留学群专题频道伦敦留学租房栏目，提供与伦敦留学租房相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
英国大学会提供学生宿舍，但数量不多，因此很多留学生会选择在校外租房住。那在英国伦敦地区留学该如何租房呢？欢迎大家阅读参考留学群的这篇文章。
英国伦敦留学租房攻略
一、伦敦房租费用
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。
电费+燃气（Power&Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说，人均约在￡30/月左右。伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。
通讯费（话费/宽带/电视：Phone/Internet/TV）：最划算的方式就是选择搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如BT、Virgin Media、Sky。不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的“Freeview”机顶盒（只有免费的几个频道）平均价格是￡32/月。
二、留学租房类型
在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，一种是公寓住宅。
一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。可以自由选择室友，和朋友们住一起。租金方面，如果是四人以上共租一个house，其租金一般比学校宿舍便宜。如果是住的flat，则要看具体的房价，一般和学校相同条件的flat会比学校便宜20磅左右。
公寓住宅是留学住宿一个不错的选择，这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。
三、留学租房注意事项
1、提前做好功课
大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用，如果学姐学长们在某间学生公寓中住过，这是能给你第一手的最真实的居住体验。
不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋，在这方面，老生的建议可以让你省下不少钱，一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。
如果当你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。
2、不放过合同的每一个小细节
大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知，然而一些情况下，提前通知可能...
对于任何在伦敦的大学学习的人来说，有关伦敦私人房东的恐怖故事都是一个热门话题。英国经济适用房短缺，所以租房并不容易，在伦敦留学的学生要学会如何与房东打交道，留学群有些小建议。
尽管伦敦这座城市美丽而令人兴奋，但实际上它是世界上经济适用房短缺最严重的城市之一，这种情况使许多租户不得不任由房东摆布。而另一种选择是无家可归。
对于国际学生来说，所有这些都使得在伦敦这样的城市租房成为一项艰巨的任务。不仅需要更高的要求和更多的存款，作为一个外国人，还意味着缺乏对当地事务如何运作的知识，以及在出现问题时能够获得的支持系统。
事先了解一点知识可以帮助国际学生度过这些未知的领域。以下是国际学生在与伦敦学生公寓房东打交道时应该注意的四件事：
1. 做好准备
不是要引起恐惧，但在伦敦这样的城市租房，最好做最坏的打算。问题是这样的：在伦敦的大部分地区，可供私人出租的单人间没有一间在住房补贴的预算之内。在伦敦，20多岁的工人要把收入的一半以上花在房租上。2018年7月至9月间，有3103人在首都露宿街头。
由于伦敦人口对经济适用房的需求如此之高，尤其是学生对经济适用房的需求，租户基本上是一次性的。房东手中握有太多权力，再加上缺乏监管以及学生们相对不高的地位，难怪学生们的租房“恐怖”故事不断增加。
需要知道的一些情况是：天花板漏水时房东不在；因揭发其虚假气体安全证明书而被威胁诽谤；或者把房子里恶心的霉菌归咎于房客烧开的面条水……
2. 做出明智的选择
虽然伦敦不缺房子，但经济适用房却很短缺。这意味着财力雄厚的学生才有更多的选择，并有机会淘汰不择手段或要求苛刻的学生公寓房东。如果你属于这一类，一定要选对！
如果可以的话，选择你的大学作为私人租房的房东。例如，根据伦敦大学学生宿舍计划，学生宿舍在主租赁协议中成为业主的承租人，然后将物业转租给全日制学生。这就使得他们成为学生租房的房东。
3.做必要的房屋检查
使用伦敦市长办公室提供的“检查房东或代理人”系统。这可以让你获得有关私人房东的信息，并让那些被起诉或罚款的经纪人知道。此外，你还可以咨询一下你所在大学的大四学生，他们可能有过与学生公寓房东打交道的经验。如果你在和中介打交道，检查他或她是否注册了消费者赔偿计划。
你还应该检查一下你的房东或中介是否做好了伦敦消防队的登记。
4. 你的合同谈判
在同意任何具体的条款之前，请仔细阅读《租房指南》，了解自己作为英国租户的权利。这还有一个小测验，你可以参加后测试你的记住的知识。
5. 如何处理伦敦的不良私人房东
转眼间暑假就要来临，很快就要到金秋九月，丹桂飘香的时节了。而随着我国到伦敦的留学生数量的增多，越来越多的学子需要考虑去英国伦敦留学时该住在哪里或者怎么解决住宿的问题。今天，向你推荐ChapterLondon伦敦高端学生公寓，不吹不黑，这是一个非常适合在伦敦留学的学子们解决住宿问题的平台。
“多亏了Chapter，我才选到了一处离学校很近的公寓，实在太幸福了”一位留学生发在朋友圈的溢美之词足见Chapter的良好口碑。也有人表示，如果早一点知道这个公寓，当初留学时就不会那么麻烦了。“真的超级Nice，很不错的英伦租房体验，也十分便捷”，一位今年即将去英国中心区域留学的学生不吝赞美。
ChapterLondon以打造顶级学生公寓的热情，提供令人无法超越的便利设施和完善体贴的售后服务。Chapter颠覆传统公寓理念，在这里，住户们不仅仅可以收获到一流的公寓住宿和相应的服务设施，更是能够享受到一种独特的生活体验，让你宾至如归。Chapter隶属于美国著名Greystar® Europe Holdings 有限公司旗下的学生公寓品牌，质量杠杠的，以其世界级的服务和高质量的住宿体验而驰名遐迩。
Chapter重新定义了什么叫做卓越，致力于为留学生提供舒适舒心与极佳的住宿体验。对于合作公寓的选择也颇有讲究。Chapter的每一栋公寓楼都有着自己的感觉和味道。其中就有体验复古的Spitalfields市场，走过五彩缤纷的Portobello，在Kings Cross感受伦敦市中心的魅力。每一处风景都为学生住户在伦敦的生活添加了浓墨重彩的一笔。将伦敦金融城的繁华与英伦历史的质感想融合，极致享受现代轻快的浓郁气息。
而且在公寓里可以选择各种各样的好玩的活动，诸如Party聚会，轰趴聚餐，卡拉OK，欣赏艺术画廊等等，无论是高雅还是通俗，复古还是现代，统统OK。此外，还有很好的健身房，器材齐全。在这里你可以挥洒汗水，收获健康，收获更好的生活状态。
据悉，Chapter旗下共有10栋资源优质的好公寓，均位于伦敦中心区域地带，临近大学城，交通等生活便利。这些公寓都可以根据需要选择长租与暑期短租，分别是Aldgate、Highbury、Highbury II、...
相信每个学子心里都渴望得到出国深造教育的机会，全世界有许多知名院校汇集于英国伦敦，这里繁华的文化景观吸引了来自200多个国家的国际学生。伦敦也是中国学子们留学的首选目的地，伦敦作为英国的首都，拥有着全世界最高质量的教育资源，目前伦敦最大的留学生来源国仍然由中国牢牢占据。
莘莘学子来到英国伦敦求学，首先要解决的就是住宿的问题。想要了解伦敦的租房信息，提前为伦敦留学之旅做攻略吗？不妨先来看看CHAPTER提醒了你哪些需要提前掌握的信息吧！
首先来了解下伦敦高校学生宿舍的供需情况如何！
伦敦留学生的人数正在不断的增加，再加上伦敦留学生原本的基数就很庞大，大概有240万的在校生，因此伦敦高校的学校宿舍数量严重不足，大约有7成的学生需要自己解决住宿问题。虽然目前伦敦还在不断的建造学生宿舍，但是伦敦的学生宿舍供给量远远不够需求量。可以说长期以来一直处于供需不平衡的状态，因此大部分学生都会选择在校外租房。
2019年更多伦敦留学生选择租房，房租不断UP！
目前伦敦留学生的数量每年都在增长，留学租房需求不断上升，这直接导致了伦敦的租金不断攀升。因此，想要找到一间性价比高又合心意的房子很不容易。目前伦敦的平均租金居高不下，根据Homelet的一份数据显示，去年7月，伦敦的平均房租升至1615英镑的创纪录高点，这样看来，伦敦的租房市场确实是非常火爆。
英国伦敦留学租房的渠道都有哪些？
现如今互联网发达且使用便利，已经渗透进我们生活中，留学生在寻求解决异国求学的住宿问题时，自然大多通过网络来考察和决定。学子们查询租房信息时，一般是通过这几个渠道：
1.当地的租房网站。这种渠道是最传统的租房模式，尽管安全性较高，但是需要到现场看房，对于还没有到伦敦的学子们来说，这个渠道比较麻烦，效率不高。
2.华人论坛。这些地方的租房信息都是中文，很容易看懂。但是里面的信息不能保证及时性，甚至有的还是黑中介，安全性得不到保证，想要在这里挑选合适的房源真的好似大海捞针，耗时耗力还不一定有结果。
2.朋友介绍。这个方法安全性较高，但又有多少人正好在伦敦有同学朋友呢？相对来说局限性太高。
4.专业留学生租房网站：比如CHAPTER这类学生公寓长租网站，专注于中国留学生群体，提供真实房源，而且还提供非常友善的中文界面。在这里有房子的内景图片、房租对...
在伦敦留学，由于学校宿舍供应紧张，那么在外租房也许是一个好选择，那么英国租房都有哪些注意事项，就让留学群来告诉你伦敦留学租房小技巧。
英国租房三大超实用方法一：自己租房比学校宿舍更靠谱
待飞机落地后，我通过学联临时定了接机，负责接机的同学直接把我送到宿舍，帮我办了入住。不过，因为是先读语言课，提前到达英国，只能入住学校提供的短租宿舍。
记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了，但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函)，学校邮件告知，因为宿舍数量有限，我只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道，一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。
所以我要给中国英国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。
租房这条长长的产业链，带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼，建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来，把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东，他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。
英国租房三大超实用方法二：货比三家、刨根问底
英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。
首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。
其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。
按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。
再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。
不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。
最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时...
英国留学，如果想要快速的提高英语口语水平，想更好的融入当地生活，那么在外租房也许是一个好选择，那么英国租房都有哪些注意事项，就让留学群来告诉你伦敦留学租房怎么弄。
英国租房三大超实用方法一：自己租房比学校宿舍更靠谱
待飞机落地后，我通过学联临时定了接机，负责接机的同学直接把我送到宿舍，帮我办了入住。不过，因为是先读语言课，提前到达英国，只能入住学校提供的短租宿舍。
记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了，但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函)，学校邮件告知，因为宿舍数量有限，我只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道，一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。
所以我要给中国英国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。
租房这条长长的产业链，带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼，建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来，把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东，他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。
英国租房三大超实用方法二：货比三家、刨根问底
英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。
首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。
其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。
按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。
再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。
不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。
最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房...
在伦敦租房可不比住学校公寓，什么事都要自己去处理，要注意的细节很多，下面留学群就英国留学租房注意事项里比较重要的几方面做一下介绍，希望对来伦敦租房的留学生有所帮助。
家庭税是由英格兰、苏格兰和威尔士的地方政府依据住宅、公寓或住所的情况而征收的，用于当地的公共服务如收集垃圾、治安和消防等的一种税。十八岁以上的居民及从事兼职的学生都要支付家庭税。
全日制的学生可以豁免家庭税。这种学生是指在英国的大学学习某课程，平均每周的学习或上课时间至少达到21个小时，每学年至少出勤24周，至少持续一个学年的学生。
豁免家庭税的条件是：
1、确保和自己住在一起的人也是全日制学生。
2、从大学的校办公室索要免税证明EXEMPTION CERTIFICATE，用以证明自己的全日制学生身份。等City Council 寄来家庭税单时，将此免税证明连同税单一并寄回，即可免缴家庭税。自己要保留好复印件。
关于家庭税的任何问题，可以咨询学校、学生会的咨询服务中心或公民咨询署(Citizens Advice Bureau)。
如果在伦敦看电视，包括使用以下装置：电视机、数位盒、DVD 或录像机、电脑、移动电话，都要办理电视授权。即使使用多台上述装置，每户也只需一个电视授权。没有有效授权看电视属于非法行为，有被起诉的风险，而且有可能遭受最高1000英镑的罚款。
下面几种情况都要办理电视授权：
1、租居公寓，并且房间里有电视;
2、如果与其它学生共同租住房子，但自己是与房东签订了独立的租赁协议，并且房间内有电视，也需要办理;
3、自己与房东签订了独立的租赁协议，但电视是放在公共区域则只需要一个电视授权;
4、虽然与其它学生共同租住房子，自己房间内有电视，但房间的电视是公共的，则只需要一个电视授权;
目前伦敦的彩色电视的授权费为每年£139.50，黑白电视为每年£47.00。
1、直接扣款
拨打电话0844 800 6728设定，或点击直接扣款，可以设定每月或每季(季度直接扣款需支付1.25英镑的附加费)按期付款，也可以一次性支付全年的费用。
2、现金轻松支付计划(Cash Easy Entry)
每周只需5.50英镑，可以每周付一次，也可以两周一次。查询详情或设定请拨打电话08457 289 289(仅提供英语服务)。
3、网络
请点击这里(接收信息提供的邮件地址只能包含英文字符)或通过记账卡、信用卡或直接扣款支付电视授权费。记得提前准备好银行资料并用英文填写付款表。
4、电话
如果拥有Maestro、Delta、Solo、Visa或MasterCard等记账卡或信用卡，便可通过电话支付电视授权费。准备好银行卡资料后，拨打0844 800 6728即可。
...
01-19
很多英国留学生对租房的区域、类型的选择，以及租金的洽谈都一无所知。在此我就以伦敦区域为例，向这一部分的留学生讲解下英国的租房事项。
租房过程：
(1) 研究伦敦的区划(即邮编第一部分，伦敦大概有100个区)，各个区的位置、交通、人文和安全情况，选出自己理想的区;
(2) 在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片);
(3) 与中介联系安排看房——非常重要，不去实地看房根本不知道房子的实际情况，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉;
(4) 实地看房后，选出自己最中意的，给房东出offer，即表明有意向要租，写上自己的职业、现居住地，以及合同时长和想出的价钱。
房东会根据你的个人信息和 OFFER 情况，在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张)。
如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。
特别提醒：与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。
付清第一笔钱：中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。
到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。
安全区域的选择
在伦敦，有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟，但对于不熟悉的人很难辨别。
租房小贴士
伦敦有些地方看上去交通方便，但是并不适合居住，是不安全的区域，比较典型的有elephant and carstle和canning town，还有london bridge的部分区域。
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