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英国的房产和教育一样，备受全球投资人士的关注。大家关心的2018第一份英国房产市场报告已经出炉。下面就由留学群小编给各位解读一下吧。
过去一年中英国房价的走势
纵观2017全年数据，我们会发现两个房价走势的“低谷期”，时间分别是暑期和圣诞，而渡过元旦，房价便会开始新一轮的回升。
而目前英国的房价正是处于新的“回暖运动”中。
近5年的英国房价
虽然一年中房价涨跌曲折反复，但将时间放远，最近5年的英国房价逐步走高，上升势头明显而稳定。
月度比较数据
说完年度变化，我们再来看看月度的比较数据。
数据表明，本月房产价格上升幅度为0.7% ，也就是2,067英镑，与去年同期增幅(+0.6%)的表现非常接近，且进入房市的房产数量也几乎相同。
地区房价变化
接下来我们关注地区房价变化。上个月中，英国房价出现增长的地区主要集中在英格兰(浅绿色区域)，出现月度下降的地区则集中在苏格兰和威尔士(深绿色区域)。
其中，苏格兰地区房价月度下降幅度最高，为4.4%，平均房价139,156英镑;威尔士房价月度下降幅度最小，仅下降0.2%，平均房价180,472英镑。
在英格兰地区，只有英格兰东北部、东部及伦敦地区的房价出现了月度下滑。除以上三区域，英格兰其他地区房价月度变化呈增长趋势，尤其是英格兰东南部，平均房价相对昂贵，但还是出现了1.2%的月增长，而英格兰西北部房价月增长也达到了2.4%。
聚焦伦敦地区，虽然和12月相比伦敦地区1月房价下降了1.4%，但平均房价仍然有61万英镑。
伦敦区域房价变化
今年的伦敦区域房价变化Rightmove采取交通区划来划分。
数据显示，一区(Zone1)表现最亮眼，房价月度增幅3.7%，年度增幅为0.1%，平均房价1,295,435英镑。
六区(Zone6)房价年增长最为迅速，增幅达2.3%，月增幅1.7%，平均房价490,463英镑。
二区和三区的房价则出现较为显著的下滑，月度变化幅度分别为-3.8%和-3.3%，年变化幅度分别为-6.4%和-7.7%。
近5年的伦敦房价
自2013年1月-2016年1月以来，同全国房价走势一致，伦敦地区的房价呈曲折上升趋势。
虽然自脱欧以来，伦敦房价涨跌交替，甚至出现间歇性回落，但伦敦的平均房价上涨幅度在5年内仍超过15万镑，平均房价也一直在60-65万镑之间浮动。
就英国全国范围内看，2018年似乎预兆着房市回春的开始。
为什么这么说呢?
Rightmove主管兼住房分析师Shipside评论道：
“考虑到2017年后半年英国房市出现了一些大的变动和风向，Rightmove的访问数据能表明2018年房市有顺风的趋势。
为了保持今年年初的良好势头，卖家们应该注意到所...
本届毕业实习全面落实了实习计划，使实习管理得到了规范，实习教学质量得到了提高，下面是由留学群小编为大家整理的”市场专员实习报告范文“，欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。
一、实习基本情况
1、实习时间20xx年X月XX日-20xx年X月X日，共七周。
实习地点实习地点XX个。在自治区内XX个实习点，区外X个实习点。
实习内容
实习内容可以概括为两大类。一类是本专业范围内的工作，另外也有个别实习人数
(1)实习学生。
(2)实习指导教师。共XX人。由于实习点多，地点分散系领导、教研室主任和本学期任课教师及相关行政人员全部参加了实习指导工作。
2、实习形式
根据学院教务处的要求，采取集中实习和分散实习两种形式。分散实习学生自己联系实习单位，都出具了三方签名的书面材料(个人申请书、家长同意书和实习单位接受实习的证明书)。集中实习学生的实习单位由系里联系。所有实习单位都有专业教师指导。实习类型有毕业实习和毕业设计两种，毕业实习学生XX人(XX个实习点)，毕业设计XX人(X个实习点)。根据学生个人意愿和特点选拔毕业设计学生，其他学生参加毕业设计。
3、实习成果数据统计
(1)收到32个实习点每个点一份实习鉴定(实习单位盖章有效)。鉴定对每个实习学生做出了评价，XX名学生单位实习鉴定成绩全部合格。
(2)收到学生实习报告xx份。其中毕业实习学生每人一份，共XX份;毕业设计每组X份，共X份。实习报告全部合格。
(3)收到实习教师每人一份实习总结报告，共17份。报告内容包括三部分。一是对学生在实习过程中的表现、能力、纪律情况和基础知识掌握程度的评价。二是结合实习单位的意见，对自己指导的每个学生给出综合实习成绩。三是就毕业实习过程中反映出来的教学存在的问题提出改进意见或建议等。全体学生综合实习成绩全部合格。
二、实习表现与效果
达到了毕业实习的预期目的。在学校与社会这个承前启后的实习环节，同学们对自己、对工作有了更具体的认识和客观的评价。本次实习采取分散形式。原则上以就业实习为主，同时与毕业论文选题相结合。本届实习的单位覆盖面很广，企业总体水平也比较高。实习收获主要体现在两方面。
1、工作能力
在实习过程中，绝大多数同学积极肯干，虚心好学、工作认真负责，主动参与企业市场调查、产品销售、外贸谈判、行政管理、财务管理、生产运作管理、人力资源管理等工作，同时认真完成实习日记、撰写实习报告，成绩良好。实习单位的反馈情况表明，我们的学生具有较强的适应能力，具备了一定的组织能力和沟通能力，普遍受到实习单位的好评。大多数学生能胜任单位所交给的工作。在毕业设计单位和有些企业，实习学生提出了许多合理化建议，做了许多实际工作，为企业的效益和发展做出了贡献。
2、实习方式
实习单位指定指导人员师傅带徒弟式的带学生，指导学生的日常实习。学生在实习单位，以双重身份完成了学习与工作两重任务。他们向单位员工一样上下班，完成单位工作;又以学生身份虚心学习，努力汲取实践知识。同学们认真的工作态度、较强的工作能力和勤奋好学的精神...
在佛罗里达州，有个美丽的城市奥兰多，这可是美国最著名的房产投资城市之一呢。那么这座城市的房产租赁市场怎么样呢?这也是很多投资人士很关心的话题之一。下面就让留学群小编给大家介绍一下吧。
旅游产业带来强劲的租房需求
首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪士尼乐园，有大型主题公园奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园等，这些都造就了它在美国人心中的最佳观光地位之一。资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6200万来自世界各地的游客。
同时，奥兰多的地理位置优越，往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾，很少有飓风;城市全年平均气温25度，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人，是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”，每年都有很多人到此过冬。
此外，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。奥兰多还有众多优质的大学，学生公寓的需求也相当旺盛。
高科技产业带动房地产行业发展
奥兰多被誉为“佛州硅谷”。自上世纪70年代开始，奥兰多便大力发展高科技产业，现已成为众多世界级公司区域总部所在地，据统计有来自20个国家、超过150家跨国企业在此办公。至今，奥兰多区域共吸引了价值134亿美元的技术产业，创造了53000个高科技就业岗位。在数字媒体、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。
高科技产业成为当地继旅游业之后最强有力的经济支柱产业。大量医疗工作者的到来也使得地区房价迅速上涨。
房产增值预期较高
经济和旅游业的发展直接带动了奥兰多房产，尤其表现在旅游地产的租赁方，截至2016年9月，奥兰多租金已经连续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。这是自2012年美国经济复苏后，奥兰多房产市场连续4年大幅度上涨。且这种势头将继续保持。
根据胡润排行榜最新数据显示，2017年海外置业投资回报率，奥兰多以26.5%的投资回报率居于全球12、全美第2的地位。同时，在2017年全球租金收益率排行当中，奥兰多以10.1%的租金收益率位居全球第一位。
国际现金买家主导房产市场
奥兰多一直以来都是全球房产投资客青睐的城市及国际现金买家最偏好的投资市场。国际现金买家对佛罗里达州尤为偏好，当中奥兰多更是现金买家及国家主权基金投资的聚集地。据统计，奥兰多地区的国际房产交易中现金交易占57.4%，居全美第一。国际现金交易的比重较大，也为奥兰多房市的稳定性奠定了最安全的保障。
作为超过纽约而成为美国年访客量最多的城市，奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色，催生了旺盛的奥兰多房产租赁市场，为当地房产租赁市场提供了充足的客源。partment List调查显示，2007年至今，奥兰多租房人群从26万增至30万，每年平均租房占有率为83.5%。
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