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关注楼市的人都知道，从2018年开始，全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。下面是留学群小编带大家了解下银行为什么要上调房贷利率，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注留学群(liuxuequn.com)。
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关注楼市的人都知道，从2018年开始，全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。例如日前广州四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳还有两家银行上浮20%，更夸张的是还有银行二套上浮30%的。
这对很多将要买房的人无疑是最坏的消息。
有人还计算过，按100万的贷款，30年账期，一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万，这可不是一个小数目，彻底验证了时间就是金钱这条真理。
于是你会发现，不管房价降没降，反正买房花的钱是越来越多了。
而过年后又是购房旺季，无数家庭早已蓄势待发，很多粉丝在房产研习社里问我，面对这种情况，买还是不买呢?房贷利率会下来吗?还是继续水涨船高?
面对这些问题，我们还得回归到事物本身，先搞明白银行为什么会主动上浮利率。
有些人说，这很简单，国家政策调控啊!限购限贷限售什么的，提高利率不让人买房，封死流动性，坚持房住不炒，打击炒房客什么的。
那为什么去年2017年政策频发的时候，房贷利率却没怎么变化，直到2018年，才有大多数银行去响应政策?
后来即使美国特朗普接二连三的加息，中国的基准还是没动，只是利率市场化，各家银行自由发挥，然而银行发布上调利率的步调还不一致，有的还是维持基准利率，有的甚至上浮了30%，发布时间也不在一个时间线。
所以，房贷利率上浮这口锅还真不能让国家背，这只是银行的对策。下面子木讲一下，为什么银行会主动上浮利率。
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首先，大家要明白一个道理，就是自古以来，银行都是国家叛逆的亲儿子，不然为什么每年都会报道出那么多的风险?
自从互联网金融潮来临，往银行里存钱的人变得越来越少了，胆儿大的玩个投资炒个股票，胆儿小的起码把钱放进马云的余额宝，比银行收益高就行。
银行的日子不好过，揽储能力下降，员工工资一降再降，再对上智能化浪潮，机械化工作的柜员也被机器取代遭遇被裁员的风险。
银行是爱钱的，想方设法赚钱才是最高目标，但是前提是控制风险。
所有做银行信贷的都知道房贷是最优质的资产，虽然利率低，但是不良率等等各项指标也是最低的，但越是风险低的客户对利率越敏感，那些玩高利贷的赌徒从来不会把利率放在眼里。
所以为了控制风险，银行宁愿给下浮10%的人放房贷，也不愿意给高利率上浮50%的放。
在楼市最火的时候，各大银行为了抢客户拼了命的降利率，9.5折到8.5折的都有。理论上，9折就已经是亏损，但是银行还是想先绑定客户，然后想方设法从后续其他服务上挽回损失。
银行喜欢刚需，因为稳定，按照中华民族传统美德，不到万不得已不敢断供，喜欢改善族，因为有钱，抵押率...
留学群心理咨询师考试栏目为你带来“不要听太多的坏消息”，希望此文对你有所帮助。
“当真理还在穿鞋，谣言已经走遍天下。”说出了人们容易被一些负面消费吸引并乐于传播，而对于一些正面报道却不是特别感兴趣的心理。这种心态被称为“坏消息综合征”。专家提醒，太喜欢听坏消息、乐于传播谣言其实也是一种心理疾病。
著名市场调研公司美国尼尔森发布的亚太各国网民的用户习惯报告称，约有62%的中国网民表示他们更愿意分享负面评论，而全球网民的这一比例则为41%。
专家称，一些坏消息中有与生活或工作相关的内容，人不愉快时，看到负面消息可借以安慰自己，释放压力。同时，掌握一些负面消息，如食品安全类的消息，可以帮助人们更好地保护自己。但是，从心理健康来说，太多的负面消息会产生不良影响，人处于紧张高压的状态下，容易丧失安全感，若情绪未得到合理释放，会导致过度防御或出现攻击性行为。
专家提醒，对于坏消息，一方面应客观看待，真实面对，另一方面也不要浪费太多精力过分关注这些事情。针对“坏消息综合征”易感人群，专家开了几个“良方”：一是多与朋友、家人沟通，使压力等不良情绪有个宣泄出口。二是多运动，运动能使人体分泌内啡肽，产生愉悦感。三是多参与公益活动，提升自我价值感。
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有好消息就要坏消息，大家都听到过哪些坏消息呢?下面是留学群小编为大家带来的坏消息作文，希望大家喜欢。
今天早上是数学考试，在考试中，我有两道应用题不会，但在快要下课的时候，我突然茅塞顿开，把答案写了进去，我长吁了一口气。
考试完后，教室颇为热闹，同学们都在讨论关于考试的话题，我也参与了其中。“郑一铭，你第二道应用题怎么做的，有没有化单位啊?”“有啊，我把米化成了公顷。”“我也是这样化的。”他的话给了我一点自信心。这时，厉艺阳也参与了其中。他说：“第二道应用题我答案算出来是6000多，你们是多少呢?”这时我心头一震，可我算出来是600多的呀!正当我疑问时，他们跑到了楼下，我紧跟着，生怕跟丢了，一定要问个水落石出!当厉艺阳问郑一铭算出来是几时，郑一铭回答：“我算出来也是6000多。”我愣住了，身子一动不动，脚也迈不开了。当他们有说有笑地跑到楼上时，我把脚迈开了。那一迈是多么地沉重，那一迈是多么地无助，那一迈是多么地迟钝。我头也不抬地回到了教室，无精打采地问了几个人——第二题的答案是什么?他们的回答使我重新振作起来：600多吧。这让我感觉好像很久都在漆黑的夜晚，这一回答仿佛是明媚的阳光照射了整个黑夜，照亮了整个大地，也照亮了我的心。于是我那自信心从绝望的悬崖中回来了。可我还是觉得不安。我中午时刻注意妈妈的手机。因为要看韩老师有没有打电话过来(韩老师打电话都是坏事，没有好事)。我一连紧盯了手机整个中午，电话还没响。我想：这次可能没考砸吧。放学了，我一回到爸爸办公室，就拿起电话拔妈妈的号码，问她韩老师有没有打她电话。她先是说没有打电话，然后问我什么事。最后的也是最关键的一句：韩老师发来了短消息!我木然地站在那里，不知该做什么。“你考了90分以下。”妈妈继续说着“有两道应用题数字看错了，算式是对的!然后白白扣了10分!还有一题落了。填空题扣了两分，选择题扣了一分!”
我嘴唇一动也不动，也不知道该说什么。后来妈妈补了一句：“这次就算了，下次一定要看仔细!”我顿时感到心空空的，勉强笑了一下，对妈妈说：“再……见……”“嘀、嘀、嘀、嘀、嘀……”
我喜欢炫耀我的好消息，总是把坏消息藏起来，常常因此引出许多事来。暑假里的一本书改变了我。
《长腿叔叔》中有一篇文章叫：好消息坏消息。文章其实是茱蒂写给长腿叔叔的一封信。它就像一块磁铁一样把我吸引住了。茱蒂把自己的好消息(她写的诗《在我的阁楼上》登在了月刊的首页上)告诉了长腿叔叔，同时也把她诗歌中的一些不足和两门功课“几何学和拉丁文”不及格的坏消息主动告诉了长腿叔叔。还保证说“今后再也不会不及格了!”果然茱蒂从那以后再也没有不及格过。最后还做了毕业生代表呢。
想想自己，真是惭愧。我取得了一点成绩，恨不得要让每一个人都知道，碰到谁都要大声地说出来，也不管熟悉不熟悉。如果有谁指出我的缺点，我就会很不高兴，甚至还会“委屈”地掉下眼泪。如果遇上了坏消息，我就会“藏”起来不让别人知道。像一年级时候，要是哪次默写得了100分，我就会不厌其烦地告诉家里的每一个人，让他们表扬我。如果得了低分，我就把默写本塞在书包里不拿出来，只有在妈妈提醒后才慢慢吞吞地把它拿出来。妈妈总说我是个“报喜不报忧的孩子”。
读了这篇文章，我再也不会这样了，因为我知道好消息总会过去，只有继续努力才会好消息不断。坏消息只要勇敢地去面对...
作文标题： 听到坏消息
关 键 词： 消息 小学三年级 300字
字 数： 300字作文
本文适合： 小学三年级
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本作文是关于小学三年级300字的作文，题目为：《听到坏消息》，欢迎大家踊跃投稿。
这个暑假开始的时候，我原本很开心，成绩考得不错，还拿了“文艺之星”。但是不知什么时候妈妈知道了一个坏消息——暑假还要排练舞蹈。 作文标题： 好消息和坏消息
关 键 词： 消息 消息 初中初一 700字
字 数： 700字作文
本文适合： 初中初一
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我正背着书包边唱歌边走在上学的路上。突然，我看见了一张百元大钞。我向四周望了又望，发现没人，于是小心翼翼地捡起来，看了又看，发现没有凹凸感，不会是假的吧？我的心像是从天堂掉入十八层地狱，好痛苦呀！ 作文标题： 好消息和坏消息
关 键 词： 消息 消息 小学六年级 600字
字 数： 600字作文
本文适合： 小学六年级
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11月23日是我的生日，我请了四位同学和我一起过生日，大家都玩得非常开心，让我更开心的是妈妈给我讲了一个故事，一个让我感动让我永远不会忘记的故事。有一位妈妈，在她29岁时好不容易怀上了一个小宝宝。知道这个好消息，全家人都非常开心。可是当小宝宝在妈妈肚子里37天时，妈妈觉得身体不太舒服，她马上去医院进行检查，医生给她做了B超，最后，医生认真严肃地告诉妈妈，这个宝宝不太好，并让她过一周再去检查。总算熬了一个星期，这位妈妈再去医院检查。可医生却告诉她一个很坏很坏的消息，小宝贝没有胎搏，已经坏死了，必须马上拿掉，否则这位妈妈会有生命危险。这位妈妈非常非常地伤心，她把这坏消息告诉了宝宝的爸爸和外婆。可爸爸和外婆不同意把小宝宝从这位妈妈的肚子里拿掉，而她自己也坚决不同意拿掉宝宝。就这样，这位妈妈在担心、伤心中一天一天过日子。在小宝宝80天时，这位妈妈到杭州妇保医院去检查，医生告诉她一个特大的好消息，这个小宝宝在妈妈肚子里正健康地生长着呢。这可把她给乐坏了，她把这个好消息带回了家，全家人个个开心的象小孩子那样。大家都为当时的正确决定而叫好，后来，这个小宝宝健健康康地出生了。这个妈妈不是别人，就是我妈妈，而那个小宝宝就是我。听了妈妈的故事，我更加感谢妈妈，是她，宁可自己生命危险，也要让我来到这个世界，而我的到来，为我家庭增添了无数的快乐。爷爷、奶奶看见我，总会嘿嘿地笑；外公、外婆见了我，就说：“我们铖铖真漂亮，真惯”；而爸爸、妈妈更不用说了。他们看到了我，就象嘴里吃着蜜糖一样。我这才知道，正因为有了坏消息和好消息，我们全家人才有这么快乐！12-10
作文标题： 好消息，坏消息
关键词： 好消息 坏消息 小学五年级
本文适合： 小学五年级
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本作文是关于小学五年级的作文，题目为：《好消息，坏消息》，欢迎大家踊跃投稿。
好消息，坏消息
上周，我得到了一个好消息和一个坏消息。什么好消息？什么坏消息呢？
好消息
前几天，我和璐璐（路昱）竞选学校解说员，通过了测试后我和璐璐便以为通过了，但还没有公布结果，璐璐便常常自豪的说：“我觉得咱们当上解说员了！”
谁知，正如我们可爱的璐璐所言，我们班挺棒的出了二名大队委（大队长），三名学校广播员（璐璐、我、小柳），我得意之间嬉笑璐璐“璐璐你是小“预言家”吗？”
怎么样，我们班很棒吧？
老师，您心里高兴坏了吗？一定为我们自豪了吧？这都是您的功劳，反正我先替您高兴了，嘻嘻(https://zw.liuxuequn.com)（我有点小骄傲了）！
坏消息
但是除了好消息外，上周我也听到一个郁闷的坏消息—— 听蕊宁姐姐和王老师说道她(他）们要搬到分校区了，自己心中突然充满了很多舍不得；舍不得亲切的王老师，舍不得姐姐，也替姐姐舍不得要分班、即将要分别王老师；也有点杞人忧天担心自己到五年级也会像姐姐一样分班和和蔼可亲的申老师分别；舍不得、舍不得，太多的舍不得。
此时我是多希望我是一位魔法师，把分别变成幻想，可这才是真正的幻想。
坏消息之余我只能，祝愿姐姐还会分班在王老师的班级吧！
面对这一个好消息和坏消息，我心中又充满了祝福与祝愿，祝愿姐姐，祝福我们班的明天会更加精彩！
... 作文标题： 好消息！坏消息！
关键词： 好消息 坏消息 小学四年级
本文适合： 小学四年级
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本作文是关于小学四年级的作文，题目为：《好消息！坏消息！》，欢迎大家踊跃投稿。
好消息！坏消息！
放学了，妈妈象往常一样接我回家。刚坐上车，妈妈又问我好消息和坏消息了。
“小宇，今天在学校过得开心吗？有什么好消息？有没有坏消息？”妈妈一边开车一边说。
“好消息和坏消息都有。”我边放书包边对妈妈说。
好消息之一是：“我们今天的体育课上的是室外课，我们跑了步，并且做了广播体操，然后我们又打了羽毛球，玩得很开心。我以前跑两圈就觉得很累，但是今天我跑了两圈也没觉得累。”
“还有什么好消息？”妈妈接着问
“今天我在语文课上认真听讲、积极发言了，李老师表扬我了。并且我把这一课所有的词都会写了，听写得了一百分。然后我们又写了基础训练，我做的很快并且全对。”我给妈妈说了第二个好消息。
第三个是坏消息：“今天的数学测试，我本来觉得自己做得全对，可是仍然有两道题错了，怎么又没有检查出来错误呢，我对自己考一百分没信心了。”
还有一个坏消息是：“我同桌把我的铅笔盒给弄坏了，我很生气。”
自从我上学以来，每天放学回家的路上，我和妈妈这样的对话一直在进行。每当妈妈听到好消息，妈妈都会比我自己还高兴，并且鼓励我继续努力。如果听到坏消息，妈妈就会帮我分析一下原因，让我别灰心，并且跟我一起找到解决问题的办法，如果是我做错了事，妈妈也会委婉地批评我，让我改正。
有一次，我问妈妈天天这样问我烦不烦？妈妈对...
韩语幽默阅读:好消息与坏消息
▷ 첫 번째 ◁
좋은 소식 : 쓰레기를 종량제 봉투없이 슬쩍 버렸지..
나쁜 소식 : 그 장면이 cctv에 잡혔다네..
환장할 소식 : 그 장면이 "양심을 버린 사람편"으로
9시 뉴스에 나온다네...헉!!
▷ 두 번째 ◁
좋은 소식 : 아이가 상을 타왔네.
나쁜 소식 : 옆집 애도 타왔네..
환장할 소식 : "아이들 기 살린다"라고
전교생 다 주었다네..미쵸?!
▷ 세 번째 ◁
좋은 소식 : 싼 가격에 성형 수술 된다네.
나쁜 소식 : 수술이 시원찮아 다시 해야 한다네..
Ȥ...
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