美国佛罗里达州

　　据统计，美国佛罗里达州区域是不少房产投资人士最爱的一块地方，此处的房价是如何呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目小编一起来看看美国佛罗里达州房价情况，欢迎阅读。

　　美国佛罗里达州房价情况

　　佛罗里达州是美国最受国际房地产投资者青睐的地方之一。据全国房地产经纪人协会统计，2016年全国外资买家在美国买入1020亿美元的房地产市场规模相当可观。那一年，佛罗里达占美国房地产投资的所有外国投资者的22%。

　　中国人为什么喜欢在美国投资，而佛罗里达呢?

　　佛罗里达州经济多元化，就业稳定

　　40%的货物运往拉丁美洲和南美洲。泛中国已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。此外，航空航天工业，农业，建筑，服务，医疗保健，国家经济大学已经变得更加多元化。经济的单一区域通常抵御风险的能力相对较弱，佛罗里达多元化经济为这里的房地产提供了一定的保证。

　　佛罗里达州是美国最低的税收国之一，也吸引了很多买家购买。根据收入，资产，税收等国家或地方税收资金，佛罗里达州的研究机构将被列为最低税率之一，最突出的是国家没有个人所得税，销售税只有6% 。

　　佛罗里达独特的区域优势

　　佛罗里达州是美国大陆最南部的州之一。它有很多海滨度假胜地。以其阳光，海滩，高尔夫，水上运动等着称。迈阿密是国际着名的国际大都市，当然，世界上最有名的是迪斯尼乐园。佛罗里达州不仅是旅游休闲的好地方，也是因为温暖舒适的气候和便利的生活，优质的医疗条件，成为北美退休养老金。加拿大人尤其喜欢这个家。

　　投资回报

　　佛罗里达州在中东拥有强大的租赁市场，是佛罗里达州最好的租赁市场。佛罗里达州中部的魅力和租赁市场的有利情况使其成为二手房购买者和投资者的受欢迎的市场。

　　房地产投资作为长期资产管理，“仓位”是购买的决定性因素，“交易时间”是投资回报率的选择是另一个关键点。奥兰多的房屋市...

　　美国佛罗里达州的房产一直都挺火热的存在，很多人会选择去该地区买房，那么关于这边房产的资讯有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来了解了解美国佛罗里达州买房资讯须知，欢迎阅读。

　　美国佛罗里达州买房资讯须知

　　洛杉矶、旧金山、纽约三地是投资者们心目中的传统黄金地带，但高昂的房价也让很多中国投资者转而寻找升值潜力更大的佛罗里达州等地。

　　其中佛州拥有美国的黄金海岸迈阿密与世界最大迪士尼乐园常年阳光普照及优美的海滩也使其成为旅游、投资甚至是养老的好地方，每年有超过7000万人次的游客到佛州旅游度假，2015年全年更是突破了1个亿的大关，达到了1.05亿的历史纪录(佛州州长近日宣布的佛州旅游业统计数)。

　　经济：2015年佛州就业率创全美第一旅游市场促租房市场红火

　　据福布斯中文网报道，截至2015年的春季，在2008经济衰退中受重创的“阳光之州(佛罗里达州别称)”已经完全恢复了元气，而且预计将成为今后几年创造就业机会最多的州之一。

　　在美国就业增长前景最好的十大都市区中，佛罗里达州独占六席。穆迪分析公司(Moody’s Analytics)表示，遥遥领先的正是最适合颐养天年的热门城市那不勒斯市，其次是珊瑚角(4.4%)、奥兰多(4.2%)、圣露西港(3.7%)和北港(3.6%)。到2017年，该市年均就业增长率预计会达到4.6%。

　　美国房地产专家认为，在各个州房地产市场中，佛州房产市场以其知名的阳光海滩、低廉的房产税(仅1%)、高性价比吸引了众多的中国投资者关注，同时佛州的投资回报率也相对较高(数据显示普遍在大约6%-8%左右)。

　　房价：仍为美国房地产的洼地，高性价比的首选

　　佛罗里达曾是富人们的度假退休天堂，是美国人口移民数量增加最快的州之一。由于受次贷危机影响，房价跌幅曾达到50%-60%。目前房价开始回升，佛州一些主要城市的房价也在持续上涨，大量的外来资金进入，对于投资者来说是抄底良机。

　　人口：房价增长的驱动力，佛州人口超过纽约州排名第三

　　美国人口普查局发布的最新研究报告显示，2013年7月1日到2014年7月1日佛罗里达州平均每天增加803名居民，共计增长了293000人，总人口达1990万人。

　　纽约州这一年中共增长了51000人，总人口为1970万人。佛罗里达州已超过纽约州，成为人口总数排名第三的州。

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　　一万多年以前，印地安人即来美国佛罗里达州之内居住。一五一三年，西班牙人首先来到本州。后来，法国人与英国人也向此地殖民，均未成功。一八二一年列入美国领土。一八四五年三月三日成为美国第二十七州。一八六一年退出，一八六八年又重新加入美国。以橘花作为州花。州的别名叫做“阳光之州”SunshineState。本州箴言：“信赖上帝”InGodWeTrust。


　　美国佛罗里达州交通甚便，有两百多飞机场，美国佛罗里达州最著名的都市是迈阿密，人口三四万，差不多都是崭新的建筑物。最大都市是杰克逊维尔Jacksonville，人口五五万。本州州府叫做塔拉赫西Tallahassee，位于本州西北部，人口七万。坦帕Tampa是半岛西部墨西哥湾岸大港，人口二八万，主要输出品是磷灰岩。


　　美国佛罗里达州有九所大学。其中以佛罗里达大学为最大，创于一八五三年，位于根斯维Gainesville，在本州中部，学生两万多。


　　美国佛罗里达州特征有三：第一，它是美国大陆最偏南之州。州的南端已具有热带气候性质；中部及北部是副热带气候，温暖无冬。出产蔬菜、文旦、柚，所产柑橘超过加州，列第一位。第二，年产磷灰岩phosphaterock两千多万吨，在各州之中也列第一位。磷灰岩是制造磷肥的主要原料。第三，本州中部东岸之肯尼迪角Cape Kennedy，是美国太空人飞往月球的基地。也就是人类把地与月两个天体初步联络的大站。第四，本州人口增加的百分比最高。近年来，依然迅速增加。因为它是美国东岸各州之避寒胜地。退休之后的老年人，喜欢来此地居住。


　　美国佛罗里达州气候，冬暖夏热，雨量丰沛，植物繁茂，多天然森林。除有飓风灾害外，一年四季，都可以旅游。每年旅业收入之多，可达五十亿美元，为本州一大收入。

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　　众所周知，美国拥有着顶尖的教育资源和一流的环境，是受到当前很多学生青睐的留学国家之一，那么美国佛罗里达州大学有哪些推荐？就让留学群小编为大家介绍一下！

　　美国佛罗里达州大学有哪些推荐

　　一、佛罗里达大学

　　University of Florida

　　佛罗里达大学在2022年U.S. News榜单中位列第28名，UF最显著的特点是学费低廉，它是全美TOP30学校中，学费最便宜的学校，可以称得上是“性价比之王”。

　　UF在诸多领域都拥有世界知名的师资，这些教授不仅带领过很多项目，还在各自的领域上有不小的成就，从普利策奖的获得者到经济学家，再到化学家和工程师。

　　UF的农学、生物学，以及计算机、商科、管理学都很优秀。

　　二、佛罗里达州立大学

　　Florida State University

　　佛罗里达州立大学位于塔城，拥有迷人的阳光与沙滩，它还拥有超过800个俱乐部和学生组织，是一所非常著名的Party school。

　　除此之外，FSU还是一所体育强校，橄榄球真的能让这里的学生为之疯狂!

　　当然，FSU在学术方面也相当出色，每年有高达2亿美元的研究经费，在佛罗里达州30所公私立大学中经费总额最高。

　　虽然它在2022 US.News中仅仅排名148，但某些专业领域却能够占据一席之地，例如：航天航空领域，纳米科学，太阳能，法医学等。值得一提的是，UCF是最早向肯尼迪航天航空中心培养输送人才的学校。

　　在学生就业方面，该校不仅为学生与企业的交流搭建平台，而且还会定期邀请当地著名公司，比如Disney，Sea World的CEO和学生见面，用最真实的实践经验让学生理论和实践结合，轻松获得心仪工作。

　　同时，它与西门子、波音、洛克希德马丁等企业建立了良好的合作关系，为学生提供行业最前沿的课程以及工作机会。

　　三、迈阿密大学

　　University of Miami

　　迈阿密大学是美国风景最美的大学之一，也是美国学生“最希望就读的大学”的TOP10。

　　阳光、沙滩、海浪、比基尼，你能想象到的，这里全都有!

　　UM的生活氛围虽然很悠闲，但并不代表课业也一样悠闲。每个人必须要修够120个学分才能顺利毕业，也就是每个学期至少选15学分。

　　迈阿密大学的地球科学、经济学、理疗、海洋科学专业都很好，大气与海洋科学学院是全美唯一一所研究亚热带应用与基础大气与海洋科学的院系。

　　该校为学生提供3个重要“服务”：

　　医疗服务，内设有迈阿密大学的校医院，当然该校医院也对外开放，在迈阿密当地非常有名;

　　心理咨询服务，学生可以免费在其网站上预约心理咨询;

　　就业指导服务，为学生提供各种免费的职业规划指导，为学生提供各类招聘信息，帮助学生设计、修改个人建立申请材料等。...

　 　　佛罗里达空军学院成立于1961年，是佛罗里达州最大的私立寄宿制学校，招收6到12年级的走读和寄宿学生。

　　学校提供优秀的大学先修课程以及丰富的社会活动和课外活动，其领导才能项目在全国享有盛誉。

　　进入该校的学生都经过严格的筛选。学校实行小班授课，提供优质的教学课程，注重培养学生的性格发展和领导才能。

　　网站： http://www.flair.com 　　地址：1950 S. Academy Drive, Melbourne, FL 32901

　　建校：1961年 　　所在州： 佛罗里达州(Florida)

　　类型： 男女混读 　　在校人数： 260人

　　年级：6-12 　　面积： 15 公顷

　　国际学生人数：— 　　校友捐赠： $—(美金)

　　班级大小：15人 　　SAT平均分：1550

　　师生比例：1:10 　　高级教师比例：50%

　　ESL：提供 　　生活：寄宿家庭

　　美国佛罗里达州立大学是一所公立大学，建校于1851年，在校就读的本科生总数为33,008，校园面积为477英亩，那么美国佛罗里达州立大学佛罗里达州的其他公立学校相比如何呢?跟着留学群来一起详细了解一下吧。

　　大学网站：www.fsu.edu

　　答：十几所学校位于佛罗里达州的公立大学系统中，包括佛罗里达州立大学。在该州的国立大学中，佛罗里达州立大学排名第二，仅次于其竞争对手佛罗里达大学。如果你想要进一步比较佛罗里达州与佛罗里达州的其他公立大学或美国US.news学院目录中的其他学校，欢迎随时咨询小编。

　　一、2019年申请信息

　　州内学费和费用：6,507美元(2018-19)

　　州外学费和费用：21,673美元(2018-19)

　　食宿费用：10,458美元(2018-19)

　　入学总人数：41,362

　　申请截止日期：2月7日

　　在佛罗里达州立大学，47%的全日制本科生获得某种基于需求的经济援助，平均需求奖学金或助学金为13,237美元。

　　二、常见问题解答

　　我是难以被佛罗里达州立大学录取吗?

　　据美国US.news数据显示，申请2016年秋季入读佛罗里达州立大学的学生中有一半以上(58%)被录取。未来的学生可以通过大学的申请系统申请或者今年新申请加入联盟申请。

　　佛罗里达州立大学是否有ROTC课程?

　　是的。ROTC课程让学生成为军队的军官。南佛罗里达大学ROTC课程的学生每学期开设一门或两门课程，如领导力或空军基础等。他们还每周参加几次体能训练。佛罗里达州立大学的学生可以选择参加位于佛罗里达州A&M大学附近的海军ROTC课程。

　　佛罗里达州立大学最受欢迎的专业是什么?

　　根据美国US.news数据，佛罗里达州立大学毕业生中一些最受欢迎的专业是刑事司法/安全研究，心理学和英语语言文学。有关该大学的学术课程的更多信息，请参阅FSU概况页面的学术部分。

　　佛罗里达州有宜人的气候，有上千英里的海滩，是美国一个阳光充足的州。去佛罗里达州留学，有哪些好的学校可供选择呢?和留学群来看看吧。

　　Florida is known as the sunshine state thanks to its beautiful weather, tropical climate and miles of beaches. Florida is the southernmost state in the USA, covering a peninsula with the Atlantic to the east side and the Gulf of Mexico on the west. Its proximity to the Caribbean and Latin America mean that Florida has a rich and diverse cultural mix and thriving arts and music scene. The state is also famous for its theme parks – it is the home of Disney World - and nightlife as well as its natural beauty.

　　Florida has over 1,000 miles of beaches and is home to one of the most unique ecosystems in the United States. The Florida Everglades are home to manatees, alligators and crocodiles. The islands of the Florida Keys stretch into the tropical blue ocean and attract visitors from all over the world.

　　Florida’s largest city, Miami is a hub for finance, culture, entertainment, media and the arts. The state capital Tallahassee is renowned for its universities and is a centre for state governance, law, lobbying organisations and trade associations.

　　If you want to study in Florida it is important to find the university which is right for you. Here are the best universities in Florida based on the Wall Street Journal/Times Higher Education US College Rankings 2018.

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　　美国的佛罗里达州拥有美国最著名的游乐园迪士尼乐园，阳光明媚，学习氛围浓厚，那么美国佛罗里达州有哪些顶尖院校呢?跟着留学群来一起了解一下吧，欢迎阅读。

　　佛罗里达州留学及移民优势

　　前言：佛罗里达州是美国东南部的一个州。位于东南海岸突出的半岛上。东濒大西洋，西临墨西哥湾，北与亚拉巴马州和佐治亚州接壤。面积为151670平方公里。海岸线总长13500公里，仅次于阿拉斯加州，居全美第二位。首府塔拉哈西。“佛罗里达” 源于西班牙语，意为“鲜花盛开的地方”。

　　一、佛罗里达州纵览

　　• Florida shares borders with Georgia and Alabama to the north, the Gulf of Mexico to the west and the Atlantic Ocean to the east.

　　• Hurricane season is June to November.

　　• It’s not just the tourist industry that dominates Florida. The citrus industry is also big business in the region, generating 76,000 jobs and more than US$9 billion for the economy every year.

　　• The capital of Florida is Tallahassee and the largest city by area is Jacksonville, but Miami has the largest metro population by far.

　　• The Disney World theme park in Orlando covers a massive 30,500 acres (123 sq km). Florida beach

　　• Florida produces approximately 75% of the US citrus fruit market and 40% of the world’s orange juice supply. It is second only to Brazil in o...