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要参加2018年注册会计师考试的同学们，留学群为你整理“2018年注册会计师考试《财务成本管理》要点：销售百分比法”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年注册会计师考试《财务成本管理》要点：销售百分比法
销售百分比法
(一)核心公式：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
(二)推导过程：
外部融资额=资产增加-经营负债增加-预计增加的留存收益
=(经营资产增加+金融资产的增加)-经营负债增加-预计增加的留存收益
=经营资产增加-经营负债增加+金融资产的增加-预计增加的留存收益
=筹资总需求+金融资产的增加-预计增加的留存收益
因为：金融资产的增加=-金融资产的减少
所以：外部融资额=筹资总需求+(-金融资产的减少)-预计增加的留存收益
=筹资总需求-金融资产的减少-预计增加的留存收益
由于可动用的金融资产=现有的金融资产-至少要保留的金融资产，即金融资产被动用会导致金融资产减少，所以，可动用的金融资产=金融资产的减少
由此得出：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
内含增长率
1.含义：企业外部融资为0时的销售增长率。
2.计算原理。
假设可动用金融资产为0：
根据：经营资产销售百分比-经营负债销售百分比-计划销售净利率×[(1+增长率)÷增长率]×收益留存率=0，计算得出的增长率就是内含增长率。
【提示】
(1)当实际增长率等于内含增长率时，外部融资需求为零;
(2)当实际增长率大于内含增长率时，外部融资需求为正数;
(3)当实际增长率小于内含增长率时，外部融资需求为负数。
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不少买房人士会选择美国市场，那么美国房产纳税百分比的情况是怎么样呢?想必是出国人士比较关心的问题，快和留学群房产栏目小编一起了解了解美国房产纳税百分比情况，欢迎阅读。
美国房产纳税百分比情况
各州税收不同
全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为1.2%。
西北低，东南高
北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%，最低的为夏威夷州，只有0.28%;而南部各州的房产税普遍较高，例如德克萨斯州，各城市的房产税介于2.5-3.5%。同样价位的房产，在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别。例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3.3万美元左右。但从另一个角度来看，同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价20-30万美元，所以房产税约6000-9000美元;在洛杉矶优质学区地段，售价就可能高达100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3，计算下来，房产税在1.1万美元左右，所以要综合来看。
在中国买一个普通公寓，现在就可以在美国买一个独栋别墅。相对而言，在美国买房子是已经具有投资价值。同时，也可以为若干年后子女去美国就读中小学或者大学做准备;作为度假或者养老的居所也是不错的选择。
一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。 买房可以被视为一种投资行为。
美国每个州的法律法规都不一样。 但一般讲，需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续，贷款一般需要2个月的时间。
关于美国房产税是多少?房产税(包括商业,私有)占美国税收收入的70%,不论你买或租(已在租金里,)都要缴纳。一栋房子的价值取决于地点,学区,交通。房产税控制了投机炒作,稳定房市供求和用于城市发展建设,福利医疗,治安教育等等。小孩的教育和医疗直到高中毕业或18岁都免费的,校车每天接送。你房子升值了,应该是整个地区的房子升值了(代表整个地区发展已完善),税率自然会降低。美国各州或地区的税率都不同(1%到3.3%),要看当地发展而定.拥有大房子,开好车,过资本主义生活,这不就是美国梦吗?还怕什么交税。(房子出租赚钱后交的是所得税)
房产税: 房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权，房子的建筑成本只有2000多人民币一平米，也就是说大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分摊到70年里，你所花的钱比美国的房产税其实还要高不少。
...05-28
以下是留学群编辑为您整理的2017中级财务管理复习重点：销售百分比法，供您参考，更多相关资讯请点击留学群(www.liuxuequn.com )查看。
(一)基本原理
销售百分比法，是根据销售增长与资产增长之间的关系，根据这个假设预计外部是资金需要量的方法。企业的销售规模扩大时，要相应增加流动资产;如果销售规模增加很多，还必须增加长期资产。为取得扩大销售所需增加的资产，企业需要筹措资金。这些资金，一部分来自留存收益，另一部分通过外部筹资取得。通常，销售增长率较高时，仅靠留存收益不能满足资金需要，即使获利良好的企业也需外部筹资。因此，企业需要预先知道自己的筹资需求，提前安排筹资计划，否则就可能发生资金短缺问题。
销售百分比法，将反映生产经营规模的销售因素与反映资金占用的资产因素连接起来，根据销售与资产之间的数量比例关系，预计企业的外部筹资需要量。销售百分比法首先假设某些资产与销售额存在稳定的百分比关系，根据销售与资产的比例关系预计资产额，根据资产额预计相应的负债和所有者权益，进而确定筹资需要量。
(二)基本步骤
1. 确定随销售额变动而变动的资产和负债项目
随着经营性资产的增加，相应的经营性短期债务也会增加，如存货增加会导致应付账款增加，此类债务称之为"自动性债务"，可以为企业提供暂时性资金。经营性资产与经营性负债的差额通常与销售额保持稳定的比例关系。这里，经营性资产项目包括库存现金、应收账款、存货等项目;而经营性负债项目包括应付票据、应付账款等项目，不包括短期借款、短期融资券、长期负债等筹资性负债。
2. 确定经营性资产与经营性负债有关项目与销售额的稳定比例关系
如果企业资金周转的营运效率保持不变，经营性资产与经营性负债会随销售额的变动而呈正比例变动，保持稳定的百分比关系。企业应当根据历史资料和同业情况，剔除不合理的资金占用，寻找与销售额的稳定百分比关系。
3. 确定需要增加的筹资数量
预计由于销售增长而需要的资金需求增长额，扣除利润留存后，即为所需要的外部筹资额。即有：
式中：A为随销售而变化的敏感性资产;B为随销售而变化的敏感性负债;S1为基期销售额;S2为预测期销售额;△S为销售变动额;P为销售净利率;E为利润留存率;A/S1为敏感资产与销售额的关系百分比;B/S1为敏感负债与销售额的关系百分比。
销售百分比法的优点，是能为筹资管理提供短期预计的财务报表，以适应外部筹资的需要，且易于使用。但在有关因素发生变动的情况下，必须相应地调整原有的销售百分比。
2017年中级会计师财务管理考点练习题：单项选择题
某公司2008年年末的经营性资产和经营性负债总额分别为1600万元和800万元，2008年年末的留存收益为100万元，2008年实现销售收入5000万元。公司预计2009年的销售收入将增长30%，留存收益将增加40万元。则该公司按照销售百分比法的计算公式预测的2009年对外筹资需要量为( ...
03-24
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1.核心公式：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
2.推导过程：
外部融资额=资产增加-经营负债增加-预计增加的留存收益
=(经营资产增加+金融资产的增加)-经营负债增加-预计增加的留存收益
=经营资产增加-经营负债增加+金融资产的增加-预计增加的留存收益
=筹资总需求+金融资产的增加-预计增加的留存收益
因为：金融资产的增加=-金融资产的减少
所以：外部融资额=筹资总需求+(-金融资产的减少)-预计增加的留存收益
=筹资总需求-金融资产的减少-预计增加的留存收益
由于可动用的金融资产=现有的金融资产-至少要保留的金融资产，即金融资产被动用会导致金融资产减少，所以，可动用的金融资产=金融资产的减少
由此得出：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
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02-28
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销售百分比法
1.核心公式：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
2.推导过程：
外部融资额=资产增加-经营负债增加-预计增加的留存收益
=(经营资产增加+金融资产的增加)-经营负债增加-预计增加的留存收益
=经营资产增加-经营负债增加+金融资产的增加-预计增加的留存收益
=筹资总需求+金融资产的增加-预计增加的留存收益
因为：金融资产的增加=-金融资产的减少
所以：外部融资额=筹资总需求+(-金融资产的减少)-预计增加的留存收益
=筹资总需求-金融资产的减少-预计增加的留存收益
由于可动用的金融资产=现有的金融资产-至少要保留的金融资产，即金融资产被动用会导致金融资产减少，所以，可动用的金融资产=金融资产的减少
由此得出：外部融资额=筹资总需求-可动用的金融资产-预计增加的留存收益
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注册会计师财务成本管理考点：销售百分比法
假设前提
各项经营资产和经营负债与销售收入保持稳定的百分比关系。
【提示】净经营资产周转率不变
总额法
【例题·单选题】某公司2015年销售收入为100万元，税后净利4万元，发放了股利2万元，净经营资产为70万元，金融资产为10万元(均为可动用金融资产)，预计2016年销售收入为150万元，计划销售净利率和股利支付率与2015年保持一致，若该净经营资产周转率预计保持2015年水平，则2016年外部融资需要量为( )万元。
A.32 B.28
C.25 D.22
【答案】D
【解析】净经营资产占销售百分比=70/100=70%
可动用的金融资产10
需从外部融资额=增加的净经营资产-可动用金融资产-增加的留存收益
=50×70%-10-150×4% ×(1-50%)
=35-10-3
=22(万元)。
【例题·单选题】销售百分比法是预测企业未来融资需求的一种方法。下列关于应用销售百分比法的说法中，错误的是( )。
A.根据预计存货∕销售百分比和预计销售收入，可以预测存货的资金需求
B.根据预计应付账款∕销售百分比和预计销售收入，可以预测应付账款的资金需求
C.根据预计金融资产∕销售百分比和预计销售收入，可以预测可动用的金融资产
D.根据预计销售净利率和预计销售收入，可以预测净利润
【答案】C
【解析】销售百分比法假设经营资产、经营负债与销售收入存在稳定的百分比关系。金融资产与销售收入之间没有必然的联系，是用来配合融资需求安排的。
【例题·多选题】假设其他因素不变，下列变动中有利于减少企业外部融资额的有( )。(2014年)
A.提高存货周转率
B.提高产品毛利率
C.提高权益乘数
D.提高股利支付率
【答案】AB
【解析】外部融资额=(经营资产销售百分比×销售收入增加)-(经营负债销售百分比×销售收入增加)-预计销售收入×销售净利率×(1-预计股利支付率)，提高产品毛利率则会提高销售净利率，从而减少外部融资额;提高存货周转率，则会减少存货占用资金，即减少经营资产占用资金
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2017注册会计师财务成本管理考点：销售百分比法
假设前提
各项经营资产和经营负债与销售收入保持稳定的百分比关系。
【提示】净经营资产周转率不变
总额法
增加额法
【例题·单选题】某公司2015年销售收入为100万元，税后净利4万元，发放了股利2万元，净经营资产为70万元，金融资产为10万元(均为可动用金融资产)，预计2016年销售收入为150万元，计划销售净利率和股利支付率与2015年保持一致，若该净经营资产周转率预计保持2015年水平，则2016年外部融资需要量为( )万元。
A.32 B.28
C.25 D.22
【答案】D
【解析】净经营资产占销售百分比=70/100=70%
可动用的金融资产10
需从外部融资额=增加的净经营资产-可动用金融资产-增加的留存收益
=50×70%-10-150×4% ×(1-50%)
=35-10-3
=22(万元)。
【例题·单选题】销售百分比法是预测企业未来融资需求的一种方法。下列关于应用销售百分比法的说法中，错误的是( )。
A.根据预计存货∕销售百分比和预计销售收入，可以预测存货的资金需求
B.根据预计应付账款∕销售百分比和预计销售收入，可以预测应付账款的资金需求
C.根据预计金融资产∕销售百分比和预计销售收入，可以预测可动用的金融资产
D.根据预计销售净利率和预计销售收入，可以预测净利润
【答案】C
【解析】销售百分比法假设经营资产、经营负债与销售收入存在稳定的百分比关系。金融资产与销售收入之间没有必然的联系，是用来配合融资需求安排的。
【例题·多选题】假设其他因素不变，下列变动中有利于减少企业外部融资额的有( )。(2014年)
A.提高存货周转率
B.提高产品毛利率
C.提高权益乘数
D.提高股利支付率
【答案】AB
【解析】外部融资额=(经营资产销售百分比×销售收入增加)-(经营负债销售百分比×销售收入增加)-预计销售收入×销售净利率×(1-预计股利支付率)，提高产品毛利率则会提高销...
2016年注册会计师专业阶段考试已经结束，留学群注册会计师考试栏目为大家分享：2017注册会计师财务成本管理考点：销售百分比，希望对考生能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2017注册会计师财务成本管理考点：销售百分比
(一)根据销售总额确定融资需求
1、确定销售百分比
2、计算预计销售额下的资产和负债
3、预计留存收益增加额
留存收益增加=预计销售额×计划销售净利率×(1-股利率)
4、计算外部融资需求
外部融资需求=预计总资产-预计总负债-预计股东权益
(二)根据销售增加量确定融资需求
融资需求=资产增加-负债自然增加-留存收益增加
=(资产销售百分比×新增销售额)-(负债销售百分比×新增销售额)-[计划销售净利率×计划销售额×(1-股利支付率)]
考点练习：单选题
销售百分比法是预测企业未来融资需求的一种方法。下列关于应用销售百分比法的说法中，错误的是( )。
A.根据预计存货/销售百分比和预计销售收入，可以预测存货的资金需求
B.根据预计应付账款/销售百分比和预计销售收入，可以预测应付账款的资金需求
C.根据预计金融资产/销售百分比和预计销售收入，可以预测可动用的金融资产
D.根据预计销售净利率和预计销售收入，可以预测净利润
【答案】C
【解析】销售百分比法假设经营资产、经营负债与销售收入存在稳定的百分比关系。金融资产与销售收入之间没有必然的联系，是用来配合融资需求安排的。
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GRE分数是怎么划分的?有没有什么标准?这些问题都是考生最为关心的GRE考试问题。留学群小编接下来为考生解析锡林郭勒新GRE考试分数换算与百分比，希望考生能够对此多一些了解，有什么不明白的考生可上GRE考试网站查询。
锡林郭勒新GRE考试分数换算与百分比
旧GRE考试单科分数的区间为200-800分，10分为最小单位。新GRE的语文和数学分数区间为130-170，1分为最小单位。新的算分方法有助于避免现行考试中多做对一道题导致分数差十分这样局面产生，让分数计算更加精准更加合理。作文考试计分方式不变，分数区间依旧为0-6分，0.5分为最小单位。
根据ETS提供的GRE官方指南，新GRE与旧GRE分数换算方式如下：
新GRE分数换算表
新旧GRE考试成绩换算及百分比(语文)
新旧GRE考试成绩换算及百分比(数学)
GRE考试分数的构成
参加过GRE考试的考生都知道最后收到的GRE分数有三个，GRE考试分数也是由三个部分构成的，写作部分0-6分，阅读理解部分130-170，是以一分计制，最后是数学部分130-170，也是一分进制。
在这个考试中心完成考试以后，这些考生可以选择取消还是报告你的分数。报告就是你看一下分数，如果取消的话，你就不能够察看这个分数，也没法寄给其他的学校。如果不选择取消，就成为你的记录一部分。如果选择你汇报你的分数，你的第二和第三部分，当场就可以看到分数，但是写作部分，因为需要人工评分，那个需要10-15天的时间分数才会出来。
看到这些分数以后，你们觉得不把这个分数寄给任何学校。如果你要寄给学校，可以选一个选分的选项。完成以后它给你的非官方身份，只有到ETS通过质量检验程序以后，才会提供正式的分数。
10-15天以后可以我的GRE帐号当中看到你的最终得分。GRE账户当中你可以看到过去五年每一次考试的结果，你可以打印出你的帐号上的信息。任何时候都可以打印，你的分数会在页面上停留五年的时间我们考试机构角度来说，我们过去五年考试的成绩，每一次成绩都有记录。GRE考试网站对此有详细讲解。
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根据ETS提供的GRE官方指南，新GRE与旧GRE分数换算方式如下：
新GRE分数换算表
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新旧GRE考试成绩换算及百分比(数学)
GRE考试分数的构成
参加过GRE考试的考生都知道最后收到的GRE分数有三个，GRE考试分数也是由三个部分构成的，写作部分0-6分，阅读理解部分130-170，是以一分计制，最后是数学部分130-170，也是一分进制。
在这个考试中心完成考试以后，这些考生可以选择取消还是报告你的分数。报告就是你看一下分数，如果取消的话，你就不能够察看这个分数，也没法寄给其他的学校。如果不选择取消，就成为你的记录一部分。如果选择你汇报你的分数，你的第二和第三部分，当场就可以看到分数，但是写作部分，因为需要人工评分，那个需要10-15天的时间分数才会出来。
看到这些分数以后，你们觉得不把这个分数寄给任何学校。如果你要寄给学校，可以选一个选分的选项。完成以后它给你的非官方身份，只有到ETS通过质量检验程序以后，才会提供正式的分数。
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