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08-03
迪肯大学是澳洲一所高质量教学的综合性学府，那你们知道去迪肯大学留学如何租房呢？下面留学群小编为大家带来墨尔本迪肯大学房租介绍，希望对大家有帮助。
墨尔本迪肯大学
迪肯大学位于澳大利亚维多利亚州，是一所建立于1974年的由政府资助的大学。该大学提供学士、硕士、博士课程，专业训练及工业员工培训，共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。
迪肯大学是一所大型的综合性学府，尤其在教育学、心理学、信息技术、传媒学、建筑学等领域在澳大利亚处于领先地位。迪肯大学的研究重在发展与工业及各专业协会的联系，并且鼓励发展教职工与从事研究的学生之间的建设性伙伴关系，同时也将学生的研究项目纳入到学校的研究活动中。迪肯大学在艺术、教育、健康和行为科学、经济和法律、科学和技术等专业提供一系列课程研究。
墨尔本迪肯大学房租
迪肯大学很多学生选择自己租房，那么要租房的同学需要注意以下事项：
租房问题：在澳大利亚留学，一般有四种住宿可选择：
1.住学校宿舍：较紧俏，要尽早申请；
2.几个人合租套房：每个人都有一间单独的卧房兼书房，共用厨房、卫生间和客厅；
3.住寄宿家庭：你将有一间自己单独的房间并与主人一同就餐；
4.时住宿：有酒店、学生旅馆、汽车旅馆等选择。选择寄宿家庭的话，一般通过学校语言中心和留学服务中介办理。
迪肯大学住宿费用大概200澳元/周。
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06-15
对于要去泰国留学的学生来说，住宿的问题也是必须要考虑的。虽然泰国大部分院校都为本科生提供了学生公寓，但部分不习惯群居的同学还是选择在校外租房居住。在泰国的留学生可以通过哪些方式租房呢？
关于租房渠道
1.学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。
2.各种社交群
新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。加学校的新老生群，里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。而且也可以互相聊天以便了解对方。
3.学生会
基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。
4.租房网站
现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得删选出对自己有用的相关租房信息。
租房需考虑的因素
1.合同所有细节认真对待
大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字，一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。请一定要详细地阅读租约（Lease）上的每一条，尤其是修改和外加的补充条款。租约...
很多在英国留学的学生们除了第一年是在宿舍住宿，之后大都会选择在学校外面租房。在英国留学，如果想要在校外租房，租房步骤有哪些？租房一个月费用要多少呢？下面留学群会为大家详细讲解，希望对大家有帮助。
一、英国留学生租房步骤
第一步，看房。
建议大家实地看房，感受一下不仅是房源本身，还有这个房源周边的环境，是否是自己喜欢的氛围。这些都是会直接影响租客的居住体验。在确定房源真的是自己满意的之后，再开始考虑进行下一步骤。
第二步，填写预约单，交holding fee。
法规规定，holding fee的金额不能超过一周房租的价格。这个费用是在租客确认要租房之后，类似于给中介和房东的一个“订金”。向他们表示，已确认预订这间房子，他们可以停止接受其他人的预约看房申请了。不过如果房客之后想要终止租房程序，holding fee是不予退还的。
第三步，背景调查。
租客需要向中介和房东提供自己的一些信息和文件，比如护照，BRP，若是学生的话，需要提供学校的offer（或是在读证明），签证，过去三年在英国的住宿证明，如果期间有在校外租住房子，还需要前房东的推荐信。
第四步，准备合同，签合同交钱。
关于房租的问题也要尽量问得详细，比如水费电费网费是否包含在内。有一些房子是租金只包括热水费的，冷水费还得自己交。
二、英国留学租房费用
不得的地区不同的户型租房费用各不相同，在英国伦敦，房租的价格最贵，如果要在大学附近租一个一卧一卫的房子，价格在800-1000英镑。如果是在大学较多的曼彻斯特，则要便宜一点，每个月在600-800英镑。伯明翰、牛津和剑桥的房子一个月租金在500-650元的样子，布里斯托、巴恩斯利、利兹等地的一个房租在500英镑以下。通常来说，租一间房子的价格会比租一整套房子的价格划算很多，所以如果是多人合租大公寓，也是能节约不少费用的。
三、英国租房注意事项
1.去看房不要一个人前往，最好是找一个看上去比较可靠的朋友和自己去，如果没有办法只能一个人去，也要把自己去看房的地理位置告诉朋友。
2.看房时注意细节，很多同学只注意到整体的装修和设施，却没有看看插座的好坏、水龙头是否松动，电器能不能正常运转等。这都是入住后会影响舒适度的问题，一旦入住，房东是不会帮助你解决这些问题的。
3.有问题当场提出来，一般房子是不允许在租客手中二次改造的，所以如果有问题就当场提出来，得到明确的答复，不要自己在接手后因为对很多问题不知情而做出需要罚款或者违约的事情。
4.签订合同注意看条款。合同是在租房期间保护双方合法权益的法律凭证，所以在签订前一定要仔细阅读，对与不理解的条件要及时沟通，如有口头承诺和添加的内容也应该写来下并经由双方签字。
10-09
去法国读书的学生，在安排住宿的时候，一定要认真的做好功课，符合要求的学生是可以申请住房补贴的。接下来和留学群来看看法国留学生租房怎样申请住房补贴？
住房补贴
一、内容介绍
住房补贴（APL）是由政府相关部门发放的，针对在法国境内居留的人发放的资金补贴，需要申请者满足所有的要求，才有资格递交申请，能够减轻住宿方面的资金压力。
对留学生来说，由于没有收入的来源，属于低收入人群，所以不管大家选择哪一种住宿的方式，都是可以提交房补的申请的，但是需要自己主动提交申请，并且根据要求来准备材料。
二、申请材料
基本的材料，包括大家的居留证明，即在法国合法停留的证明；还需要有本地银行的账户，需要提前去银行开好，是接收房补的账户；此外就是在读的证明或者个人的学生证。
如果选择的是公寓住宿，需要出示管理机构开具的居住证明原件；如果是租房，要保证居住面积超过9平米，并且要有独立的卫浴，然后出示租房缴费的证明，以及租约合同。
三、申请流程
申请普及了线上提交，所以大家直接登陆CAF的进行申请即可，入口是“Aide au Logement Etudiant”，需要定位知道自己居住的区域，需要和房东或者管理部门合适房补号吗。
在表格内填好自己的居住完整信息、收入情况（包括奖学金和兼职收入）、住宿信息（合租需要填写清楚合租人的信息），以及银行账户的完整信息，确认之后直接提交。
四、补贴金额
房补的发放是由本地的相关部门（CAF）统一管理的，而且可以报销的补助不会超过租金的50%，会参考大家提交的房租的租金缴纳证明，需要保证真实，会进行严格审核。
而且补助的金额也是有上限的，在巴黎物价会相对高一些，但是学生可以申请到手的补贴，一个月最多163欧元；而其他城市，一般也不会超过140欧元，有申请需求的学生，入住之后就可以开始准备。
租房准备
1.担保
留学生租房子，还需要有人进行担保，来保证学生在付不起房租的时候，有人来继续支付租金，不过留学生很少有能找到本地担保人的，大家可以通过VISALE系统购买担保服务，也是受到承认的。
而如果租住的是Student Residence，这一类公寓性质的房子，可以通过一次性多支付几个月的房租来免除担保，这样大家要做的准备会相对少一些，流程更简单。
2.押金
除了担保之外，还需要支付给房东一笔押金，用来作为保证房间内部设施完好的凭证，后续按照约定退房之后，没有问题的话是会直接退还的，如果克扣是可以凭合同起诉的。
押金的具体金额，一般是一到两个月的租金，可以以学生身份讲价到一个月租金，为了保证后续退房的时候不会受到刁难，入住的时候要进行拍照，大家一定要保证室内的陈设完好，尽量避免纠纷。
租房合同
1.基本信息
...10-08
留学生去荷兰读书，安排住宿的时候，可以优先选择租房，租房的价格不贵而且大家会有更多的选择。下面就由留学群带来2022荷兰留学生租房费用和注意事项，欢迎阅读。
留学费用
同等房型三种不同价格：340欧元、442欧元和578欧元，区别在于处于不同的城市。 Deventer是最便宜的，每平方米20欧元；埃因霍温（Eindhoven），每平方米26欧元；阿姆斯特丹，每平方米34欧元。
再看看房间的一般情况，差异变得更明显。面积为17平方米的学生住房，Deventer和阿姆斯特丹之间的差价为238欧元。
看看学生的住房开销。平均而言，所有接受高等专业教育学生的租房成本约为500欧元，比去年增加了10欧元。阿姆斯特丹、海牙和哈勒姆（ Haarlem）的住房成本高于平均水平，每月约600欧元。在埃德（Ede），恩斯赫德（Enschede）和瓦赫宁根（Wageningen），房租是便宜的，大约400欧元，差别非常明显。
一般学生获得的收入几乎一半都用于付房租了。
由于引入了学生贷款制度，调查显示，与以前相比，更多的学生读书期间选择留在父母家里。过去三年，从父母家中搬出去居住的学生人口比例从53％下降到48％，女性仍然比男性更早离开父母独立居住。 55％的女学生自己独立生活，而男学生占48％。
根据荷兰法律规定，房间的租价是根据计分，依靠积分系统评定的，这样可以遏制房东漫天要价。但是，由于学生房屋的严重短缺，因此这些规定常常被业主置若罔闻。
租房须知
一、男女合租非常常见
现在国内租房时也没有这么注重男女呢，有时候甚至会要求有男有女，因为有些工作需要男女分工解决，所以如果你不能接受这一点要提前说出来。
二、租金
不管在哪里租房，租金绝对是最重要的事情之一，在荷兰普通单间的租金在三百到六百欧元，而且在签合同之前一定要仔细了解合同，看一看房租包不包括水电，上网费有些房间会包括的，注意这些才能够合理的估算价格的合理性，但是要注意如果是参加了课程项目那么租房合同至少要求半年或者一年。
三、是否需要家具
在荷兰租房一个重要的标准就是是否带家具，有家具的租金肯定就高一点，但是在签合同前还是要搞清楚一点，有些房子虽然有家具但是就只有一两件，但是价格却上去了。所以其实有时候选择无家具的房间还会好一点，可以选择自己喜欢的家具，在Market stuff网站上面有许多的二手家具物美价廉，还有其他像自行车、课本之类的卖。
四、租房合同
在前合同前要仔细阅读，因为有些房东有些活动是不被允许的，像刷墻之类的，而且上面也有解决一些日常问题的联系人的电护，如果对房子不满意可以和负责人联系。也可以找学校寻求帮助。
五、住房补贴
在荷兰租房我们是能够拿到住房补贴的，而且在荷兰也有那种低价房，我们留学生是有资格租的，但是只是到荷兰旅游是租不了这种房间的，这种房间设施还不错并且价格只要100-500欧元，租好之后我们就可以申请住房补贴了，但是不同地区申请的地...
想要去新西兰留学，住宿的问题就得提前解决。大数学生会选择在外租房，那么在新西兰留学的学生要如何找房子以及租房？让留学群来给大家解答吧。
一、留学新西兰找房
1、报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。
2、房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，能够较快找到你需要的房子。
3、出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。
二、怎么签订租房合约
一旦找到中意的房子，做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订，也可以与房地产公司签订，一般使用政府住房部提供的标准租房合约。
需要支付的费用，签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：
1、租房手续费（如果是个人和房东联系则没有手续费）；
2、房租押金（一般是两周的房租，最多四周的房租，需要与房东商量）；
3、两周的预交房租（自开始租用两周后，每两周一次，支付下两周房租，支付方式一般通过银行自动转帐）。
三、租房的注意事项
1、家具/电器
租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。
2、宠物/吸烟
有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定；新西兰法规规定室内不允许吸烟。
3、电费
新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要0.27纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。
4、水费
A、冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。
B、热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径；部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些；部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。
法国留学申请的准备中，住宿是需要大家自己进行选择的，如果租房的话一定要提前了解相关常识。跟着留学群的小编来看看法国留学生租房指南 出国留学住宿需要多少钱？
租房流程
一、携带材料
因为房东选房客会首选有工作和担保的，那么不如在看房的当天就带上所有的证明材料和个人资料，再带上支票随时准备交费。
二、看房
首先要搞清楚房东的资质。真正的房东是买下了房产的个人或者公司，只有他拥有房子的所有权，有权利签署房补，并且要交地产税。但是现在有很多人高价转租出去自己租的房子牟利，被称之为二房东。建议不要租这样没有法律保障的房子！另一种房东是SCI（民事房地产投资公司）是由多人合股购买房产，然后以公司形式出租给学生，是法国比较常见的正规出租方式，其中的股东就是房东。
在看房子的时候，要注意以下几项：
1.考察住宿区周围的环境。看看交通是否便利，是否有噪声，停车位是否充足等等。
2.进入房间第一件事就是要闻，看是否有潮味霉味，通风情况是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意采光和供暖条件。
4.查看家具和各种配置。
5.商量租金、押金、保险、担保等一系列事情。
下面是和房东沟通租金时候要确认清楚的一些必要的问题：
1.对方所能提供的文件（收据等）。
2.是否需要缴纳押金。
3.问清房租是包含水电网费和暖气费。
一般房屋出租都是房租+杂费或是房租包杂费（charge compris）。杂费包括物业，电梯，垃圾和水费（甚至暖气和热水）等等。
水费包括在杂费中，无需额外缴费，但仍要节约使用，超过限度房东可以要求房客额外支付。
电费（EDF）和煤气费（GDF）一般不会包括在房租中的，多由房客的名字申请，这份单子十分重要，可以说是在法国合法居住的证明，续居留，开银行，签手机，申请探亲都需要用到，所以不怕麻烦用自己的名字申请电费单或煤气单。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖气，只是有中央供暖和电暖的差别。中央供暖一般包括在杂费中，而电暖根据用电量计算的，房租上体现不出来。租带电暖的房子一定要考虑取暖费。
这里提醒大家注意：在任何情况下都不要提前支付任何费用！因为很多租房诈骗通常是只留邮件地址，联系上之后会用假照片骗取房客信任，再要求房客在看房之前汇押金过来，大家一定要提高警惕，小心上当。
三、签署租房合同
在法国租房，一份合法并且规范的租房租赁合同是必需的，一定要谨慎对待。
一般需要提供有效签证复印件，入学通知书复印件等材料，签署一式两份的合同书。
一份有效的房屋合同需要具备：
1、合同双方的资料房东以及租客的真实姓名、出生日期，房东的地址以及租客原来的地址。
2、特别指示出租房的地址、面积，房间里的设备配置。
3、用途出租用途，留学生填写居住即可，如果是商业用途则要写明。
4、周期就是合同的有效期，包括起始日和终止日，还包括预告期（在租客停止租房前预先通知房东的时间）。一般为3个月，会标注在合同上。如果没有...
去泰国读书的学生中，大部分都会选择租房，价格会更划算，不过大家在前期一定要做好功课，可以免去后续麻烦。下面留学群就为大家带来泰国留学生租房要注意哪些事情？
租房方式
一、租房类型
1.学校介绍
由于学校的局限没办法提供宿舍，所以学校相关部门会为学生整理学校周边的出租信息，然后进行统一发布，然后帮助学生进行租房的各项手续。
但是一般这样提供的信息都是有限的，而且排队一般都很长，难以保证速度，不能够迅速的解决自己的住宿需求，浪费时间是非常不友好的，所以大家要慎重。
2.网站查找
上述缺陷导致学生会更倾向于通过专业的渠道来进行 房屋的租住，在泰国有不少专业的租房网站，如果是大型网站，线下还会有门面，可以直接面对面的交流。
如果不想花钱，并且自己有足够的时间的话，可以自己在网站上进行筛选，记得时刻保持警惕；如果想省时间，那么可以直接联系线下的工作人员进行登记。
二、租房须知
1.检查合同
租房子必须要签订正规的租房合同，合同是保障你的合法权利的证件，如果后续在租房过程中产生纠纷，可以依据租房的合同来进行调节。
一般大家在签订之前，一定要仔细的将合同阅读一遍，虽然大多数人不会有小动作，但是不能够排除不会有霸王条款的隐藏，一定要自己进行掌控。
2.结清费用
最后就是入住之前，一定要和房东处理好上一任租客遗留下的费用，如果有超额使用的，需要房东补齐，如果有多余的，则需要给房东补差价。
这样可以帮助大家与房东营造一个有好的关系，后续的解决也会更加顺利。
留学安全
1、意识保护
大家首先要确立起个人的安全意识，大家需要加强防范，记住当地的报警电话，遇到危险要第一时间求助于警察，这样才能够将自己的危险降到最低。
外出要和朋友确定行程，平时要多和父母联系，让他们能够掌握你的动态，尽量不要去自己不熟悉的地方，也不要加入当地的政治活动。
2、住宿方面
新生初来泰国，选择学校提供的宿舍，在住宿的环境上，和安全的保障上，会更好一些，而且也有助于大家熟悉校园，并且交到适龄的朋友。
如果准备搬出去住了，一定要认真的考察周边的情况，千万不要因为贪图房租便宜，而选择一些地段比较偏，或者安全不确定的地方，后续对自己的影响是很大的。
3、出行方面
平时出行，可以结伴，尽量减少夜晚出行的情况，这样可以从源头切断危险找上门，当然有急事出门也是不能避免的，这时候大家需要和朋友保持联系。
而且平时搭乘出租等私人的交通工具，一定要上车就将自己的路线和车牌号发给朋友，这样即便是失恋了，也有方向可以进行搜救。
4、社交方面
扩展自己的社交面，是大家留学的时候也不能够忽视的事情，但是大家在交朋友的时候，也要始终保持警惕的心态，不要轻易的将个人信息透露出去。
参加派对或者其他的社交活动，一定要提前进打听，...
去英国读书的学生中，大部分都会选择自己租房子住，来解决住宿的问题，那么你知道留学生租房需要做好哪些准备吗？跟着留学群来一起看看英国留学租房指南 留学生租房要注意哪些问题？
住宿类型
1、Home Stay：
这就是住在英国本地人的家里，可以提供早晚餐。选择这种住宿方式的优点在于可以更快地融进英国本土人的生活当中，另外对锻炼自身的英语口语也会有一定的帮助。缺点在于与本地人一起生活可能在饮食起居上发生一些摩擦，可能很难快速适应当地的文化与饮食。
2、学生宿舍：
有英国大学会给新生分配专门的宿舍，有的学生宿舍直接归学校管理，有的是外包给他人进行管理。选择这种住宿方式的优点在于可能接触更多的同校同学，并且因为有专人管理会比较安全。
缺点在于价格或者质量上很难让所有人满意，好的宿舍条件会比较贵，但是便宜一些可能会很偏僻或环境较差。
3、自己租房：
自己找租房的优点在于可以自由选择房型、地点以及价位，自由度也比较大，缺点在于可能会被租房中介忽悠，或者与室友或者房东之间发生冲突。
租房流程
首先是看房，因为可能会出现图文不符的情况，所以一定要到实地看房了解情况，如果自己不能亲自去看房的话也可以让朋友帮忙拍几张实地照片过来。
如果大家是找中介找房的话，中介通常会要求预付holding fee，这样一来别人就不能再租这个房子了，但是如果自己在交了holding fee之后又反悔不想租的话，钱也是不能退回来的，不过如果房子是因为中介或者房东那边的问题而不能租给你的话是可以退钱的。
选择好租房之后就需要签订合同了，正规的中介或房东会在合同上给你标清楚都需要交什么钱，比如中介费、房屋清单费、押金等费用都会有相关详细的说明。如果对合同比较满意的话就签订合同拿钥匙住人。
租房维权
在英国“二房东”的现象也十分严重，也就是将一整套房租下来之后再单独租给别人，其实这种做法并不合法，如果在租房的过程中出现了任何问题都可以通过法律途径直接投诉自己的房东。
如果眼前面对的是有投诉处理渠道的房东就可以直接查找相关信息或者打电话咨询，比如正规房屋代理中介一般都会设置专门处理投诉的部门。
如果是投诉没有处理途径的房东，可以写下相关的投诉事宜，再让房东配合调查与询问，一般房东都会回复一个书面处理结果和处理方式，如果房东没有给你一个满意的回复或者说房东不理睬你的投诉，那么就可以到ADR（即为Alternative Dispute Resolution）来处理纠纷。
除了向房东提出起诉之外还可以向政府有关人员提出诉讼，英国各个地区都设置有专门负责解决房东租客纠纷的人员，他们的工作是当房东触犯相关法律时可以帮助协调。
一般来说当房东触犯以下几条时租客可以联系政府相关人员协助解决：没有提前通知租客的情况下让其搬走、拒绝维修租房内的电...
留学生在日本的生活中，必然要考虑到租房的事情。在日本这里住宿租房需要多少钱呢？除了租房，学生们还有别的住宿方式吗？来听听留学群小编的解答吧。
一、日本租房费用
1、房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。）
3、礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。
4、中介费：大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费：大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制。这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费：为防止前住户来，房东会帮你把门锁换成新的，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的，例如你是第一个租这间房子的等。
8、连带保证人费用：为了防止有欠租或者有突发事件的发生，日本租房子一般必须要有保证人，一般日本大学生都是由父母担保的。
二、日本留学生租房类型
1、学生宿舍（俗称“寮”）
通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格，4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。
2、学生交流会馆
大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。费用一般每月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。
3、家庭寄宿
家庭住宿在日本并不常见，每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的.费用。
4、企业员工宿舍
企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好，价格也比较贵。而且，由于大部分是日本人租住，所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。
5、民间出租住房
较常见住宿形式一，且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段，房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。
三、住宿注意...
留学生租房推荐访问
