留学群专题频道日本购房流程栏目，提供与日本购房流程相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
日本房地产受到国内人士的关注，那么日本房地产的购房流程有哪些呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和留学群房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本房地产购房流程，欢迎阅读。
日本房地产购房流程
1.房源咨询
首先您可通过电话，微信，QQ或邮件与我们联系，告诉我们您的买房要求，如房屋类型、面积建造时间、所在区域、投资金额等等。本公司的中国工作人员会为您提供最专业的咨询服务。
2.提供房源信息
利用我们强大的房产信息网给您提供符合您要求的精品房源信息。
3.了解周边环境
提供顾客感兴趣的房屋周围环境、交通情况等信息，以方便顾客确认。
4.现场参观
如需亲自前来看房的顾客，请与我们联系，我们将安排会中文的工作人员进行接待。
5. 申请购买
如有看中，我们会帮您与房东交涉。交涉成功后，填写并递交购房申请书，准备所需资料。我们将详细说明中介费、税收等房屋需缴纳的相关费用。正式决定购买时，将签订媒介合同(媒介合同由住宅建筑物交易行业协会制定)，并需支付定金(成交金额的10%)。如买主不能亲自来日本，则由本公司代理。
6. 签订房地产购买合同
双方就所购买的房屋的内容，购买条件等重要事项说明达成一致后，签订购买合同。如买主不能亲自来日本，则由本公司代理。
7. 支付余款・房屋交付
确认产权变更登记所需文件资料后支付余款及缴纳完税收等其他费用后，完成房屋产权交付手续。房屋交付。
8. 后续服务
产权交付手续结束后，我们将提供招租代理，租金汇款等各项服务，使您能安全放心，轻松自在地拥有日本房地产。
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随着现在2020年东京奥运会的到来，东京的房地产市场热度也持续升高，越来越多的投资者也开始将目光转向东京，今天，留学群小编为各位整理了日本东京购房流程介绍，一起来看看吧!
1、 投资预算：做好投资预算是在东京买房的第一步，如果买家经济能力强，可以考虑千代田区或者港区的房子;若经济实力有限，可以考虑练马区、江户川等区域。
2、 挑选房屋：为了能够更快更方便的找到适合自己的房产，买家最好是找个可靠的经纪人帮忙，他会根据你的预算和要求找到合适的房产供你选择。
3、 实地看房：实地看房的环节很重要，在实地看房过程中，若是发现有质量问题，可以随时让卖家解决;但一般正在出租中的房产不能随意进入参观。
4、 购房申请书：确定要买的房产后，买家需要提交购房申请书，只有批准后才能在日本买房。
5、 签订买房契约：在拿到购房申请书后，买家便可以与房主或者开发商签订正式的购房合同，在签订购房合同后，除了要缴纳首付外，买家还要在规定时间内缴纳印花税。
6、 银行贷款：银行贷款对大部分中国买家可能不太实用，因为外国人想要在日本贷款是件很困难的事，除非是已经拿到日本永久居留权的人。
7、 房产交接：买家在合同规定的时间内付清尾款，而后便可以接受房，并办理过户手续，获得房产证。
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于东京买房自住要求的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。
很多人士会选择去日本买房，那么日本买房的步骤有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本买房的步骤
首先，在确定好自己要购买日本房产资金准备充足后，梳理一下自己的购买需求，比如对于房屋的面的、地理位置、物业品质以及预算和交房时间等等，如果用于自己居住，那主要结合自己的实际偏好和居住需求来选择房源;如果用于投资，那么更多的注重在哪里购房便于出租收益，考虑租金收益率。然后选择卖家，在日本购房和我国类似，可以通过寻找开发商也可以找中介机构推荐合适的二手房源。
第二，做好投资预算在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2,000万日元的房子，预算大概要准备2,120~2,160万日元的资金。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。
第三，收集房屋信息、看房
要找到一套称心如意的房产非常不容易，大家在国内买房不也是各种看各种研究吗?平时要多注意看夹在报纸里的不动产广告以及住宅信息杂志。还要多浏览不动产公司的网页。一旦发现合适的房产，就要尽快找不动产中介去看房子。
第四，签订买卖合同看好房子决定要买的话，要先向中介公司提交房屋购买申请书。中介公司收到您的购买申请书之后，就会确认付款方法、交房日期、房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到重要事项说明上。
不动产买卖合同书里明确地记载着买卖内容，当事者的权利和义务等事项。买卖双方签名盖章，并且买方付清首付金后合同就成立了。合同成立后，按照合同您就有了相应的权利和义务，如果您不履行义务的话将会被罚违约金。所以一定要注意在签约之后您所要履行的义务。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。
现阶段在日本购房流程主要的买房步骤还是相对简单，日本是亚洲国家中购房流程相对不繁琐的国家，还是能够通过房产投资的价值简单的投资，获取自己相应的房产投资回报。日本在2020年的奥运会开展之前，房地产价格都还会迅猛的增长，扩大了中国买家在日本购房投资的商机。
日本买房的术语
很多中国人看了日文，虽然不知道具体意思，但通过汉字多多少少可以了解个大概。那么在考察日本不动产时，您是否能看的懂上面所记载的内容呢。
建物種別：根据构造和楼层数的不同而不同，主要的有アパート，マンション，一戸建て
アパート(Apartment)：2层以下的集合住宅。一般木造或轻量钢筋混凝土构造居多。
‚マンション(Mansion)：钢筋混凝土或钢骨混凝土构造的中高层住宅。
ƒ一戸建て：一户建，即独栋别墅。
K(Kitchen)=厨房
D(Dining room)=饭厅
L(Living room)=客厅
S(Service room)=附赠的房间
R(one room)=卧室、厨房混合在一起的房间
举个例子：3LDK=3卧室1客厅1餐厅1厨房的户型2DK=2卧室1餐厅1厨房的户型1R=厨房和卧室混在一起的一个整体房间。
其他：
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