中加雅思

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么加拿大买房和国内买房有哪些差别呢?跟着留学群，一起看看中加买房差异对比，欢迎阅读。

　　一、产权年限

　　中国的房屋产权实际上分为两部分。拥有某房屋的所有权证与该房屋所在土地的土地使用权证即意味着拥有了该房屋的完全产权，两证缺一不可。

　　两证分别由房地产管理局和土地管理局颁发和管理。国内的土地归国家所有，个人不能拥有，只能租用，一般民用住宅的土地批租年限为70年。而70年到期后，会怎么处置，具有一定的不确定性。

　　在加拿大，土地的产权可以为私人所有，这可能是中加两国房屋产权的最大不同点之一。在加拿大，买家买到的是对房屋土地的永久性产权和使用权。加拿大公寓一般是共管产权(Condominium)。

　　住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司维护管理，所以换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。

　　二、销售价格

　　中国公寓销售价格都是按每平方米多少人民币计算。并且面积计算为建筑面积(下面会详细提到)。同一城市内，公寓销售单价的主要影响因素是地段、小区配套建设和房龄等。

　　加拿大公寓销售价格不按面积计算。销售一般不提销售单价，而只提销售总价。同一城市内，销售总价的主要影响因素除了地段、小区配套和房龄，房屋内装修水平也是一个很重要的因素。

　　三、面积计算

　　中国公寓房面积是建筑面积，小区的会所、大楼的电梯、楼梯、走廊等公共部分均要分摊到每个单位，所以实际使用面积要比购买的建筑面积低。

　　加拿大公寓是一般指套内建筑面积, 包含外墙的一半或者全部,尽管你实际的使用面积会比所标注的面积小一些,但是加拿大并没有计算公摊面积的说法。因此,实际使用面积和套内建筑面积之间的差距比较小。

　　中国公寓的面积单位为平方米。加拿大公寓的面积单位为平方英尺。

　　四、阳台

　　中国公寓，阳台面积的一半是计入建筑面积的。在中国买入公寓后，很多业主都会对阳台自由改造，用于各种用途。

　　加拿大公寓的阳台不计算在面积内。当地法律规定，公寓的阳台上不许晾晒衣物、不许堆放杂物，只可以摆设户外桌椅和烧烤炉。加拿大的公寓也不允许业主对阳台进行改造。

　　五、车位储物间

　　中国公寓往往需要额外购买停车位，或者向开发商租赁停车位。通常储物间需额外购买。

　　加拿大公寓在VIP销售时有时会赠送停车位。基本上都是一套房子配一个车位，但也有一些公寓是一套房子配两个车位的。加拿大公寓有的还有专门的自行车停放区。

　　加拿大公寓大多还赠送储物间。这里说的储物间，不是您自家单元内的储物间，而是指位于大厦公共区域内、被指定由您免费使用的储物间(Storage locker)。

　　六、配套设施

　　留学专家介绍，在很多加拿大留学看来，去加拿大留学的最大收获是将中西教育在自己的身上完全融合在一起的那种快乐，因为中西教育在理念和教育方法上存在着差异，这也是吸引众多的加拿大留学去接受北美教育的原因，下面就来看看在加拿大的中西教育是如何碰撞的。

　　据加拿大《明报》报道，约克区家长联会(YRPA)10日下午在加拿大万锦市政厅举办教育论坛，邀请包括具有教育背景的两位万锦市议员咸美顿(DonHamilton)和肖尔(HowardShore)在内的5位嘉宾，以及家长、教育局理事代表对于安省教育系统的优劣及教育孩子的方法问题展开热烈讨论。其中中西教育理念的不同，引起了最激烈的辩论。

　　是次论坛的主题为“从约克区的角度创建优质教育体系”(BuildingExcellenceinEducation——YorkRegionPerspectives)，就安省教育质素和问责办公室(EQAO)的全省中小学统一测试是否该暂停、去年起实施的在小学中，以模糊评价代替百分比成绩的新成绩表是否合适、安河公共教育是否为学生日后发展打下扎实基础、约克区法语学校报名系统改革、以及公校教育局的作用这5大议题进行研讨。

　　争论的焦点主要集中在第二个议题，并且突显中西方对孩子教育的不同理念之间的碰撞。

　　去年开始，安河1至6年级的开学初成绩表以“优秀、良好、令人满意、及需要进步”等模糊评价，以及老师评语的学习进度报告，替代传统的百分制成绩表。身为律师的嘉宾奚治瑾认为，这种方法不仅让成绩表变得冗长，为不同语言文化背景的家长获取信息带来困难，且学生和家长亦不知道他们的相对位置。

　　采取这种改革的原因之一，是学校认为小孩的心灵太脆弱，对那些还未习惯学校生活的孩子而言，成绩差会打击他们的信心。奚治瑾则指出，只要去看任何一个儿童足球比赛，就会知道孩子的心灵并不那么脆弱，输球的孩子一定会伤心痛哭，但是过一会就喜笑颜开了，孩子应该在失败中得到支持与成长，而不是因为家长害怕他们受打击，就剥夺其认识失败的经历。

　　曾经担任小学数学教师的市议员咸美顿则持不同观点，他强调，年幼的孩子非常脆弱需要全方位的正面支持，即使是做得不好，亦需要鼓励。以他的经验，这么做很奏效。例如，他的学生如果考试只有45分，他会说，不错啊，继续努力，还有5分就能及格啦。他坚持，在学期开始时候，发出这么一份有意义学习进度报告非常重要，且能加强老师与家长的交流。

　　前电台主持人曾卓文亦认为，要让孩子经历挫折，战胜挫折，才能帮助他们建立信心。

　　对于孩子教育培养方法，中西方的观念亦有不同。奚治瑾认为，孩子需要从小培养纪律观念和责任心。很多孩子会以没吃早饭作为考试不好的借口，而在现实世界里，没有一个上司会因为你没吃早饭，或者一夜失眠，就原谅你不能按时完成工作。因此，从小就要培养纪律观念，一开学就应该做好本职工作：学习。

　　咸美顿则提出反对，认为孩子和成人一定要划清界限，孩子就是孩子，不能以成人的标准来要求小孩。

　　前教育局理事，市议员肖尔同意社会需要纪律性和责任性才能运作的观点，但是亦反对用成人的角度看待小孩，他认为，孩子在成长过程中自然会学到这些，而无需过早苛求。他指出，工作时候，上司当然不会因为你一晚没睡，就原谅你不做完事情，法官不能说我没吃早饭，就没法审案，但这不是一下子就会到来的改变，孩子在成长的不同阶段，会知道以前的方法不管用，譬如当10岁的孩子再使...

　这里我们从我国源远流长的历史文化中筛选出部分治国安家的名言警句，相信肯定会对广大考生有所帮助。
(1)治国
天下犹人之体，腹心充实，四支虽病，终无大患
○《三国志 魏书 杜畿传》
构大厦者先择匠而后简材，治国家者先择佐而后定民
构：架屋。简：通 柬 ，选择。佐：辅助的人。○《意林》引《物理论》
理国要道，在于公平正直
○唐 吴兢《贞观政要 公平》房玄龄语
正其本者万事理，劳于永者逸于使
劳于永：为长远利益而操劳。逸：安心。使：经常忙碌。○唐 张九龄《对嗣鲁王道坚所举道侔伊吕科 第一道》
治身莫先于孝，治国莫先于公
○宋 苏轼《司马温公行状》： 公上疏言，～。其言切至。
(2)安危
居安思危，思则有备，有备无患
居安：处于安全的境况。备：事先有准备。○《左传 襄公十一年》
为之于未有，治之于未乱
为w i：做，防止。未有：没有发生之时。未乱：尚未发生动乱。
○《老子》六十四章
利莫大于治，害莫大于乱
○《管子 正世》
求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源；思国之安者，必积其德义
浚：开浚，疏通。○唐 吴兢《贞观政要 君道》魏徽上疏
召远在修近，闭祸在除怨
召远：招徕远方的人。修：整治。近：指国内。闭：堵塞。○《管子 版法》
(3)民本
民惟邦本，本固邦宁
惟：惟独，只有。邦：国。本：根本。○《尚书 五子之歌》
夫民，别而听之则愚，合而听之则圣
夫：发语词，无实义。别而听之：分别听信个人之辞。合而听之：全面听取。圣：无所不通。○《管子 君臣上》
为国者以富民为本，以正学为基
为w i：治理。正：使正当。○汉 王符《潜夫论 务本》
民者，国之根也，诚宜重其食，爱其命
○《三国志 吴书 骆统传》
天下顺治在民富，天下和静在民乐，天下兴行在民趋于正
兴行：重德行。○明 王廷相《慎言 御民篇》
(4)民心
民安土重迁，不可卒变，易以顺行，难以逆动
安土重zh ng迁：安居于本土，不愿轻易迁动。卒c ：同 猝 ,突然。顺：顺其意。逆：背其意。○《三国志 魏书 袁涣传》
可怀以德，难屈以力
怀：怀柔，感化；《三国志 魏书 三少帝纪》裴松之注引《魏氏春秋》
宽则得众，信则人任焉
宽：为政宽大。信：建立威信。任：信服。○宋 苏辙《新论下》
(5)爱民
达人无不可，忘己爱苍生
达人：通达事理的人。○唐 王维《赠房卢氏琯》
虑于民也深，则谋其始也精
意谓关心百姓的利益愈深，那就对各项设计措施考虑得十分周密。○宋 欧阳修《偃虹堤记》： ～，故能用力少而为功多。
享天下之利者，任天下之患；居天下之乐者，同天下之忧
任：承担。患：患难。○宋 苏轼《赐新除中大夫守尚书右丞王存辞免恩不允诏》
不以一己之利为利，而使天下受其利；不以一己之害为害，而使天下释其害
释：解除。○明 黄宗...

　
　美康专业品牌创建于上个世纪八十年代，加拿大美康公司自1989年在蒙特利尔正式挂牌，受到业界瞩目。创始人杰瑞摩根(Jerry Morgan)先生是加拿大移民顾问协会成员，更是加拿大专业移民律师协会成员，其专业声誉及口碑在加拿大有广泛的影响力。

　　从1994年起，美康打入美国市场，成为第一家进入美国的加拿大移民公司，也是目前为止加拿大移民公司唯一正式在美国设立分公司的商家。从1999年美康创始人本着服务于众的理念，将美康品牌带入中国，而今美康品牌已经成为国内移民行业的旗舰品牌。

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　　由于美康的努力，来自全世界近3.6万名申请人已成功获得加拿大永久居住签证;杰瑞-摩根先生亲自监督每份申请的办理过程，以确保了每位申请人都能从他的丰富经验和学识中受益。美康的业务已经拓展到世界各地，有效地解决难以预料的实际问题，密切注视申请进程中每个步骤以及与移民官保持良好紧密的联系，使我们有条件、有能力更好服务客户。

　　美康随时准备在中国、加拿大、美国、以及东南亚、中东、欧洲、非洲及南美洲当地分部机构为您提供高效优质的服务。(京公境准字2007【0037】)

　　高中去加拿大留学的费用是多少呢，下面是留学群整理的相关资料，欢迎参考!

　　加拿大留学签证申请及体检、机票费用

　　留学签证申请标准收费在1010，体检费用在1000多左右，到加拿大单程机票价格根据地区和时间段的不同在7000到10000不等。

　　课外学习：比如对音乐颇感兴趣，可以在学校选相应课程，是免费的。如果想在外面请老师，价格和国内差不多，甚至更低。

　　交通车费：主要是公交车卡费，约500加元内。

　　医疗：除了看牙齿外，孩子其余的身体检查、疫苗接种等，凭健康保险卡全部免费。

　　食、穿：每年约2500加币，孩子发育期，比较能吃，但食、穿的费用不贵。

　　零花钱：每年约1500加币。主要用于同学之间的玩乐、出去吃饭、出国旅行等活动。

　　旅行：学校常常会组织国际学生旅游，大部分是一天来回。每个月都会有不同的活动，每次大约50-100加币。

　　加拿大高中学费

　　加拿大高中留学费用一般稍低于其他国家，但费用也不菲。学费和健康保险费一年为12000加元，监护费每年1000加元，另外加上文具和交通，每年大约在23000加元左右。

　　寄宿家庭费用

　　寄宿家庭每个月750加币，包括基本的吃、住。

　　英语语言考试培训费

　　留学加拿大语言基本是以IBT雅思为标准，报名费用分别为1415与1450。培训费用因各大语言学校及培训机构的不同，大约在1000至5000不等。加拿大预科阶段，根据学生具体情况需要配备ESL课程，费用在1000左右，具体费用以学校实际收取费用为准。

　　学校申请费和材料邮寄费在500左右。

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　　加拿大留学生活常识须知

　　怎么去加拿大高中留学

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　　加拿大中学有公立、私立之分，其他还有贵族中学等等不同的类型，因此家长在申请加拿大中学之前，一定要目标院校有详细的了解。那么2019高中加拿大申请条件，留学群今天就聊一聊加拿大高中申请条件。

　　加拿大高中申请条件

　　（1）中学成绩：最近三年中学期中、期末各科平均成绩80%。

　　（2）雅思和托福：无要求。（贵族高中可能要求学生的语言成绩，视频面试等）

　　（3）推荐信：部分学校需要。

　　其他加拿大高中申请条件还包括：中学在读证明、毕业证、儿童免疫证明、监护证明等等。

　　去加拿大留学读高中适合人群

　　初中毕业、高一在读或高一完成、高二在读、高中在读生、高中应届毕业生及高中毕业生（最理想人群是初中毕业和高一完成后）。

　　加拿大中小学学制

　　申请加拿大中小学，首先我们需要了解加拿大中小学的学制特点，加拿大的中小学一般实行的是六三三制，学前教育一年，小学六年，初中三年，高中三年，学生必须完成在高中的学分要求才能顺利进入大学。这一方面，和国内的升学制度基本上是相吻合的，这也方便了国内学生申请加拿大初高中。

　　也有的省份会有所不同，比如说魁北克和纽芬兰省是总共11年，安省则是8年小学，5年中学，中学最后一年称为大学预科。

　　加拿大高中留学费用/加币

　　申请费：200-400不等

　　学费：8，000-15，000不等

　　加拿大中小学申请时间

　　加拿大中小学有公立、私立之分，其他还有贵族中学等等不同的类型，因此加拿大中小学申请时间需要根据学校的性质而定。家长在申请加拿大中小学之前，一定要目标院校有详细的了解。

　　a. 公立中学：

　　一般分为9月和2月入学。

　　申...

　　　今年三月初，加拿大使馆透露，SPP计划将针对中国学生做出两项调整，SPP雅思成绩要求提高，没有雅思成绩或雅思成绩未达到5.5分的学生，今后一概被认为属于“非SPP”类申请。SPP计划今后只适合于雅思成绩达到5.5分的学生申请，且必须为最近24个月内所取得的成绩。这是此次SPP计划作出的最大调整，与之前相比，取消了无雅思成绩或达不到5.5分走SPP计划的途径。
　　据了解，SPP计划目前中国区域所属院校为40所左右，大部分属于安大略省，不列颠哥伦比亚省只有温哥华岛大学及少数学校。
　　SPP计划全称为StudentPartnersProgram(中加国际学生合作计划)，是一项为前往加拿大公立学院协会成员院校的学生在北京签证办公室设立的特别申请渠道计划，于2010年7月16日起正式在中国实施。
　　SPP计划对于有意赴加留学、申请加拿大签证的一部分中国学生很有帮助。对雅思达到5.5分的学生，加拿大驻北京使馆取消了原来对担保金必须提供12个月存款历史的硬性规定。申请人只需向SPP计划合作学校先行支付第一学期的学费，并在信息披露表上签字，允许校方将其在加拿大的出勤情况向签证办公室反馈即可。
       

　留学群liuxuequn.com为留学生全程报道海外留学相关新闻：《中加合作计划降低留学门槛》05月18日深圳特区报报道。

继2010年7月16日SPP(留学群 liuxuequn.com)实施后，加拿大再次放宽签证要求：自2011年5月3日起，对于具备良好英语水平的学生，在递交加拿大学习许可申请时，简化对其资金文件的要求。加拿大留学专家蔡敏表示，这显示出加拿大对于国际学生的欢迎态度，希冀通过宽松签证政策及措施吸引更多优秀中国学生。

SPP即学生合作计划，是加拿大移民部与加拿大社区学院协会合作，为中国学生前往加拿大设立的特别渠道。ACCC是加拿大公立、提供中学后教育及职业技能再培训的院校联盟，有100多所会员学校，大多提供语言、可转大学学分课程以及实用性较强的技术课程，部分提供带薪实习项目。

参与SPP计划的学院一般学制短，学费相对便宜，而且专业众多，并以就业为导向，课程实用，有利于就业、升学及移民。

加拿大留学专家特别指出，如果是高考后想去加拿大，并且没有雅思成绩的学生，只需提供十二个月银行历史证明，今年9月就可在加拿大修读语言课程。而资金储备不足、经济来源比较复杂的学生，可利用半年时间报考雅思，当雅思成绩达到5.5分，即可免去12个月的资金担保期，明年1月也能留加。而对于大专生和本科生，则有可能实现留学、移民一站通。

深职院大三学生小陆表示，去年咨询加拿大留学，发现读本科至少需要60万人民币的担保金，这样高昂的费用让自己望而却步。采用新政以后，对于符合条件的学生担保金总额降低。对于所有符合新政要求的学生，只需要提供第一年学费和1万加元生活费用。

此外，学生在之前签证政策下提供担保金至少需要12个月历史存款证明，新政推出后，对于符合新政条件的学生不再做此要求。

5月3日加拿大再次放宽签证要求，针对的是已经被加拿大学院或大学录取并且雅思成绩在6分以上的学生，以及具有被认可的在华加拿大高中文凭的学生。对于已经被加拿大学院或大学录取的学生，这些学院或大学必须是以下几类学校：一是公立大专院校；二是与公立院校运营规范相同、且其至少50%的运营资金来自政府补助的私立大专院校；三是被省级法令授权可授予学位的加拿大私立院校，申请人就读的课程必须符合省级授权可授予学位的要求。