢复步伐。之前就有人说，美国最近打算对中国放宽签证政策，是为了抢钱和抢人。
美议员提案意在为美国赚钱
10月中旬，美国两名议员提出一项联合提案建议向那些花50万美元在美国买房的外国人发放居留签证，以刺激美国低迷的房地产市场。
股神巴菲特已对这个提案表示赞同，美国奥委会、美国旅游协会、美国酒店协会和美国商会也纷纷表示支持。
这份据说是面向全世界外国人的提案，实际上却被认为主要是针对中国人。
美国为什么突然大方起来?
提交这份议案的舒默参议员，很多中国人对他并不陌生。一些媒体干脆称他为"反华议员"，因为他屡次和中国"作对"。
一直关注美国问题的中国学者张博说，舒默最为美国人所熟知的，就是他强烈建议政府对人民币汇率施压，让人民币加快升值。
张博提出一个疑问：一向对中国态度不佳的议员，突然提案着力吸引中国人到美国"定居"，难道是在向中国示好吗?答案自然是否定的。
张博说，简而言之，美国人缺钱，希望全世界给他输血，特别是中国。目前，次贷危机的风波虽然过去了，但美国经济持续低迷，就业率还在危险区徘徊。"现在国际上公认中国人最有钱，而且喜欢炫富和投资，美国人不可能突然大方起来，一切都是国家利益使然"。
"买房换绿卡"不现实
记者联系了一家国际投资咨询公司，了解最近是否有投资客就此咨询，得到的回答是"有很多"。
房产顾问邵世伟举例，有些人在咨询时直接问，是不是50万美元买房子就给美国绿卡?他说，"都是炒作的结果，我们预计真正通过的议案跟现在比会有一定修改"。
按照他的说法，现在业内的评价是，这个购房金额太低，可能影响本国正常需求;其次肯定会对购房区域作出规定，不可能一概而论。
事实上，美国政府规定获得绿卡的程序是比较严格的。
就投资移民而言，外国人只要在美国发达地区投资100万美元，欠发达地区投资50万美元，并且创造10个直接或者间接的就业岗位，就可以获得绿卡。
邵先生说："这是中国人办理移民的主要途径。钱不是问题，主要是10个就业岗位有点限制，要按照美国统计局的调查和数据为准。"
如果不是投资移民的话，即使在美国工作了5-6年的熟练技术专业人士，也要复杂的申请手续，而且排队等待的时间至少也要数年。所以整体上算下来，持有普通的工作签证出国的人到拿到绿卡至少也要有个8年左右的"拼搏期"。
解读"舒默-李"法案
10-17
2015年即将结束美国投资移民的黄金年代?
步入七月下旬，距离美国EB-5投资移民法案到期日越来越近，留给投资人的时间已经不多了，移民美国真的不能再犹豫了!美国投资移民一直以优质的教育、发达的经济、宜居的环境、无语言要求、无移民监、投资额低等众多优势成为近几年高净值人群首选的移民国度之一。但操作美国投资移民中至关重要的一步就是选对项目。
随着时间的推移，对于投资人来说50万美元移民美国的“黄金时代”即将就此终结。专家提示，好的项目总是倍受欢迎，名额稀缺。眼下正是投资者抓好时机、选好项目，确保移路畅通的最佳机会!待EB-5涨价至80万美元后，投资金额和风险都大大增加，目前赶在9.30大限涨价前尽快完成申请，无疑是最明智之选。而现在正值抢占移民美国涨价前的最后末班车黄金时期!要移民美国的朋友，请抓住这黄金的两个多月机会。
930大限已经只剩11天了。930之后，EB-5投资移民的金额就要从50万美金上涨到80万美金了，届时资金证明又多出30万美金来不知道该怎么解释。留学群记者为此特意在北京二环边，一处被高档楼盘和社区包围的小区会议室里办了一场EB-5的会议，布置的两排座位坐得满满当当。
台上的客户经理介绍道：“我们这个投资移民美国的项目，在全美的投资移民计划中创造了几个唯一一个买房能送移民的项目、唯一一个由香港上市公司全资开发的项目、唯一一个由母公司进行资金担保的项目。你们把50万美元投资到这里，全家都能拿到绿卡，五年之后，除了5%的年化利润，你们的投资款也能全额返还!”
台下，两名妇女闲聊着。
“北京房子卖一套就可以办理美国移民了嘛。”
“是呀，还是一人办理，全家移民!”
客户经理说：“其实，是一人办理，全家三代包括旁系亲属都可移民。非常划算的!”
旁边的主持人补充道：“这个项目总共四期，只招募150名希望通过美国EB-5投资移民项目办理移民的投资者，目前已经有80人填写了意向书了。因为美国投资移民费用即将于9月底从50万美元涨价至80万美元，我们会在接下来几周的时间，每天都会做一场美国投资移民宣讲会，名额每天都在变少，希望大家抓紧最后的机会。”
EB-5前世今生
美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，全称为“基于就业的移民类别第五类”(Employment Based Fifth Preference)，简称EB-5。本着通过国外投资者在美资本投资和创造就业机会以刺激美国经济的原因，美国国会于1990年创立了该移民类别。该类别要求投资者创立“全新的”的企业，投资额要求为100万美元(或50万美元，仅适用于某些高失业率地区和农村地区等“目标就业区”，即Targeted Employment Area，简称TEA)，并直接创造至少十个就业机会。
1992年，为了促进特定地区的经济增长，一种被称之为“区域中心计划”(Regional Center)的试点移民项目被加入EB-5移民类别中。由区域中心(公司)，即第三方投资公司，向美国移民局申请(即I-927)和管理，主要负责项目的进展和就业率，对投资人的资金将收取一定比例的基金管理费。所有区域中心均需在美国移民局备案，但移民局对区域中心运作的成功率并不负责。美移民局对区域中心的主营业务没有限制，可谓五花八门，大到房地产、能源类项目，小到经营农场圈养牲畜，都可包括其中。同时，原移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。1992年至今，投资额要求一直稳定在50万美元，并未上涨。EB-5对申请人的商业背景、年龄、受教育程度及语言能力没有要求，只需年满21周岁，只要证明其投资资金为合法取得(商业所得、股票所得、房屋买卖、房屋贷款、亲属赠予均被接受)，一人申请，全家均可同时获得绿卡。此时，EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
美国在1990年的《移民与国籍法案》规定，EB-5类别每年签证配额是1万个，并按国别平均分配，即总配额的7.1%，每个国家大约可以分配710个名额(含...
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