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集体合同订立、生效后，对签订集体合同双方所代表的人员都具有约束力。任何一方不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定，就要承担相应的法律责任。对于劳动者来说，除集体合同有特别规定外，集体合同的全部内容适用于企业内部全体职工。即在一个企业内部，只要工会与企业签订了集体合同，工会就代表了全体职工，而不只是代表工会会员，对于非工会会员也适用。对集体合同生效后被企业录用的职工而言，集体合同也是适用的。对于用人单位来说，集体合同生效后则不因企业法人代表的变动而影响其效力。
(1)集体合同对人的法律效力。集体合同对人的法律效力，是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据我国劳动法的规定，依法签订的集体合同对企业和企业全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在：集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任。企业劳动者个人与企业订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。
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体合同的终止，是指双方当事人约定的集体合同期满或者集体合同终止条件出现，以及集体合同一方当事人不存在，无法继续履行劳动合同时，立即终止劳动合同的法律效力。那么，其终止程序是如何的呢？留学群小编整理了“集体合同终止的法律效力”仅供参考，希望能帮助到大家！
一、集体合同的内容
劳动报酬，工作时间，休息休假，劳动安全与卫生，补充保险和福利，女职工和未成年工特殊保护，职业技能培训，劳动合同管理，奖惩，裁员，集体合同期限，变更、解除集体合同的程序，履行集体合同发生争议时的协商处理办法，违反集体合同的责任，双方认为应当协商的其他内容等。
劳动和社会保障部于2004年颁布的《集体合同规定》第38条规定：集体合同或专项集体合同期限一般为1～3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。
二、集体合同终止的含义
集体合同的终止是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为1—3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订的要求。
双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
三、可以变更或解除集体合同或专项集体合同情形
1.用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；
2.因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；
3.集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；
4.法律、法规、规章规定的其他情形。
四、解除终止集体合同要经过的程序？
根据有关规定，集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止。集体合同或专项集体合同期满前3个月内，任何一方均可向对方提出重新签订或续订。
此外，集体合同或专项集体合同签订或变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，由用人单位一方将文本一式三份报送劳动保障行政部门审查。劳动保障行政部门自收到文本之日起15日内未提出异议的，集体合同或专项集体合同即行生效。
因此，集体合同或专项集体合同期限一般为1至3年，期满或双方约定的终止条件出现，即行终止；或者未到期但符合相关条件的也可以向相关部门提出申请。
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07-18
在这个充满法律的社会中，做什么都需要合同。为了避免承租人在租房期间损坏房屋中原有的物件，租房合同成为了约束对方的一个好东西。签订租房合同可以很大程度的保护双方的合法权益。你对租房合同非常的了解吗？下面是由小编为大家整理的租房合同怎么签订才有法律效力2022实用，仅供参考，希望可以帮助到您。
出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：___________________，联系电话：
承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：___________________，联系电话：
根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______平方米
第二条 房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。 租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。
第五条 交付房屋期限。甲方于本生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条 甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。
第七条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________。
在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。
第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租...
在日常生活中，我们经常会对某些事做出承诺。有的是口头承诺，而有的是书面承诺。那么，我们写承诺书有没有法律效力呢?下面由留学群小编为您解答，更多内容请关注留学群。
承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
一是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
二是没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
三是没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。
以下附上还款承诺书范文：
本人向贵中心申请(人民币大写)贰拾贰万元住房公积金组合贷款， 期限( 20 )年，用于购买(地址) 武安镇后洋新村189号 的住房。鉴于本人在农业银行信贷信用信息中(助学贷款)存在“累计逾期期数(非连续性)” 7 期的非恶意还款逾期记录。因为念书期间没能力及时还贷，毕业后家里经济实在困难，本人又没有稳定的工作。后来分配到长泰县卫生防疫站，有了稳定的收入，由于工资较低又要还读书时父母给朋友、亲戚借的钱，所以造成未能及时还款。在经济较宽松时，本人就提前半年将剩余的贷款还清。因此本人是非恶意还款逾期，肯请管理中心给予谅解。
本人承诺：
一、每月及时归还贷款本息。
二、如在还款期间发生调动、辞职等异常情况，将及时通知贵中心，并办理相关手续。
三、如未履行上述承诺给贵中心造成经济损失，本人愿意承担相应的赔偿责任。
注意：本人签字的，内容真实合法才具有法律效力。
07-26
我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。只有签署好了很重大很有意义的合同后，可以更好的规范双方的权利义务。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《正规具有法律效力的商品房预售合同（热门6篇）》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米（包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。
第二条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；
房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。
2、按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
3、_________________________________________________。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为_____...
处罚决定书短信也具法律效力
留学群司法考试栏目为大家整理分享关于深圳深圳市交警局发布的关于处罚决定书短信也具法律效力的相关讯息，欢迎考生们前来参阅，希望能有收获。
从深圳市交警局获悉，优化版短信处理交通违法行为业务(简称“手机打单”)将上线，车主定制深圳交警推出的这项服务功能后，以手机为终端，不但可以处理所驾机动车的大部分违法行为，也同时掌握了丰富的道路交通行车日常信息。
深圳交警短信处理交通违法行为业务始于2011年。以往，如果有交通违法行为需要被扣分处理的，在缴纳罚款之前必须到交警大队排队打单。2011年短信打单推出后，虽然处理被扣分的罚款无需再去交警大队了，但服务项目较少。
而今起推出的新的“手机打单”服务，一共有34种交通违法行为可以通过“手机打单”的方法实现便捷处理，基本涵盖了目前交警技术监控设备记录的违法行为种类。有交警内部人士介绍，“今起，除了扣证的违章业务，扣分的违章业务都不用去窗口，手机即可打单。”
据深圳市交警局车管所信息，截至今年3月，深圳机动车保有量达232万辆，驾驶人保有量约262万，“手机打单”这一便民服务将方便数百万车友。同时，深圳交警提醒，一旦处罚决定书短信发送至手机，将产生法律效力，需尽快履行处罚决定。
■焦点
处理范围 含34种交通违法行为
对于已经注册定制“手机打单”业务的车友，对200元以上需要记分，但不需要暂扣、吊销证件的违法行为，可以在手机上通过短信交互方式完成整个处罚过程。
目前，一共有34种交通违法行为可以通过“手机打单”的方式实现方便处理，基本涵盖了目前交警技术监控设备记录的违法行为种类。
而对于仅处200元(不含200元)以上罚款，不需要记分、暂扣、吊销驾驶证的违法行为，当事人无异议的，可以直接到银行缴纳罚款，更为方便。
如何定制 提供“三证”和手机号码
一、全市所有交警窗口，提供二代身份证、驾驶证、行驶证、手机号码，经过证件审核，在打印出来《“网上交警”服务定制登记表》上签名后即定制成功。
二、定制成功后，若您为违法行为人，您提供行驶证上的车辆被监控设备记录的交通违法行为(不含暂扣或者吊销驾驶证种类)，皆可以采用“手机打单”方式进行处理。
三、因需要保证申请人的意愿真实，并明确申请人与车辆的对应关系，申请人必须本人前往办理。
如何打单 回复信息生成流水号
一、当您对应的机动车一旦被监控设备记录有交通违法行为，交警将发送提示短信至您提供的手机号码上。如该违法行为还需暂扣或者吊销驾驶证的，将提示您至交警窗口处理。
二、您可以发送“WF01+车牌+车牌颜色”(如：WF01+粤B12345+蓝牌)进行违法打单，系统将依次下发违法行为告知，每宗违法生成一个流水号。收到违法行为告知后，回复“WF02+流水号”(如：WF02+B0100020262329)，系统将下发该宗违法的处罚决定书。如该违法行为需扣分，将同时对驾照扣分。
特别提示：
1.如不愿意“手机打单”，您不用回复，该短信仅作为告知用途，但该车...
07-26
我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。只有签署好了很重大很有意义的合同后，可以更好的规范双方的权利义务。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《正规具有法律效力的商品房预售合同（精选6篇）》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米（包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。
第二条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；
房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。
2、按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
3、_________________________________________________。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为____________。
第四条 乙方...
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