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05-16
你知道该如何制定一个优秀的方案吗？在公司计划开展新项目时，全面且有效的方案必不可少。本文强烈推荐一篇非常实用的“外墙施工方案”，浏览后可与你的朋友分享！
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方将沙井上南俊业大厦的外墙及部分屋面防水补漏工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一 承包方式：包人工，包材料，包质量、工期、安全生产、文明施工。
二 工程承包范围
1、承包范围：
1、沙井上南俊业大厦3层至12层外墙防水补漏（除楼梯间和靠御和园的整面打胶外，其它的按甲乙双方确认的施工方案的方法施工）。
2、13层楼的保安宿舍屋面做防水上铺隔热层。
3、水箱、出屋面水管漏水维修、三楼玻璃破损更换、二楼窗打玻璃胶。
三 工程计价及付款方式
1、工程造价（不含税）按包干价人民币玖万捌仟元整（￥98000.00元）。
2、进场后预付人民币伍万元整（￥50000.00元）作为备料款，材料进场后施工到总工程的50%时再付人民币叁万元整（￥30000.00元）作为进度款，工程完工后再付人民币壹万叁仟元整（￥13000.00元）作为工程款，余款人民币伍仟元整（￥5000.00元）作为保修款到2012年6月1日付清。
3、如有增加项目、现场签证或其他原因产生的增加工程款费用，经审核确认后与进度款同期支付。
四 双方职责与权限
（一）甲方
1、本合同签订后甲方应及时提供施工场地及施工用水用电设施，并承担由此引起的费用。
2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督
管理。
3、负责进度款的按时支付，否则由此造成的责任由甲方负责。
（二）乙方
1、严格按照工程施工方案，搞好各项施工准备工作，提前做好各项工程设备的报验
工作。
2、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工人员的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
3、坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。
在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
4、在工程未竣工之前，乙方应加强对成品、半成品的保护工作，同时不得损坏土建
和其他专业的成品、半成品，否则损坏由乙方负责修复。
5、做好质量安全管理工作，确保工程顺利完工。
五 工程保修
保修期：至2012年6月1日。
六 其他
1、本合同若发生争议，双方可协商、调解，调解不成的可在工程所在地的人民法院
起诉。
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，合同自双方签章（字）后生效。保修期满，工
程款结清后自动失效。
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外墙保温施工方案是指导我们具体施工的工具，让我们在施工过程中注意到安全、环保各方面问题。留学群给大家整理了外墙保温施工方案，欢迎借鉴。
【外墙保温施工方案一】
一、编制依据
1、本保温施工方案依据项目设计文件中外墙外保温系统要求编制。
2、本保温施工方案的保温施工工艺、保温施工工法、质量验收等，依据以下标准编制：
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《外墙外保温》05J3-1
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
二、工程概况
生星住宅项目天津生态城南部片区05-08-02-01地块生星住宅项目，位于天津市汉沽区中新天津生态城和风路与和韵路交口南部片区05-08-02-01地块内。总用地面积77100平方米，总建筑面积103774.93平方米(其中地上72763.99平方米，地下31010.94平方米)。拟建工程包括7栋19～22层住宅楼，4栋9～11层住宅楼，及1～2F配套公建、门卫等。
涂料外墙(一)工程做法：
1、刷混凝土界面处理剂一层(随刷随抹底灰)
2、聚合物水泥砂浆粘结剂，80厚复合酚醛保温板
3、聚合物水泥砂浆一道，中间压入耐碱玻纤网格布一层
4、弹性腻子
5、弹性涂料二道(防水型)
本工程外墙保温施工工艺采用胶粘剂粘贴复合酚醛板，复合酚醛泡沫保温板(简称：FPF板)，锚栓锚固保温层;抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层;饰面层。其中FPF薄抹灰外墙外保温系统由基层、粘结层、保温层(FPF板)、耐碱玻纤网布、薄抹面层和饰面层构成(见下图)。
三、施工部署
本工程计划组织三个班组进行外墙保温施工，40天将保温层施工完。
计划组织施工人员110人，吊篮100台，搅拌机6台。
系统构造图
四、施工准备
1、材料准备
保温材料应符合规定的质量要求，保温主材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料;并对进场材料取样送检、合格后使用。
2、技术准备
施工前应了解设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术交底。
3、保温基层检查、验收
3.1外墙
外墙基层符合要求，应对外墙基层做如下检查，符合要求后方可进行保温施工。
3.2外墙保温基层表面应平整牢固、清洁干燥，符合设计要求，水泥砂浆找平不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。
3.3外墙保温基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度、应平缓变化。
3.4施工前，门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计和质量要求。门窗框或附框、各种管线、落水管支架、预埋件等构配件应安装完毕。并按保温系统要求预留出保温层厚度。门窗框与墙体的缝隙应采用发泡聚氨酯填...
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