央行贷款基准利率

　　以下是留学群编辑为您整理的2017国家贷款基准利率，供您参考，更多详细内容请点击留学群(www.liuxuequn.com)查看。

　　【2017国家贷款基准利率】

　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

　　其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

　　2017银行贷款利率是多少呢?2016年最新银行贷款利率如下：六个月，利率为4.35%。一年，利率为4.75%。一至五年，利率为4.90%。公积金贷款：五年以下(含五年)，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。

　　贷款10万一年利息是多少?

　　许多有过贷款经历的人都非常关心这个问题。利息越少，意味着还款压力越小。但不同银行、不同贷款产品，贷款利率不同，所以利息不好笼统计算。我们简单举例来算算：贷款本金是10万元，贷款期限是1年，年利率为4.35%，那么一年期贷款利息为100000*1*4.35%=4350(元)。

　　以上便是最新的银行贷款利率了，另外要注意的是，贷款基准利率只是一个参考，各大银行在此基础上均有不同程度的上浮，所以实际支付利息会比它高。另外，在计算总利息的时候还应该将手续费、管理费等费用计入其中。

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么新的一年贷款基准利率有哪些变化呢?跟着留学群，一起看看加拿大买房贷款基准利率上调，欢迎阅读。

　　自2018年1月1日起，贷款新政B20正式执行，业内预测该政策将影响加拿大房地产市场的发展方向。有消息称基准利率或将在现有1%基础上在提升0.25个百分点至1.25%，近日又一条消息在疯传：自2月1日加拿大起将停止“新移民和非移民”房屋贷款特批计划，这意味着新移民、留学生和海外买家都不能贷款买房，消息传来，贷款经纪的电话都打爆了，很多人纷纷求证此消息真假，但业内人士予以否认。

　　网友爆料称，他的贷款经纪给他透露了这个消息，称阿尔伯塔一知名贷款经纪发消息说，自2月1日加拿大帝国银行CIBC银行将停止“新移民和非移民”房屋贷款特批计划，声言根据以往的经验，这消息应该是加拿大央行内部传出来的，一般有新政策推出时，都是这套程序，先由一家银行率先实施，然后其他几家银行陆续跟进相继实施。

　　有记者采访了CIBC银行贷款经纪He，他说已经听到这个传言了，有很多朋友打电话、发微信向他求证此事，甚至远在中国的客户也知道这个消息。He说，他不知道这个消息从何而来，到今天为止他还没有接到CIBC官方任何改变政策的通知，今天早晨银行内部开会也没有提到任何相关话题，他不能保证未来是否政策会改变，但至少目前为止，无法确认此消息属实。

　　Scotiabank贷款经纪Kay Zhang 告诉记者，Scotiabank没有改变新移民和留学生的贷款政策，也没有听到类似改变政策的消息。Kay说，最近一段时间忙得不可开交，因为很多客户在B2O政策之前递交了申请，目前她在全力处理这些申请，无暇顾及其他业务。

　　蒙特利尔银行BMO贷款经理Zhang说，B20政策后，直接受影响的人群包括：2018年1月1号之后打算新申请贷款来买房或者做refinance的客户。房贷到期需要renew的客户则不受B20政策影响。

　　实际上贷款政策变化早在安大略省省府出台420政策时就已经开始了。

　　420政策对贷款人影响比较大的，应该是那些不靠收入来审核贷款的一些项目。比如说BMO新移民和非居民贷款项目。420之前，客户只需要35%的首付，420之后，银行对首付款要求做了一定的调整：100万加币以下房屋购买，还是只需要放百分之35%的首付;从100万加币到400万加币之间，则需要放60%的首付。

　　关于非居民政策，420政策收紧以后，BMO要求贷款人：第一个100万加币是需要放40%的首付;然后100万加币到400万加币之间部分的贷款，需要放65%的首付。满足上述条件则不需要客户提供首付款来源的证明。新移民登陆五年内银行一视同仁。BMO目前还没有任何改变贷款政策的通知。所以说，具体政策消息估计得在2月份新政公布后才能揭晓。

　中广网北京4月8日消息 据经济之声《财经早报》报道，昨晚，英国央行英格兰银行做出了不出市场预期的利率决策，将基准利率维持在0.5%的历史低位。英国货币政策制定者依然面临着两难抉择：英国的通胀率持续高于目标位，而经济前景依然黯淡。

英国央行做出维持利率不变的决策后，投资者的目光迅速转向法兰克福。欧洲中央银行宣布，加息0.25个百分点，基准利率增至1.25%。这是欧洲央行2008年7月以来首次加息。目前为止，国外各大媒体都在关注这一消息，我们经济之声也在持续关注这一消息。

此外，日本中央银行日本银行也在昨天宣布，继续维持去年10月起实施的零利率政策，同时决定对地震灾区金融机构提供1万亿日元特别融资。
(留学群www.liuxuequn.com)

　　很多移民加拿大的朋友都会选择买房，如果不能付全款的，贷款买房则是很好的一种方式。最近，加拿大针对新移民贷款买房出了新政策，一起来和留学群小编来了解下。

　　加拿大央行本月将基准利率升至1.25%，这是最近9年来的最高水平，也是2009年以来利率首次超过1%。加拿大各大商业银行快速做出反应，宣布将最优惠贷款利率从3.2%增到3.25%。最优惠利率直接影响到房屋贷款的浮动利率，与此同时，各大银行的房贷固定利率也都提高了。

　　眼看房贷政策越收越紧，贷款越来越难申请的时候，加拿大帝国商业银行(CIBC)近日在内部宣布了一项新政策。

　　据了解，CIBC的最新政策是针对新移民和高净值资产人士，自2018年2月1日起实施。

　　大体有：

　　1.高净值资产(High Net Worth Program)

　　此政策适用首付之后，在加拿大CIBC银行中存款超过50万加币，但收入却达不到标准的，可以提升10%左右贷款额，最低首付额度20%。可以用于购买最多2套房。

　　2.新移民(New Comer to Canada program)

　　此政策适用在1年内登陆的新移民，20%首付，需提供登陆纸，需要提供加拿大的收入证明!

　　新政是对之前新移民房贷政策的修改，比如之前规定新移民申请房屋贷款，首付的比例是35%，现在减到20%，所以明显是放宽了。

　　不过，也有业内人士并不这么认为，因为新移民群体远不仅限于移民一年以内的。那些移民两年至五年的新移民们，是否就不能按照这个政策申请贷款了呢?

　　据CIBC内部人士介绍，新政策目前还只是一个大纲，还没有具体的实施细则。

　　坊间不少贷款经纪和地产经纪也表示，新政缺失了一些关键的重点要求及条件，静待进一步说明。

　　至于留学生贷款买房，CIBC的这次新政策没有提及。各大银行对国际留学生借款买房的普遍政策是首付35%﹐要求留学生出具父母的资产和收入证明，购买房产必须登记在留学生和其父母的共同名下。

　　推荐阅读：

　　解析加拿大移民优势

　　加拿大移民费要多少

　　2018加拿大移民体检要求

　　贷款买房之前要了解房贷基准利率是多少。以下是留学群小编为您整理房贷基准利率是多少，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击留学群查看。

　　1、2018年最新房贷利率标准

　　将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：

　　2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?

　　节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!

　　3、2018年的房贷基准利率是多少?

　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

　　4、从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗?

　　按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。

　　据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2016年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。

　　住房公积金贷款

　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，房贷基准利率很低，不仅低于同期商业银行房贷基准利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款房贷基准利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　个人住房商业性贷款

　　以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

　　个人住房组合性贷款

　　住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

　　房贷基准利率计算公式

　　等额本息计算公式：

　　计算原则：银行从...

　　大家做好准备迎接2018年注册会计师考试了吗?留学群诚意整理“2018年注册会计师《财务成本管理》重点：基准利率及其特征”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。

　　2018年注册会计师《财务成本管理》重点：基准利率及其特征

　　基准利率及其特征

　　(一)利率的含义及影响因素

　　(二)基准利率

【留学群liuxuequn.com】欧洲中央银行9日在法兰克福总部宣布，将欧元区主导利率维持在1.25%的水平。

新华社柏林6月9日报道，尽管欧洲央行领导层一再强调，利率调整不会顾及单个欧元区成员国的经济状况，欧洲央行的主 要任务是控制通货膨胀，保持物价稳定，但深受债务危机困扰的国家如希腊仍对欧洲央行紧缩银根形成掣肘，因为提高利率将使危机缠身的欧元区成员国融资更加困 难，经济难以复苏。

今年4月份因欧元区通货膨胀率不断攀升，欧洲央行采取加息措施，将维持了近两年的1%的主导利率增加了0.25个百分点。

此间经济专家预计，当前欧元区通货膨胀率仍处于偏高水平，欧洲央行可能会在今年7月份再次采取加息举措。

同一天，英国中央银行——英格兰银行也宣布维持主导利率不变。

　中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起：

（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；

（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。