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留学群房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师制度与政策测试题与答案”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。
1、借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备( )条件。
A.有所在城镇正式户口或有效居留的身份证件
B.收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
C.已交纳大部分购房首付款
D.已订立合法有效的住房购销合同
E.具有完全民事行为能力
2、1992年，( )实行了“五位一体”的房改实施方案，具体包括提租发补贴、配房买债券、买房给优惠等五项措施。
A.北京市
B.上海市
C.深圳市
D.广州市
3、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
A.20;20
B.30;30
C.30;20
D.20;30
4、房屋租金中的成本租金是指( )。
A.折旧率
B.维修费
C.管理费
D.利润
E.税金
5、拆迁条例规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的省人民政府房屋拆迁管理部门提交办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。( )
A.对
B.错
参考答案：
1、ABDE 2、B 3、C 4、ABCE 5、B
1、宅基地和自留地、自留山，属于农民家庭所有。( )
A.对
B.错
2、单独编制的历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报( )审批。
A.建设部
B.国家文物局
C.国务院、建设部
D.建设部、国家文物局
3、国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，主要的原因是( )。
A.土地使用者因迁移、解散、撤消、破产或其他原因而停止使用土地的
B.国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权
C.各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的
D.土地使用者自动放弃土地使用权，或未经原批准机关同意，连续2年未使用或不按批准用途使用土地
E.铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地
4、物业管理的委托方包括( )主体。
A.房地产开发企业
B.公房出售单位
C.业主大会
D.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
E.建设部
5、下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是( )。
A.房地产开发企...
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大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《经营与管理》测试题与答案”，欢迎广大考生前来学习。
1、下列说法中不正确的是( ).
A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则
B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体
C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的,长短相同的期间;又称会计期间
D.在我国,要求采用人民币作为记账本位币,是对货币计量这一会计前提的具体化
2、城市规划是代表( )的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展.
A.大多数群众的意志
B.人民意志
C.国家意志
D.企业
3、《城市规划法》第十八条规定定:"( )为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上可以编制分区规划."
A.大城市
B.大城市、中等城市
C.中等城市
D.大、小、中型城市
4、城市建设用地的( )评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行.
A.自然条件
B.建设条件
C.经济条件
D.自身条件
5、( )是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科.
A.房屋建筑学
B.测量学
C.堪测学
D.施工组织设计学
6、假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是( ).
A.MP先达到最大值,AP、TP继续增大
B.AP达到最大值,AP=MP
C.当MP=0时,TP达到最大值
D.AP最先达到最大值,MP、TP陆续达到最大值
7、下列关于信用形式的说法( )是正确的.
A.银行信用是我国现在最主要的信用形式
B.个人住房公积金贷款属于消费信用
C.民间信用形式是对银行信用的一种补充
D.国库券属于国家信用形式
8、中央银行的职能有( ).
A.发行的银行
B.银行的银行
C.国家的银行
D.首脑机关
9、支票分为( ).
A.银行支票
B.现金支票
C.企业支票
D.转账支票
10、外汇市场的作用在于( ).
A.为调剂外汇资金的余缺提供便利
B....
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